Продажа трехкомнатных квартир в Кемерове

СОБСТВЕННИК! Продажа напрямую, без комиссий и переплат агентствам!Продаётся светлая, просторная и тёплая 3-комнатная квартира улучшенной планировки в самом центре города — рядом с Цирком (ул. Спортивная, 18а). Общая площадь — полноценные 60.9 м². Находимся на идеальном 4-м этаже (никаких проблем с крышей, подниматься гораздо легче, чем на 5-й).ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ:ДВА ЗАСТЕКЛЁННЫХ БАЛКОНА: Уникальное преимущество для этого района! Окна выходят на две стороны — в квартире всегда солнечно, светло и открывается отличный обзор.ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАННАЯ ПЛАНИРОВКА: Все комнаты раздельные, никто никому не мешает. Идеальный вариант для большой семьи с детьми.НАТЯЖНЫЕ ПОТОЛКИ: Потолки натяжные установлены практически по всей квартире, смотрятся аккуратно и современно.НОВЫЕ РАДИАТОРЫ: Батареи полностью заменены на современные биметаллические. Вы существенно экономите на стартовых вложениях и забудете о проблемах с отоплением зимой.ЭЛЕКТРОПЛИТА И РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Дом с электроплитами (никакого опасного газа). Раздельный санузел в кафеле — большой плюс для комфорта семьи, никаких утренних очередей.СОСТОЯНИЕ: Установлены качественные пластиковые окна. В большой спальне выполнен свежий ремонт. Квартира полностью жилая и опрятная.ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:ТИХИЙ УЮТНЫЙ ДВОР: Во дворе много зелени и никакого шума от главных дорог. В ближайшее время запланировано обустройство новой удобной парковки для автомобилей.РЕМОНТ В ПОДЪЕЗДЕ: В подъезде только что сделан свежий, аккуратный ремонт, установлены пластиковые окна. Чистота идеальная, на подоконниках цветы, соседи тихие и приличные.ВСЁ РЯДОМ: ТЦ ''Променад-3'', супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и остановки любого транспорта в шаговой доступности.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:Собственность оформлена, документы чистые. Продажа альтернативная. В квартире остаётся часть мебели (всё обсуждаемо при встрече).Показы по договорённости. Звоните, пишите — приходите смотреть, квартира вам обязательно понравится!

3 комнатная квартира в центре города. Большой зал с 2 окнами с видом на Весеннюю и драматический театр. Окна из 2 спален на драмтеатр. Окно на кухне на Ноградскую. В квартире газ. Квартира светлая, высокие потолки. Рассматриваем только продажу. 2 Собственника. Квартира без обременений. В шаговой доступности Лицей 62 и Гимназия 1.

Продается уютная трехкомнатная квартира с евро-ремонтом в панельном доме 2015 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. В квартире установлены шкафы и мебель на кухне, включая посудомоечную машину.Кухня просторная, светлая, оборудована современной техникой и обеденной зоной. Санузел раздельный, оформлен стильными плитками. Из окон открывается приятный вид на две стороны, двор с детской площадкой и другая сторона детский сад, ТЦ и соседний дворДом оснащен двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым, что делает перемещение более удобным. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха.Квартира очень теплая, светлая. Хорошая шумоизоляция. Спокойные, адекватные соседи. Покупали в застрое.

Срочно продам трехкомнатную квартиру в центральном районе. Новый развивающийся район. В шаговой доступности Московская площадь, новая набережная, Лапландия, ЛДК, Арена. Современная 45 школа, детские сады, магазины. Большой, уютный, закрытый двор, большая парковка.Комнаты изолированные, совмещенная кухня гостиная и спальни. Теплая и солнечная квартира, большой балкон. В квартире остается встроенная кухня, два встроенных шкафа, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. Рядом с квартирой находится кладовая площадью 3,4 м2, в стоимость квартиры не входит. Рыночная цена 380-400 тр, покупателю квартиры сделаем скидку. Был использован мат капитал, ипотека погашена, доли в процессе оформления.

Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. В квартире есть балкон и лоджия , которые станут отличным местом для отдыха. Рядом детский сад, школа ,магазины ,все в шаговой доступности .Ванная комната раздельная,с кафелем В коридоре установлен вместительный шкаф.

Трехкомнатная квартира с верандой 8,6 кв.м. панорамным остеклениеобщая площадь 69 кв.м., жилая 52 кв.м.гостиная 18,7 кв.м. с кухонной зонойкомнаты 14,6 кв.м. и 19,6 кв.м.(с витражным окном)коридор 9,3 кв.м.гардеробная 2,9 кв.мВид из окон на лес и во дворВ предусмотрены две колясочные(можно хранить велосипеды и др.) подземный паркинг и две большие парковки около дома, одна из них гостевая парковкабульвар для прогулокдетские и спортивные площадкиПродуктовые магазины, поликлиника, детский сад, школа в пешей доступностиОбщественный транспорт ходит часто(промежутки между рейсами короткие)на ж\д вокзал через центр городана летний вокзал(пр. Ленина)в Ленинский районна ''Радугу'', до ДК ''Шахтеров''

Продам трёхкомнатную квартиру, перепланировка узаконена, хороший современный ремонт, встроенные два гардероба, лоджия застеклённая,кухня остаётся, большая парковка перед домом.Квартира без обременения. Школа, несколько детских садов во дворе дома. Парковочное место за шлагбаумом.Очень удобная транспортная развязка.Остановки в шаговой доступности. Хорошие соседи. РИЭЛТЕРОВ просьба не беспокоить!!!

Внесен задаток до 22.08.2026Продается уютная 3-комнатная квартира в Кемерово по адресу: улица Дружбы, 33. Общая площадь — 88.9 кв. м, расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Квартира идеально подойдет для семьи.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 12 кв. м позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. В наличии одна лоджия 9м2, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на улицу и во двор на восток (не солнечная сторона), поэтому в квартире всегда светло и тихо.Дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Имеется грузовой лифт, а также предусмотрен пандус, поэтому можно легко передвигаться с детскими колясками или тяжелыми вещами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.Район прекрасно оснащен необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни.Сделка осуществляется напрямую от собственника, что делает процесс покупки быстрее и проще. Мат капитал не использовался. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приходите на просмотр и убедитесь в достоинствах этого предложения. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:риэлторам, просьба не беспокоить,если нет реальных покупателей.Продается трёхкомнатная квартира на 4-ом этаже теплого кирпичного дома, общей площадью вместе с лоджией 70 кв.м.Дом кирпичный 6-ти этажный, расположен далеко от дороги с интенсивным движением, проезд не сквозной,двор закрытый. Вокруг много деревьев, большая зелёная зона во дворе с уютной детской площадкой,есть место для парковки авто.Рядом автобусная и трамвайная остановки,пешком максимум 5 минут до остановки. Магазины,аптеки,сад и школа в пешей доступности.Квартира угловая,соседей практически не слышно. Квартира продаётся без мебели,по согласованию за отдельную стоимость готовы оставить шкафы купе в коридоре ( фирмы Е1) и шкаф на балконе,выполненный под заказ,а также тумбу с раковиной в ванной ( вместительная,есть отдел с корзиной для белья).В квартире в 2021 году был выполнен капитальный ремонт всех инженерных сетей (медная трехжильная проводка, УЗО по помещениям, стояк канализации с шумоизоляцией, стояки и разводка холодной и горячей воды, стояки отопления и радиаторы отопления), заменены оконные блоки (WHS by VEKA) . В 2022 г.остеклена и утеплена лоджия (стены,пол и потолок), лоджия очень теплая используем её и в зимний период,цветы стоят там круглый год. В конце 2023 г. замены дверные блоки межкомнатные (натуральный шпон фирма Океан)и входная дверь с терморазрывом.Выполнена полная замена отделки квартиры. Переезд не планировали и ремонт делали из расчета длительного проживания из качественных материалов. Квартира перепланирована из двухкомнатной в трёх с двумя изолированными спальнями и общей гостиной.На данный момент перепланировка на завершающей стадии оформления, поэтому данные из Росреестра не совпадают с данными в объявлении.В этом году запланирован капитальный ремонт дворой территории по программе ''Формирование современной городской среды'',в конце прошлого года выполнен текущий ремонт подъезда.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 3-к квартира по цене ниже рынка в Кировском районе!Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 60.5 кв.м. на комфортном 4-м этаже по адресу: ул. Инициативная, 1г.ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:Идеальная планировка: Все 3 комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ (жилая 44.6 кв.м.), окна выходят на две стороны (квартира очень светлая и теплая). Раздельный санузел.Уже сделано дорогое остекление: Во всей квартире установлены качественные современные пластиковые окна.Безопасность: На входе установлена отличная новая сейф-дверь с надежными замками.Честное состояние под ремонт: Квартира полностью освобождена от проживающих, чистая, без посторонних запахов. Вы покупаете чистые квадратные метры и НЕ переплачиваете за чужой старый ремонт — отличная возможность воплотить любые дизайнерские идеи!Есть остекленный балкон с приятным видом на зеленую зону.ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ:Дом удачно расположен в тихом месте, но со всей инфраструктурой. Во дворе детская и спортивная площадки, всегда есть парковочные места. В 2 минутах ходьбы — школа, детский сад, магазины (Монетка, Магнит, Чижик), остановки транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:Три взрослых собственника (наследство), никаких долей несовершеннолетних.Все собственники согласны, будут присутствовать на сделке лично.Квартира освобождена, ключи передадим в день сделки!Документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку и материнский капитал.Цена снижена из-за срочности! Звоните, покажем в удобное время. Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже.

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Кемерово, расположенная по адресу Ленинградский проспект, 30/1. Общая площадь квартиры составляет 64.8 кв. м, из которых 40.4 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8.7 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 1991 году. Высота потолков — 2.5 метра, что добавляет пространству ощущение свободы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, а окна выходят на улицу, поэтому, а значит, в квартире всегда будет достаточно дневного света. Есть один балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Санузел раздельный, оформлен в нейтральных тонах. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно удобно и быстро добраться до квартиры. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для машины.Район прекрасно развит, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это находится в шаговой доступности, и вы сможете сэкономить время на повседневные дела. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира продается собственником, все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Возможна ипотека, а также другие формы оплаты по договоренности. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье для себя или для сдачи в аренду.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить все ее преимущества. В одной комнате необходим ремонт, квартира очень теплая , светлая , хорошие соседи . Возможен обмен с вашей доплатой на однокомнатную . Продажа от собственника . Риелторов просьба не беспокоить !!!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Кемерово на Инициативной улице, 48А. Общая площадь составляет 57.6 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.Квартира с евроремонтом, всё в хорошем состоянии, ровные стены, пол. Кухня совмещена с гостинной. Санузел совмещённый. Есть один балкон, где приятно провести утренние часы за чашкой кофе или вечером наслаждаться закатами.Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Парковочных мест достаточно, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом клиники и магазины, где можно купить всё необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города.Продажа квартиры осуществляется без посредников.

Продам 3-х комнатную смежно-изолированную в Кировском районе или обменяю на 2-х комнатную изолированную квартиру в Ленинском или Центральном районе (рассмотрю другие районы, кроме Кировского района). Квартира на 4 этаже 5-этажного дома, угловая, но теплая, все окна выходят на березовую рощу, рядом школы, детсады, магазин и стоматологическая поликлиника, подробности в личку. Есть свой риэлтор

3-х комнатная квартира в центре города, в отличном состоянии, качественный ремонт с использованием хороших материалов отделки!Самая удачная планировка в этом районе: 2 полноценных санузла в разных концах квартиры,кухня-гостиная 30 м2,большие комнаты 18 м2 и 14 м2.Южная солнечная сторона, в квартире всегда светло!Балкон с панорамным остеклениемОдин взрослый собственник, быстрый выход на сделку!Хорошая инфраструктура района, есть все необходимое для комфортной жизни! Соседи все хорошие! Все, что есть из мебели остается по договоренности.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Кемерово на улице Васильева, 11. Общая площадь квартиры составляет 59,99 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят во двор, что обеспечит вам спокойствие и тишину.В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заселяться и жить. Планировка включает три комнаты, совмещенный санузел (теплый электрический пол) и компактную кухню площадью 5,6 кв. м. Есть балкон.Въезд во двор ограничен шлагбаумом.Район отлично развит: рядом есть школы, детские сады, магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к оформлению. Юридически чистая сделка гарантирована.Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры в Кемерово!Услуги риелтора не нужны, есть свой специалист по продаже недвижимости.

ОТ СОБСТВЕННИКАПродаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира площадью 66,7 м² на комфортном 4 этаже дома по адресу: ул. Сибиряков-Гвардейцев, 24А.Квартира с качественным ремонтом и удобной планировкой, полностью готова к проживанию. Отличный вариант для семьи, которая хочет заехать без дополнительных вложений.Преимущества квартиры:• просторная кухня-гостиная с барной стойкой — удобное место для семейных ужинов и встреч с друзьями,• светлые и комфортные комнаты,• большая лоджия,• ванная комната с декоративной подсветкой,• хороший ремонт,• лифт в доме,• остаётся мебель и часть техники (по договорённости).Удачное расположение домаВсё необходимое находится рядом: школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе. В пешей доступности расположены торговые центры Ретро и Проспект, спортивный комплекс с бассейном и тренажёрным залом, а также уютный сквер с тренажёрами и Парк Ангелов для прогулок и отдыха.Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города, железнодорожного вокзала, аэропорта и других районов Кемерово.О сделке Продажа от собственника. Один взрослый собственник. Без обременений, ипотеки и опеки. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Свободная продажа, без подбора встречного варианта. Подходит под ипотеку.Сделка проводится через нотариуса для дополнительной безопасности и комфорта сторон.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.

3 комнатная квартира, кухня объединена с гостиной. Перепланировка узаконена.Качественный ремонт выполнен 4 года назад. Благодаря редкому проживанию сохранился практически в первозданном состоянии.Я собственник, работаю в другом городе, поэтому в квартире жил редко. Одна из комнат использовалась исключительно для хранения вещей.Продаю в связи с переездом в другой город.Кваpтиpа теплaя, свeтлaяПрекрасный вид из oкнa.Спокойные тихие соседи.Есть бойлер.Отверстие и крепления под вытяжку.Просторная ниша для хранения вещей в коридоре.Рядом: Школа, супермаркет Мария-Ра в самом доме на первом этаже, Московская площадь в шаговой доступности.Большая парковка, места есть практически всегда.Я один собственник, обременений нет, кроме ипотеки. Осталось выплатить небольшой платеж по ипотеке, который погашу сразу, как появится покупатель.

Квартира без обременений.

Продам 3-х комн ква-ру. 2/2. Состояние обычное. Один собственник, никто не прописан. Цена 1,8млн. Возможен обмен

ОписаниеПродаётся тёплая и уютная 3-к квартира в сердце Радуги, по адресу: Шахтеров 93 ''Д'' Две квартиры на этаже. Всего в подъезде 6 квартир. Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д.) Взрослые собственники. Без обременений и долгов. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! ОДИН ДОГОВОР!Преимущества квартиры:— Дом расположен в центре всей современной инфраструктуры района.— Хорошый ремонт в квартире.— Установлена современная надежная входная дверь.— Утепленная лоджия.— В комнатах установлен натяжной потолок.— В санузле, и в ванной комнате, плитка, заменена вся сантехника — можно не переживать о протечках в будущем. — Мебель и техника остаются по договоренности.— Чистый уютный подъезд без посторонних запахов.Локация:— Остановки общественного транспорта прямо перед домом.— Во дворе дома расположен детский сад, в шаговой. доступности школы, детский бассейн, Сельский рынок.— В шаговой доступности: ТРЦ Радуга и ТЦ Север, Реликтовый сосновый бор.— Удобная транспортная развязка: можно быстро уехать в любой район города.— Плюс вся остальная инфраструктура Радуги.

Продажа от собственника!!! Отличная квартира в новом доме на 5 этаже!!! Эксклюзивная планировка! Шикарные идеи, вопрощенные в жизнь! Цена самая низкая в данном районе!!! Фотографии не смогут передать все, нужно побывать в этой квартире, Вам не захочется уходить из нее!!! Жду Вас на просмотр и покупку Вашей мечты!!!

Продаю отличную квартиру с прекрасным ремонтом, в центре ФПК, все в шаговой доступности ,предусмотрено все для комфортного проживания,оставляем всю мебель и технику( посудомоечная машина BOSCH.духовой шкаф Electrolux,холодильник Gorenje,холодильник,телевизор,кондиционер) ниже этажом есть кладовая, где вы можете хранить заготовки и т.д.Прекрасные соседи.Вам нужно только прийти и посмотреть квартиру.Торг возможен

Собственник!Продам 3-х комнатную квартиру 88 м.кв. с уникальной планировкой в самом центре Кемерово.Квартира светлая, уютная, расположена на комфортном втором этаже кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. Толстые кирпичные стены 70 см. обеспечивают тепло зимой и необходимый комфорт летом.В квартире произведён капитальный ремонт - полностью заменены системы отопления, водоснабжения, канализации, электропроводка, выровнены стены, на полу уложен ламинат и кафельная плитка, установлены стеклопакеты на окна, новые межкомнатные и входные двери, остеклены и отремонтированы балкон и лоджия.Очень функциональная планировка: высокие потолки 2,7 м., большие комнаты - 20, 19, 15 м.кв., кухня - 9,5 м.кв., просторная прихожая - 14 м.кв., совмещённый санузел, лоджия - 5,1 м.кв., балкон - 2,6 м.кв.В квартире остаётся новый кухонный гарнитур с встроенной качественной бытовой техникой: газовая варочная панель Electrolux, электрический духовой шкаф Electrolux, вытяжка Electrolux, посудомоечная машина Gorenje. В коридоре встроенный шкаф-купе. В спальной комнате гардеробная с системой хранения. Мебель остаётся по договорённости.Две квартиры на этаже. Приличные соседи. Очень зелёный двор. Въезд на территорию через шлагбаум.Отличное расположение дома. В шаговой доступности инфраструктурные объекты: магазины, банки, центральный рынок, главпочтамт, городская и областная администрация, множество прогулочных зон, кафе и ресторанов. Рядом с домом: филармония, бассейн, музыкальный и драматический театры, набережная, два парка для прогулок и занятия спортом - парк Победы им. Жукова и парк Антошка, а также лучшие учебные заведения города - классический лицей, лицей 62, гимназия 1, КемГУ, КузГТУ. Рядом остановки общественного транспорта.Документы готовы. Возможна ипотека. Два взрослых собственника.Просьба звонить после 12-00.

**Продается 3-комнатная квартира в Кемерово**Ищете просторное жилье для семьи? Обратите внимание на эту 3-комнатную квартиру общей площадью 61.4 кв. м, расположенную на втором этаже 12-этажного панельного дома 1989 года постройки. Жилая площадь составляет 40.7 кв. м, а площадь кухни — 6.7 кв. м. Высота потолков 2.7 метра. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Стояки новые, разводка воды замены не требует, сантехника в порядке. В квартире есть две лоджии, которые можно использовать для отдыха или хранения. Лоджии отделаны деревом, установлены полноценные стеклопакеты, не алюминий. В квартире ровный пол, без перепадов.Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры с коляской или велосипедом. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Мусоропровод в доме обеспечивает удобство в быту.Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт городской жизни. Транспортная доступность также на высоте, до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут.Квартира продается от собственника, что упрощает юридическую часть сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к продаже, обременений нет.

Kвapтирa находится на комфортном 2 этaже, высота потолков 2,55метра, окнa выxoдят в основном во двор, летом жаркое солнце только вечером непродолжительное время. Самый экологически чистый и тихий район города. Утолщенные стеновые панели только в этом доме в Шалготарьяне, что придает улучшенную тепло и звукоизоляцию. Комнаты все изолированные. Во всей квартире выполнен качественный современный ремонт, стены и потолки выровнены ''ветанитом'' и окрашены водоэмульсионной краской, на полах ламинат и керамическая плитка, двери деревянные шпонированные импортного пр-ва . Всё из экологически чистых материалов. Лоджия в детской комнате утеплена, окна из ПВХ, балкон в зале застеклен алюминиевыми окнами и также отделан. Из особенностей данной квартиры также имеется третий балкон, расположенный в подъезде, который служит для хранения велосипедов и др. хоз. принадлежностей и имеется дополнительная удобная прихожая (карман), выполненный на входе в квартиру, который служит гардеробом верхней одежды и обуви (никакой грязи в квартире). Все соседи тихие и доброжелательные. В 2024 г выполнен капитальный ремонт и расширение дворовой территории, везде новый асфальт на дорогах и тропинках, детская площадка, а также выполнен косметический ремонт подъезда с заменой дверей и окон, установлен новый лифт.Встроенная кухня пр-ва Италии с плиткой и духовкой, встроенная мебель детской комнаты и шкаф в коридоре остаётся, а также люстры и гардины, остальная мебель и техника по договоренности. Хорошая транспортная доступность во все районы. Развитая инфраструктура: рядом магазины. Школа 33 в 2-х минутной шаговой доступности, школа 92 в 10 минутной доступности. Детский сад 216 во дворе, детский сад 219 в соседнем дворе. Детская и взрослая поликлиника в 10 минутной шаговой доступности. Прогулочная зона парк Кузбасский, река Томь, озеро Красное и фонтан на ''Нограде'' (все в шаговой доступности). Состояние квартиры заезжай и живи. ПРОДАЖА ОT COБСТВЕHНИKА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ. Без обременений, в собственности 10 лет. Также имеется большой металлический гараж, размером 6,1х3,7х2,8(h)м, вмещается любой внедорожник или микроавтобус, расположенный во дворе дома, в 2-х минутах от квартиры, по стоимости и возможности обсуждается отдельно!!!. Агентcтвaм нeдвижимости пpocьбa нe бeспокоить, в услугах не нуждаемся!