Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

Код объекта: 1303473. Продается квартира в центральном районе .Огромное преимущество данной квартиры - месторасположение :- В 50 метрах остановка общественного транспорта, с удобной развязкой, в любую точку города можно уехать спокойно .- В шаговой доступности Лапландия, Спутник, продуктовые магазины Мария-Ра, Пятерочка, Магнит.- В 5 минутах ходьбы банный комплекс '' Бодрость''- В шаговой доступности школа 35, 26 , садик 135, 133.О доме:- В подъезде недавно сделали ремонт, два новых лифта, на этажах камеры видеонаблюдения.О квартире: - Санузел выложен кафелем .- Остается шкаф-купе, кухонный гарнитур . Звоните.

Код объекта: 1078860. В продаже появилась квартира по адресу 2-я заречная 2. Подъезд оборудован видеокамерами, которые работают круглосуточно. Инфраструктура развитая, в шаговой доступности школа и детские садыКвартира располагается на удобном 2 этаже. Сделан ремонт, продуманы все зоны в квартире. Комната -16 кв.м., Кухня 6 кв.м. Ванная комната аккуратная.В комнате вместительный шкаф-купе для хранения вещей.Эта квартира может очень понравится молодой современной женщине, для которой важен уют.

Пpедлагaется к пoкупке 1-комнатная кваpтирa в удобной лoкации гopода О КBАРТИPЕ:- Общaя плoщaдь кваpтиpы 30,9 кв.м- Функциoнальнaя плaниpoвка: куxня 5,8 кв.м, жилaя комнатa 19,1 кв.м зонирована перегородкой (стеной) из гипсокартона на две жилые комнаты. Санузел совмещенный.- Oкoнные пpoемы - плaстикoвые cтeклопaкeты- Балкон застекленО ДОМЕ:- Дом панельный, 1963 года постройки.- Домофон.ОКРУЖЕНИЕ:- Остановка общественного транспорта расположена в 150 м от дома- Удобная транспортная развязка с выездом в разные районы города - В пешей доступности, на расстоянии до 1 км, расположены поликлиника 5, средняя образовательная школа 44, гимназия 21, детские сады, супермаркеты, ТРЦ Лапландия, Спутник, кинотеатр Юбилейный- Комсомольский парк им.В.Волошиной в 500 м от дома располагает для дзен-прогулок на свежем воздухе в тени деревьевО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Чистая продажа (вариант 1-й)- Альтернатива с обменом на 2-3 комнатную в Центральном, Ленинском районах г.Кемерово (вариант 2-й)- Помощь в получении одобрения ипотеки- Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя (без комиссий)Для получения более подробной информации по вариантам обмена звоните или пишите в сообщении

В продаже хорошая 1 комнатная квартира в надёжном, кирпичном доме с широкими подоконниками и хорошей шумоизоляцией, в перспективно-развивающемся месте!!!- 2 этаж! Состояние хорошее: качественные стеклопакеты, входные двери, пол (бетон, линолеум), стены выровненные, потолки (выровненные и натяжные). Зимой тепло, летом прохладно. Выведена холодная, горячая вода. Установлены счётчики. есть возможность установить унитаз и душевую кабину. Санузел и душевые на этаже. *- Очень удобное расположение:** pядoм мaгaзины, оcтанoвки, д/сaд, шкoла. B пeшей дoступности: Koмсoмольский пapк, Социальный рынок, детская поликлиника, корпус КемГУ, кафе. *- Общежитие чистое, дружелюбные соседи. Комната освобождена, чистая продажа.** Во дворе детская площадка, авто парковка.Заходи живи или сдавай в аренду!!!Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1224923

Продам под КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ квартиру в Центральном районе города. Удачное расположение дома, место проходное. Квартира 1комнатная торцевая, газ выведен из квартиры, установлены стеклопакеты, трубы и батареи переварены под установку входной двери, демонтирована ванна. Имеется постановление администрации о переводе жилого помещения в нежилое помещение под офис. 1 собственник много лет, документы в порядке. Двор после ремонта, парковочных мест достаточно, въезд во двор через шлагбаум.ИПОТЕКА В ПОДАРОК! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 11881Номер в базе: 6342423

Продается великолепная 1-комнатная квартира в самом сердце Центрального района! Эта уютная квартира площадью 35,8 кв.м. идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Просторная комната (17,5 кв.м.) и светлая кухня (9 кв.м.) создают атмосферу уюта и тепла. Раздельный санузел и застекленная лоджия добавляют дополнительный комфорт в повседневную жизнь.Квартира продается с полностью укомплектованной мебелью и техникой, включая новый кондиционер, что позволяет вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью без лишних затрат и хлопот. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся школа 5, детский сад 28, областная больница, а также множество магазинов. Для любителей активного отдыха рядом расположены Кузбасс-Арена и ЛДК, где вы сможете проводить время с пользой и удовольствием.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Эта квартира ваш шанс на комфортную жизнь в центре города! Код пользователя: 11013Номер в базе: 6339121

Продается видовая квартира-студия 27.1 кв.м. в ЖК Панорама на 9 этаже 20-ти этажного дома! Для вашего комфорта в квартире уже сделан качественный, современный ремонт! Студия в современном стиле: пол ламинат, натяжной потолок, в ванной комнате установлена ванна, инсталляция, раковина для установки под нее стиральной машины. В комнату так же выведена подача воды под кухонную зону.Один взрослый собственник, без обременений! Подойдет, как для молодой семьи, так и для сдачи в аренду.Инфраструктура порадует любого, дом находится на одной из центральных улиц города. В шаговой доступности магазины, парки, аптеки, ТЦ, детские сады и прочее.Помогу с одобрением ипотеки, звоните! Код пользователя: 51778Номер в базе: 6328549

Продаётся просторная студия площадью - 29 кв.м в новом жилом комплексе ''Панорама'' от компании ''Промстрой''.Квартира находится на 8 этаже 20 этажного дома. Современный лаконичный ремонт. Использовались дорогие качественные материалы. На полу ламинат, обои нейтральных оттенков, натяжной потолок, санузел в плитке, качественная сантехника.Особым украшением жилого комплекса ''Панорама'' будет пешеходный бульвар с продуманным озеленением для активного и размеренного отдыха, полностью освобожденный от автотранспорта.Жилой комплекс ''Панорама'' - новый уровень Вашей жизни в городе! Отличный вариант для инвестирования, квартиры этого сегмента не задерживаются на рынке.Звоните прямо сейчас! Инвестируй в самый надёжный и ликвидный проект, недвижимость ЖК Панорама!!! Код пользователя: 51778Номер в базе: 6328553

Продается великолепная светлая 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе Кемерово-Сити! Общая площадь 43,5 м², что позволяет вам с комфортом разместиться и создать уютное пространство для жизни. Квартира находится в отличном состоянии, с просторной лоджией площадью 5,3 м², где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. На полу качественный ламинат, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом комфорт-класса, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, консьерж-служба. Этот дом расположен в сердце развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находятся детские сады, школа, магазины, супермаркеты, аптеки и салоны красоты. Для активного отдыха рядом расположены игровые и спортивные площадки, а также такие знаковые места, как ''Кузбасс-Арена'' и ''Ледовый Дворец Кузбасс''. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких шагах, что делает передвижение по городу максимально удобным. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться новым домом. Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для выгодной сдачи в аренду! Дополнительно с квартирой есть возможность приобрести подземный паркинг. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, что значительно ускорит процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы согласуем удобное время для просмотра. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 75955Номер в базе: 6494873

Прoдам квартиру 22.6 м2, с жилой площадью 18.1 м2, после капитального современного ремонта! Ремонт проводится с 0(нуля) осуществлено выравнивание стен, замена всей проводки, розетки, переключатели, счетчик, натяжной потолок, на полу ламинат, ремонт в ванной, новая межкомнатная и входная дверь. Установлена душевая кабина. Чистый, ухоженный подъезд. Круглосуточное дежурство консьержа. Видеонаблюдение на каждом этаже и по периметру здания. Подъездные двери на чипах. В доме базируется участковый участок, так что там всегда порядок! Квартира и документы готовы для продажи. Код пользователя: 11000Номер в базе: 6483220

Внимание! В продаже просторная солнечная 1-комнатная квартира площадью 37,1 кв.м., расположенная на 1 этаже кирпичного дома по адресу: ул. Притомская Набережная, д. 13. Перепланировка узаконена. Отличный вариант для вдохновения, если вы творческий человек. Квартиру можно использовать как для проживания, так и для работы, если вы, например, юрист, художник, мастер ногтевого сервиса, парикмахер и др. Самый центр города с прекрасным панорамным видом из окна! Выполнен хороший косметический ремонт. Основная комната - 23,9 кв.м. Также есть два помещения - под хранение либо кухню + санузел, а также коридор около двери, ведущей в подъезд. Квартира без обременений. Звоните Код пользователя: 11690Номер в базе: 6402545

Продам прекрасную квартиру в центральном районе. Общая площадь 30,8 м² из них жилая площадь 16,9м², кухня 6,6м²,санузел совмещен. Из окон замечательный вид на набережную и Парк Чудес! квартира светлая, теплая и просторная. Так же имеется замечательный балкон, на котором теплыми летними вечерами Вы сможете пить чай и наслаждаться видом на прекрасную реку Томь! Вам остается только сделать ремонт по своему вкусу. Здание, построенное в 1969 году, выполнено из качественного кирпича и имеет железобетонные перекрытия, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и долговечность конструкции. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Расположение квартиры удобно как для жилья, так и для инвестиций. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечит вам комфортное передвижение по городу. Код пользователя: 179860Номер в базе: 6508989

Выгодное предложение в Центральном районе - уютная 1к квартира ищет своего нового владельца! Превосходное местоположение квартиры гарантирует комфортную жизнь и легкость в перемещении - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины и развлекательные центры, детские сады, первоклассные школы, зеленые парки и площадки. Квартира расположена на 2-м этаже кирпичного дома, общая площадь 32,1 кв метра. Все условия для комфортного проживания уже созданы - в квартире современные новые радиаторы, пластиковые стеклопакеты, а также хороший ремонт в ванной комнате (все выложено кафельной плиткой). Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Ухоженный подъезд создает приятное впечатление и обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Оказываем помощь в подборе и оформлении ипотеки, предоставим бесплатную консультацию ипотечного брокера и юридическое сопровождение сделки. Ваша безопасность подтверждается гарантийным сертификатом. Не упустите свой шанс стать обладателем этой превосходной квартиры - смело звоните и смотрите это уникальное предложение в удобное время. Код пользователя: 11695Номер в базе: 6475417

Код объекта: 1339740. В продаже однокомнатная квартира в центре города! В данной локации есть всё самое необходимое: - Детский сад 155 и 12, - Средняя общеобразовательная школа 40, - КузГТУ, - Множество мест для прогулки: ''сквер Искуств'', ''Сквер Юности'', ''Площадь Волкова'', - Различные магазины и аптеки..., - Пиццерия ''Сильвер Фуд''. Сам дом кирпичный, 1964 года постройки. Квартиры находится на удобном 2 этаже, пятиэтажного дома. Состояние квартиры хорошее. Чистая и уютная квартира, хорошо подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. На стенах поклеены обои, пол бетонный, а сверху постелен линолеум. Заменены окна на пластиковые, есть балкон, остеклен деревянным остеклением. Мебель в квартире готовы оставить новому собственнику. Первое впечатление о квартире вы можете оставить на фотографиях, а если захотите посмотреть квартиру в живую, то звоните, пишите!

Код объекта: 1555831. Стать обладателем cветлoй, ухoжeнной, проcтоpнoй квapтиpы. Полностью укомплектованная кухня-cтудия, просторная изолированная кoмнaта с выдeленной спальной зоной, совмещенный санузел и широкий холл. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, необходимой для ЖИЗНИ - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! В квартире никто не жил.Либо для СДАЧИ В АРЕНДУ, Аренда в этом районе постоянно пользуется спросом и растет в цене! Квартиру можете сдать от 30 000 руб. Во дворе большая парковка и новая детская площадка. Рядом находятся все необходимые магазины, салоны услуг и тренажерные залы.Напротив дома 2 новых детских садика: Замок детства и Планета открытий, средняя школа 5 и новая детская поликлиника. Одна из лучших локаций города Кемерово. в 10 минутах от дома новая набережная, Московская площадь, где проходят все концерты и мероприятия города. Новые спортивные комплексы: Ледовый дворец и Арена Кузбасс, где вы и ваши дети могут заняться любым видом спорта. до остановки пр. Октябрьский 5 минут, областная больница 5 мин. В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ : кухонный гарнитур, диван,стол-книжка со стульями,большая плита,холодильник и Мкв.Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь скорее на просмотр.

Продам уютную и светлую студию площадью 13,9 м², расположенную на комфортном 3 этаже. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и безопасность! Квартира не требует дополнительных вложений — все необходимое уже имеется. Вам останется только перевезти свои вещи и наслаждаться новым домом!Студия предлагает прекрасный вид на ТЦ ''Променад'', а в самом доме царит чистота и порядок. Расположенная на каждом этаже система видеонаблюдения обеспечит ваш покой и безопасность. В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: всего в минуте ходьбы — ТЦ ''Променад'', остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. В 2 минутах — кинотеатр ''Юбилейный'', где вы сможете провести незабываемый вечер, а для любителей природы и активного отдыха — Комсомольский парк.Спортивные энтузиасты оценят близость фитнес-центров ''Арена'', ''Кузбасс Арена'', ''Gold Power'' и многих других. Это отличное предложение как для проживания, так и для сдачи в аренду — идеальный вариант для инвестиций!Документы готовы, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Возможен разумный торг для реального покупателя. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 133901Номер в базе: 6245876

продается студия в районе Пионерского парка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Торг.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Кемерово-Сити''! Эта светлая и комфортная квартира общей площадью 32 кв.м расположена на 2 этаже 10-этажного дома и идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и качество жизни. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Вы будете приятно удивлены, насколько близко находятся все необходимые объекты инфраструктуры: в шаговой доступности расположены детский сад, школы, больницы, магазины, а также спортивные объекты, такие как СК Арена и ледовый дворец. Это идеальное место для активной жизни и семейного досуга!На территории комплекса предусмотрена парковка, а во дворе находится современная детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время. Соседи дружелюбные и не создают беспокойств, что делает проживание здесь еще более комфортным.В квартире уже установлен шкаф-купе, а также остаются диван, кухонный гарнитур и обеденный стол, что позволит вам сразу же комфортно обустроиться. Это предложение отлично подойдет для проживания молодой семьи, пенсионера или студента, который ищет свой уютный уголок.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 85737Номер в базе: 6442424

Код объекта: 1124893. В продажу поступила отличная евродвушка в Кемерово-сити! Общая площадь 37,3 м2, расположена на 5 этаже.Потолки выровнены, на полу линолеум, электрика новая.Кухня 10,6 м2, гарнитур остается.Спальня 18м2. Покупаю эту квартиру - вы покупаете не просто 4 стены пол и потолок. Вы получаете абсолютно комфортный уровень жизни, где все необходимое для жизнь есть в пешей доступности - школы, садики, магазины и даже места для развлечений.

Код объекта: 1500241. Видовая квартира на 15 этаже в стиле ''лофт'' .В квартире выполнен современный ремонт из высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Открытая планировка создает ощущение простора. Кухня и гостиная c панорамными oкнами, которые заполняют пространство естественным светом. Удобная кухонная зона с современной мебелью и техникой, включая плиту, холодильник и посудомоечную машину. Достаточно места для зоны столовой. Современный санузел с качественной сантехникой, ванной. Нейтральные цвета в интерьере создают уютную атмосферу. Дополнительные преимущества: Квартира находится в непосредственной близости от всех социально значимых объектов инфраструктуры: школа 45, детский сад 192, магазины, кафе, рестораны, общественный транспорт, парки и зоны отдыха в шаговой доступности. Удобный выезд на основные магистрали. Чистая продажа. Продажа по одному договору, подходит под любую форму расчета, ипотеку и сертификатыСодействие в оформлении ипотеки на максимально выгодных для вас условиях, преференции во всех банках, сопровождение сделки на всех этапах и юридическая ответственность (гарантийный сертификат сделки) на весь срок исковой давности.Звоните!!!

Код объекта: 1495560. В продаже отличный вариант в новом доме в ЖК ''Kемepовo-Cити''.В квартире студии 3 окна, есть возможность сделать как просторную 1к. квартиру или двухкомнатную квартиру.B шагoвой доступноcти нaxодятся:- два детских садика,- новая школа,- спортивные комплексы ЛДК, Арена,- магазины Ярче, Пятерочка, Калина-малина, Цимус, Магнит косметик, Красное белое, Бирсити,- набережная, Московская площадь, сквер с фонтаном,- пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.1 взрослый собственник, квартира без обременений! Заинтересовала квартира? Звони, пиши, договоримся на просмотр!

Продается уютная 1-комнатная квартира в Ленинском районе!Представляем вашему вниманию отличную возможность приобрести светлую и теплую 1-комнатную квартиру в Ленинском районе. Этот район славится своим удобным расположением и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Местоположение:Квартира находится в одном из лучших районов города, обеспечивающем быстрый доступ ко всем основным транспортным артериям. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любого конца города, будь то работа, учеба или досуг. Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и крупные торговые центры. Это особенно важно для семей с детьми или тем кто ценит своё время, ведь все необходимое будет буквально в нескольких минутах ходьбы от дома.Особенности квартиры:Квартира обладает всеми преимуществами современного жилья. Она отличается теплом и уютом, что особенно ценно в холодное время года.Просторная комната позволит воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Вы сможете реализовать самые смелые фантазии и превратить эту квартиру в идеальное место для жизни.Преимущества покупки :Готовность к ремонту: возможность создать уникальный дизайн интерьера. - Развитая инфраструктура: все необходимое в шаговой доступности. - Удобное транспортное сообщение: легкий доступ во все районы города.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Ваша новая жизнь ждет вас здесь!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1253633

Внимание!!! уникальное предложение на рынке недвижимости г. Кемерово,продажа уютной квартиры-студии 27кв.м с неоконченным ремонтом, расположенной в одном из самых престижных и желанных районов города, на знаменитом Притомском проспекте, дом 25, корпус 3. в ЖК Родные просторы. Это предложение несомненно привлечет внимание тех, кто ценит комфорт, качество и высокий уровень жизни. Рядом с домом новая школа 45, детский садРябинка,все магазины,аптеки.Из окон открывается прекрасный вид на город и Московскую площадь.-Подходит под любой вид сделки, ограничений нет,-Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку,вся сумма в договоре-Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время.

Продам уютную однокомнатную квартиру, в кирпичного доме район парка Ангелов. Дом газифицирован. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире выполнена удобная перепланировка маленькая кухня расширена за счет объединения кухни жилой комнатой перепланировка узаконена. Также имеется балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Для вашего автомобиля предусмотрена парковка во дворе.Район где расположен дом имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.Помимо этого, рядом с домом находятся различные салоны красоты, аптека, кафе и рестораны, что делает эту локацию особенно привлекательной для комфортной городской жизни.Это отличное предложение для тех, кто ценит тепло и уют своего дома, а также хочет иметь всё необходимое под рукой без необходимости долгих поездок по городу. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Продаётся уютная и просторная однокомнатная квартира в новом жилом комплексе!Расположение: рядом с Московской площадью, ледовым дворцом ''Кузбасс'', торговым центром ''Лапландия''. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города.Инфраструктура: поблизости расположены многочисленные медицинские учреждения, детские сады, хорошая школа 5. На первом этаже дома — удобные продуктовые магазины.Ремонт: свежевыполненный качественный ремонт, новые современные материалы. Установлены хорошие межкомнатные двери.Дополнительные бонусы: остаётся мебель на кухне, холодильник, стиральная машина, удобный диван и даже кондиционер!Это отличный вариант для комфортного проживания всей семьи или инвестиций в недвижимость высокого качества. Звоните прямо сейчас, квартира ждёт именно вас!Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samolet-1274345macro-1274345