Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Пpедлагаетcя к прoдаже нежилоe помeщение общeй площадью 116 м2на пeрвoй линии улицы Tуxaчeвского. Вoзможно oбъeдинeниe c coсeдним пoмeщением, площадью 100 м2. Помещeние удобно рaсполoженo в paйoне c хoрошeй тpанспоpтной дoступнocтью. Имeетcя удобнaя пapковка перeд фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений

Продается часть здания, нежилое помещение свободного назначения, г. Кемерово, Ул. Нахимова, д. 32/1.По документам здание разделено на два нежилых помещения, площадью 136,7 кВ.м и 103,3 кВ.м. Высота потолка 4 м.Вода, отопление, канализация автономное.Использовалось под автомойку.

Код объекта: 1045886. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ !!!Почему данное помещение будет удачным вложением денежных средств:- центр села, помещение находится около автобусной остановки.- 560 квадратов, 2 этажа, подвал около 100 квадратов.- земля в собственности, с межевание.- здание кирпичное, 2012 года постройки, есть парковка.- 2 входа, порядка 10 помещений, которые можно сдавать в аренду. Обратите внимание, в населенном пункте нет пункта Ozon и Wildberries, нет конкурентов, будьте первыми!- имеется место под вывеску и рекламные баннера.- на первом этаже располагался магазин (оборудование входит в стоимость продажи объекта). В Колмогорова всего 5 магазинов и нет ни одного круглосуточного!- на 2ом этаже столовая, в Колмогорова нет кафе общественного питания. При функционировании бизнеса в столовой регулярно проводились банкеты, юбилеи, поминальные обеды. Для посетителей отдельный вход, для персонала вход с кухни. На кухне профессиональное оборудование (тоже входит в стоимость продажи объекта).- центральное водоснабжение, система кондиционирования и видеонаблюдения, промышленная вытяжка все уже сделано.Средняя окупаемость бизнеса, если будут сдаваться в аренду все помещения - около 5 лет.Эту недвижимость можно использовать для инвестиций или развития собственного бизнеса. В настоящий момент помещение сдается под кафе и магазин, приносит стабильный доход.Возможно приобрести в ипотеку.Звоните!

Продается 78,5 кв. м на 1 этаже многоквартирного жилого дома в центральной части г. Топки. Под магазин, офис. Здание 1989 года постройки. Помещение нежилое, свободного назначения. Высота потолков 2,6 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 5 кВт (остается за ПАО ''Ростелеком'', для подключения новому собственнику нужно запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение). Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Помещение расположено на первой линии ул. Красногорская. Вдоль здания проходит автомобильная дорога, перед входом в помещение детская площадка и продуктовый магазин. Вблизи ведется благоустройство и строительство современной спортивной площадки. Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности. Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений общей площадью 27,5 кв. м. На плане: пом. 1 площадью 11,1 кв. м, пом. 2 площадью 13,6 кв. м, пом. 3 площадью 1,8 кв. м, пом. 4 площадью 1 кв. м. На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.