Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Готовый налаженный бизнес, в двух километрах от сектора A.**ЦЕНА снижена на 35%Окупаемость - 5 лет!**На площади 24 сотки построено три дома с панорамным остеклением по технологии Фахверк. Дома энергоэффективные. Фундамент ростверк с утеплением и фасадным сайдингом.Цена за 3 дома и 2 земельных участкаМожно по отдельности купить только дом или дом + баня, или дом + хоз постройки!Каждый дом полностью обустроен под ключ: Мебелью, Техникой (холодильник Наiеr, Стекло Керамическая плита, духовой шкаф с конвенцией, микроволновка с био-керамикой, чайник Вrаun, водонагреватель Zаnussi, фен, телевизор Sаmsung 55'', напольные инвекторные конвекторы Еlесtrоluх, рекуператоры воздуха и Wi-Fi) Посуда на 8мь персон в каждом доме + запас.Собственная скважина более 95 метров + своя перекачивающая станция с резервной ёмкостью на 2 тонны.Баня и чан на дровах.Отдельная административная постройка для персонала 40м² + прачечная 10м² (стиральная и сушильная машина Воsh, утюг-парогенератор и пылесос Теfаl .Весь комплекс просматривается онлайн системой видеонаблюдения с записью на два месяца.У каждого дома мангальная зона и парковка на 2-3 автомобиля.Каждый дом рассчитан на комфортное проживание 6ти человек, с возможностью доп.мест для 2х человек. Зал выполнен со вторым светом.Персонал, автоматизация календаря гостей и рабочий процесс налажен. Первый запуск комплекса в марте 2020.Доходность 18-20% годовых.Помощь новому собственнику в сопровождении бизнеса пару месяцев.Окупаемость около 6 лет.Все обороты и доходы подтверждаются СРМ системой.Пример самостоятельной постройки: три дома по ценам 2023г.- 8млн.руб. Два участка по 5 млн. Подготовка участка и отсыпка 2 млн. Скважина, коммуникации воды и септика на участке 3 млн. Баня, хоз блок и дом администратора 5 млн. Упущенная прибыль за два года строительства 12 млн. Итого себестоимость 53 млн. Если ещё и кредитные деньги, то все 60 млн.руб.Причина продажи, смена рода деятельности.Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы безвозмездно получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,отсутствие комиссий,качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1239323