logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Кемерово
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Кемерово
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Кемерове
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 25 объявлений

Продажа двухкомнатных квартир в Кемерове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
2-к, Садовая, 2 Показать на карте
Металлплощадка
Продам 2 комнатную квартиру в поселке Металлплощадка. Дом находится в экологически чистом районе города Кемерово, в тихом и спокойном месте. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа, прогулочная зона ''Наш парк'' поселка, футбольный стадион с возможностью заниматься бегом, новый крытый хоккейный Ледовый дворец Металлист, 10 минут ходьбы до остановки общественного транспорта. Код пользователя: 11673Номер в базе: 7711438
40 м2
1 / 2 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
1 / 2 этаж
Кирпич
3 500 000 
87 500 /м2
    1/6
    2-к, Строителей бульвар, 71 корп. 1 Показать на карте
    Металлплощадка
    Продам 2к квартиру в ЖК Английский дворик. Дом сдан. Квартира находится на 4 этаже, свободная планировка с панорамными окнами и зимним садом. Есть квартиры разной площади (44,1 кв м, 49,1 кв м). Помогу оформить ипотеку под низкую процентную ставку.
    44 м2
    4 / 4 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    44 м2
    4 / 4 этаж
    4 790 000 
    108 617 /м2
      1/30
      2-к, Строителей бульвар, 71 корп. 1 Показать на карте
      Металлплощадка
      Код объекта: 1572772. Квартира в стиле минимализм в Английском дворике!Кирпичный дом! Панорамные окна в зале! Кухня и комнаты изолированы! Большая современная ванная комната, гардеробная. Сделан качественный ремонт. В подъезде просторный холл, где можно оставить и коляску и велосипед.Огороженная территория (шлагбаум). Недалеко парк. Преимущества прописки на сельской территории. И все это в черте города.Подойдет для проживания и одного человека и семейной пары, площадь позволяет.Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к сделке. Встречный вариант не ищем.Звоните, организуем показ.
      43 м2
      2 / 3 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      43 м2
      2 / 3 этаж
      Кирпич
      5 250 000 
      121 247 /м2
        1/34
        2-к, Строителей бульвар, 71 корп. 1 Показать на карте
        Металлплощадка
        Свой Английский дворик в прекрасном районе города.Просторная квартира 50 м² в ЖК ''Английский двор'' (Ленинский район, Кемерово)+ Семейная ипотека без первоначального взноса 6%+ Traid in вашей старой квартиры в обмен на новую в новостройке+ Рассмотрим обмен на дом с доплатой в нашу сторону.О квартире:+ Площадь: 50 м².+ Современное планировочное решение:+ Огромная объединённая кухня-гостиная,+ Большая спальня с естественным освещением,+ В разы увеличенный санузел.+ Прекрасные витражные окна,+ Качественный ремонт, обои требуют внимания.Инфраструктура ЖК:+ Закрытая дворовая территория с современной детской площадкой.+ Парковочные места для жильцов, шлагбаум.+ Плюсы малоэтажного строительства.Расположение:+ Удобная развязка в любую часть города.+ Рядом с магистраль на Ленинск-Кузнецкий.Услуги агентства ''Самолёт ПЛЮС'':+ Юридическое сопровождение сделки.+ Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях (без комиссий).+ Подготовка документов.+ Гарантия юридической чистоты: работаем в Кемерово с 2010 года.Звоните, осмотр в удобное для вас время.macro-1264422
        50 м2
        3 / 3 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        3 / 3 этаж
        6 050 000 
        121 000 /м2
          1/14
          2-к, Парковая, 23а Показать на карте
          Металлплощадка
          Продам отличную 3к комнатную квартиру в пос. Металлплощадка. Дом 2016 года постройки расположен в уютном дворе. Квартира требует небольшого косметического ремонта. У вас будет возможность сделать все на свой вкус. Санузел позволяет разместить не только ванну и раковину, но и стиральную машину.В шаговой доступности школа, детский сад, Дом культуры, парк Наш парк - где можно гулять с семьей. Посёлок является районным, поэтому постоянно проводятся работы по благоустройству и улучшению инфраструктуры! Квартира освобождена. Документы готовы! Подходит под все виды расчетов. Звоните договоримся о встрече.
          52 м2
          1 / 9 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          52 м2
          1 / 9 этаж
          Монолит
          5 000 000 
          94 877 /м2
            1/26
            2-к, Молодежный проспект, 19б Показать на карте
            Заводский район, ФПК
            Кемерово
            Продажа ГОТОВОЙ квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК ''ПАРКОВЫЙ. ЖК СДАН, ПОЛУЧИТЕ КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Парковый - это новый современный жилой квартал комфорт-класса на ФПК с развитой внутренней инфраструктурой, прилегающей парковой территорией и уникальной архитектурой домов. Завершение комплекса в 2025 г.Адрес: пр. Молодежный, 19БПреимущества: Дома комфорт-класса Парк с водоемом Собственная служба контроля, более 120 видеокамер на территории Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 22.685 РУБ. В МЕСЯЦ!СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА НА ТЕРРИТОРИИ ЖК ? Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК ПарковыйМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Парковый
            45 м2
            12 / 15 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            12 / 15 этаж
            Кирпич - монолит
            7 432 800 
            163 000 /м2
            Новостройка,
            дом сдан
            1/32
            2-к квартира Показать на карте
            Ленинский район
            Кемерово
            Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
            40 м2
            3 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            40 м2
            3 / 8 этаж
            Кирпич - монолит
            5 953 500 
            147 000 /м2
            Новостройка,
            I-2026
            1/23
            2-к квартира Показать на карте
            Рудничный район, МЖК
            Кемерово
            Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Чемпион парк ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Чемпион парк - это жилая среда для целеустремленных и уверенных людей, которые выбирают городской комфорт и динамичный образ жизни.Адрес: Институтская, 32Преимущества: Закрытая внутренняя территория Дизайнерская отделка подъездов Подземный паркинг с лифтом Ивент-комната, фитнес для жителей Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север''КВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 14.483 РУБ. В МЕСЯЦ!СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И С ВИДОМ НА БОР ? Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Чемпион паркМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Чемпион Парк
            31 м2
            12 / 15 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            31 м2
            12 / 15 этаж
            Кирпич - монолит
            5 922 000 
            188 000 /м2
            Новостройка,
            I-2026
            1/11
            2-к, Ленинградский проспект, 53 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Кемерово
            Квартира от застройщика ''ПРОГРАНД'' в ЖК ''Верхний бульвар''. Сделка ''под ключ'' - без риелторов, комиссии и посещения банка. ПЕРСОНАЛЬНАЯ СКИДКА НА КВАРТИРУ ПО ПРОМОКОДУ ''БУЛЬВАР''. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 5,99%! ТОРОПИТЕСЬ пока у банков есть лимиты! Звоните, поможем определиться с выбором квартиры, подберем самую выгодную программу кредитования и подготовим предварительный расчёт платежей!----------------------------------Вам не нужно тратить время на согласование планировки, всё уже готово к началу ремонта! В базовой отделке уже есть межкомнатные перегородки, разводка электрики по всей квартире, счётчики, хорошие входные двери. Или вы можете выбрать отделку ''под ключ'' и включить её в ипотеку.- большие окна и много света- застекленная лоджия- высота потолка 2,7 м.- корзина под кондиционер на фасаде здания- стильный холл 1-го этажа со сквозными подъездами- колясочная, где можно оставить детский транспорт и не занимать место в квартире или на этаже- лучшие дворы в городе: закрытые от посторонних и без проезда автомобилей, классные детские игровые комплексы, спортивные площадки, красивое озеленение- видеонаблюдение- остановки в 5 минутах ходьбы- на территории комплекса магазины- скоро будет построена школа и детский сад----------------------------------ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ТЁПЛУЮ КЛАДОВУЮ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ площадью от 3 кв.м.---------------------------------- ЗВОНИТЕ! Ответим на все ваши вопросы!Пока думаете над покупкой? Сохраните это объявление в избранное , чтобы быть в курсе всех акций.
            50 м2
            8 / 19 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            50 м2
            8 / 19 этаж
            Кирпич - монолит
            7 499 000 
            149 085 /м2
            Новостройка,
            IV-2025
            1/10
            2-к, Журавлева, 1/3 Показать на карте
            Горноспасатель СНТ (Кемеровский район)
            ''Ёлки'' — город в лесу, созданный для жизни в гармонии с природой.Расположенный среди еловых деревьев, жилой комплекс ''Ёлки'' предлагает комфорт, безопасность и вдохновляющую атмосферу. Закрытая охраняемая территория с зелёными дворами без машин, современные квартиры с готовым ремонтом, встроенной кухней и продуманными планировками позволяют заселиться сразу, без затрат на отделку и мебель. Просторные, светлые подъезды с дизайнерской отделкой создают уютную атмосферу с порога.В проекте предусмотрены частная школа нового формата, частный детский сад, торговый центр, уютное кафе и зоны для отдыха. Использование экологичных материалов и энергоэффективных технологий обеспечивает долговечность домов. Благодаря видеонаблюдению и КПП, жители могут чувствовать себя в полной безопасности.Здесь создаётся не просто место для жизни — формируется сообщество активных людей, которые могут участвовать в общих мероприятиях, заниматься спортом и отдыхать в лаунж-зонах и коворкингах. ''Ёлки'' — это готовый комфорт, стильный интерьер и природа каждый день.
            46 м2
            3 / 4 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            46 м2
            3 / 4 этаж
            Бетонные блоки
            6 969 000 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            II-2027
            1/10
            2-к, Журавлева, 1/3 Показать на карте
            Горноспасатель СНТ (Кемеровский район)
            ''Ёлки'' — город в лесу, созданный для жизни в гармонии с природой.Расположенный среди еловых деревьев, жилой комплекс ''Ёлки'' предлагает комфорт, безопасность и вдохновляющую атмосферу. Закрытая охраняемая территория с зелёными дворами без машин, современные квартиры с готовым ремонтом, встроенной кухней и продуманными планировками позволяют заселиться сразу, без затрат на отделку и мебель. Просторные, светлые подъезды с дизайнерской отделкой создают уютную атмосферу с порога.В проекте предусмотрены частная школа нового формата, частный детский сад, торговый центр, уютное кафе и зоны для отдыха. Использование экологичных материалов и энергоэффективных технологий обеспечивает долговечность домов. Благодаря видеонаблюдению и КПП, жители могут чувствовать себя в полной безопасности.Здесь создаётся не просто место для жизни — формируется сообщество активных людей, которые могут участвовать в общих мероприятиях, заниматься спортом и отдыхать в лаунж-зонах и коворкингах. ''Ёлки'' — это готовый комфорт, стильный интерьер и природа каждый день.
            46 м2
            2 / 4 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            46 м2
            2 / 4 этаж
            Бетонные блоки
            6 969 000 
            150 000 /м2
            Новостройка,
            II-2027
            1/11
            2-к, Ленинградский проспект, 53 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Кемерово
            - ВЫГОДА НА ДАННУЮ КВАРТИРУ ДО 407 200 РУБ.- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 5,99%! Торопитесь, пока у банков есть лимиты!Квартира от застройщика ''ПРОГРАНД'' в ЖК ''Верхний бульвар''. Сделка ''под ключ'' - без риелторов, комиссии и посещения банка. Звоните, поможем определиться с выбором квартиры, подберем самую выгодную программу кредитования и подготовим предварительный расчёт платежей!----------------------------------Вам не нужно тратить время на согласование планировки, всё уже готово к началу ремонта! В черновой отделке уже есть межкомнатные перегородки, разводка электрики по всей квартире, счётчики, хорошие входные двери. Или вы можете выбрать отделку ''под ключ'' и включить её в ипотеку.- большие окна и много света- застекленная лоджия- высота потолка 2,7 м.- корзина под кондиционер на фасаде здания- стильный холл 1-го этажа со сквозными подъездами- колясочная, где можно оставить детский транспорт и не занимать место в квартире или на этаже- лучшие дворы в городе: закрытые от посторонних и без проезда автомобилей, классные детские игровые комплексы, спортивные площадки, красивое озеленение- видеонаблюдение- остановки в 5 минутах ходьбы- на территории комплекса магазины- скоро будет построена школа и детский сад----------------------------------ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ТЁПЛУЮ КЛАДОВУЮ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ВЕЩЕЙ площадью от 3 кв..м.---------------------------------- ЗВОНИТЕ! Ответим на все ваши вопросы!Пока думаете над покупкой? Сохраните это объявление в избранное , чтобы быть в курсе всех акций.
            56 м2
            16 / 19 этаж
            Кирпич - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            56 м2
            16 / 19 этаж
            Кирпич - монолит
            7 764 100 
            138 645 /м2
            Новостройка,
            IV-2025
            1/29
            2-к, Аллейная, 2 Показать на карте
            Кировский район
            Кемерово
            Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,3 продуктовых магазина,3 спортивных учреждения.Продаётся уютная 2-комнатная квартира улучшенной планировки площадью 47,5 кв.м!Особенности квартиры: Изолированные комнаты создадут атмосферу личного пространства для каждого члена семьи. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании. Наличие коридора общего пользования предоставляет дополнительное пространство для хранения вещей. Квартира расположена в тихом подъезде, всего четыре квартиры на этаже, а соседи спокойные и взрослые люди. Лифт поднимается до третьего этажа, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Просторная кухня позволит воплотить любые кулинарные фантазии. Большой двор с парковочными местами и детской площадкой подарит радость прогулок на свежем воздухе.Ремонт: На полу уложен качественный линолеум, который легко моется и сохраняет тепло. Межкомнатные двери в хорошем состоянии, входная дверь выполнена из металла, что обеспечивает дополнительную безопасность. Окна ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой. Балкон с деревянным остеклением создаст уютное место для отдыха.Инфраструктура: Отличная транспортная доступность рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться в любой район города. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и аптекиСделка: Два взрослых собственника, никаких обремененийПомощь агентства: Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает профессиональные услуги на рынке недвижимости. Мы поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам, без первоначального взноса, а также работать с материнским капиталом и другими государственными программами поддержки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042105808
            47 м2
            3 / 9 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            47 м2
            3 / 9 этаж
            Панель
            4 400 000 
            92 632 /м2
            1/14
            2-к, Московский проспект, 4а Показать на карте
            Центральный район
            Кемерово
            Хотите жить в самом современном ЖК ,в Кирпичном доме повышенной комфортности ?Тогда эта Квартира для Вас!Застройщик дома Програнд - один из лучших в городе. Концепция безопасный двор с уникальным обустройством, сквозные подъезды, фасад, панорамное остекление окон и лоджий, красивые входные группы. Кирпичный дом позволяет сохранить тепло зимой и прохладу летом. Соседей совсем не слышно!Дом расположен во дворе. Всегда есть парковочные места. Нет шума и пыли от дорог, но все, что необходимо, - остановки, магазины, банки, д.сады, поликлиника, рядомУютная, светлая, квартира, в Кирпичном доме, уже ждёт Вас!В этой видовой квартире отличная планировка: При входе вас встретит просторный коридор, где размещена вместительная гардеробная 4 м2. Гостиная комната с выходом на застекленную лоджию, оснащена эргономичным кухонным гарнитуром, встроенной техникой Bosch, обеденной и мягкой зоной. - Остекленная лоджия дает дополнительную шумоизоляцию, место для отдыха и хранения предметов быта. В квартире выполнен дорогой ремонт, для удобства продумано все до мелочей: качественный ламинат и обои, сантехника, выключатели, розетки, световое решение.Ремонт сделан качественно, с любовью- для себя. Мебель остается в подарок. Квартира не требует вложений ЗАХОДИ и ЖИВИ !!!Дом расположен во дворе. Всегда есть парковочные места. Нет шума и пыли от дорог, но все, что необходимо, - остановки, магазины, банки, д.сады, поликлиника. Хорошо налаженная транспортная доступность, озеленение дворов, большое количество парковочных мест, прогулочные зоны, большая парковая зона отдыха, детские и спортивные площадки.1 собственник, без залогов, подходит под ипотеку и мат кап.Звоните, смотрите, покупайте и получайте удовольствие!
            41 м2
            4 / 12 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            41 м2
            4 / 12 этаж
            Кирпич
            7 150 000 
            174 390 /м2
              1/14
              2-к, бульвар Солнечный, 25 корп. 2 Показать на карте
              Рудничный район
              Кемерово
              Продается отличная 2-х комнатная квартира в ЖК Солнечный бульвар на Лесной поляне!Новый жилой комплекс в городе-спутнике ''Лесная поляна'' создан для любителей чистого воздуха, насыщенной зелени и загородной тишины. Продуманная архитектурная композиция из многоквартирных домов и таунхаусов — это стильное пространство с идеальным балансом города и природы. Спокойные оттенки зданий гармонично сочетаются с безмятежностью окружающего вас пейзажа.В домах предусмотрены великолепные светлые холлы, элегантная отделка подъездов, панорамное остекление и новейшие инженерные коммуникации. Непосредственная близость двух современных школ и четырёх детских садов позволяет воспитывать детей на свежем воздухе без пыли и загазованности мегаполиса.В самом ЖК расположена вся необходимая инфраструктура. Вы можете решать свои бытовые вопросы, не торопясь и с комфортом. Уютные кафе, магазины, спортивные комплексы находятся в шаговой доступности. Максимальное разделение пешеходных зон и автомобильных дорог обеспечивают безопасность и спокойствие за детей. Огромные территории для игр и активного отдыха, спокойных прогулок и семейных пикников делают каждый ваш день насыщенным и незабываемым.Четырёхполосная современная дорога позволяет добраться до центра Кемерова всего за 20 минут. Вы можете ездить по делам или на работу, не тратя при этом много времени.Приобретая квартиры в новом ЖК ''Солнечный бульвар'' вы будете жить в месте, где можно наслаждаться комфортом современного города вдали от суеты шумных улиц, вдыхая чистый воздух и любуясь зеленью летних лесов или заснеженными сверкающими холмами.Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1207916
              46 м2
              4 / 7 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              46 м2
              4 / 7 этаж
              4 790 000 
              103 233 /м2
                1/32
                2-к квартира Показать на карте
                Рудничный район, МЖК
                Кемерово
                Продается шикарная двухкомнатная квартира с лоджией в ЖК Чемпион парк!!! Вид на бор!''Чемпион парк'' строится в Рудничном районе, на новой части Институтской улицы. Он расположен рядом с главной транспортной артерией района проспектом Шахтеров. дом класса бизнес-лайт Квартиры от 28 до 113 м2 Закрытая и безопасная внутренняя территорияАрхитектурные особенности ЖК ''Чемпион парк'': Современная архитектура и вечерняя подсветка фасадов Монолитный каркас с кирпичным заполнением. Застекленные лоджии Панорамные окна Свободные планировкиПриватная внутренняя территория: Комплексные игровые площадки для детей Двор без машин Ландшафтное озеленениеСпортивный кластер в сосновом бору, в 50 метрах от комплекса: многофункциональная спортивная площадка зона воркаута скейт-парк велопешеходный маршрут.Развитая инфраструктура Рудничного района:Школы и детские сады рядом с домом 5 минут до торговых центров ''Радуга'', ''РИО'', ''Север'' Прямо напротив нетронутый зеленый бор 1,5 км до Рудничного бора Благоустроенные прогулочные зоны, Аллея ДружбыПриобретая недвижимость через Агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1193273
                49 м2
                11 / 15 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                49 м2
                11 / 15 этаж
                6 592 800 
                134 000 /м2
                Новостройка,
                IV-2025
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  53 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  53 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  7 424 400 
                  138 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  45 м2
                  7 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  7 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 597 500 
                  145 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  40 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  40 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 034 500 
                  149 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  47 м2
                  2 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  47 м2
                  2 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 641 100 
                  141 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  44 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  44 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 512 100 
                  147 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  45 м2
                  6 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  45 м2
                  6 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 628 400 
                  146 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/41
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  42 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  42 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  7 886 400 
                  186 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/32
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  42 м2
                  2 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  42 м2
                  2 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 232 800 
                  147 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  1/34
                  2-к квартира Показать на карте
                  Ленинский район
                  Кемерово
                  Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал
                  49 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  49 м2
                  5 / 8 этаж
                  Кирпич - монолит
                  6 923 100 
                  141 000 /м2
                  Новостройка,
                  I-2026
                  Распечатать
                  Продажа двухкомнатных квартир в Кемерове
                  • по районам
                  • Заводский район
                  • Кировский район
                  • Ленинский район
                  • Лесная Поляна
                  • Рудничный район
                  • Центральный район

                  Вместе с этим также ищут:

                  Продажа квартир в Кемерове Продажа однокомнатных квартир в Кемерове Продажа комнат в Кемерове Продажа гаражей в Кемерове Продажа вторички - квартиры в Кемерове Квартиры в новостройках в Кемерове

                  🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Кемерове на N1?

                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Кемерове?
                  • ✔ На N1 размещены 25 квартир
                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                  💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Кемерове?

                  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 5,40 млн ₽
                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 113,72 тыс ₽

                  📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

                  • Наибольшая площадь: 92 м²
                  • Минимальная площадь: 31 м²