Заводский район, Южный
Кемерово
Продажа от собственника!!! !!!!Агентам!!!! - звоните, пожалуйста, только если у вас есть покупатель!!! Продается шикарная, уютная, ухоженная 3-х комнатная квартира .—Кирпичный дом, толстые стены, очень теплая, даже в самые морозы отключаем отопление —Комфортный 9 этаж из 10 с отличными видовыми характеристиками.—3 просторные лоджии для отдыха и хранения, одна утеплена, в одной встроенный очень объмный шкаф, третья для летнего отдыха и цветов.- Новый кондиционер- Водонагреватель - Абсолютно новая встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, п/м машина и вытяжка на кухне. Всю куплено в январе 2026г —Теплые полы в ванной комнате (от горячей воды)- Трубы медь везде —Вся мебель, телевизоры и техника, остается в квартире по вашему желанию - свежий ремонт и мебель (не более года) - Просторная, удобная гардеробная в спальне - Шикарная просторная кухня-гостиная 36,8 кв.м с окнами на 2 стороны и лоджией, большой просторный холл - Счетчики- В ванной комнате широкая большая ванна- По квартире 2 разных wi-fi, так что тащит везде на 100%Отлично развитая инфраструктура, в пешей доступности, есть все что только может понадобиться: Теплый подземный охраняемый паркинг!!!Склад самокат ( приезжает за 5-7 мин)В доме: Wb, озон, ярче, ресторан, мед центр, ателье, почта, сантехника, салон красоты Во дворе: школа, детский сад, теплый подземный паркинг, бассейн, секции, магазин пятерочка Возле дома остановка автотранспорта во все направления города 5 мин: гипермаркет ''Лента'', рынок Привоз,аптека, спорт зал, кофейни, бары, автосервис, автомойка, вет клиника, fix price, КБ и многое другое 10 мин: 24/7 пятерочка, 24/7 магнит, школы14м и еще 2 детских сада, зоомагазин, банк и многое другое Аэропорт по новой дороге 7 мин !!!! —Отличная транспортная развязка, —Благоустройство территории на высоком уровне.- Карман на 2 квартиры, соседи очень хорошие и душевные, всегда можно договориться о приеме курьера и тд - Звукоизоляция на высшем уровне, какой сейчас не делают. Мы соседей вообще не слышим, они нас тоже Квартира обустроенная с помощью качественных современных материалов и мебели на заказПланировка продуманна так, что в спальнях встречаем рассвет, а в гостиной шикарные закаты. Дизайн продуман так, что в квартире организовано очень много мест для хранения без визуального шума Один взрослый собственник, куплена у застройщика Квартира без обременений. Документы в порядке, квартира готова к продаже.Район Южный активно развивается, построены новые транспортные развязки (10 мин до центра, 5 до Цирка) Есть абсолютно все для организации быта вокруг дома Мы любим свое жилье и надеемся на достойных новых владельцев!!!Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции в перспективный район