Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

Продам КГТ, центральный район, возле Лапландии,хорошее состояние, стеклопакет,кафель, отличное место расположение, остановки, магазины, школа, д/ сад, все рядом.

Квартира расположена в очень хорошем, тихом, укромном месте в двух шагах от пр. Ленина и парка им. В. Волошиной. Отличная транспортная развязка, рядом все магазины, кинотеатр ''Юбилейный''.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 29.8 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Кемерово, проспект Ленина, 75. Дом построен в 1967 году и имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.Квартира обладает жилой площадью 17.6 квадратных метров и функциональной планировкой, включающей совмещённый санузел и кухню площадью 5.8 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для семейного отдыха и игр детей.Благоустройство прилегающей территории включает парковку во дворе, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами для автовладельцев. Также стоит отметить, что в шаговой доступности от дома расположены различные объекты инфраструктуры, такие как аптеки, кафе и рестораны, продуктовые магазины, а также парикмахерская. Это делает повседневную жизнь более комфортной и удобной.Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Заменены радиаторы на биметалл, натяжные потолки, кафель в с/у. Здесь созданы все условия для комфортного проживания, а также для арендного бизнеса.Это отличное предложение для тех, кто ценит тепло домашнего очага и хочет жить в районе с развитой инфраструктурой и зелёными зонами для прогулок. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе!Красивый, стильный, монолитно-кирпичный дом! Уникальная выделяющаяся архитектура жилого комплекса.Жилой комплекс ''Панорама'' расположен в развитой части Центрального района города. Здесь будет организована современная прогулочно-парковая территория с разнообразными спортивными и игровыми площадками, индивидуальным комплексным ландшафтным решением. Рядом ТРК ''Лапландия'', ''Променад-1'', кинотеатр ''Юбилейный''и культурное пространство ''Редакция'' с магазинами и объектами сферы обслуживания.В шаговой доступности современная инновационная школа 5, множество детских садов и остановки общественного транспорта.На территории достаточное количество парковочных мест, что позволит Вам припарковать свой автомобиль рядом с домом. А еще есть закрытый парковочный комплекс, в которым можно приобрести машиноместо.Дом расположен в отдалении от проспекта Октябрьский, шума и пыли нет. Окна в квартире на западную сторону, выходят во внутренний двор, с видом на спортивный комплекс ''Кузбасс-Арена''.А теперь, почему Вам необходим ИМЕННО ЭТОТ ВАРИАНТ:1. самый именитый застройщик города, компания ''Промстрой'' - 65 лет опыта и современные технологии, компания ''Промстрой'' уже давно стала синонимом качественного жилья,2. современный дом в новом жилом комплексе повышенной комфортности,3. это полноценная евро-двухкомнатная квартира, площадью 40,7кв.м.,4. свободная планировка квартиры - можно сделать большую кухню-гостиную, отдельную изолированную комнату и гардеробную, а можно построить квартиру своей мечты,5. здесь максимально развитая ИНФРАСТРУКТУРА в микрорайоне,6. автомобильная развязка в этой части района позволяет быстро и без пробок добраться в любой район города.ВНИМАНИЕ!В мае будет организован открытый показ квартиры.Каждый желающий сможет прийти на экскурсию, ознакомиться с квартирой и предложить свою цену!В объявлении указана начальная цена. Квартира будет продана по лучшему предложению.Не упускайте свой шанс, звоните, записывайтесь на просмотр!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:юридическое сопровождение,страхование сделки,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,отсутствие комиссий,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1187798

Продам квартиру-студию в Центральном районе.Видовая квартира расположена на 9-м этаже 9-ти этажного панельного дома.Квартира с капитальным ремонтом: выровнены стены, полы, потолки. Наклеены обои, новый линолеум. Освежили санузел - новая ванная, туалет.Дом находится под видеонаблюдением - по всему периметру, в лифтах, на лестничных площадках стоят камеры.Подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.Рядом расположено все для благоприятной жизни: аптеки, тренажерные залы, кинотеатр Юбилейный, ТРЦ Променад 1, парк им. Веры Волошиной, отличная транспортная развязка. Код пользователя: 11881Номер в базе: 8555555

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ: С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ НЕ ЗВОНИТЬ. ПОКАЗ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Продаётся уютная квартира на комфортном среднем этаже. В комнате натяжной потолок, кухне, коридоре и санузле - панели. В комнате и коридоре на полу ламинат, кухне и санузле - кафель. Застеклённый балкон со шкафчиком. Зимой в квартире очень тепло.Дом находится в старом центре города, с развитой инфрастуктурой и хорошей транспортной развязкой. До остановок всех видов общественного транспорта 3 минуты. Также в 3-5 минутах ходьбы практически все сетевые магазины (''Магнит'', ''Лента'', ''Ярче'', ''Пятёрочка '', ''Мария-РА'', ''Монетка'', ''Новэкс'', ''FIX PRISE'').Для отдыха в 3-5 минутах ходьбы парки ''Антошка'', имени Жукова, парк Ангелов, улица Весенняя. Также поблизости имеются школы, детские сады, КемГУ, КузГТУ.Покупателю остаются: встроенный кухонный гарнитур, газовая печка, вытяжка, холодильник, в комнате - вместительный встроенный шкаф, мягкая мебель, в коридоре - прихожая, в санузле - электрический водонагреватель на 15 литров, навесной шкафчик над раковиной.Квартира без обременений и ограничений (на руках выписка из ЕГРН). Один собственник (в собственности 7 лет), несовершеннолетних детей нет. Квартира будет освобождена в короткий срок после регистрации права собственности.Чистая продажа.

ЖК ''Московский проспект'' 2017 года постройки. Кирпичный дом с утепленными фасадами. Площадь квартиры 47м2. Перепланировка узаконена. Большая гостиная на два окна с кухонной зоной, с выходом на лоджию. Отдельная спальня. Просторная прихожая с гардеробной. Ремонт выполняли качественными материалами. Ламинат. Натяжные потолки со встроенными светильниками. Кафель. Покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (эл.плита, духовой шкаф, вытяжка), холодильник, микроволновка, стиральная машинка в ванной, шкафы-купе. Отличная транспортная развязка, наличие рядом нескольких ТЦ, детские площадки, парковки-все это делает проживание в этом доме и в этой квартире очень комфортным! Рассматриваем обмен на 3-х квартиру или коттедж. Код пользователя: 11109Номер в базе: 6804276

Срочная ПРОДАЖА ПОКА У МЕНЯ ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ, ПОТОМ ЦЕНУ ПОДНИМУ!!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА!!!Внимание! Объект полностью соответствует описанию и подтвержден смотрите. РОСРЕЕСТРОМ !!!объявление НЕ вымышленное. Агентств, риэлторов и разного вида фирм !!! ЗВОНЯТ ТОЛЬКО ТОГДА КОГДА У ВАС ЕСТЬ ВАРИАНТЫ ИЗ НИЖЕ ИЗЛОЖЕННОГО!!!Читайте ВНИМАТЕЛЬНО ТЕКСТ Объявления!!!Продам однокомнатную квартиру студия,не надо путать общаги, это давно уже утеряло статус. В документах стоит Квартира даже не Кгт, общага это когда у вас общий туалет на этаже ,общая кухня и душ в подвале.Продам или на 1-2х комнатную, только в этом же р-оне на фото указала, естественно с моей доплатой исходя стоимости кв.м на рынке жилья.Подробнее по тел тут, не пишите не захожу не читаю.Кому то надо меньшую площадь, у кого то долги,итд.поэтому предпочтение отдаю обмену. Везде в кв.ламинат, пластиковое окно, натяжной потолок,проводка вся новая.все видно на фото. Внизу консьерж,тревожная кнопка,видеонаблюдение. Квартплата низкая. Все в шаговой доступности!!!!!РИЕЛТОРАМ :Звоните только когда у вас есть варианты из выше заявленных предпочтений!

Продам уютную однокомнатную комнату квартиру 36 кв/м., расположенную на комфортном 8-м этаже в Центральном районе города. Выполнен качественный, дорогостоящий ремонт, квартира укомплектована полностью, можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторная застекленная лоджия. Просторная ванная комната, с качественной техникой. Дом тёплый, шумоизоляция хорошая. Шикарное местоположение. На дворовой территории жилого комплекса предусмотрены площадки для подвижных игр и спорта, отдыха, также выполнены благоустройство и озеленение . Отличный вид из окна. Рядом построены Московская площадь, ледовый дворец Кузбасс, спортивный комплекс КузбассАрена, новая набережная и квартал искусств. В комплексе открыта детская поликлиника, достраивается третий детский сад и современная школа. Вдоль Притомского проспекта проходит велосипедно-пешеходная тропа из центра города до озера Красное! Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!Дополнительное описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.Звоните.Лучше смотреть самим.

СТУДИЯ 27 м С ВИДОМ НА ОЗЕРО В ЖК СИБИРСКИЕ ПРОСТОРЫ!Застройщик ПромстройПредставляем вашему вниманию студию в одном из самых престижных жилых комплексов Кемерово! Почему эта квартира ваш идеальный выбор: вид на озеро Красное, живописные окрестности, Кадетское училище, 9 этаж оптимальная высота для комфортного проживания, Качественные материалы: современный ламинат, кафельная плитка в ванной и коридоре, полная разводка электрики и сантехники, Функциональная планировка 27 м идеально как для жизни, так и для инвестиций, Полностью организованная инженерная система:Выведены все коммуникации под кухонную зону: трубы водоснабжения и канализации, розетки для кухонной техники, вытяжки и телевизораПредусмотрены выводы под стиральную машину и бойлерУстановлен мощный кондиционерГибкая система освещения с возможностью индивидуального зонированияВозможность организовать кухонную зону по своему вкусу Развитая инфраструктура комплекса: Собственная школа 45 и детский сад Магазины и кафе в пешей доступности Современные детские и спортивные площадки Ландшафтный дизайн придомовой территории Преимущества расположения: Экологически чистый район Развитая транспортная доступность Благоустроенная территория Безопасность и комфорт проживанияЗаписаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Очаровательная однокомнатная квартира-студия с качественным ремонтом, расположенная в спальном районе жилого комплекса Панорама.В квартире остаётся всё, что вы видите на фотографиях.Установлен кондиционер.Из панорамных окон открывается восхитительный вид. идеальный санузел ( коммуникации медь , стены , пол -широкоформатный керамогранит )В прихожей есть просторная гардеробная.

Продам 1-х комн. квартиру улучшенной планировки на среднем этаже, стеклопакеты, балкон застеклен, новая входная дверь, хорошее состояние, квартира очень теплая и светлая. Звоните. Остается мебель техника все что находится в квартире рядом остановки магазины школа садики большая парковка

Продам 1-комнатную квартиру в Центральном районе, ул. Волгоградская,23. Дом кирпичный, квартира очень теплая и светлая, комфортный 2 этаж, окна во двор, балкона нет. Благоустроенный двор, большая парковка. Состояние квартиры: стеклопакеты, на полу линолеум, плитка в санузле, натяжной потолок в коридоре, хорошая входная дверь. Во дворе 21 гимназия, детский сад, рядом школа 49, магазины, аптека, пекарня, остановка.

Продам 1к. квартиру в хорошем состоянии с кухней 7 м2 и большой лоджией. На окнах стеклопакеты, трубы все замены, стоят новые радиаторы ,счет.учета воды и света. В шаговой доступности ТЦ ,, Семерка ,, сеть магазинов, аптеки, остановки в любое направление . ЗВОНИТЕ! Квартира более пяти лет в собственности ,без обременений. Полное юридическое сопровождение.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Кемерово по адресу Спортивная улица, 22. Общая площадь составляет 30,4 кв. м, из которых жилая занимает 17,5 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Небольшая, но уютная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Балкон добавляет пространство для отдыха или хранения вещей. Планировка квартиры удобна и функциональна, что делает ее комфортной для жизни.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. В подъезде установлен пандус, поэтому доступ в здание удобен для всех. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке и готовы к проверке.Записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о времени встречи. Ждем вас!

Продам 1-комнатную квартиру в Кемерово. пр. Октябрьский 44. Общая площадь 17м.кв. В Квартире сделан свежий ремонт. Установлен стеклопакет, новая входная и межкомнатная дверь. Санузел совмещен и выложен кафелем. Развитая инфраструктура. Хороший вариант для сдачи в аенду.

Предлагаю к продаже 1-комнатную квартиру на комфортной 3-м этаже в Кирпичном доме в самом города. Дом в дворе, вдали от шума основных проспектов, зеленая территория. Квартира очень светлая и теплая, балкон остеклен, все окна пластиковые, современные радиаторы отопления, ванная комната в кафеле, медная разводка труб, установлена система фильтрации воды. Вся мебель указанная на фото остается новым собственникам. Бытовая техника обсуждается.Данный вариант идеально подходит для студентов, буквально через дорогу корпус Политехнического Университета, также рядом большое количество школ и детских садов. Отличная транспортная развязка. При этом, во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля.Документы полностью готовы к продаже, в квартире никто не прописан! Быстрый выход на сделку без подбора встречного варианта! Код пользователя: 58370Номер в базе: 5854539

Продам квартиру в общежитии Центрального района города . Кирпичный дом, средний 4 этаж, не угловая. Комната после ремонта, чистенькая. Не нужны дополнительные вложения. Отдельно хочу отметить удачное расположение дома. В шаговой доступности остановки и магазины. Удобно добираться в любой конец города. Показ в любое удобное для вас время. Можно купить в ипотеку, использовать материнский сертификат, возможен любой вид расчетов. Чистый подъезд, есть консьерж при входе. Код пользователя: 11140Номер в базе: 6503320

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33,2 м², расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома с железобетонными перекрытиями. В квартире выполнен свежий ремонт: произведена замена систем водоснабжения и электричества, натянуты потолки, наклеены новые обои, уложен качественный линолеум. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику и будет полностью освобождена, что позволит новому владельцу обставить её мебелью на свой вкус. Удобное расположение в районе с хорошей транспортной развязкой делает это предложение особенно привлекательным. В непосредственной близости находятся кинотеатр ''Юбилейный'', парк ''Верёвочный'', торговые центры, магазины, детские сады и школа.Жилое пространство квартиры очень удобно организовано: есть кухня-гостиная и отдельная изолированная спальня, а также совместный санузел. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 158271Номер в базе: 8508504

Для желающих жить в центре города: продаем однокомнатную квартиру на 2 этаже.в кирпичном доме. Квартира в обычном состоянии, но проживать можно. Можно и для сдачи в аренду-все, что на фото останется при продаже. Квартира освобождена. Документы готовы. Никто не прописан. Подходит под ипотеку любого банка или под сертификат. Ну а местоположение просто отличное! Вся инфраструктура, учебные заведения, торговые центры. Код пользователя: 11109Номер в базе: 7723215

Продается уникальная квартира в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира находится в теплом и уютном доме, что обеспечит вам комфортное проживание в любое время года. Одним из главных достоинств этой квартиры является ее расположение. Вы окажетесь в центре событий, где все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Вокруг множество учебных заведений, что делает эту квартиру отличным вариантом для студентов и молодых специалистов. Развита транспортная инфраструктура позволит вам легко добраться в любую точку города, а разнообразные магазины, кафе и развлекательные заведения создадут атмосферу уюта и комфорта. Эта квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В этом районе всегда высокий спрос, что гарантирует стабильный доход от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы поможем вам оформить ипотеку с минимальными затратами. Одобрение по одному пакету документов в нескольких банках, а также сниженные процентные ставки и быстрые сроки рассмотрения заявки — это только часть наших преимуществ. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым домом или выгодным вложением. Не откладывайте на потом — такие предложения быстро находят своих покупателей! Код пользователя: 20391Номер в базе: 6323025

Пpедлагaется к пoкупке 1-комнатная кваpтирa в удобной лoкации гopода О КBАРТИPЕ:- Общaя плoщaдь кваpтиpы 30,9 кв.м- Функциoнальнaя плaниpoвка: куxня 5,8 кв.м, жилaя комнатa 19,1 кв.м зонирована перегородкой (стеной) из гипсокартона на две жилые комнаты. Санузел совмещенный.- Oкoнные пpoемы - плaстикoвые cтeклопaкeты- Балкон застекленО ДОМЕ:- Дом панельный, 1963 года постройки.- Домофон.ОКРУЖЕНИЕ:- Остановка общественного транспорта расположена в 150 м от дома- Удобная транспортная развязка с выездом в разные районы города - В пешей доступности, на расстоянии до 1 км, расположены поликлиника 5, средняя образовательная школа 44, гимназия 21, детские сады, супермаркеты, ТРЦ Лапландия, Спутник, кинотеатр Юбилейный- Комсомольский парк им.В.Волошиной в 500 м от дома располагает для дзен-прогулок на свежем воздухе в тени деревьевО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Чистая продажа (вариант 1-й)- Альтернатива с обменом на 2-3 комнатную в Центральном, Ленинском районах г.Кемерово (вариант 2-й)- Помощь в получении одобрения ипотеки- Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя (без комиссий)Для получения более подробной информации по вариантам обмена звоните или пишите в сообщении

В продаже хорошая 1 комнатная квартира в надёжном, кирпичном доме с широкими подоконниками и хорошей шумоизоляцией, в перспективно-развивающемся месте!!!- 2 этаж! Состояние хорошее: качественные стеклопакеты, входные двери, пол (бетон, линолеум), стены выровненные, потолки (выровненные и натяжные). Зимой тепло, летом прохладно. Выведена холодная, горячая вода. Установлены счётчики. есть возможность установить унитаз и душевую кабину. Санузел и душевые на этаже. *- Очень удобное расположение:** pядoм мaгaзины, оcтанoвки, д/сaд, шкoла. B пeшей дoступности: Koмсoмольский пapк, Социальный рынок, детская поликлиника, корпус КемГУ, кафе. *- Общежитие чистое, дружелюбные соседи. Комната освобождена, чистая продажа.** Во дворе детская площадка, авто парковка.Заходи живи или сдавай в аренду!!!Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1224923

Спешите купить свое уютное гнездышко или отличный вариант для инвестиции! Ухоженная, чистая и очень теплая квартира-студия.Квартиры сдаются здесь выгодно и быстро, так как местоположение максимально удачное: остановка рядом с домом, много транспорта в любую точку города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Выполнен хороший ремонт, заменена электропроводка и водопровод. Проживали сами, ремонт делали для себя, не сдавалась! В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, освобождена, документы проверены и готовы к сделке, ключи сразу! Без комиссии для покупателя . Готовы оставить мебель и бытовую технику, или вывезти при необходимости. Важно - нет насекомых!!! Приходите смотреть в любое время. Комната теплая, батареи зимой постоянно перекрыты. Много розеток в кухонной зоне. Выделена кухонная зона и раковина. Пол бетонная стяжка, ламинат, в прихожей, кухонной зоне и санузле пол выложен плиткой. Дверь двойная - металлическая + натуральное дерево со стороны квартиры. Единственное - не установлена дверь в санузел, куплена, установим в ближайшее время.В комнате помещается большой диван (на фото), достаточно мест для хранения. Квадратная форма комнаты, спальное место не просматривается с порога. В подъезде видеокамера на этаже, в лифтах, подключен онлайн-дозор. Новые лифты. Чистый, аккуратный подъезд. На входе в подъезд оборудован пандус!Вид из окна на город, прекрасный парк им. Веры Волошиной, киноцентр Юбилейный, которые находятся в двух минутах ходьбы. В шаговой доступности: - городской классический лицей, школа 5, множество детских садов, центры развития для детей,- Областная клиническая больница, поликлиники детская и взрослая, стоматологии, диагностический центр, медицинские центры,- различные кафе, рестораны, кофейни, кондитерские, скверы, велосипедные дорожки, в парке им. Веры Волошиной множество аттракционов для летнего и зимнего отдыха детей и взрослых, детские площадки,- фитнес-центры, тренажерные залы, салоны красоты,- ТЦ Променад-2 в двух шагах, ТЦ Лапландия, ТЦ Спутник, различные супермаркеты,- подальше (20-30 минут пешком) Ледовый дворец Кузбасса, Московская площадь, парк Антошка и парк Жукова.Звоните, не откладывая! Внимание,

ИПОТЕКА ПО СТАВКЕ НИЖЕ, ЧЕМ В БАНКЕ, В ПОДАРОК! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ!Продам отличную квартиру-студию в самом центе г.Кемерово 17,6 кв.м. с косметическим ремонтом, подведены все коммуникации, санузел и душевая в квартире. Отличный вариант как для сдачи, так и жить самому. В общежитии дежурит консьерж, на подъезде стоит домофон. Отличная транспортная развязка: остановки в любую точку города, магазины, 3 детских сада, школа, КУЗГТУ, поликлиника. Подходит любой вид расчета. Код пользователя: 11881Номер в базе: 6467053