Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!!- выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!

Продается эксклюзивное коммерческое помещение со своим отдельным входом, расположенное в очень популярном месте г. Кемерово, в одном из самых посещаемых торговых центров ТЦ ''Я''. Это самый центр города, перекресток Кузнецкого проспекта и Советского, с высоким постоянным трафиком покупателей в течении года. Удобная транспортная доступность из любой точки города (трамвай, автобусы и т.д.). Вокруг здания много парковочных мест, в т.ч. непосредственно напротив входа в помещение. Имея в собственности такую коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью, вы будете получать постоянный высокий доход.Помещение свободного назначения общей площадью 167,7 кв.м., в данный момент используется под магазин чая, кофе, сувениров с красивым названием Багира. Потенциал использования этого помещения очень велик, поэтому можно разместить по вашему желанию много бытовых услуг. Можем обсудить вариант реализации действующего бизнеса (товар, оборудование, мебель и т.д.). Магазин с уже известной отличной репутацией, работает давно, имеются постоянные покупатели.Наличие отдельного входа, с Советского проспекта, делает его использование независимое от режима работы ТЦ. В помещении имеется охранная и пожарная сигнализация, два мощных кондиционера, санузел, комната для персонала, кабинет директора, склад, два больших торговых зала. С фасадной части здания, с обеих сторон от входа, на пр. Советский выходят шесть нестандартных окна, которые оформляются как витрины.В собственности помещение у ФЛ с 2008 года.Звоните. Ждем вас на просмотр, ответим на любые Ваши вопросы.

Код объекта: 2255429.Продаётся готовый торговый зал в самом центре КемеровоСоветский проспект, 27 — первая линия!Расположение: В шаговой доступности от крупнейших торговых центров города: ''Облака'', ''Я'' и ''СитиПарк''. Остановка общественного транспорта находится прямо у входа. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ КУПИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС: Цена ниже рынка на десятки миллионов. Стоимость всего объекта составляет 56 млн ? (75 000 ?/м²). Аналогичные предложения по Советскому проспекту стоят от 110 000 до 130 000 ? за м². Ваша экономия при покупке сейчас — минимум 25 000 000 рублей!Объект полностью готов к работе или сдаче в аренду уже сегодня. На объекте есть стяжка, установлены щитки с электросчётчиками мощностью 150 кВт (возможность увеличения), подключены все коммуникации (ХВС, ГВС, канализация) и центральное отопление. Витражные окна обеспечивают максимум естественного света.Высокий трафик покупателей. Здание оборудовано семью входными группами с улицы, что обеспечивает отличную видимость с дороги и постоянный поток клиентов.Гибкая планировка. Пространство площадью 736,3 м² имеет открытую структуру с минимальным количеством несущих стен. Вы можете использовать его как один большой зал для вашего бизнеса или нарезать на блоки от 100 м² под будущих арендаторов. Материалы для перегородок уже находятся на объекте — первый арендатор сможет въехать через две недели после сделки. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ ЭТОТ АКТИВ: • Для инвесторов: нарезайте объект на помещения по 100—200 м² и сдавайте их в аренду. Потенциальный доход составит от 800 до 1 200 ?/м² в месяц. При текущей цене окупаемость вложений — всего от 6 до 9 лет.• Для действующих бизнесов: идеальный вариант для фитнес-клуба, медицинского центра, шоурума одежды, торгового зала, склада или пункта выдачи заказов.• Для девелоперов: вы можете выгодно перепродать помещение частями по рыночной стоимости, получив быструю маржу. Технические характеристики:• Общая площадь: 736,3 м² (по техплану) • Высота потолков: 3 метра • Отделка: чистовая • Электричество: 150 кВт (с возможностью расширения мощности) • Парковка: бесплатная, более 550 машиномест рядом • Тип здания: введённый в эксплуатацию бизнес-центр.Звоните нам прямо сейчас, чтобы увидеть этот выгоднейший актив своими глазами. Показы проводим ежедневно. Сделайте свой шаг навстречу выгодной инвестиции!

Продается готовый работающий бизнес со стабильно высокой выручкой и прибылью — мастерская по изготовлению ключей и чипов. Мастерская успешно работает более 4 лет, это подтверждают отзывы на различных электронных площадках, устойчивый спрос и доверие клиентов. Главное преимущество бизнеса — локация и многолетняя добросовестная работа. Мастерская расположена в проходном месте, в самом центе города г. Кемерово, рядом с активными транспортными маршрутами. Мастерскую посещают разные слои населения: жители района, покупатели из разных частей города, предприниматели, юридические лица, доверенные из детских садов, школ, медицинских учреждений, приезжает много клиентов из близлежащих городов. За счет удачного расположения обеспечен постоянный поток клиентов и стабильный спрос на услуги мастерской. Есть видимый потенциал для увеличения ассортимента и финансового роста, не увеличивая площадь аренды. Это не бизнес с нуля и риском, а готовая мастерская с наработанной клиентурой и главное, репутацией! Данный вариант подойдет как для мастера, который хочет сам лично работать, так и для инвестора, ищущего понятный и действующий прибыльный бизнес. Удобный формат для быстрого входа в бизнес с ощутимым возвратом вложенных средств с первого же дня работы. В стоимость включены: - оборудованное рабочее место мастера со станками для изготовления ключей,- торговые витрины с подсветкой,- складское и выставочное оборудование с ящиками, крючками для большого ассортимента ключей, чипов и автоключей,- 2000 (две тысячи) заготовок для изготовления ключей,- светодиодный рекламный экран с возможностью загрузки любых ваших рекламных роликов, видео или просто текста, - камеру видеонаблюдения за витринами,- договор долгосрочной аренды помещения,- наработанную годами хорошую репутацию и высокий трафик клиентов. Причина продажи — смена региона проживания.