Продажа домов, коттеджей на улице Связная в Кемерове

Продается капитальный дом для круглогодичного проживания с участком. Объект отличается исключительной энергоэффективностью: благодаря качественному утеплению и современному универсальному котлу, работающему на угле и электричестве, в помещениях всегда поддерживается комфортная температура. Котел вынесен в отдельную котельную с пристроенной угляркой, что обеспечивает безопасность и порядок в основном доме. Электроснабжение подведено по трехфазной схеме 380В, что позволяет без ограничений использовать мощное оборудование, включая сварочный аппарат или станки. Планировка включает просторную жилую зону и большую удобную веранду. На территории расположен гараж, который легко преобразовать в полноценную мастерскую, а также баня с предбанником, теплица и место для садовых посадок. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, школа и детский сад находятся рядом. В связи с переездом продается полностью готовым к заселению: по договоренности возможна передача всей исправной бытовой техники, мебели, а также профессионального инструмента. Цена обсуждается при личном осмотре. Код пользователя: 198245Номер в базе: 11696838

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом сЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ!Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬee.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению:ПРО ДОКУМЕНТЫ:Мой клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, ПОЭТОМУ сразу готовы выходить на сделку. Участок куплен в 2012 г., чуть позже построен дом.Покажем все документы. Дом и участокЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, объект подходит подИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО ДОМ И УЧАСТОК:Материал стен - Кирпич.Межэтажные перекрытия - Деревянные/По деревянным балкам, между первым и вторым этажами, между вторым этажом и мансардой- древплита с утеплителем 200 мм.Фундамент - Бутобетон.Кровля - металлочерепица, деревянная стропильная система.Высота потолков - 2.9 м.1 этаж: ПРОСТОРНАЯ гостиная-столовая - 23,8 м2, кухня - 12,0 м2, входная группа - 15,2 м2, котельный блок с санузлом - 4 м2, душевая - 4,9 м2. Напольное покрытие - ламинат. На кухне - декоративная штукатурка, в душевой - плитка. Теплые полы по всей площади первого этажа.2 этаж: 2 просторные спальные комнаты (45,1, 20,1), общий зал - 45,1 м2, гостевая комната - 20,1 м2. Напольное покрытие комнат, коридора - ламинат. Стены покрашены.Высота потолков - 2,9 мУчасток 7 СОТОК ПРАВИЛЬНОЙ ПРЯМОУГОЛЬНОЙ ФОРМЫ.На участке имеются декоративные, фруктовые и ягодные растения: яблони, вишня. На участке расположена баня с новым ремонтом 2025 гЧетыре выгребные ямы (для кухни и санузла и бани) для канализации.ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ!ПРО ИНФРАСТРУКТУРУДо центра города - 10-15 мин. на транспортеОтличная природа, тихое и спокойное место.Застройка плотная, что и является главным преимуществом недвижимости - ощущение свободы и комфорта и отсутствие шума!Дом находится вблизи дороги, ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ ПОСТОЯННО.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детский сад, поликлиники, продуктовые магазины, заправки! Район давно развит и активно застраивается!Торг уместен, но после просмотра.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!ЗВОНИТЕ!