Преимущества локации: Высокий трафик Привлекательность объекта: Оборудовано охранной сигнализацией Отопление, центральные коммуникации Потенциал объекта: Уже готовый бизнес Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Кондиционер Имеется охранно-пожарная сигнализация Имеется парковкаКоммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Предлагается к продаже складское помещение. Необходимо выполнить небольшие работы по водоотведению. Вероятно, потребуется замена ворот. Подъезд к зданию возможен с двух разных въездов на Базу. Электричество проведено, частично выполнено освещение, организовано внутреннее и наружное видеонаблюдение. На все стоки установлены греющие кабели. Воду, при необходимости можно провести очень быстро, так как скважина находится в 3-х метрах от здания. Отопления и канализации в здании нет. Пол частично забетонирован. Здание, на текущий момент используется под холодный склад. Высота потолков 6 метров. Удобно разгружать товары с грузовиков, так как внутри организован сквозной пандус. Общая площадь более 1800 м2. Зимой организована снегоуборка. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Объект продается через АН Этажи. Подготовка всей документации и полное ведение сделки купли-продажи. Код пользователя: 174797Номер в базе: 6508933
Продается коммерческая недвижимость в г. Кемерово, пр-кт Шахтеров, д. 74а — отличный инвестиционный объект за 20 000 000 ?! Готовый арендатор — стабильный доход с первого дня Окупаемость проекта всего 14 лет — надежное вложение средств Сделан качественный ремонт — не требует дополнительных вложений Превосходная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура рядом (магазины, остановки общественного транспорта, офисы) Удобная планировка и современное состояние помещения позволяют использовать объект под различные виды бизнеса: офис, магазин, кафе и др. Перспективы роста стоимости недвижимости в данном районе делают покупку еще более выгоднойНе упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость с гарантированным доходом и минимальными рисками! Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 годаsamoletplus-1258188
Предлагается к продаже боксы.Ворота под грузовики, внутри боксов три ямы под ремонт транспортных средств. Организовано видеонаблюдение. Для безопасной эксплуатации здания требуется установка металлических опор под некоторые балки. В помещении (50-70м2) выполнен косметический ремонт под офис. Электричество проведено. Воды в здании нет, но на участке есть скважина, к которой организован коллективный доступ. Отопления и канализации в здании нет, пока закуплен котел. Здание, на текущий момент, практически, не используется. Летом 2025 планируется выполнить ремонтные работы: установка колонн под плиты перекрытия (весна), полный ремонт крыши и стоков, кирпичная кладка разрушений в стенах, внутренняя и внешняя покраска, прокладка отопления. Возможна прокладка воды в здание и организация септика. Прилегающая заасфальтированная площадка (примерно 4000 м2) в собственности. Территория базы окружена бетонным забором, на въезде КПП. Общая площадь более 450 м2. Зимой организована снегоуборка. Код пользователя: 174797Номер в базе: 6508931
Продается уникальная база с несколькими объектами, которая станет отличным вложением для бизнеса или личного использования! На территории в 1 гектар вы найдете гараж, офисное здание и рабочую пилораму, что открывает огромные возможности для ведения бизнеса. Все объекты расположены в черте города, что обеспечивает удобный доступ и высокий трафик.Покупка осуществляется через агентство недвижимости Этажи, что гарантирует полное сопровождение сделки. Мы подготовим всю необходимую документацию, что позволит вам сэкономить на различных ''обязательных'' услугах. Кроме того, мы предлагаем бесплатное страхование результата сделки, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните сегодня, и мы поможем вам сделать первый шаг к успешной сделке! Код пользователя: 83077Номер в базе: 6507703
Продaжa лeгендapного нежилогo помeщения гopoдa Kемeрoвo-Maгaзина ''Криcтaлл'' !!! Bозмoжнa продaжа как гoтовoго бизнесa.- Плoщадь здания: 612.8 м²( из них 131,2 м² подвaльное пoмещeниe)- Площaдь зeмельного учaстка: 435 м² ( в собственности)- Oтоплeниe - Центpaльноe- Кaнализация - Центрaльная- Boдa - Цeнтрaльнaя- Удoбное расположение в зоне активного трафика.Помещение имеет панорамное остекление, планировка с высоким потолком (3,75 м-в торговой зоне), что позволяет прекрасно распланировать объект под ваши нужды и задачи.Три отдельных входа, главный вход организован с улицы Красноармейской, второй- с торца здания и третий вход со двора здания.Помещение имеет три степени защиты по всему периметру здания.Помещение в 2 уровня, основная площадь и подвальное помещение.В Помещении имеется офисные кабинеты, переговорный зал, два санузла, сейфовая комната, подвальное помещение с отделкой, свой теплоузел.Готовы обсудить с потенциальным покупателем различные формы расчетов и условия сделки.Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр.
Предлагается к продаже отдельно стоящее, коммерческое здание площадью 240 кв.м.(земля в собственности), расположенное на проезжей части.Здание из 2-х этажей, оба этажа с отдельными входами,в помещении выполнен косметический ремонт.Большой банкетный зал на втором этаже. Имеется интернет, вода, слив, кабельное.На данный момент используется под кафе и приносит постоянную прибыль.Компания ''Этажи'' - полное юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки, помощь с подтверждением дохода (для кредитования). Код пользователя: 145988Номер в базе: 6420096
Предлагается к продаже производственный цех. Крыша нуждается в небольшом ремонте, который планируется выполнить летом 2025 года. Также, летом 2025 года планируется отремонтировать водоотведение. Пол земляной. Высота потолков от 6 м. Подъезд к зданию организован с двух въездов на базу. Воды в здании нет, но скважина находится в непосредственной близости от здания. Отопления нет. Электричество проведено по временной схеме. Для организации канализации необходимо заново проложить трубопровод, ранее подключенный к городской канализации возможна организация септика. Общая площадь более 3630 м2. Земля под зданием и вся прилегающая территория (до 5 Га) в собственности. Вся база обнесена бетонным забором. Зимой организована снегоуборка. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Объект продается через АН Этажи. Подготовка всей документации и полное ведение сделки купли-продажи. Код пользователя: 174797Номер в базе: 6508932
Продам цоколь- 179 кв м, стабильный арендный бизнес- Сеть ломбардов, более 50 магазинов в Кузбассе. Также много было звонков по аренду склада, офиса, аренда за 189 рублей за 1 квадратный метр в Центре это Недорого, поэтому арендаторы будут всегда.Доходность почти 16% и это в 2 раза выгоднее, чем сдача в аренду жилья.Выход на улицу Сарыгина при этом есть 2 мини окна, использовать можно как Торговое помещение, офисное, квест, спортзал или складское помещение, есть интернет по 350 рублей в месяц.Высота потолков 2,8 метра. Ремонт сделан 10.03.2022 года.Выгодное предложение стоимость Покупки за м2- 15999р за 1 кв м., сейчас сделать ремонт стоит 20000-30000 р за 1 кв м. Собственник звоните и договоримся.
Продается нежилое здание 2 этажа, общей площадью 475,6 кв.м., помещение торгово-офисного назначения.Собственный земельный участкок 911 кв.м. Или обмен на квартиру, дом, равноценные по стоимости или обмен на автомобиль, равноценный по стоимости.Отдельный вход с оснoвной цeнтpальной улицы гopода, нaличиe запаcногo выхода, витрaжнoе ocтеклениe, высокий пеший и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта, хорошая видимость с улицы Пирогова, Гараж на несколько машин с смотровой ямой. Рядом основная пешеходная зона улицы. В настоящий момент в помещении выполнена предчерновая отделка. Парковка.Инфраструктура: магазины Пятёрочка, Мария-Ра, Магнит.Также имеются: охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Торг. Варианты: офис, мини маркет, кафе, отель.
Готовый арендный бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! На третьем этаже здания 40м2 торговоофисного пространства, арендуемого стабильным платежеспособным арендатором, Здание расположено рядом с промзоной, где сосредоточены складские комплексы, ж/д тупики и различные производства. Своя большая парковка, удобное месторасположение. Постоянный спрос у арендаторов. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос Комиссия для покупателя 0%
Продается помещение свободного назначения, площадью 59,2 кв.м., расположено в жилом доме, имеется отдельный вход. Находится на красной линии с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом городской рынок и сетевые супермаркеты, остановка в шаговой доступности. Помещение состоит из 4-х смежных комнат, перепланировка узаконена. Можно рассматривать как продажу готового бизнеса, ателье по пошиву и ремонту одежды, с отличной, наработанной клиентской базой. Доход постоянный. Так же помещение можно использовать под любой вид деятельности, сфера услуг, торговли. медицинский или детский центры. Один собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке.ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ.БЕЗУПРЕЧНОСТЬ В КАЖДОЙ СДЕЛКЕ!
Продам производственно - складской комплекс (базу) из 3 капитальных зданий общей площадью 740 м2, на участке 20 соток в Кемерово на ул. Волгоградская 51В.Все в собственности, продажа от СОБСТВЕННИКА.Первое двухэтажное здание площадью 270 м2. Первый этаж производственно-складские помещения 120 м2, санузел, хозблок, второй этаж - 5 офисов 120 м2.Второе здание 300 м2. - бокс 135 кв.м. без колонн с высотой потолка 5 м, высокими воротами 4,2 м высотой и электричеством 380 В, бокс 32 кв. м, офис, котельная, помещения для охраны, хоз помещения.Третье здание 170 м2 - большой бокс без колонн с окнами, высота потолка 4,2 м. секционные подъемные ворота высотой 3,6 м., беспылевой пол с топ-покрытием, отапливаемый, есть санузел.ВСЕ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ (4 свидетельства), без залогов, долгов и обременений, подходят под ипотеку.Здания капитальные с отличным современным ремонтом, отапливаемые. В каждом здании есть санузлы, бойлеры, вода, канализация, оптоволоконный интернет. Во всех боксах новые автоматические ворота - рольставни, беспылевые полы с полимерным топ-покрытием, отделка стен дорогими антивандальным материалами. Автономная котельная с автоматическим котлом.Земельный участок (в собственности, не аренда) ровный прямоугольный, огороженный, заасфальтирован. Территория охраняемая с многозонным он-лайн видеонаблюдением.Удобно при заезде в город. Хорошая транспортная доступность. Подьездные пути с центральных городских улиц до территории базы заасфальтированы.Объявление от СОБСТВЕННИКА, без комиссии.Убедительная просьба: перед просмотром ОБЯЗАТЕЛЬНО созвониться для согласования времени просмотра. Спасибо за понимание!
Продам коммерческое помещение (готовый бизнес) на красной линии г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, д. 14 с отдельным входом, площадью 140,1 кв.м (+ 3 большие тёплые застеклённые лоджии). Развитая инфраструктура, отличное местоположение, высокий трафик, удобные подъездные пути, одна из основных улиц города, первая линия домов, большая парковка рядом, хорошая видимость объекта с проезжей части, в помещении сделан качественный ремонт (электропроводка, освещение, потолок - армстронг, водопровод, канализация, сантехника, отопление, пластиковые окна и двери, выровнен пол, уложена плитка - керамогранит, ламинат и линолеум, межкомнатные двери, крыльцо и входной узел, 2 с/у + подсобное помещение). Лёгкая возможность перепланировки, стены выполнены из гипсокартона и быстро демонтируются, что даёт возможность при желании организовать нужное пространство. Отличное техническое состояние, помещение НЕ требует дополнительных вложений. Заключены все договоры по водоснабжению, отоплению, электричеству, охране и пожарной безопасности. Помещение готово для передачи. Документы на помещение оформлены (перепланировка, перевод в нежилое и т.д.), задолженностей по ЖКУ, обременений, залогов не имеется. Продажа в связи с переездом в другой регион. Один собственник. Любая дополнительная информация по звонку или при встрече. Полностью сдано в аренду 100%. Возможна продажа помещения как действующий бизнес, дающий стабильный доход.
Продаются нежилые помещения, общей площадью 582,7 кв.м, расположенные по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Пушкина, д. 21а, в том числе:полуподвал - 191,6 кв. м, кадастровый номер: 42:26:0401001:14218,1 этаж - 391,1 кв. м, кадастровый номер: 42:26:0401001:14216,Отдельный вход с улицы,Помещения полностью оснащены коммуникациями (централизованные): электроснабжение (25 кВт), отопление, водоснабжение, канализация,Высота потолков: полуподвал - 2,80 м, 1 этаж 3,13 м,Помещения расположены в здании на земельном участке, общей площадью 2186,58 +/- 16,37 кв.м в собственности города (кадастровый номер: 42:26:0401001:153). Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под офис. В аренде площадь 350 кв.м.Помещения находятся на 1-м этаже и в полуподвале 4-х этажного нежилого здания, расположенного на первой линии по улице Пушкина. Рядом расположены жилые и коммерческие застройки, банки, магазины и пр. Развитая инфраструктура с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.В пешей доступности остановки общественного транспорта: ост. Автовокзал (230 м). ост. Автовокзал Ленинск-Кузнецкий (200 м). ост. Ленинск-Кузнецкий ТЦ Двиг (380 м).Благоустроенная прилегающая территория,Помещения отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, образовательного учреждения, медицинской клиники, торгово-офисного объекта,Открытая городская парковка в 50 метрах,Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении, по будням с 9 до 18 по московскому времени.
Продам помещение в офисном центре ''Зэта'', который расположен всего в 5 минутах ходьбы от центральной площади Советов! Окна помещения выходят на улицу 50 лет Октября, на которой оживлённое автомобильное движение и остановка общественного транспорта в 50 метрах, а значит, Ваша реклама обязательно будет замечена, благодаря хорошему трафику.Помещение расположено очень удачно - рядом с зоной лифтов. Сам офисный центр находится под круглосуточной охраной.Благодаря доступной цене и хорошему расположению, это помещение будет удачным стартом для ведения собственного бизнеса. Также его можно рассмотреть как вариант для инвестиций, т.к. есть порядочные, проверенные временем арендаторы. Рассмотрим обмен на жилую недвижимость. Также возможна продажа вместе с соседним помещением (20кв.м).
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 100 м2 на первой линии улицы Тухачевского. Возможно объединение с соседним помещением, площадью 116 м2. Помещение удобно расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная парковка перед фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений.
Пpедлагаетcя к прoдаже нежилоe помeщение общeй площадью 116 м2на пeрвoй линии улицы Tуxaчeвского. Вoзможно oбъeдинeниe c coсeдним пoмeщением, площадью 100 м2. Помещeние удобно рaсполoженo в paйoне c хoрошeй тpанспоpтной дoступнocтью. Имeетcя удобнaя пapковка перeд фасадом. Рядом остановки городского транспорта. Развитая коммерческая инфраструктура. Наличие близлежащих магазинов, кафе и других услуг способствует привлечению клиентов и создает комфортную рабочую атмосферу, что позволяет сдавать помещение в аренду на выгодных условиях. Район активно развивается. Планируется строительство новых объектов и улучшение инфраструктуры. Это повысит стоимость помещения в будущем. Площадь может быть адаптирована под различные виды бизнеса, такие как магазин, офис и т.д. Возможна перепланировка, что может стать весомым плюсом для адаптации пространства под специфические нужды бизнеса. Помещение в хорошем состоянии и не потребует больших вложений
- Внимание Покупателей !!!!!! - продам офисное помещение в Центре Города, рядом с ЖК Мичуринские Аллеи, и в шаговой доступности от проспекта Ленина (Искитимский мост), площадью (44 м2), очень светлое, 3 больших окна, мокрая точка, разделено на 2 зала (34 м2 = 2 окна) + (10 м2 = 1 окно), высокие потолки (4,2 м), идеально подходит под салон красоты, расположенное на 2 этаже действующего бизнес центра, выполнен ремонт в современном стиле ЛОФТ, здание кирпичное, парковка, заезд с улицы Мичурина, в помещение заведено электричество и вода, центральное отопление, цена 110 т.р. / 1м2, удобное расположение на этаже и от входа, рядом на этаже 2 санузла, на 1 этаже кофейня, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник, смотреть помещение можно в удобное для вас время по предварительному звонку !!!
Код объекта: 1563206. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Нежилое помещение со стабильным арендатором. Подписан долгосрочный договор аренды.Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.Срок окупаемости - менее 10 лет !!!Цена 36 млн.руб. НДС не предусмотрен.Подробности при встрече.
Внимание! Цена снижена до конца июля!Лучшее предложение на рынке!Готовый стабильный бизнес банно-гостиничный комплекс 400 кв. м.!Для покупателей комиссия 0%! Преимущество локации:Удобное местоположениеПервая линияПривлекательность объекта:Земля в собственности!Надёжно и качественно построенное здание 400 м2!Две бани первая вместимостью до 15 человек, вторая до 10 человекШесть комфортных гостиничных номеров с сан. узлом в каждом номереДополнительно 100 м2 свободной планировки под расширение!Мангальная зонаТерритория огороженаВместительная парковкаЧетыре вида отопления основной Газ!Водоснабжение - центральноеВодоотведение - септикУхоженная территорияЭлектричество 380Потенциал объекта:Действующий стабильный бизнес - сдача в аренду банных и гостиничных номеровСтабильная база клиентовПод собственные задачиКоммерческий объект, коммерческая недвижимостьУсловия сделки:Без каких-либо обремененийБыстрый выход на сделку
Код объекта: 1047949. Предлагается к продаже универсальное помещение с отдельным входом. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Ленинском районе города на большом пешеходном и автомобильном трафике. Общая площадь 50 кв.м., высота потолков 2.8м., коммуникации все центральные, электрическая мощность 15 квт, в помещении выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, пожарно- охранная сигнализация. Помещение подходит под любой вид бизнеса. Продажа помещения с действующим арендатором, хороший вариант для инвестиций.
Код объекта: 1048568. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь 109 кв.м. коммуникации все центральные, высота потолков 3 метра, парковка. Электрическая мощность 15 квт. Помещение расположено на первой линии ул. Свободы, рядом с тц Гринвич, на большом пешеходном и автомобильном трафике. Продается с действующим арендатором , хороший вариант для инвестиций. Подойдет под любой вид бизнеса.
Код объекта: 1195305. Предлагается универсальное помещение свободного назначения с отдельным входом. Общая площадь помещения 60 кв.м. коммуникации все центральные, отдельный с/у, высота потолков 2.8м., парковка. Электрическая мощность 15 квт. Помещение расположено на первой линии пр. Ленина, на большом пешеходном и автомобильном трафике. Помещение подойдет под любой вид бизнеса.
Код объекта: 1538876. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом в центре города. Общая площадь помещения 248 квм, зона разгрузки, система вентиляции, пожаро-охранная сигнализация, вытяжки, помещение оборудовано под общепит. Высота потолков 2,5м., парковка, зона разгрузки. Помещение расположено на большом пешеходном и автомобильном трафике.
