Предлагается к продаже торговый павильон в с. Елыкаево с действующим магазином Наша ферма. Отдельный вход с улицы, пристроена отдельная котельная, санузел расположен внутри. Павильон находится на перекрестке улиц, что обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик, отлично просматривается со всех сторон. Есть асфальтированные места для парковки. Крытое крыльцо. Продается по договоренности вместе с арендаторами. Документы на руках, оперативный показ в любое время. Звоните!
- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!!- выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!
- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!
Коммерческое помещения в сердце Старого центра: Ваш бизнес - в самом выгодном месте! Что ВЫ получаете: 140,1 м на первом этаже - достаточно пространства для организации комфортного приема клиентов.Высокие потолки - простор и свобода в планировке.Локация в старом центре - престиж и узнаваемость.Отличная транспортная развязка - удобство для клиентов и сотрудников.Почему это выгодно:Престижный район привлекает клиентов, удобная доступность увеличивает поток посетителей.Универсальное помещения подходит под разные форматы бизнеса.Идеально для:Стоматологии (удобно для пациентов, достаточно места под оборудование). Юридической практики (солидное расположение повышает доверия).НЕ упустите свой шанс, разместить свой бизнес в одном из самых привлекательных районов города!Поможем с оформлением ипотеки!ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, ответим на любые вопросы Код пользователя: 199704Номер в базе: 12470333
Продам действующую базу (от собственника) 7020 м2 на первой линии проспекта Кузнецкоо в районе расположения других баз. Продажа с НДС!Кадастровый номер: 42:24:0101033:253. Площадь земельного участка 7020 м кв,. Стоимость аренды земельного участка 16 000 руб. в месяц.Общая площадь зданий в составе базы 1424 кв.м., в том числе : 1. Офисное здание 2 этажа, площадь 150,3 м кв. Ремонт капитальный сделан в 2023 году. Два санузла, кондиционеры в трех кабинетах. Светодиодное освещение. В коридорах и санузлах теплые полы. Шкафы-купе. Электричество, интернет Гудлайн оптика, городской телефон Ростелеком , холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев от котла зимой, электробойлер летом, канализация городская. 2. Производственное помещение 1 этаж 142,4 м. кв., новая крыша и новая система отопления, санузел, котельная, душевая (ремонт в 2024 году, теплый пол), производственные помещения с воротами. Вентиляция. Электричество 3 фазы, холодная вода городская, горячая вода косвенный нагрев зимой, электробойлер летом, канализация городская. 3. Гараж (цех) 1 этаж, площадь 487 м кв., новая система отопления (регистры и тепловентиляторы), полы бетон, высота 7,5 м, ворота подъемные 4,2 м, складское помещение, бытовое помещение. Электричество 3 фазы, скважина, дополнительный котел для сильных морозов. 4. Холодный склад 645 м кв., стены и крыша профлист. Отопление объектов - автоматический угольный котел и новая теплотрасса с ППУ утеплением, новая электропроводка по всей базе, видеонаблюдение с удаленным доступом, автоматические сдвижные ворота и шлагбаум, уличное автоматическое светодиодное освещение. Со стороны пр. Кузнецкого установлен новый забор из профлиста высотой 3 м с калиткой и бетонным основанием. Выделено 150 кВт электрических мощностей, подстанция находится на территории базы. Получено разрешение на увеличение мощностей до 400 кВт, согласован проект .
Продам Вам для организации стабильного бизнеса банно-гостиничный комплекса рядом с международным аэропортом г. Кемерово!Преимущество локации:Удобное местоположение.Первая линия.В шаговой доступности остановки ОТ.Рядом расположен аэропорт.Привлекательность объекта:Земля 529 кв.м.- в собственности!Надёжно и качественно построенное здание 400 кв.м.2 бани первая вместимостью до 15 человек, вторая до 10 человек.6 комфортных гостиничных номеров с сан. узлом в каждом номере.Дополнительно 100 м2 свободной планировки под расширение!Мангальная зона.Огороженная, ухоженная территория.Вместительная парковка где легко могут разместиться до 10 , гараж на 1 машину, навес -1-2 машины.Описание объекта:Здание:-монолит, ленточный фундамент,-отделка: утеплитель короед, сейсмопояс первый - второй этажи,-крыша :металлочерепица,- железо-бетонное межэтажное перекрытие.Четыре вида отопления основной Газ!Водоснабжение - центральное.Водоотведение - септик.Электричество - 50 кВт.Система видеонаблюдения (360 градусов).10 с/узлов.H- 2,70-3,25 м.Потенциал объекта:Для организации стабильного бизнеса - сдача в аренду банных и гостиничныхномеров. Есть стабильная база клиентов.Задействовать дополнительно, свободных 100 кв .м!Под собственные задачи.Коммерческий объект, коммерческая недвижимость.Условия сделки:Без каких-либо обременений.Быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение.
ПРОДАМ помещение свободного назначения. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1Отдельно стоящее здание, действующий магазин.Площадь 1 011 м².Земельный участок 7000м2 в собственности.Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.Торговая площадь 100% сдана в аренду.ЭкономикаСтабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.Стоимость владения оптимизирована.ОписаниеДата постройки-2016 г.1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД.Высота потолков 6 м.Качественная отделка помещений.Водоснабжение, отопление, канализация автономные.Полы бетонные.Две зоны разгрузки/погрузки товара.Подстанция 600кВт.Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.Удобный паркинг.1-я линия.Отличная видимость с трассы.Рекламное место на фасаде.По отзывам покупателей:• хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС 3,9 балла.Потенциал объектаВ данный момент готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.Можно изменить профиль деятельности.
ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1Отдельно стоящее здание, действующий магазин.Площадь 1 011 м².Земельный участок 7000м2 в собственности.Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.Торговая площадь 100% сдана в аренду.ЭкономикаСтабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.Стоимость владения оптимизирована.ОписаниеДата постройки-2016 г.1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД.Высота потолков 6 м.Качественная отделка помещений.Водоснабжение, отопление, канализация автономные.Полы бетонные.Две зоны разгрузки/погрузки товара.Подстанция 600кВт.Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.Удобный паркинг.1-я линия.Отличная видимость с трассы.Рекламное место на фасаде.По отзывам покупателей:• хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС 3,9 балла.Потенциал объектаГотовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание. Земля в собственности. Площадь 1ого этажа- 724,2 кв.м., площадь 2ого этажа- 602м2. Энергообеспечение 10 кВат. Высота потолков 3м, собственное газовое отопление. Здание находится на первой линии. На территории 5 гаражей. Стоянка на 15 автомобилей.
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к продаже офисное помещение в административном здании общей площадью 404, 5 кв. м в самом центре города Кемерово, рядом с Администрацией и Площадью Советов, по адресу: проспект Советский, д. 60а. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов. Кадастровый номер: 42:24:0101001:9569.Этажность: 3 из 6Материал стен: кирпичныеПерекрытия: железобетонныеКоммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционированияГибкость планировки: Кабинетная система (14 кабинетов), просторный холл, наличие технических помещений позволяет использовать пространство под различные нужды.Помещение не требует капитальных вложений, что снижает затраты для нового владельца.Подъезд свободный, на территории здания есть парковка для автомобилей.Инвестиционная привлекательность:Превосходное местоположение: Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.Гибкость и потенциал: Широкий спектр возможных назначений (офис, медицинский центр, коворкинг, штаб-квартира компании и т. д. ) делает его универсальным и востребованным.Готовность к эксплуатации: Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход.Удобство и доступность: Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM16042600075/1Подать заявку на участие в торгах можно до 17. 05. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 25 000 000 руб.
Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл, расположенное в многоквартирном доме на первой линии одной из основных транспортных артерий города по адресу: Сибиряков-Гвардейцев, 16.В настоящее время в помещении находится и функционирует магазин смешанных товаров ''Мимоза''.Есть возможность завести в помещение федерального арендатора (продуктовый супермаркет).Объект расположен в зоне с высоким автомобильным (свыше 200 авто/час) и пешеходным (свыше 450 чел/час) трафиком. Очень высокий показатель домохозяйств в 10-ти минутном пешеходном радиусе: 5.987 — на 50% выше среднего показателя по району.Большое количество коммерческих предприятий разного профиля в доме позволяет считать место центром локального притяжения трафика.Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости с жилым домом по указанному адресу.Площадка универсальна, имеет гибкую конфигурацию, имеет пять входов, в т.ч. погрузо-разгрузочную зону. Есть возможность подачи автотранспорта, в т.ч. грузового, непосредственно к зоне разгрузки товара, а также помещение может быть разделено на несколько.Технические характеристики помещения:Площадь: 449,2 кв.м.Высота потолков: 3.,4 м.Количество входов: 5Зона разгрузки товаров: ДАКондиционирование: ДАВентиляция: ДАЭлектричество: 42 кВтВ собственности у физлица. Быстрый выход на сделку.Помещение редкое, нечасто в продажу поступают подобные лоты в этой локации. Звоните и пишите в любое удобное время!
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: арендатором является администрация города. Земля 2114 кв.м в собственности. Окупаемость 10 лет пассивного дохода. Здание имеет 2 отдельных входа, на данный момент в аренде только 1 часть. Все подробности по телефону.
Продажа нежилого помещения в ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Подвальное помещение площадью 125.1 кв.м. Объект свободного назначения, расположенное в центральной части города. Ключевым преимуществом является статус помещения свободного коммерческого назначения, предоставляющий широкие возможности для организации бизнеса здесь можно разместить склад , тренажерный зал, ателье. Помещение без ремонта- возможность адаптировать под свой проект, теплое и сухое, высота потолков 2,5 м ,возможность подключения всех коммуникаций. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура центра. Код пользователя: 97365Номер в базе: 12030487
Продается офис.Прекрасное расположение: офис в бизнес-центре Сити плаза (ул. Терешковой 41б). Помещение разделено на два отдельных кабинета, офис светлый, тёплый, удобный, круглосуточная охрана, достаточное количество парковочных мест. Цена - 5 600 000. Отличный выбор для долгосрочных инвестиций
Коммерческое помещение площадью 90 кв.м. расположено в гостинице ''Кристалл'', с высокой загрузкой, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект представляет собой готовый бизнес — сауну с продуманной инфраструктурой. В помещении оборудована просторная комната отдыха, кухонная зона, финская сауна, джакузи и фитобочка, а также отдельная комната для персонала с санузлом. Вся мебель, оборудование и даже посуда остаются новому владельцу, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Требуется косметический ремонт, но все системы функционируют исправно, включая видеонаблюдение. Локация отличается высокой проходимостью — помещение находится на первой линии от оживленного проспекта, что обеспечивает не только гостей отеля, но и сторонних посетителей. У бизнеса уже сформирована база постоянных клиентов, что минимизирует риски при старте. Помимо эксплуатации в текущем формате, возможны альтернативные варианты использования: перепрофилирование под другой бизнес, сдача в аренду или выкуп части помещений. Объект подходит как для инвесторов, так и для предпринимателей, готовых развивать действующее направление. Для детального обсуждения условий и осмотра свяжитесь с продавцом. Код пользователя: 26225Номер в базе: 6285513
Продается нежилое помещение. Площадь 63,6 кв.м. Подходит под офис, торговое помещение, салон красоты, медицинский центр и т.д. Находится на первом этаже жилого дома в ЖК Каравелла. Отдельный вход. Изначально застройщиком Промстрой строилось как нежилое помещение. Отличная локация в центре города, рядом театры, Администрация области и города, будущий Культурный кластер. Один собственник. Все документы в наличии
Продаю помещение свободного назначения.Договор долгосрочной аренды с момента приобретения помещения-интернет-магазин Валсберис.,второй арендатор( 10 м2)-мастерская воздушных шаров и проведению праздников.Помещение находится в одном из самых оживленных мест города,большой автомобильный и пешеходный трафик.В шаговой доступности ДЦ Томь,ТЦ Проспект.Калина-Малина,Промстрой
Купля - продажа коммерческого помещения на первой линии, объект в городе Кемерово.Продам помещение в отличной локации с высоким трафиком. Предлагаем приобрести помещение, находящееся по адресу: РФ, Кемеровская область Кузбасс, город Кемерово, Ленина проспект, дом 90 ''А''.• Общая площадь: 39,6 кв.м. располагается на 1 этаже.• Отличное состояние.• Состоит из 3х комнат, санузла, кладовая, коридор.• Мебель остаётся частично.• Отличное преимущество для компании, которые хотят работать и зарабатывать в комфортных условиях с высокой проходимостью. Отличная инфраструктура, помещение находится прямо напротив ТЦ Променад. Через дорогу кинотеатр Юбилейный, парк им. Веры Волошиной (Комсомольский). • Нахождение объекта в месте деловой активности.• Отличная транспортная развязка, легко добраться до районов: Центральный, Лесная Поляна, Рудничный, ФПК, Южный (Заводский). При необходимости в шаговой доступности есть автобусные остановки, с которых можно уехать в любой конец города (проспект Советский, Химиков, Октябрьский, Шахтёров, Молодежный и многие другие части города).
Продается нежилое помещение для вашего бизнеса! Удобная локация и транспортная развязка: помещение в БЦ На Советском, находится в Центре города, рядом производственные комплексы, большая парковка, разделенная для клиентов и охраняемая под шлагбаумом, недалеко остановка общественного транспорта. Здание охраняемое, круглосуточный доступ, имеется кафе и столовая, 2 лифта, в здании находится управляющая компания. Помещение просторное с высокими потолками, с собственным санузлом и подсобным помещением для сотрудников. Сделан качественный ремонт, новому собственнику остается украсить отштукатуренные стены обоями либо покрасить. Потолок в стиле Лофт, на полу кафель, в санузле раковина и унитаз. Помещение можно использовать под множество назначений: офиса, магазина, салон красоты, парикмахерскую, фотостудию, проведение квестов, кулинарных студий и др.Помещение свободное, один собственник, без обременений. Звоните, пишите, с удовольствием покажем вам свой будущий бизнес!
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхГотовое решение для инвестиции с последующей сдачей в аренду.Большой плюс, что в помещении есть 2 входа. Соответственно, помещение можно поделить на две части и вторую часть продать.В помещение большая входная группа - ресепшен, + 8 кабинетов. Общая площадь 229.4 кв.м. Отдельное помещение, где располагается вытяжка и серверная с системой кондиционирования. 2 санузла (3,8кв.м, 5.1 кв.м) (свои) на этаже, закрыты на ключ. + отдельно кабинет архива 3.2 кв.м).Помещения отлично подходят под любую сферу и имеют высокий спрос на аренду, так как клиентам и арендаторам удобно добираться.Помещение находится на первой линии ул. Терешковой. Развитая транспортная артерия, позволяющая уехать в любую точку города. Немаловажную роль играют помещения общего пользования!Коридоры, лестницы, лифты все в отличном состоянии. Круглосуточная охрана. В данный момент помещение функционирует. Есть возможность договориться, чтобы действующий собственник остался для аренды.Звоните, показ по договоренности. Звоните, отвечу в любое время. Код пользователя: 109419Номер в базе: 12284114
Продается здание общей площадью 1 509 кв.м. с земельным участком площадью 1 333 кв.м. (земля в собственности). Здание расположено в центре города (ул. Дзержинского, 29а) с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.Все коммуникации - центральные.В здании расположены торгово-офисные помещения, а также действующая гостиница. Помещения сданы в аренду и приносят ежемесячный доход.Покупка здания это хорошее вложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Продаётся премиальная торговая площадь 115 кв.м. для бизнеса в центре Кировского района Идеальное решение для федеральных и локальных розничных сетей:- Аптеки - Магазины у дома - Салоны связи - Банковские отделения - Фастфуд-концепты Ключевые преимущества объекта: Витринное расположение в 30 м от центральной площади с ежедневным высоким трафиком Историческое здание сталинской эпохи с узнаваемой архитектурой Высокие потолки 3,5 м и железобетонные перекрытия полная свобода для планировки Все центральные коммуникации, отдельный вход (+ второй выход во двор) Возможность брендирования фасада Инвестиционные выгоды:• Готовая площадка для быстрого запуска бизнеса • Лучшая пешеходная локация в районе • Стабильно высокая проходимость • Перспектива роста стоимости коммерческой недвижимости в этом районе Технические особенности:- Площадь: 115 кв.м. - Высота потолков: 3,5 м - Кирпичные стены, железобетонные перекрытия - Центральные коммуникации Отличная возможность для: Расширения сети Открытия флагманской точки Надёжных инвестиций в коммерческую недвижимость Приглашаем к осмотру представителей сетевых компаний и инвесторов! Звоните для презентации объекта и расчёта инвестиционной привлекательности. Код пользователя: 172930Номер в базе: 10930543
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО 1,5 ЛЕТ ПОТОМ ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ!Коммерческое помещение площадью 66 м² на проспекте Шахтеров, 99 в Кемерово предлагает уникальную возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый и успешно функционирующий бизнес — продуктовый магазин ''Солнышко'' с 2011 года по настоящее время. Магазин обладает устойчивой клиентской базой и проверенной репутацией среди местных жителей, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с первого дня. Перспективная планировка и соответствующее оснащение помещения также открывают потенциал для его перепрофилирования, например, под пекарню или иной формат торговли. Объект расположен в жилом доме с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Ключевым преимуществом является возможность приобретения как в рамках ипотечного кредитования, так и с покупкой действующего бизнеса, включая товарные остатки и налаженные логистические цепочки. Это решение сочетает в себе надежность недвижимого актива и готовую бизнес-модель с минимальными рисками для инвестора. Код пользователя: 93821Номер в базе: 10045390
