Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Назовите при звонке данный номер объявления - 540926 Готовый бизнес / Коммерческое помещение 217 м² с арендаторами (ОЗОН, Wildberries). НовокузнецкСобственник предлагает к продаже готовый бизнес — доходное коммерческое помещение с действующими арендаторами. Отличная возможность для пассивного дохода или запуска собственного проекта в перспективном районе.Адрес: г. Новокузнецк, Орджоникидзевский район, ул. Слесарная, 7Б.Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Стабильный пассивный доход от надежных арендаторов.Мощная электросеть: Подключенная мощность 380 кВт — идеально для торговли, производства или развлечений.Коммуникации: Отопление электрическое, канализация центральная.Чистые документы: Земля и строение в собственности. Возможна быстрая сделка.Универсальность: Часть помещений уже сдана, есть свободные площади под ваши проекты.Описание объекта:Общая площадь: 217 м²Этажность: 2 этажа.Электричество: 380 кВт.Отопление: Элетрическое. Канализация: Центральная.Окна: Современные стеклопакеты ПВХ.Вентиляция: Естественная и принудительная.Текущее использование и потенциал:Часть помещений сдана в аренду федеральным компаниям OZON и Wildberries, что гарантирует стабильный денежный поток.Помещение под развлекательные мероприятия — готовое решение для открытия коворкинга, антикафе, спортивного бара, детского центра и многого другого.Документы и условия сделки:Право собственности: Земельный участок и здание находятся в нашей собственности.Все документы в полном порядке.Рассмотрим обмен на другой объект недвижимости на взаимовыгодных условиях.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали!Номер объекта: #1/540926/21572

Код объекта: 1761099. ПРОДАЖА или ОБМЕНУникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторовАдрес: Россия, Кемеровская область — Кузбасс, Новокузнецк, посёлок городского типа Листвяги, Кубинская улица, 37А.Основные характеристики: Год постройки: 2018. Тип коммерческого объекта: свободного назначения. Вход в помещение: отдельный, запасные выходы со всех сторон здания. Доступ в помещение: свободный. Оборудование: кондиционер, вентиляция, мебель, кухня Материал постройки: панельный. Отопление: своя котельная, так же можно подключить центральное. Этажность: 1 этаж + цокольный этаж такой же площадью. Парковка: наземная. Общая площадь: 541 кв. м. Площадь участка: 9,7 соток в собственности. Количество раздельных санузлов: 4. Преимущества объектаЭтот объект — отличное вложение для тех, кто ищет прибыльные возможности в сфере коммерческой недвижимости. Современное здание 2018 года постройки подойдёт для различных видов бизнеса. Благодаря своей функциональности и просторности, объект может быть использован под офисы, магазины, кафе или другие коммерческие нужды. В данный момент там находится действующий бизнес: магазин, тренажерный зал, салон красоты, кафе. Имеется большой гараж с отдельным входом. Отдельно стоящий вход и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Наличие своей котельной позволяет контролировать расходы на отопление, что особенно важно для бизнеса, так же есть возможность подключить к централизованному отоплению. Почему стоит выбрать этот объект?Выгодная цена делает это предложение особенно привлекательным. Здание идеально подходит для инвесторов, желающих быстро окупить вложения, а также для бизнес-профессионалов, стремящихся расширить своё присутствие на рынке.Так же готовы рассмотреть варианты обмена на квартиру, машину и т.п.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.