Продажа квартир в Кемерове

Назовите при звонке данный номер объявления - 537628 Предлагается к продаже 3 комнатная квартира улучшенной планировки 68.6 кв.м. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 6 этажного дома. В квартире сделано все для комфортного проживания! Комнаты все изолированы. Большая кухня - 9 кв.м. позволит новым хозяевам сделать ее максимально удобной и полезной, встроить нужную технику по своему вкусу.Установлены окна ПВХ, входная и межкомнатные двери хорошего качества, напольное покрытие - линолеум, частично заменены радиаторы отопления( в квартире очень тепло). Сан.узел раздельный. Ванная комната выложена кафелем, так же в ней есть место под стиральную машину. В одной из комнат имеется выход на застекленную лоджию.Перед входом в квартиру располагается тамбур на 2 квартиры. В подъезде сделан свежий ремонт.Очень хороший вариант для большой семьи! В шаговой доступности продуктовый сетевой магазин, пункты выдачи Оzоn , Wildbеrriеs , школа, трамвайная, автобусная остановки и жд станция. До центра города на машине 5 минут, на общественном транспорте 15 мин.Мебель остается по договоренности.2 взрослых собственника. Торг!Подходит под ипотеку, материнский капитал.Помощь в одобрении ипотеки по самому низкому проценту и с любой кредитной историей. Возможен обмен на вашу недвижимость.Номер объекта: #1/537628/21572

Назовите при звонке данный номер объявления - 537918 Продаётся уютная двухкомнатная квартира вторичного жилья на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.00 кв.м., из них кухня занимает 6 кв.м. Этот вариант жилья идеально подойдет для семей с детьми, молодежи, студентов, а также для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость.Квартира требует ремонта, что является отличной возможностью воплотить в жизнь свои дизайнерские решения и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире есть все необходимые условия для комфортного проживания.Рядом с домом расположены детские учреждения: Академия детства, детские сады 55, 30, 25, а также детская поликлиника 1. Также в непосредственной близости находятся супермаркеты Магнит, Мария-Ра, Ярче! и торгово-развлекательный комплекс ЦУМ, что обеспечивает удобство при покупках и проведении свободного времени.Эта квартира идеально подходит для родителей или пожилых родственников, у которых есть возможность взять ипотеку или воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья. Экономичный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры, прекрасного старта для новой жизни!Номер объекта: #1/537918/21572

Назовите при звонке данный номер объявления - 537721 Продается уютная и светлая однокомнатная квартира в городе Осинники. Этаж 4 из 5, площадь квартиры 31.20 кв.м. - идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.Квартира после стандартного ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Отличное сочетание цена-качество делает данный объект привлекательным.Рядом с домом находятся средняя общеобразовательная школа 35 и детский сад 13, что делает данный вариант жилья идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся дополнительные детские учреждения, такие как детский сад 25 Золотой петушок, детская поликлиника 1 и Осинниковский парк культуры и отдыха.Дополнительным плюсом является наличие магазина низких цен Светофор всего в 100 метрах от дома, что обеспечивает удобство в повседневных покупках.При необходимости можно воспользоваться ипотекой и материнским капиталом для покупки.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной однокомнатной квартиры в городе Осинники - звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/537721/21572

Назовите при звонке данный номер объявления - 537353 Не упустите отличный шанс приобрести уютную однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 16.60 кв.м. Благодаря свежему ремонту в квартире созданы уют и комфорт, что придется по душе как молодым семьям, так и пожилым людям. Окна ПВХ, натяжные потолки, на полу качественный линолеум. Санузел совмещенный, расположен в квартире, отделан панелями.Подъезд чистый без посторонних запахов. Соседи спокойные, доброжелательные. Двор ухоженный с наличием парковочных мест. В этой квартире есть все необходимое для комфортного проживания: чистота, уют, тепло, мебель, которая останется для новых владельцев. Этот экономичный вариант идеально подойдет для молодых людей, студентов или даже родителей и пожилых родственников.Рядом с домом находятся детские сады, поликлиники, кафе, а также супермаркеты для удобства покупок. Развлечения можно найти в торгово-развлекательном комплексе ЦУМ, который расположен недалеко.Квартира подходит для приобретения в ипотеку или использования материнского капитала. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру и наслаждаться комфортным жильем в удобном месте. Свяжитесь с нами для дополнительной информации и просмотра объекта.Номер объекта: #1/537353/21572

Назовите при звонке данный номер объявления - 537655 Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира во вторичном жилом комплексе на 5 этаже. Общая площадь квартиры составляет 45.60 квадратных метров.Это идеальный вариант для семьи с детьми, где важен комфорт и удобство. В данный момент в квартире стандартный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.Рядом с домом расположены различные учреждения, которые обеспечат комфортное проживание семьи. В непосредственной близости находятся детские сады, а также детская поликлиника и поликлиника для взрослых. Осинниковский парк культуры и отдыха предлагает зеленые насаждения для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Супермаркет Пятёрочка всего в 100 метрах от дома, обеспечивая удобное расположение для покупок. Торгово-развлекательный комплекс ЦУМ также находится неподалеку, предлагая разнообразные магазины и развлечения для всей семьи.Эта квартира отличается отличным сочетанием цены и качества, предлагая уютное жилье для семьи с детьми. Не упустите свой шанс приобрести прекрасный вариант жилья в живописном городе Осинники. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры.Номер объекта: #1/537655/21572

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 51.9 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного блочного дома, расположенного по адресу: город Осинники, улица Революции, дом 27. Дом окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, торговый центр и фитнес-клуб.Квартира имеет жилую площадь 36 квадратных метров и функциональную планировку, включающую просторные комнаты и совмещённый санузел. Кухня площадью 6.1 квадратных метров идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона.Для семей с детьми во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Также предусмотрены удобства для автовладельцев парковка во дворе.Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!! БЕЗ КОМИССИИ!!!Продам теплую,очень светлую 3 к.кв. улучшенной планировки в центре города.В квартире сделан капитальный ремонт.1.Не угловая.2.Кирпичный дом.3.Комфортный 6 этаж( без соседей сверху).4.Панорамные окна,открывающие отличным вид на город.5.По полу на лоджии встроен теплый пол( выложен плиткой).6.Окна выходят на обе стороны дома.7. Комнаты изолированные.8.Новая электрика,сантехника,радиаторы.9.Вместительная гардеробная.10.Натяжные потолки.11.Пол: зал - линолеум,комнаты-ламинат.12.Ванная комната выложена кафелем.Установлен теплый пол.13.В подарок остается водонагреватель.14. Гидромассажная ванна( система промывается регулярно )15.Кухня со встроенными шкафами остается в подарок.16.Новые качественные входная и межкомнатные двери.17.В подъезде сделан ремонт.18.Крыша в доме также отремонтирована,с дополнительным утеплением.19.Удобная парковка во дворе.20.Тихие,доброжелательные соседи.В шаговой доступности: ТЦ, сетевые магазины,школы, дет.сады, остановки общественного транспорта.Рассмотрим любой вид расчета ( сертификат,мат.капитал и т.д.)Торг уместен.Помогу в оформлении ипотеки.

СРОЧНО! В связи с переездом, к продаже готова тёплая, светлая 2-к квартира в хорошем районе г. Осинники. Расположена квартира по адресу :ул. 50 лет Октября 21.Общая площадь квартиры :43,7м². В квартире выполнен косметический ремонт! Окна ПВХ - выходят на обе стороны дома. В зале и спальной комнате натяжной потолок. На полу постелен двп. Межкомнатные двери установлены. Входная дверь в хорошем состоянии. Санузел раздельный- стены кафель. Установлены счётчики х /г воды. Радиаторы отопления в хорошем состоянии! На кухне фартук выложен плиткой. Новым собственникам в подарок остаётся - шкаф-купе в спальной комнате, стенка, диван в зале,остальное по договорённости Хорошая, ухоженая придомовая территория Большая парковка для машин и детская площадка! 2 взрослых собственника Документы к продаже готовыАН''Престиж'' обеспечит Вам:Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Оперативный показБыстрый выход на сделкуЗвоните в удобное для вас время и приходите на просмотр!

Код объекта: 1650637. Уникальное предложение на рынке недвижимости — двухкомнатная квартира в городе Осинники по адресу улица Ермака, 14. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и доступность.Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 39,7 кв. м, из которых 23 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на разные стороны, обеспечивают достаточное естественное освещение и уют. В квартире проведён косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего дома. Наличие просторного, остекленного балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Санузел раздельный, в ванной душевая кабина, новые счётчики гopячегo и xолoднoго вoдocнабжения. В квapтиpе зaменены рaдиатopы отoплeния. Развитая инфраструктура района делает эту квартиру ещё более привлекательной. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, спортивный клуб, остановки общественного транспорта, ДК Октябрь и другие необходимые объекты. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ВАША МЕЧТА СТАНОВИТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ!!!Продам классную 2 к.кв.,о которой вы так долго мечтали!!!1.Пластиковые окна.2.Квартира находится на 4-ом комфортном этаже с застекленным просторным балконом,на котором вы можете по утрам или после рабочего дня выпить ароматную чашечку чая или кофе!!! 3. Кирпичный дом.4.Не угловая.5.Сделан косметический ремонт и это ваш шанс реализовать самые смелые дизайнерские идеи!6.Сан.узел раздельный.7.Новая входная дверь.8.Просторные и раздельные комнаты, подходящие для семьи или работы из дома.9.По желанию покупателей остается мебель и бытовая техника.10.Удобная парковка во дворе.11. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, остановки общественного транспорта,городская больница.12.Доступная цена, которая приятно удивит!!!13.Чистый подъезд, в котором проживают доброжелательные соседи.Помогу в оформлении ипотеки, мат.капитала, сертификата и т.д.Торг!!!Один взрослый собственник.МЫ ОЧЕНЬ ЖДЕМ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Назовите при звонке данный номер объявления - 537027 Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в центре города Осинники.Общая площадь квартиры - 61,1 кв.м. Смежно-изолированная планировка.В квартире выполнен косметический ремонт, напольное покрытие - линолеум, стены оклеены обоями.Раздельный санузел выложен кафелем, установлены счетчики.Во всей квартире окна ПВХ. Имеется застекленный балкон.Поменяны радиаторы отопления, сантехника и проводка (медная).После продажи новому владельцу частично остается мебель.Ухоженный чистый подъезд и дружелюбные соседи.Удобное расположение: в шаговой доступности центральная площадь, ТЦ Люкс, продуктовые магазины, школы, детские сады, аптеки и остановки общественного транспорта.Номер объекта: #1/537027/21572

Код объекта: 1368548. К продаже предлагается просторная полнометражная четырехкомнатная квартира центре города. Площадь 93, 5 кв.м., кухня 9,4 кв!!! Квартира в отличном состоянии. Установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления, натяжные потолки во всех комнатах, на полу ковролин, заменена проводка. Санузел раздельный, выложен кафель.Просторная кладовая 4 квм на кухне.Три застекленных балкона. При продаже остается: кухонный гарнитур, душевая кабина, шкаф купе. Отличная локация, рядом остановки общественного транспорта и магазины. в 7 минутах ходьбы, 2 детских сада. Быстрый выход на сделку. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Приобретая наш объект недвижимости, Вы можете получить Сертификат безопасности - по которому мы гарантируем чистоту сделки..

УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ!!! БЕЗ КОМИССИИ !!!В связи с переездом продам теплую, уютную 2 к. квартиру.1.Кирпичный дом.2.Окна ПВХ.3.Комфортный 1-ый этаж с высоким цоколем.4.Новые радиаторы.5.Сан.узел выложен кафелем.6.Новая входная дверь.7.Отличный дворик для вечерних прогулок.8.От собственника в квартире остается чистая, положительная аура!!!9.Удобная парковка во дворе.10.В шаговой доступности: Храм, дет.сады, школа, сетевые магазины, аптека ,остановки общественного транспорта.1 взрослый собственник.Документы готовы к продаже.Помогу в оформлении ипотеки, мат.капитала, сертификата и т.д.

Арт. 85181358. Отличная квартира в тихом зеленом дворе. Сделан качественный ремонт, застеклен балкон, выровнены стены и полы. Зал и кухня на солнечной стороне, спальня на другую сторону дома. Рядом остановка, магазины, 2 школы, несколько детских садов.С документами все в порядке. Ограничений и обременений нетМожем быстро выйти на сделку.В подарок останется часть мебели.

К продаже готова отличная 1-к квартира на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома ,в хорошем районе г.Осинники.Общая площадь квартиры:30,2кв.м.Квартира очень теплая,светлая и чистая!Выполнен хороший косметический ремонт-можно заехать и житьОкна ПВХ.Балкон застеклен.Натяжные потолки с точечными светильниками.На полу постелен ламинат и линолеум!Межкомнатные двери в хорошем состоянии.Входная дверь хорошего качества!Санузел совмещен-выложен кафелем ,потолок - панели ПВХ.Установлены счетчики х/г воды.Радиаторы отопления в хорошем состоянии,также сантехника в хорошем состоянии. Новым собственникам в подарок остается кухонный гарнитур, шкаф в зале ,остальное по договореностиЧистый ,ухоженный подъезд.Соседи хорошие,спокойные -старожилы!В шаговой доступности находится вся развитая инфраструктура,для комфортного проживания:ШколыДетские сады Сетевые магазины ПоликлиникаАптекаЦУМПарк для прогулокОстановки общественного транспорта в различных направлениях АНПРЕСТИЖ обеспечит Вам:Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Оперативный показБыстрый выход на сделкуЗвоните в удобное для вас время и приходите на просмотр!

К продаже готова просторная, светлая и тёплая 2-к квартира,на 1-этаже 5 этажного дома. Расположена квартира в хорошем районе г. Осинники со всей развитой инфраструктурой.Общая площадь квартиры :47,4м².В квартире косметический ремонт - можно заехать и жить! Окна ПВХ. Изолированые комнатыСанузел раздельный. Ванная комната стены плитка. Установлены счётчики х/г воды. Стояк поменян во всем подъезде. Подводка заменена. Радиаторы отопления поменяны.На кухне фартук - плитка. Новым собственникам остаётся шкаф-купе. Межкомнатные двери в хорошем состоянии. Новая, хорошая входная дверь. Подъезд чистый , ухоженый. Соседи спокойные. Ухоженная, облагороженая придомовая территория. Во дворе большая парковка для машин и детская площадка В шаговой доступности находятся :Сетевые магазины Школа - 35Детские сады ЦУМОстановки общественного транспорта в различных направлениях АН''Престиж'' обеспечит Вам:Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях Оперативный показ обьектаБыстрый выход на сделку Звоните и приходите на просмотр в удобное для вас время!

Продаётся просторная, светлая и тёплая 4 - к квартира в хорошем районе г. Осинники. Расположена квартира по адресу :ул. Советская 10, на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры :61м².Квартира под ремонт - что даёт возможность сделать ремонт на ваш вкус Окна ПВХ. Потолки выровненыИмеется балкон - застеклен! Большой, просторный коридор. Санузел совмещен - выложен плиткой.Установлена раковина и душевая! Установлены счётчики х /г воды. Радиаторы отопления чугуные, в хорошем состоянии. Имеются две вместительные кладовые-для хранения вещей, можно переоборудовать в шкаф! Хорошая входная дверь! 1 взрослый собственник Чистый подьездСпокойные соседи Во дворе имеется детская площадка и большая парковка для машинВ шаговой доступности находится развитая инфраструктура для комфортного проживания :Сетевые магазины ШколыДетские садыАдминистрация городаПарк для прогулок Банк ВТБ

Предлагается к продаже 1- комнатная квартира в городе Осинники ,старый центр , улица Революции дом 9 .Квартира требует определённого внимания , Но это и плюс , все свои дизайнерские фантазии осуществите сами , не переделывая за кем либо .Санузел совмещен. Окна выходят во двор . Подъезд чистый , соседи благополучные. Документы готовы к быстрому выходу на сделку .Рассмотрим все формы оплаты Работая с АН Престиж Вы получаете: юридическое сопровождение сделки,помощь в оформлении ипотеки, 15 банков-партнеров, консультации по недвижимости, отличный клиентский сервис.

Продам 1 квартиру в центре города. Сделан ремонт, частично заменяна электро проводка, установлена качественная сплит система Shuft. Новому собственнику остаётся: душевая кабинка, водо нагреватель. Вся инфраструктура в шаговой доступности, документы готовы для любых видов сделки купли-продажи.

Обмен Обмен Обмен!!! Продам 4 комнатную квартиру, на четвёртом этаже кирпичного дома, на кухни и в двух спальнях сделан ремонт ( натяжные потолки, ламинат), в зале и в коридоре выровнены стены, шкаф купе в коридоре остаётся, окна пластиковые, балкон застеклен, батареи новые, в квартире тепло, сторона солнечная, подводка сантехники поменяно, дверь железная. Рассмотрим обмен на две двух комнатных в любом состоянии, или двух комнатную с доплатой, две однокомнатные в хорошем состоянии.цена не окончательная, если найдутся варианты покупки дешевле, то будем двигаться в меньшую сторону..

Предлагается к продаже очень теплая , светлая 2-х комнатная квартира с доброй энергетикой , в центре города Осинники , с видом на храм .Квартира подготовлена под ремонт . 2 комнаты , кладовка , окна в зале и на кухне замены ( отличное качество) .Расположение дома удачное , всё в шаговой доступности, магазины , остановка , аптеки , аллея для пеших прогулок , детские сады , школа .Собственники взрослые , документы готовы к сделке .Рассмотрим все формы оплаты.

ЭТО ПРОСТО ЧУДО!!! ВАША МЕЧТА СТАНОВИТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ!!!Продам прекрасную 2 к.кв. ,где каждая деталь продумана для вашего комфорта.1.Пластиковые окна.2.Квартира находится на 4-ом комфортном этаже.Окна выходят на обе стороны дома.3.Новая сантехника.4.Сан.узел выложен кафелем.5.Новые входные и межкомнатные двери.6.Просторные и раздельные комнаты, подходящие для семьи или работы из дома.7.Квартира в отличном состоянии, с качественным ремонтом, который порадует даже самых требовательных покупателей.8.Стильные решения в дизайне квартиры создают атмосферу уюта и гармонии!!!9.По договоренности остается мебель и бытовая техника.10.Удобная парковка во дворе.11. Развитая инфраструктура: сетевые магазины,детские сады,школа,аптека,Храм,Площадь торжеств.12.Перепланировка узаконена.13.В доме сделан ремонт.14.Один взрослый собственник!15.Документы готовы к продаже.Помогу в оформлении ипотеки, мат.капитала, сертификата и т.д.Доступная цена, которая приятно удивит!!!МЫ ОЧЕНЬ ЖДЕМ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже двухэтажного дома в городе Осинники. Общая площадь квартиры составляет 55 квадратных метров. Квартира имеет удобную планировку, включающую в себя две просторные, раздельные комнаты. В квартире проведен косметический ремонт, установлены окна ПВХ, на полу -линолеум, в зале, спальне, кухне -натяжные потолки. Санузел раздельный : в ванной комнате - кафель, в туалете - стеновые пластиковые панели. Установлены современные межкомнатные двери.Этот дом - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом кирпичный. В доме один подъезд, всего шесть квартир! Уникальный дом! В доме сухой подвал, высота потолка 3,5м, там оборудована кладовая. У дома своя территория, случайных людей тут не встретить.Звоните и приходите на просмотр уже сегодня. Мы уверены, что этот дом станет для Вас настоящим уютным гнездышком, где Вы будете чувствовать себя комфортно.Благодаря сотрудничеству с ведущими банками, мы предлагаем оформление ипотеки любой сложности, с участием Материнского капитала.Все интересующие вопросы можно задать по телефону, при осмотре, личной встрече.

ВАШ НОВЫЙ УЮТНЫЙ МИР В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.Предлагаю вам уникальную возможность приобрести 2 к.кв. в кирпичном доме с прекрасной звукоизоляцией и надежной конструкцией в центре города %1.Пластиковые окна из высококачественных материалов, обеспечат тепло- и звукоизоляцию. Выходят на зеленый сквер-наслаждайтесь природой прямо из своего дома.2.Эта просторная квартира предлагает возможность воплотить ваши дизайнерские идеи и создать уютное жилье ,соответствующее вашим предпочтениям!3. 1-ый этаж и это большой плюс-удобный вход и нет необходимости подниматьсяпо лестнице. Нет соседей снизу!!!4.Подвал-чистый,сухой.5.Раздельный санузел гарантирует удобство в повседневной жизни.6.По желания оставим кухонный гарнитур,шкаф,холодильник.7.Доброжелательные соседи.8.В шаговой доступности: школы, дет.сады, магазины, ТЦ, центральная площадь, где можно отдохнуть, сидя на скамейке, а для деток есть горки, качели, автобусная остановка.Доступная цена, которая приятно удивит!!!Помогу в оформлении ипотеки, мат.капитала, сертификата и т.д.Торг!!!1 взрослый собственник.Без обременений.МЫ ОЧЕНЬ ЖДЕМ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Продам 2х комнатную квартиру:- Окна ПВХ- Стены выровнены- Санузел совмещен- Новая проводка по всей квартире(медь)- Вся инфраструктура в шаговой доступности.