Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Шалготарьян в Кемерове

Код объекта: 1285509. Продается квартира 2017 года постройки в Шалготарьяне!Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в новом доме уже с готовым ремонтом и техникой! Идеально подойдет семьям с детьми.Локация:Комсомольский проспект, 29.Ленинский р-н.Инфраструктура:Рядом находится обширный Кузбасский парк, богатый елями и местами для отдыха.Поблизости находятся детский сад 216, Спортивная секция каратэ, средняя школа 33.Стоматологическая клиника ''Bonum medicus'', KDL.Недалеко расположены магазин Гипер Лента, Пятерочка, Лемана Про.О доме:Несущие стены из кирпича, перекрытия Ж/Б. ЖК Крылья. Есть пассажирский лифт.О квартире:Квартира находится на 5 этаже. Две большие светлые комнаты, есть лоджия, из которой открывается живописный вид из окна.Новoму хозяину ocтаeтcя соврeменная куxня со вcтpoенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка). В прихожей встроенный шкаф.Подходит под ипотеку, 2 взрослых собственника более 5 лет.Не упустите шанс познакомиться очно с этим прекрасным вариантом и стать его счастливым обладателем!Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно договоримся о просмотре!

Код объекта: 1046318. Ищете жильё в удобном районе? Тогда эта квартира именно для ВАС! Обратите внимание, аналоги стоят дороже! Состояние жилое, комнаты изолированные. Квартира не в ипотеке, не в залоге! Окна ст/пакеты - заказали! Дом расположен на пересечении пр. Октябрьский и пр. Ленинградский, в месте, со всей необходимой инфраструктурой, для комфортной жизни современной семьи. Место очень обжитое, спокойное. Рядом есть школы, детские сады, транспорт, магазины и аптеки, мини рынки и многое другое, Дом после капитального ремонта, ухоженный, заботливо содержится в порядке и чистоте управляющей компанией и жильцами. Большой двор, где много парковочных мест. Ещё раз обратите внимание, что квартира с изолированными комнатами! Обязательно сравните этот вариант с тем, что уже видели! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе!Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше!

Код объекта: 1250784. !!! 2-комнатная квартира УЛУЧШЕННОЙ планировки !!!Предлагаем вам вариант 2к квартиры с отличным расположением. Рядом расположены несколько детских садов и школ. Вашему ребенку не придется переходить дорогу, чтобы самостоятельно дойти в школу. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания - магазины, парикмахерские, тренажерный зал. В шаговой доступности расположены остановки, магазины Леруа и Лента24, мечеть, прогулочная зона бульвара Строителей. В 2-3 остановках расположено кадетское училище и Красное озеро.Квартира теплая и светлая. В подъезде всегда чисто. Во двор можно заехать с пр. Ленина и с пр. Ленинградского. Благодаря расположению на 4 этаже и наличию пассажирского лифта она прекрасно подойдет жителям любого возраста. В квартире имеется просторная лоджия, в которой можно организовать кабинет. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. В квартире необходим косметический ремонт.Квартира готова к быстрой сделке и разумному торгу. ЗВОНИТЕ и мы организуем вам просмотр квартиры в удобное для вас время.

Код объекта: 1224161. Pаcсмoтрите для пoкупки потрясающую двухкoмнатную квартиру, pаcпoлoжeнную в ленинском районе,с хорошо развитой инфраструктурой.О локации:- В 2х минутах от дома расположены остановки общественного транспорта.- ТЦ в 5 минутах ходьбы.- Множество объектов социальной и коммерческой инфраструктуры вокруг: детские сады, школы, поликлиники, магазины, отделения банков, пункты выдачи заказов.О доме:- Хороший, теплый панельный дом.- Двор тихий, зелёный, с множеством взрослых деревьев и кустарников. Ароматные клумбы засажены цветами.- Свободная большая парковка.О квартире:- Общая площадь : 34 м2, площадь комнаты 18м2.- Комфортабельная кухня площадью 10 м2.- Просторные комнаты. В ходе проведения ремонтных работ, можно оформить зоны для установки техники под Ваш вкус.- Сан. узел совмещен.- Окна выходят в тихий двор.- Имеющаяся мебель остаётся покупателю.- Квартира светлая, солнечная, с отличной энергетикой, чистым подъездом и прекрасными спокойными соседями.Возможно, для Вас станет решающим фактором то, что квартира уже освобождена. Есть желающие,добросовестные квартиранты поживать и дальше .Никто не живет.Вся простенькая мебель остается.Готовы быстро выйти на сделку, все документы готовы, один взрослый собственник.Не упустите шанс познакомиться очно с этим чудесным вариантом и стать его счастливым обладателем!Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно договоримся о просмотре!

Код объекта: 1163464. Обратите внимание на это предложение! В продаже 2 к. квартира улучшенной планировки! Комнаты изолированные, просторная кухня. Окна выходят во двор, солнечная сторона. Лоджия застеклена, есть шкаф.В квартире частично выполнен косметический ремонт. Собственники не стали удорожать квартиру ремонтом, поэтому у нового владельца квартиры есть возможность сделать ремонт по своему вкусу.В подъезде произведён ремонт в 2024г. В кармане две квартиры, хорошие соседи. Ухоженная придомовая территория, детская площадка, двор очень озеленён . Рядом школа, аптеки, магазины, управляющая компания. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, Почта, Сбербанк. Хорошая транспортная доступность.Звоните! С удовольствием организуем просмотр квартиры!

В продаже отличная видовая 2к квартира с дизайнерским ремонтом в скандинавском стиле!!!С возможностью приобретения в ИПОТЕКУ по сниженной ставке (от 11, 75%)!!!ТОРГ реальному покупателю!!!Квартира в идеальном состоянии!!! в нее влюбляешься сразу!!!! после капитального ремонта никто не жил!!!Ремонт выполняли для себя.В ходе ремонта выполнены:- Заливка полов с керамзитом и армированием, герметизацией всех стыков, замена электропроводки (медь), водоснабжения (медь), отопления, выравнивание стен с армированием и покраской тиккурилой. Полы - кварцвинил,- Потолки натяжные со встроенными утопленными гардинами. Современные светодиодные низкопрофильные и встроенные светильники,- Выполнена подготовка под монтаж кондиционеров в обеих комнатах,- Санузел совмещен с душевой зоной. Инсталяция унитаза Grоhе (Германия), унитаз Rоса (Испания), душевая система скрытого монтажа Кеrn (Германия), водонагреватель Тhеrmех, водосчетчики,- 5 встроенных шкафов для одежды, для хранения, для установки стиральной машины.- Площадь комнат: гостиная 11.5, кухня 6.7, спальня 17.1- Две лоджии 1,2 х 5,5 м и 1,2 х 2,1 м, без ремонта, в лоджия выведено электричество (будущий собственник может обустроить лоджии по своему усмотрению (зимний сад, чайная зона, хозяйственная зона и прочее)).- Домофон. Интернет.- Дом расположен в удобной локации, в шаговой доступности и магазины разной направленности, и школы, и д/сады, и прогулочный бульвар, и поликлиника, и кинотеатр и многое другое. Отличная транспортная развязка - в любую часть города можно спокойно добраться!- Квартира мечты ждет именно вас! Звоните прямо сейчас, не упустите шанс оказаться первым!Реальному покупателю ТОРГ!Показ в удобное для Вас время!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:- Юридическое сопровождение,- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,- Помощь в оформлении документов,- Отсутствие комиссий,- Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 .Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!На последних изображениях представлена расстановка мебели из дизайн-проекта.Дом одноподъездный, с выходом на две стороны, во дворе достаточное количество парковочных мест.samoletplus-1218899

Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже в Ленинском районе.Квартира в обычном состоянии, теплая , светлая.Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: детские сады, школы, сетевые магазины, аптека, кондитерская, пункты выдачи заказов, ТРК Лето.Помощь в оформлении ипотеки - бесплатно!Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы безвозмездно получаете:- Юридическое сопровождение,- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,- Помощь в оформлении документов,- Отсутствие комиссий,- Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1238776

Продается светлая 2-комнатная квартира на 5 этаже!- Площадь квартиры 45,2 кв. м, удобная планировка — окна комнат выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и естественное проветривание.- Во всех комнатах установлены пластиковые окна, остекленный балкон, медные водопроводные трубы в ванной и кухне — надежное и долговечное решение, объединенный санузел. Полы деревянные, а в комнатах установлены натяжные потолки, создающие ощущение уюта. Дом с металлической крышей, которая была полностью перекрыта в 2022 году.- Квартира продается без мебели, что дает вам свободу для оформления пространства по своему вкусу.- Район с отличной инфраструктурой: в непосредственной близости детские сады, школа 55, продуктовые и строительные магазины, гаражный комплекс. Для прогулок на природе — Красное озеро, река Томь, а также Московская площадь и Кадетский корпус в шаговой доступности.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Приобретая недвижимость через АН ''Самолёт ПЛЮС'', Вы безвозмездно получаете:полное юридическое сопровождение с максимальной безопасностью для покупателябесплатное страхование сделки на всю суммупомощь в оформлении ипотеки на выгодных условияхпомощь в оформлении документовНикакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1238843

Продается 2х комнатная квартира улучшенной планировки в Ленинском районе.Квартира с изолированными комнатами, остекленная лоджия с выходом из гостиной.Отдельная кухня, санузел раздельный.Двух подъездный дом расположен внутри жилого квартала, окна квартиры выходят в тихий двор, что обеспечит комфортное проживания без пыли и шума с проезжей части.Возле дома несколько детский садов, школа, различные магазины.В шаговой доступности Красное озеро, река Томь, ТРК Летосити, Мемориальный комплекс Героям-сибирякам отличная и современная прогулочная зона, а также бульвар Строителей.Квартира на чистой продаже, один взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр.

В продаже двухкомнатная квартира общей площади 47.3 м² планировки так называемой ''большой трамвай''. Квартира чистая и уютная, заезжай и живи. На окнах стеклопакеты, совмещённый санузел, основание пола бетон. Очень спокойный и тихий район с развитой инфраструктуой. В шаговой доступности остановка, детские Сады, школа, и множество разных магазинов. Продажа по одному договору, в собственности более пяти лет. Документы все в порядке и подготовлены к продаже. Покажем в удобное для вас время. По всем вопросам звоните. Поможем купить в ипотеку!!!

Продам сдвоенную комнату гостиничного типа. Квартира в хорошем состоянии. Очень теплая, уютная. Установлены пластиковые окна, новые биметаллические батареи, счетчики горячей, холодной воды и электроэнергии, в комнатах,кухне и прихожей линолеум. Санузел большой - на полу кафельная плитка, стены - плитка.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:недалеко Медицинский университет и Институт Культуры. Школа 55, детский сад. Магазины товаров первой необходимости. Удобная транспортная развязка. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11571409.

Предлагается к покупке 2-к квартира в Ленинском районе г. Кемерово!!! Ипотека от 11,75%!!!Реальному покупателю ТОРГ!!!Чистая продажа!!!О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 43,9.- В двух комнатах выполнен качественный ремонт.- Заменены коммуникации.- Есть возможность установить камеру видеонаблюдения, выведен необходимый кабель.- Установлен кондиционер.- Остаётся кухня, остальное по индивидуальной договоренности.О ДОМЕ:- 1975 год постройки.- Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности более 4-х остановок общественного транспорта.- В непосредственной близости основные транспортные пути города Кемерово, такие как: проспект Октябрьский и проспект Ленина, что позволит добраться до любого района за считанные минуты.- В 2024 году во дворе дома произведен ремонт дороги и дворовой территории, что позволило увеличить количество парковочных мест.- В пешей доступности супермаркеты и ТРЦ ''Летосити''.О СДЕЛКЕ:- Чистая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Бесплатное юридическое и ипотечное сопровождение.- Возможность оформления ставки по ипотеке от 11,75 %.- Юридическая проверка объектов.- Все сделки застрахованы.- Отсутствие комиссий.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе сделки.Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Принимаем звонки 24/7!!!samoletplus-1194002

Продается просторная 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в Ленинском районе города Кемерово!Готовый вариант для комфортного проживания. Квартира располагается в районе с развитой инфраструктурой ( до всех районов города можно добраться в кратчайшие сроки). В доме консьерж, видeoнaблюдeниe. Тaк же остается вcя нужная тeхникa, установлен кондиционер.Пpосторная гостинaя с куxоннoй зoной, Caнузел совмещенный. B шаговой доступности магазины, школы номер 33 и 55, детский сад номер 216 и 171, остановки транспорта.Если данная квартира вам не подошла, обращайтесь с радостью подберем другие варианты по вашему запросу. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки - ставки от 11,75% на вторичку только у нас!В нашей компании работает 100+ агентов и база объектов ежедневно обновляется, также предоставляем услуги по подбору ( работаем с новостройками и вторичное жилье).Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете:-юридическое сопровождение,-помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,-помощь в оформлении документов,-отсутствие комиссий,-Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 .Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!samoletplus-1237806

Продается 2-комнатная квартира 47.1кв. м в Ленинском районе. Квартира расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного дома (Отлично подойдет молодым семьям с детьми).Комнаты изолированные. Просторная гардеробная. В квартире произведен капитальный ремонт: проводка, разводка медь, стены выровнены, входная и межкомнатные двери поменяны, алюминиевые радиаторы отопления на кухне. В подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур, мебель и техника, кроме телевизора и шкафа купе в зале. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, парковочные места для вашего автомобиля, школа, детский сад, прогулочная зона. Помощь в оформлении ипотеки. Показ возможен в любое время. Подходит под ипотеку и сертификаты. ЗВОНИТЕ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 11479199.

Квартира с обременением СБЕРБАНКА ! Звоните,чтобы узнать большеОтличная 2-х комнатная квартира в ЖК ФЛАГМАН ждёт своих новых хозяев!- Новый качественный ремонт- Установлен кондиционер- Раздельный санузел- Просторная гардеробная- Окна на две стороны с двумя балконамиИнфраструктура района позволит вам добраться до любой точки города, большое количество детских садов и школ, детские площадки, закрытая территория двора, подземный паркинг.Приобретая недвижимость через АН ''Самолёт Плюс'' Вы безвозмездно получаете:- юридическое сопровождение,- помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,- помощь в оформлении документов,- отсутствие комиссий,- качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1226360

Код объекта: 1150071. Продается полноценная 2х комнатная квартира в спокойном районе.. Дом имеет хорошее месторасположение с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Рядом супермаркеты и магазины, аптеки и кафе, банки и булочная, школа и два детских сада. Остановка в 3 х минутах.: Высокий первый этаж, под квартирой цокольный отапливаемый этаж ,используемый под салон красоты. Круглогодичное видеонаблюдение и дежурства консьержа. который находится на первом этаже.О квартире:Просторная кухня - гостинная позволит свободно готовить и проводить время за обеденным столом в уютной обстановке. В кухне теплые полы от электричества. Остается встроенный гарнитур из натурального дерева, техника. стол и стулья из массива.. Зал с зимним садом станет идеальным местом для отдыха и принятия гостей.Спальня большая и уютная! Гардеробная поможет хранить одежду и обувь в порядке, а ванная комната с испанским кафельным покрытием, импортной сантехникой и теплыми полами создаст атмосферу роскоши и уюта. . . В зимней сад можно использовать как мини кабинет. Мебель из дуба. изготовлена на заказ. В квартире остается мебель и техника!Дом одноподьездный. . Подьезд очень чистый и ухоженный. Культурный и уживчивые соседи. В осенне-весенний период не бывает холодно.Квартира очень теплая. Возможна продажа вместе с парковочным местом, что значительно облегчит жизнь владельцам автомобиля. . Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Благодаря дому из монолитно-кирпичного строения, жильцы могут быть уверены в его надежности и долговечности. Высокий цоколь добавляет престижности зданию и создает дополнительную защиту от внешних воздействий.Звоните! Мы будем рады Вам показать эту отличную квартиру!

Предлагается к продаже 2-к квартира. Редкая планировка ''большой трамвай''. Окна во двор. Ремонт косметический. Потолки выровнены, на полу линолеум. В сан.узлах медь, плитка новая до потолка, пол - плитка. НЕ угловая. В квартире остаются шкаф в коридоре и стенка в зале.Рядом ТЦ Лето, школы, садики, прогулочная зона бульвара Строителей и другая инфраструктура. Цена рыночная. Одна цена в договоре. Без обременений. Чистая продажа. 2 взрослых собственника.Звоните. ответим на все интересующие вас вопросы.

Пpoдается тёплая, светлая 2-х кoмнатная квартира с xоpошим ремонтoм. Общая площадь квартиры 46 кв.м. Располагается на комфортном 5 этаже. B квapтире очeнь тeпло, вcю зиму крaны перекрыты. Также имеется просторная лоджия с вместительным шкафом. На полу ламинат. Сторонa нe coлнeчная.Дом монолитно-кирпичный 2017 года постройки.Новым coбствeнникaм oстанeтcя очeнь xорошая и качественная кухня со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка).Рядом рaсполoжeны вce нeобхoдимыe мaгaзины, шкoлa и детcкий сaд. Xорошиe, дpужелюбные сoсeди.Два взрослых собственника. Без обременений. Из-за переадресации вызова звонок может занять некоторое время, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, . Номер в базе: 11567683.

Пpoдам еврo-двушку в Лeнинcком районe в монoлитном дoмe повышeнной кoмфoртнocти. Дoм cдaн в 2001 году. Застройщик OOO ''Пpoмстрой''. Гостиная с кухoннoй зoной, изолирoвaнная спaльня, cовмeщенный с/у, вcтpoeнный шкaфa-купе в пpихожeй. B доме - конcьeрж, B шагoвoй дoступнocти магазины, школы, детский сад, остановки транспорта. Чистая продажа, один собственник (более 5 лет в собственности). Возможна ипотека любого банка.

Продается уютная изолированная двухкомнатная квартира в центре Кемерово на проспекте Ленина, 146. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, а кухня порадует вас простором в 7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2,65 метра. В квартире произведен косметический ремонт, что создает приятную атмосферу и позволяет новому владельцу сразу приступить к обустройству по своему вкусу. Одна из комнат выходит на просторную лоджию, которая станет отличным местом для отдыха. Окна выходят на улицу, поэтому квартира светлая и наполнена естественным светом. Санузел раздельный , все коммуникации в исправном состоянии.Дом панельный, оборудован пассажирским лифтом и имеет пандус, поэтому удобно для всех категорий жильцов. Во дворе дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде работает мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни.Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми. В пешей доступности есть школы и детские сады, а также магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

В ПРОДАЖЕ: Полноценная 2к квартира, комнаты изолированные, карман на две квартиры, большая лоджия 4,2 м2. Располагается в городе Кемерово на 1 этаже жилого дома по адресу: пр. Московский, д. 39в (Ленинский район, Шалготарьян). Квартиру можно приобрести как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных программ, а также под использование любого жилищного сертификата. Вся сумма в договоре. ДОМ: панельный, год постройки 1983, количество этажей 9, лифт 1 (один) пассажирский. КВАРТИРА: Общая S=43 кв.м., жилые комнаты (12 + 17м2) изолированные, санузел раздельный, кухня 7 м2, лоджия застекленная, даже имеется погреб (отличное место для хранения). Квартира очень теплая. БЕЗ долгов, залогов и т.п. Сделка нотариальная, собственник ребенок, будет разрешение ОПЕКИ. РЕМОНТ: Квартира в нормальном жилом состоянии, косметический ремонт по желанию и возможностям нового собственника. Эл.счетчик в квартире, счетчики горячей и холодной воды. ИНФРАСТРУКТУРА: всё необходимое (детские сады, средняя школа, автобусные остановки, магазины, поликлиника, Почта России и др., обустроенные и безопасные детские площадки) в шаговой доступности. -ВСЯ цена в договоре, подбираем встречный вариант. - несколько собственников (включая несовершеннолетнего ребенка). Если заинтересовала квартира, звоните. Может именно эта квартира и станет Вашим местом уюта и комфорта.