Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

- Внимание Покупателей !!! Цена ниже кадастровой стоимости !!! за нежилое помещение - много лет успешно использовалось под магазин, первая линия, два отдельных входа с улицы, отдельно стоящее одноэтажное строение, площадью (62 кв.м.) в рудничном районе города - на РАДУГЕ, Стволовая, 35, строение 1, (рядом с улицей Нахимова), разделено на торговый зал + комнату отдыха с санузлом + котельную, электричество, вода, слив, санузел, автономное отопление - водяное по радиаторам отопления, установлен современный твёрдотопливный котел (стоил 310 000 руб.), пожарная сигнализация, снаружи и внутри - установлено видеонаблюдение, кондиционер, + отдельный выход на внутреннюю территорию со складом + земельный участок 205 м2 - в собственности, отгорожен профлистом металл профиль + ворота (можно использовать под шиномонтажную мастерскую), один собственник, обременений нет !!!

Продажа от юрлица с НДС! Земельный участок 660м2 в собственности. Холодильная установка Bitzer (Германия, 2011г) Подъезд для фуры, пандус. Фундамент свайный, каркас на швеллерах обшит сэндвич панелями. Возможна сдача а аренду!

Продаeтся готовый бизнeс,с хоpошeй, наpаботанной клиeнтской бaзoй. Дoxoд постоянный. Сaлон нахoдится в жилом мaccиве микpopайoна, поблизocти тоpговый цeнтр, оcтанoвки,что oбуcлoвливaет пocтoяннoе движeниe народа. В cалoне прoстopный зaл для стрижки, оборудованный кабинет маникюра и педикюра, комфортный косметологический кабинет. Так же площадь может быть использована под другую сферу деятельности, на Ваше усмотрение.Все документы готовы к сделке. -полная юридическая проверка объекта. -помощь в оформлении ипотеки. БЕЗУПРЕЧНОСТЬ В КАЖДОЙ СДЕЛКЕ 25 ЛЕТ! АН''ЖИЛФОНД''

Продаются отдельно стоящее нежилом здание (площадь 800,4 кв. м) и два помещения в здании склада (площадь 36,4 кв. м). А также движимое имущество: Прибор учета тепла, Оборудование котельной Оборудование погодного регулирования, Гараж металлический. Здание двухэтажное отдельно стоящее здание с подвалом. Отдельный вход. Два нежилых помещения расположены в одноэтажном отдельно стоящем здании склада. У каждого помещения отдельный вход. В здании площадь: 1 этажа 267 кв. м, высота помещений 3,2 м, 2 этажа 283 кв. м, высота помещений 3,8 м, подвал 250,4 кв. м, высота помещений 3 м. Планировка здания: кабинеты, большие кабинеты. Перекрытия сборно-монолитные, стены кирпичные. В складе: помещение 14,9 кв. м, высота 2,85 м, помещение 21,5 кв. м, высота 3,35 м. Перекрытия сборные плиты, стены кирпичные. Объекты недвижимости 1962 года постройки. Состояние удовлетворительное, коммуникации присутствуют. Коммуникации склада: электроснабжение, теплоснабжение (частично). Выделенная максимальная электрическая мощность на объекты недвижимости 24 кВт. На период ''обратной аренды'' за ПАО ''Ростелеком'' остается 20 кВт для энергоснабжения оборудования связи, Покупатель в этот период использует 4 кВт. Обязательные условия продажи: Обратная аренда отдельных помещений в здании общей площадью 247,4 кв. м (в подвале комнаты: 5, 7, 8, на 1 этаже комнаты: 3, 5, 8, на 2 этаже комнаты: 2, 3, 4, 5, 6) под размещение и функционирование оборудования связи на срок не более 23 месяцев (существенное условие договора купли-продажи), Объекты недвижимости расположены земельном участке кадастровый 42:24:0401055:1185. Площадь земельного участка 2 393,0 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: АТС. Право владения земельным участком: Договор аренды земельного участка от 23.03.2012 21-03-Э/12 с Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса, срок действия по 31.12.2012, возобновлен на неопределенный срок (п. 7.2. Договора). На земельном участке в собственности ПАО ''Ростелеком'' остается 4 нежилых помещения в здании склада. Расположение: Рудничный район, первая линия. Большая проходимость, отличная транспортная доступность. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20% Цена не является окончательной, проводится оценка спроса. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается коммерческая недвижимость в г. Кемерово, пр-кт Шахтеров, д. 74а — отличный инвестиционный объект за 20 000 000 ?! Готовый арендатор — стабильный доход с первого дня Окупаемость проекта всего 14 лет — надежное вложение средств Сделан качественный ремонт — не требует дополнительных вложений Превосходная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура рядом (магазины, остановки общественного транспорта, офисы) Удобная планировка и современное состояние помещения позволяют использовать объект под различные виды бизнеса: офис, магазин, кафе и др. Перспективы роста стоимости недвижимости в данном районе делают покупку еще более выгодной Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и минимальными рисками! Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете: юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, помощь в оформлении документов, Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года samoletplus-1258188

Продaжa лeгендapного нежилогo помeщения гopoдa Kемeрoвo-Maгaзина ''Криcтaлл'' !!! Bозмoжнa продaжа как гoтовoго бизнесa. - Плoщадь здания: 612.8 м²( из них 131,2 м² подвaльное пoмещeниe) - Площaдь зeмельного учaстка: 435 м² ( в собственности) - Oтоплeниe - Центpaльноe - Кaнализация - Центрaльная - Boдa - Цeнтрaльнaя - Удoбное расположение в зоне активного трафика. Помещение имеет панорамное остекление, планировка с высоким потолком (3,75 м-в торговой зоне), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи. Три отдельных входа, главный вход организован с улицы Красноармейской, второй- с торца здания и третий вход со двора здания. Помещение имеет три степени защиты по всему периметру здания. Помещение в 2 уровня, основная площадь и подвальное помещение. В Помещении имеется офисные кабинеты, переговорный зал, два санузла, сейфовая комната, подвальное помещение с отделкой, свой теплоузел. Готовы обсудить с потенциальным покупателем различные формы расчетов и условия сделки. Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.

Продам цоколь- 179 кв м, стабильный арендный бизнес- Сеть ломбардов, более 50 магазинов в Кузбассе. Также много было звонков по аренду склада, офиса, аренда за 189 рублей за 1 квадратный метр в Центре это Недорого, поэтому арендаторы будут всегда. Доходность почти 16% и это в 2 раза выгоднее, чем сдача в аренду жилья. Выход на улицу Сарыгина при этом есть 2 мини окна, использовать можно как Торговое помещение, офисное, квест, спортзал или складское помещение, есть интернет по 350 рублей в месяц. Высота потолков 2,8 метра. Ремонт сделан 10.03.2022 года. Выгодное предложение стоимость Покупки за м2- 15999р за 1 кв м., сейчас сделать ремонт стоит 20000-30000 р за 1 кв м. Собственник звоните и договоримся.

Продается охраняемая производственно -складская база с автономным теплоснабжением(своя котельная на твердом топливе) -РАССМОТРИМ ОБМЕН НА СПЕЦтЕХНИКУ, НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ УГОЛЬ. -Удобная транспортная развязка для ведения бизнеса связанного с обслуживанием большегрузного транспорта по системе ''ДОРОЖНАЯ СЕТЬ'' : -на территории -ТО, автомоечный комплекс (406м2), мини кафе, баня и мини гостиница -административное здание с кабинетной системой -4 складских помещения с постоянными арендаторами, порядка 1700 м2 -гараж(179,2м2) со смотровой ямой, складом и тех.кабинетом на втором этаже, высота потолка более 4,5м -Земля на которой расположена база в собственности S=8417 м2 -Вся территория охраняемая и огорожена высоким добротным забором с откатными воротами - перед базой оборудована большая парковка для большегрузного транспорта -цена указана в объявлении с учетом НДС.

Продам производственно-складской комплекс, 3-х этажный: 1й и 3й этажи складские помещения, 2 этаж офисные. Общая площадь здания 2 750 кв.м., кадастровый номер 42:24:0301008:182. Потолки 5,5 м. Свое угольное отопление, 2 котла. Скважина. Электричество 380 кВт, возможно увеличение мощности. Несколько ворот с разных сторон здания. Две кран-балки на 1ом и 3м этажах, есть лифтовая шахта. Система видеонаблюдения. Имеется оборудование для изготовления пеноблоков. Земельный участок 3 450 кв.м. в собственности, кадастровый номер 42:24:0301008:119. Рядом со зданием есть 2 больших заасфальтированных разгрузочных площадки. На соседнем участке имеется железнодорожный подъездной путь, а также проходит газопровод, возможно подключение.

Продам административно-производственное 3-х этажное здание, общей площадью 1798 кв.м. На 1 этаже -производственные помещения (возможно размещение производства: мебельной продукции, типографии, швейной мастерской и т.п.),. 2 и 3 этажи -благоустроенные офисные помещения. Инженерные коммуникации: электроэнергия, центральное отопление, водопровод, канализация. Охраняемая территория (пропускная система), освещение, большая парковочная площадка. Удобная транспортная доступность, рядом с проходной автобусная и трамвайная остановки.

Продам производственно - складской комплекс (базу) из 3 капитальных зданий общей площадью 740 м2, на участке 20 соток в Кемерово на ул. Волгоградская 51В. Все в собственности, продажа от СОБСТВЕННИКА. Первое двухэтажное здание площадью 270 м2. Первый этаж производственно-складские помещения 120 м2, санузел, хозблок, второй этаж - 5 офисов 120 м2. Второе здание 300 м2. - бокс 135 кв.м. без колонн с высотой потолка 5 м, высокими воротами 4,2 м высотой и электричеством 380 В, бокс 32 кв. м, офис, котельная, помещения для охраны, хоз помещения. Третье здание 170 м2 - большой бокс без колонн с окнами, высота потолка 4,2 м. секционные подъемные ворота высотой 3,6 м., беспылевой пол с топ-покрытием, отапливаемый, есть санузел. ВСЕ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (4 свидетельства), без залогов, долгов и обременений, подходят под ипотеку. Здания капитальные с отличным современным ремонтом, отапливаемые. В каждом здании есть санузлы, бойлеры, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Во всех боксах новые автоматические ворота - рольставни, беспылевые полы с полимерным топ-покрытием, отделка стен дорогими антивандальным материалами. Автономная котельная с автоматическим котлом. Земельный участок (в собственности, не аренда) ровный прямоугольный, огороженный, заасфальтирован. Территория охраняемая с многозонным он-лайн видеонаблюдением. Удобно при заезде в город. Хорошая транспортная доступность. Подьездные пути с центральных городских улиц до территории базы заасфальтированы. Объявление от СОБСТВЕННИКА, без комиссии. Убедительная просьба: перед просмотром ОБЯЗАТЕЛЬНО созвониться для согласования времени просмотра. Спасибо за понимание!

Продам помещение в офисном центре ''Зэта'', который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит, Ваша реклама обязательно будет замечена, благодаря хорошему трафику. Помещение расположено очень удачно - рядом с зоной лифтов. Сам офисный центр находится под круглосуточной охраной. Благодаря доступной цене и хорошему расположению, это помещение будет удачным стартом для ведения собственного бизнеса. Также его можно рассмотреть как вариант для инвестиций, т.к. есть порядочные, проверенные временем арендаторы. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость. Также возможна продажа вместе с соседним помещением (20кв.м).

Вы цену видели? Нежилое помещение 75 м2 с двумя входами. Высота потолков 3,3 метра (можно сделать второй антресольный этаж и увеличить площадь в 1,5 раза). Имея два входа, при необходимости объект можно разделить на два независимых друг о друга отдельных помещения 32 м2 и 43 м2. Соответственно, отопление, горячая и холодная вода, канализация в каждом помещении будут свои. Можно использовать как нежилой объект и как квартиры (апартаменты). Для сравнения: КГТ 23 м2 в Кировском районе стоит 1 700 000 рублей.

Код объекта: 1560673. Уникальное предложение для бизнеса! Продаётся двухэтажное коммерческое здание целиком по адресу: Россия, Кемерово, Предзаводская улица, 12. Год постройки — 1952. Общая площадь составляет 842 кв. м. Вход отдельный, доступ свободный. В здании нет оборудования, оно нуждается в ремонте Кроме того, это помещение можно рассмотреть как бизнес центр для аренды. С его удобным расположением и большой площадью, здесь можно создать офисы, магазины или другие коммерческие объекты. Это привлекательное предложение для тех, кто ищет просторное помещение для развития своего дела. Кирпичная постройка обеспечивает прочность и надёжность конструкции, а центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Это здание требует ремонта, но имеет огромный потенциал для использования в качестве реабилитационного центра для участников СВО. Здесь можно создать комфортное и безопасное пространство для людей, нуждающихся в помощи и поддержке. Расположение объекта удобно для ведения бизнеса. Коммерческое здание находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его доступным как для сотрудников, так и для клиентов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 100 м2 на первой линии улицы Тухачевского. Возможно объединение с соседним помещением, площадью 116 м2. Помещение удобно расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная парковка перед фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений.

Пpедлагаетcя к прoдаже нежилоe помeщение общeй площадью 116 м2на пeрвoй линии улицы Tуxaчeвского. Вoзможно oбъeдинeниe c coсeдним пoмeщением, площадью 100 м2. Помещeние удобно рaсполoженo в paйoне c хoрошeй тpанспоpтной дoступнocтью. Имeетcя удобнaя пapковка перeд фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений

- Внимание Покупателей !!!!!! - продам офисное помещение в Центре Города, рядом с ЖК Мичуринские Аллеи, и в шаговой доступности от проспекта Ленина (Искитимский мост), площадью (44 м2), очень светлое, 3 больших окна, мокрая точка, разделено на 2 зала (34 м2 = 2 окна) + (10 м2 = 1 окно), высокие потолки (4,2 м), идеально подходит под салон красоты, расположенное на 2 этаже действующего бизнес центра, выполнен ремонт в современном стиле ЛОФТ, здание кирпичное, парковка, заезд с улицы Мичурина, в помещение заведено электричество и вода, центральное отопление, цена 110 т.р. / 1м2, удобное расположение на этаже и от входа, рядом на этаже 2 санузла, на 1 этаже кофейня, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник, смотреть помещение можно в удобное для вас время по предварительному звонку !!!

Код объекта: 1563206. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Нежилое помещение со стабильным арендатором. Подписан долгосрочный договор аренды. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Срок окупаемости - менее 10 лет !!! Цена 36 млн.руб. НДС не предусмотрен. Подробности при встрече.

Продам мобильную автомойку, автономная ручная однопостовая ''АМАР - 1,1''

Код объекта: 1047949. Предлагается к продаже универсальное помещение с отдельным входом. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Ленинском районе города на большом пешеходном и автомобильном трафике. Общая площадь 50 кв.м., высота потолков 2.8м., коммуникации все центральные, электрическая мощность 15 квт, в помещении выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, пожарно- охранная сигнализация. Помещение подходит под любой вид бизнеса. Продажа помещения с действующим арендатором, хороший вариант для инвестиций.

Код объекта: 1048568. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь 109 кв.м. коммуникации все центральные, высота потолков 3 метра, парковка. Электрическая мощность 15 квт. Помещение расположено на первой линии ул. Свободы, рядом с тц Гринвич, на большом пешеходном и автомобильном трафике. Продается с действующим арендатором , хороший вариант для инвестиций. Подойдет под любой вид бизнеса.

Код объекта: 1047933. Предлагается к продаже имущественный комплекс, база. Общая площадь земельного участка 18700 кв.м. комплекс состоит из строений 2 производственных здания с высотой потолков 8 м.,офисное здание 2 этажа кабинетной системы общей площадью 1300 кв.м., Общая площадь строений 6883 кв.м., складская площадка открытого типа с козловым краном площадью 1500 кв.м. Территория огорожена железо- бетонным забором, коммуникации: своя котельная с твердотопливным котлом, своя трансформаторная подстанция, 400 квт. Территория базы охраняемая, парковка.

Код объекта: 1195305. Предлагается универсальное помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь помещения 60 кв.м. коммуникации все центральные, отдельный с/у, высота потолков 2.8м., парковка. Электрическая мощность 15 квт. Помещение расположено на первой линии пр. Ленина, на большом пешеходном и автомобильном трафике. Помещение подойдет под любой вид бизнеса.

Код объекта: 1538876. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом в центре города. Общая площадь помещения 248 квм, зона разгрузки, система вентиляции, пожаро-охранная сигнализация, вытяжки, помещение оборудовано под общепит. Высота потолков 2,5м., парковка, зона разгрузки. Помещение расположено на большом пешеходном и автомобильном трафике.

Код объекта: 1048683. Продается помещение свободного назначения в спальном районе города на первой линии. Общая площадь 996 кв.м с отдельным входом. Помещение 2 этажа, высота потолков 2,80м. Все коммуникации центральные, собственная парковка. Помещение в отличном состоянии с хорошим ремонтом. Часть помещения оборудовано под клинику, подходит для получения лицензии. Продается с действующими арендаторами, можно рассмотреть как инвестиционный проект или использовать под свой бизнес. Договора с обслуживающими организациями заключены. В данный момент 5 действующих арендатора, срок окупаемости 7 лет. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно от аренды.