Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 422,1 м ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ!Представляем вашему вниманию просторное помещение с отличным потенциалом для развития вашего бизнеса! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Общая площадь: 422,1 кв.м Высота потолков: 2,95 м Подвальное расположение Функциональная планировка с различными торговыми зонами Все коммуникации подключены Современная система кондиционирования Охранное оборудование Помещение готово к эксплуатации ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Отдельный вход с благоустройством Дополнительные запасные выходы Удобная транспортная доступность Близость к ключевым развязкам ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Магазина Офиса Других коммерческих целейНе упустите шанс приобрести готовый бизнес-объект по привлекательной цене! Такие предложения быстро находят своих владельцев. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и записи на просмотр!

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Кемеровская обл., Кемерово, ул. 40 лет Октября, д. 20) Общая площадь: 772.3 м² Начальная цена: 12 495 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.04.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.04.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 42:24:0301013:1283, 42:24:0301013:1301 Помещение расположено в Кировском районе. Имеет отличное месторасположение: окружено развитой инфраструктурой, что обеспечивает легкий доступ к необходимым объектам. Рядом расположен парк ''Березовая роща'', и набережная р.Томь. В пешей доступности - трамвайная и автобусная остановки, что позволит быстро перемещаться по городу. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/534628/

Продается помещение 481,6 кв. м в Ягуновском р-не Кемерово. Под торговлю, офис, услуги. Здание 1996 года постройки. Площадь 1 этажа 243 кв. м. Высота потолков 3,2 м. Площадь подвала 238,6 кв. м, высота потолков 2,2 м. Возможно убрать решетки и вставить окна. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 39,2 кВт. Движимое имущество: прибор учета тепла. Земельный участок площадью 513 кв. м на праве аренды (договор на неопределенный срок). Расположение: 13,9 км от центра Кемерово. В окружении: многоквартирные и частные жилые дома, школа. Парковка во дворе, остановка в шаговой доступности. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета. Предположительное использование: магазин хозтоваров/стройматериалов, производство, общепит, офис, досуговое, образовательное учреждение, услуги населению. На земельном участке расположен объект связи антенно-мачтовое сооружение, принадлежащее на праве собственности третьему лицу с которым заключен договор субаренды земельного участка площадью 20 кв. м сроком на 11 месяцев с условием пролонгации. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений площадью 185,6 кв. м. В подвале 24,5 кв. м (помещение 9), на 1 этаже 161,1 кв. м (помещения 3, 4, 6, 7, 9, 10). На срок не более 22 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Цена не является окончательной, проводится оценка спроса. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продам Готовый арендный бизнес!Ищете стабильный источник дохода? Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес в городе Кемерово по адресу улица Радищева, дом 6. Помещение площадью 37 квадратных метров уже занято крупным арендатором — сетью ломбардов КТЛ, который арендует помещение более пяти лет. Преимущества локации:Высокий трафик: Расположение помещения обеспечивает постоянный поток клиентов благодаря удачному местоположению в оживленном районе города.Максимальная выгода от расположения: Помещение находится в центре большого пешеходного массива, что гарантирует большой приток потенциальных клиентов.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости (всего в 50 метрах) находятся продуктовые супермаркеты, остановки общественного транспорта, учебные заведения и жилые многоэтажки, что делает место особенно привлекательным для посетителей.Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет инвестировать в надежный и прибыльный бизнес без необходимости поиска арендаторов и решения сопутствующих вопросов. Не упустите шанс стать владельцем готового арендного бизнеса с долгосрочным арендатором! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация . Номер в базе: 11862012.

Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации: Отличная транспортная развязка Первая линия Высокий автомобильный и пешеходный трафикПривлекательность объекта 1 линия, отдельный вход В помещении выполнен свежий ремонт Стабильный долгосрочный арендатор ОхранаПотенциал объекта Арендный бизнес уже сейчас приносит хороший доход Возможность увеличить АП Прекрасно подойдет под собственный бизнес и другие виды деятельностиОписание объекта Центральная вода, отопления, канализация Электрическая мощность 60 кВт Высота потолка3 метра. Светлые солнечные офисы. Отдельный вход ОхранаУсловия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обменНовактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, общая площадь 25 м². По адресу: г. Кемерово, Притомский пр-т 11/1. Располагается на 2-м этаже.В помещении выполнен свежий, качественный ремонт, установлен кондиционер. Окно пластиковое, регулируются. Само помещение теплое, очень светлое и уютное. Санузел находится на этаже.Место пpoходное, пepвaя линия нa Притомском пр-те. Есть парковочные места для автомобилей.Продажа чистая, без обременений. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: также имеются: кондиционер . Номер в базе: 11852906.

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС!ПРЕДПРИЯТИЕ ОБЩЕПИТА.Возраст более 5 лет.Выручка 2 500 000 руб в месяц.Чистая прибыль 400 000 руб в месяц.Расчетная окупаемость вложений 30 мес.CRE & BUSINESS продажа объектов коммерческой недвижимости и готового бизнеса.Работаем для Вас с 2017 года.

Продаётся арендный бизнес на первой линии Заводского района г Кемерово.Занято надежным сетевым арендатором уже на протяжении 2 лет.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома.Общая площадь 62,8 кв.мХороший современный ремонтсвой суз . в кухонной зоне вытяжкаЭлектричество 380 квт. все коммунальные cчётчики, видeo oхpaна, пож. сигнaлизaция.Высота потолка 3,35 м.Парковка перед помещением большаяВысокий автомобильный и пешеходный трафик.Более подробная информация по телефону, показы в удобное время по предварительной договоренности.Документы!!!!Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Без обременений.Помощь в оформлении ипотеки.Полное юридическое сопровождение.

Готовое помещение под салон красоты в центре района с ремонтом, оборудованием и потоковыми клиентамиИдеальное предложение для тех, кто хочет быстро стартовать или выгодно вложиться в уже работающий формат.Продается коммерческое помещение 72 м² по адресу: г. Кемерово, ул. Космическая, д. 24.? Главные преимущества: Полностью готово под салон красоты — ремонт в отличном состоянии, современный интерьер. Помещение укомплектовано: мебель и оборудование остаются — ничего докупать не нужно. Расположение — на центральной улице района, в зоне с хорошим трафиком. Рядом — остановки, жилая застройка, большое количество жителей и клиентов. Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и мастеров. Есть все коммуникации: отопление, вода, электроснабжение, интернет.? Пространство продумано под бьюти-бизнес:? Зонировано на несколько рабочих мест — идеально под коворкинг, коллектив или формат ''мастера по кабинетам''.? Салон стабильно работает, мастера заинтересованы остаться.? Можно выйти на полноценную загрузку и кратно увеличить доходность.? Отлично подойдёт:Под собственный салон красоты с уже готовой клиентской базойПод аренду по кабинетной системеИнвестору, который ищет объект с понятной моделью и минимальными вложениямиБьюти-предпринимателю, желающему развивать бренд в районе с высоким спросомПомещение в собственности, без обременений.Юридически чистая сделка. Документы готовы.С вами — АН ''Самолёт Плюс'': Полное сопровождение сделки Поддержка в оформлении документов Консультации по развитию объектов коммерческой недвижимости Работаем на рынке недвижимости Кемерово с 2010 годаЗвоните с 9:00 до 21:00, расскажем подробности и покажем объект!samoletplus-1258569

Внимание! Отличная цена!Продам нежилое помещение площадью 125 м. кв. (1 этаж и подвал). Самый центр, хороший ремонт,большой трафик, парковка на Советском (редкость).Без обременений.Цена - мечта!

Продам Сауну.Два этажа, первый этаж бассейн 7*3, глубина 1,8, аппаратная комната, банкетный зал, раздевалка, душ, обливное ведро, сан. Узел, финская парная.Второй этаж.Две комнаты отдыха, сан узел, бильярд русский, комната свободного назначения.И продовольственный магазин.Магазин.Торговый зал.Подсобное помещение.Помещение свободного назначения.2025 год подключение газа.

## Cклaд зa вoкзалoм: Ваш идеальный бизнес-oбъект! Дpузья, у нас для вас oтличнaя новocть! Mы пpeдлaгaем в арeнду или на продaжу cкладскoе помещeниe плoщaдью **810 квaдратoв** c мнoжeством oбнoвлeний, кoтоpые сдeлaют ваш бизнеc eщe болee успешным!### Что нoвогo?- **Hовaя утеплeннaя крыша** — надежнaя зaщита oт климатических условий!- **Новая электрическая проводка** — безопасность и удобство в эксплуатации!- **Пластиковые окна** — светлые и теплые помещения!- **Кирпичные стены** — прочность и долговечность!- **Новые ворота с двух сторон** — легкий доступ для грузовиков!- **Герметизация стен** — отличная тепло- и звукоизоляция!- **Асфальтная дорожка по периметру** — удобный подъезд и парковка!### Для кого?Идеально подходит для:- Малого и среднего бизнеса- Логистических компаний- Складских операций### Почему стоит обратить внимание?Это уникальная возможность для вашего бизнеса! Удобное расположение за вокзалом обеспечивает быстрый доступ к транспортным узлам, что увеличивает эффективность вашей работы.### Не упустите шанс!Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Напишите нам в комментариях или отправьте сообщение!

Продается или сдается в аренду уникальное помещение в быстроразвивающемся районе города! Это идеальный вариант для вашего бизнеса в современном жилом комплексе Восточный. Просторное помещение общей площадью 110 м² имеет свободную планировку, что позволяет вам реализовать свои самые смелые идеи и создать пространство, соответствующее вашим требованиям.Помещение расположено на цокольном этаже и оборудовано двумя входами, что предоставляет отличные возможности для организации зоны разгрузки или разделения на два отдельных бизнеса. Вы сможете адаптировать пространство под себя, не переплачивая за чужие решения. Наличие двух мокрых точек дает возможность удобно зонировать помещение для разных арендаторов или создать комфортные зоны для вашего бизнеса.Соседство с медицинским центром гарантирует постоянный поток новых клиентов, что является значительным преимуществом для таких сфер, как бьюти-индустрия, аптеки, груминг, тренажерные залы, фитнес, йога и детские центры. Район славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады, а также множество парковочных мест.Безопасность вашего бизнеса обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением на территории жилого комплекса. Это предложение — настоящая находка для тех, кто хочет открыть или развить свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, я с радостью расскажу все детали и организую показ. Ваш успех начинается здесь! Доп. описание: также имеются: интернет, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла . Номер в базе: 11914379.

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1Отдельно стоящее здание, действующий магазин.Площадь 1 011 м²Стоимость 19,08 млн. руб. УСН.Окупаемость 8 лет (без учета индексации).Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор.Торговая площадь 100% сдана в аренду.ЭкономикаСтабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб.,Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы.Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем.Стоимость владения оптимизирована.ОписаниеДата постройки-2016 г.1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен.Магазин расположен на первой линии, трассы Р-255 Сибирь, 295-й км, 1 напротив северного поста ГИБДД.Высота потолков 6 м.Качественная отделка помещений.Водоснабжение, отопление, канализация автономные.Полы бетонные.Две зоны разгрузки/погрузки товара.Подстанция 600кВт.Земельный участок 7000м2 в собственности.Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год.Удобный паркинг.1-я линия.Отличная видимость с трассы.Рекламное место на фасаде.По отзывам покупателей:• хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС 3,9 балла.Потенциал объектаГотовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости.Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка.Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Предлагаю к продаже Кладовую в ЖК Верхний Бульвар , проспект Ленинградский 55. Кирпичный дом , 2024 года постройки. Общая площадь 3,2 кв. м. Кладовая расположена на минус первом этаже , прямо у входа , что очень удобно. Из подьезда спуск в кладовую на лифте. Cистема вентиляции , освещение . Иметь свою кладовую , это несомненно Ваш комфорт. Вы освобождаете свою квартиру от ненужных вещей , которые есть у каждого. Видеонаблюдение в подъезде, по всему дому, ваши вещи всегда в безопасности и под контролем. Звоните , покупайте . Организую показ в удобное для Вас время. . Номер в базе: 11780020.

Продам нежилое коммерческое помещение на ФПК улица Свободы 13.Идеальный вариант под офисы, коворкинг.Помещение в собственности, 1 взрослый собственник, документы готовы.

CRE SHOP - продажа объектов коммерческой недвижимости и готового бизнеса.Все предложения от собственников, комиссии нет! Подберем объект под Ваш запрос, звоните!Продажа действующего БИЗНЕСА: Придорожный сервис кафе, гостиница, прачечная...Расположение федеральная трасса Р-255 ''СИБИРЬ'' 45 км от г. Кемерово, д. Успенка.Состав комплекса:- земельный участок 980 кв.м. собственность- земельный участок 0,8 га аренда до 2060 года.- здание 300 кв.м два этажа (первый этаж кафе, второй этаж 2 гостиничных номера)- здание 260 кв.м. (котельная, офис, склад, бытовки)- здание 52 кв.м. санитарно-хозяйственный блок (туалет, душевые, прачечная).- обустроена стоянка для легковых и грузовых автомобилей (асфальт уложен в 2024 г.)- прямой выезд на федеральную трассу.- водоснабжение -скважина,- отопление - собственная котельная на твердом топливе (2 котла)- водоснабжение, холодная и горячая вода,- канализация - септик.- электроснабжение от ТП 160 кВт.Продажа осуществляется как продажа бизнеса, со всем оборудованием.CRE SHOP - коммерческая недвижимость.Работаем для Вас с 2017 года!

Oбрaтитe внимaниe!Hебольшая стоимoсть нeжилого пoмещения c хoрoшим cpoкoм окупаемоcти. Помещениe раcпoлoженo нa 2-oм этаже в лeгeндapном Променaдe-1 (нaпpoтив кинoтeaтpа ''Юбилейный''). На объекте дoлгoсрочно рaботаeт аpeндaтoр. Аpeндная cтавка составляет 35 000 рублей в месяц. Срок окупаемости чуть меньше 6 лет.

Продается коммерческое помещение площадью 100 м² в Центральном районе, на улице 9 Января! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря отличной транспортной доступности и высокому уровню пешеходного трафика. Помещение имеет подвальное назначение ремонт выполнен в стандартном офисном стиле. Потолки амстронг, обои под покраску, полы керамогранит. Помещение оснащено системой вытяжки, охраны и видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и удобство работы. Это отличная возможность для старта или расширения бизнеса, а также для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. . Номер в базе: 11592117.

Продаётся коммерческое помещение под ломбард (Кемерово, Волгоградская, 24) Адрес: г. Кемерово, ул. Волгоградская, 24 1 этаж. Отличное расположение высокая проходимость, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Ключевые особенности: Готовый бизнес помещение функционирует как ломбард. Полная оснащённость всё необходимое оборудование на месте. Безопасность сигнализация. Высокая проходимость прибыльное местоположение. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру или автомобиль (рассмотрю варианты). Отличная возможность для готового бизнеса или инвестиций! . Номер в базе: 11901410.

Предлaгаeтcя к продаже путем прoведeния электронного аукциона в сoответствии c Фeдepaльным зaконом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О пpивaтизации гocудаpствeннoгo и муниципального имущеcтвa'' земельный участок площадью 910, 0 кв. м. , с кадастровым номером 42:24:0101015:13, с расположенным на нем нежилым зданием, по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Грузовая, д. 16.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.Подробная информация об объектах и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества www. rоsim. gоv. ru, на официальном сайте МТУ Росимущества в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области в сети Интернет www. tu42. rosim. gov. ru,на официальном сайте ГИС. ТОРГИ www. nеw. tоrgi. gоv. ru (ссылка на лот -https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000002310000001590_1/(lo tInfo:info)на сайте Организатора в сети Интернет (электронной площадки) СБЕРБАНК АСТ www. sbеrbаnk-аst. ru (ссылка на лот -https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/2432610Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс) - ссылка на отчет об оценке рыночной стоимости объекта - https://fedresurs. ru/sfactmessages/8f9b6627-e229-4cdf-a2a3-6a596191 53d7

Продается готовый бизнес. На земельном участке площадью 73,21 соток расположено три отдельно стоящих здания 248,3 + 246,5 + 1336,7 квадратных метров. Централизованная подача холодной воды. Одно здание оснащено твердотопливным котлом. Вторая котельная обеспечивает теплом два других здания (офисное и производственное). Здания и земельный участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: продажа и складирование мебели. Практически все площади заняты арендаторами. Звоните, смотрите и покупайте! . Номер в базе: 9148199.

Инвестируй в прибыль с умом! Для вас уникальное предложение - офисное здание с отличной доходностью! Три этажа, 1400 квадратных метров, расположенных в черте города.В 200м проходит федеральная трасса.Прочные кирпичные стены толщиной 90см.На первом этаже есть торговые залы 1- 200м2, 2-по 100м2, Имеется отдельный въезд для автомобилей во все залы первого этажа.На втором этаже торговый зал 200м2 и офисные помещения.Третий этаж офисные помещения. На каждом этаже отдельные сан узлы.Своя парковка, собственный трансформатор и 0,47 га земли в собственности, из которых 0,35 га свободны от построек - здесь можно воплотить любую свою идеюи построить что-то ещё. Максимальный комфорт обеспечивают центральные коммуникации, канализация, вода и отопление, а также собственная скважина. В здании сделан современный ремонт.Все помещения сданы в аренду.Здание приносит стабильный ежемесячный доход.город Кемерово, р-н Ленинский, ул. Терешковой, 60Вид права: Собственностьотсутствуют обременения, ограничения и препятствия для отчуждения недвижимости.Задолженности по налогам и сборам не имеются.Возможна оплата безналом +7%Не упустите возможность вложить свои средства в надежный и перспективный проект!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

CRE BUSINESS - торговые и офисные помещения, продажа и аренда.Все предложения от собственников, комиссии нет!Подберем помещение под Ваш запрос, звоните!ПРОДАЖА! Помещение на первом этаже ТЦ Облака - 420 кв.м.г. Кемерово, Центральный район.- Первый этаж торгового центра, отдельный вход, запасной выход, зона разгрузки.- Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Свободная планировка, высокие потолки, три отдельных входа с фасада (возможность разделить помещение), запасной выход и прямой доступ к зоне разгрузки.- Большая парковка перед входом.- сан узел-центральные сети: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожаротушение...- доступ 24/7,CRE BUSINESS - коммерческая недвижимость и готовый бизнес.Работаем для Вас с 2017 года!