Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Продам кирпичное отдельно стоящее здание магазинав г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Топкинская 29а.Стоимость 11 230 000 руб.Площадь 445,3 кв.м , земельный участок в собственности 773 кв.м. Здание в собственности с 2003 года.Ассортимент смешанный, продукты и мебель. Преимущества локации:• Первая линия.• Остановка общественного транспорта.• Центр жилого района.Привлекательность объекта:• Парковка.• Удобный отдельный вход.• Свободная планировка• Подсобные помещения.• Мокрая точка.Потенциал объекта:• Сдавать в аренду как помещение свободного назначения.• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.Описание объекта:• Этаж - первый• Свободная планировка 362,9 м². Пристройка -82,4 м²• Отдельно стоящее здание, 1 этаж.• Отопление автономное , твёрдотопливный котел.• Электрическая мощность 34кВт.• Канализация центральная.• Вода центральная.• Высота потолков 3 м.• Светлое.

Продам торговое помещениев г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Красная горка, 15.Действующий магазин продуктов на первом этаже с отдельным входом с торца жилого дома.Стоимость 4 850 000 руб.Площадь 52,7 кв.м. В собственности с 2014 года. Собственник один, физическое лицо. Преимущества локации:• Первая линия.• Остановка общественного транспорта.• Центр жилого района.Привлекательность объекта:• Парковка.• Удобный отдельный вход.• Свободная планировка• Подсобные помещения.• Мокрая точка.Потенциал объекта:• Сдавать в аренду как торговое помещение.• Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение.Описание объекта:• Этаж - первый• Свободная планировка Отопление центральное• Электрическая мощность 15кВт.• Канализация центральная• Вода центральная• Высота потолков 3 м.• Светлое.

Код объекта: 1169875. Продам нежилое помещение на 1 этаже, площадью 70м2. Можно под склад, можно под магазин, можно под студию. Выбор за Вами. Центральное отопление, канализация, электроснабжение.Окна пластиковые. Входная дверь железная (надежная).Отдельный вход, с улицы.Отличная локация! Центр микрорайона ''Красная горка''.Помещение оборудовано сигнализацией.Если Вас заинтересовало наше предложение, ЗВОНИТЕ!!!Ответим на все вопросы! Всё покажем!!!

Продается 78,5 кв. м на 1 этаже многоквартирного жилого дома в центральной части г. Топки. Под магазин, офис. Здание 1989 года постройки. Помещение нежилое, свободного назначения. Высота потолков 2,6 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 5 кВт (остается за ПАО ''Ростелеком'', для подключения новому собственнику нужно запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение). Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Помещение расположено на первой линии ул. Красногорская. Вдоль здания проходит автомобильная дорога, перед входом в помещение детская площадка и продуктовый магазин. Вблизи ведется благоустройство и строительство современной спортивной площадки. Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности. Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений общей площадью 27,5 кв. м. На плане: пом. 1 площадью 11,1 кв. м, пом. 2 площадью 13,6 кв. м, пом. 3 площадью 1,8 кв. м, пом. 4 площадью 1 кв. м. На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код объекта: 1184791. Продам нежилое помещение в центре города по адресу г. Топки ул. Заводская 1, 3-х этажное здание + цокольный этаж, высота потолков 4 м, общая площадь 8 800 м.кв.В здании есть отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество.Большая парковка для транспорта. Закрытая территория на задней части двора с отдельным въездом, есть асфальтированная площадка и стоянка под грузовой транспорт.Имеется возможность газифицировать здание. Нет ограничений по мощности электропотребления.Удобное и выгодное место для торгового центра. Для обслуживания крупногабаритного автотранспорта.

Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 134,5 кв. м, расположенное на 1-м этаже жилого дома по адресу: Кемеровская область, р-н Топкинский, г. Топки, ул. Дзержинского д. 5.Кадастровый номер: 42:35:0107004:1134.Отдельный вход с улицы,Помещение полностью оснащено коммуникациями (централизованные): электроснабжение (7,5 кВт), отопление, водоснабжение, канализация,Высота потолков: 2,8 м, Право аренды земельного участка под крыльцом, общей площадью 11 кв. м по 28.03.2026 г. Кадастровый номер участка: 42:35:0107004:350. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: другая деятельность,Помещение находится на 1-м этаже 5-и этажного жилого многоквартирного дома. Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Дзержинского и Луначарского, в центре города,Рядом расположены жилые и коммерческие застройки, банки, магазины и пр. Развитая инфраструктура с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,В пешей доступности остановки общественного транспорта: ост. Магазин Чибис (230 м). ост. Стоматология (150 м). ост. Кристалл (450 м).Благоустроенная прилегающая территория,Помещение отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, образовательного учреждения, медицинской клиники, торгово-офисного объекта,Открытая городская парковка вдоль улицы,Собственник Банк.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении, по будням с 9 до 18 по московскому времени.

Коммерческое помещение в г. Топки, ул. Красная горка 21Цокольный этаж многоквартирного жилого дома общей S=400 кв.мПомещение теплое и сухое.Смешанная планировка.Коммуникации находятся в исправном состоянии и подключены: электроснабжение, отопление, водоснабжение.Имеет 2 входа, оба с уличной стороны, возможно сделать еще 1вход со двора.Отлично подойдет под фитнес-центр, салон красоты, массажный салон, производственно складское помещение, коворкинг для бьюти сферы.Так же помещение идеально подойдет под реализацию квест-проекта, пункты выдачи Озон или Вайлдберис.Помещение находится в прекрасной локации на въезде в город возле Сквера ''Любви, семьи и верности'', с развитой инфраструктурой:парикмахерская, аптека, магазины: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ТЦ ''Спутник'' и имеет удобную транспортную развязку и высокий пешеходный трафик.Открытая и доступная парковка возле дома.1 собственник.Звоните, ответим на все вопросы!Спешите купить, любая форма расчета : наличные, ипотека.Приобретая недвижимость через ОН Перспектива24 Вы безвозмездно получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,отсутствие комиссий,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 .Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!samoletplus-1131689

- Внимание Предпринимателей !!! продам нежилое торговое помещение (46,5 м2) в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, удобное и выгодное месторасположение ТРК - первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив кинотеатра Юбилейный, в Центральном районе города с развитой инфраструктурой, с большим пешеходным и автомобильным трафиком,- лучшее месторасположение помещения в ТРК - на 2 этаже - напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки, витрины, мимо не пройти )),- на входе в помещение установлены рольставни, внутри - камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, хорошее освещение, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг,- уже длительное время помещение выгодно сдается надежному арендатору, который готов остаться и продлить аренду с новым собственником,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, никаких комиссий от Покупателя !!!

- Внимание Предпринимателей !!!!!!! Отличная Цена !!! за нежилое помещение - много лет успешно использовалось под магазин, первая линия, два отдельных входа с улицы, отдельно стоящее одноэтажное строение, общей площадью (62 м2) в рудничном районе города - на РАДУГЕ, Стволовая, 35, строение 1, (рядом с улицей Нахимова), разделено на торговый зал + комнату отдыха с санузлом + котельную, электричество, вода, слив, санузел, автономное отопление - водяное по радиаторам отопления, установлен современный твёрдотопливный котел, пожарная сигнализация, снаружи и внутри - установлено видеонаблюдение, кондиционер, + отдельный выход на внутреннюю территорию со складом + земельный участок 205 м2 - в собственности, отгорожен профлистом металл профиль + ворота (можно использовать под шиномонтажную мастерскую), один собственник, обременений нет !!!

Продам помещение свободного назначения под любой вид бизнеса. Располагается в Центральном районе на пересечении ул.Терешковой и ул.Гагарина в месте оживленного транспортного потока, въезд в город, рядом с колледжем Кемгу, в 10 минутах ходьбы от пр-та Ленина.Первая линия, отдельный вход, почти 200 кв.м. собственности. Удобная планировка, можно переделать по вашему усмотрению. Требует ремонта, ранее использовался под спортивный клуб, есть действующая сауна, джакузи, бассейн.Подойдёт под магазин (хороший вариант под автозапчасти), офисное, спортивный зал, квест, компьютерный клуб, спа салон, склад. можно приспособить под разные варианты использования.Без залога и обременений, подойдёт под кредитные программы.Звоните, покажем!

ПРОДАЖА помещения свободного назначения / Продажа нежилого помещенияАдрес: г. Кемерово, ул. Сахалинская, д. 38, пом. 2- Объект в собственности: кадастровый номер: 42:24:0401028:1262, в том числе право в общей долевой собственности (47,13%) на земельный участок площадью 1445 кв.м.Характеристики:-Площадь: 295,1 м²-Высота потолков: 5 метров-Ворота: 3,7 м (ширина) х 4,0 м (высота)-Коммуникации: Свет 15 (есть разрешение на 30 кВт мощности) , вода. При желании можно сделать отопление-Удобное месторасположение: Легкий доступ к основным транспортным артериямИщете идеальное место для вашего бизнеса? Это помещение свободного назначения — ваш лучший выбор! Просторное и функциональное, оно идеально подходит для использования под склад, гараж, автомойку или СТО.Звоните! Узнайте все подробности и запишитесь на осмотр!

**Прoдам oфисноe помещение, рaспoложенное в Бизнeс-цeнтpе ''Октябрьский''.- Удобное месторасположение между, рядом с МФЦ и БЦ Маяк плаза. Ремонт обычный.- Закрытая парковка на территории Бизнес центра, из мебели есть офисный стол с брифингом, помещение оснащено кондиционером.- Помещение хорошо освещено, отлично подойдёт как для делового офиса, так и для услуг красоты.- Выведены интернет кабели.**Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,отсутствие комиссии,качественный клиентский сервис,страховку сделки.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!samoletplus-1241152

Продается трехэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 1281кв.м. на земельном участке 2435кв.м. земля находится в собственности. Все инженерные сети центральные, за забором находится отбельная котельная. Электрическая мощность 100кВт.Территория полностью огорожена и находится под видеонаблюдением, так же есть пост охраны с шлагбаумом. Обустроенная парковка более чем на 70 машина мест.Сейчас используется как офисный центр с различными арендаторами.Успевайте инвертировать ваш капитал правильно. Цена за кв.м рыночная. . Номер в базе: 10348116.

Продается коммерческое помещение площадью 100 м² в Центральном районе, на улице 9 Января! Это идеальное место для вашего бизнеса, благодаря отличной транспортной доступности и высокому уровню пешеходного трафика. Помещение имеет подвальное назначение ремонт выполнен в стандартном офисном стиле. Потолки амстронг, обои под покраску, полы керамогранит. Помещение оснащено системой вытяжки, охраны и видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность и удобство работы. Особенностью данного предложения является возможность покупки помещения частями: оно разделено на два кабинета с отдельными входами. Это отличная возможность для старта или расширения бизнеса, а также для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. . Номер в базе: 11592117.

## Склад за вокзалом: Ваш идеальный бизнес-объект! Друзья, у нас для вас отличная новость! Мы предлагаем в аренду или на продажу складское помещение площадью **810 квадратов** с множеством обновлений, которые сделают ваш бизнес еще более успешным!### Что нового?- **Новая утепленная крыша** — надежная защита от климатических условий!- **Новая электрическая проводка** — безопасность и удобство в эксплуатации!- **Пластиковые окна** — светлые и теплые помещения!- **Кирпичные стены** — прочность и долговечность!- **Новые ворота с двух сторон** — легкий доступ для грузовиков!- **Герметизация стен** — отличная тепло- и звукоизоляция!- **Асфальтная дорожка по периметру** — удобный подъезд и парковка!### Для кого?Идеально подходит для:- Малого и среднего бизнеса- Логистических компаний- Складских операций### Почему стоит обратить внимание?Это уникальная возможность для вашего бизнеса! Удобное расположение за вокзалом обеспечивает быстрый доступ к транспортным узлам, что увеличивает эффективность вашей работы.### Не упустите шанс!Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Напишите нам в комментариях или отправьте сообщение!

Помещение в торговом здании, 3 этаж. На данный момент стоит 5 лет не эксплуатируется. Торговый комплекс работает.

Уникальное предложение!Рассмотрим варианты покупки в рассрочку!Быстрый выход на сделку!Продаётся офисное помещение на 1-й линии!ул. Базовая 5Б, 4 этаж. Хорошая транспортная доступность. Своя парковка около здания (бесплатная) и платная, охраняемая ( как подписка для своих).Идеально подойдет для вашего бизнеса, где можно проводить личные встречи, принимать клиентов, тихая атмосфера, сосредоточенность!Площадь 19,2 кв.м., просторное помещение 3,15 х 6,1 м., Просторный холл с уютным диваном.Можно не платить аренду, если хотите использовать сами, или иметь ликвидный актив, который можно как сдать самому, так и продать!Если планируете сдавать его, то арендная плата в этом здании варьируется от 800-1000 руб./кв.м. (15360-19200 руб./мес.). Окупаемость всего за 6,5-7,8 лет!Подходит для любого вида деятельности: офис, массажный или косметический кабинет, класс для обучения, офис для сетевого бизнеса.Удобное расположение с парковкой, остановками общественного транспорта, охраной, видеонаблюдением и чистым санузлом на этаже.Рядом магазины: Магнит, Ярче, Бегемаг, Магнит Косметик. Доставка СДЭК. Рядом Областной военкомат, кафе и столовые, учебные заведения, жилые дома.Один собственник, готовы документы!О сделке: Продажа в связи со сменой локации бизнеса и приобретением другого помещения.Не упустите этот шанс! Свяжитесь сейчас для просмотра и получите выгодное предложение!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы безвозмездно получаете:- Юридическое сопровождение,- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,- Помощь в оформлении документов,- Качественный клиентский сервис.Мы готовы ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Никакой комиссии при покупке!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!Решим любые вопросы с недвижимостью!samoletplus-1236619

Код объекта: 1281640. Продам готовый бизнес с полной окупаемостью 2,5 годаСредняя годовая доходность 2,5млн. Предложите вашу цену и мы обязательно ее рассмотрим.Лесопилка с оборудованием и станками, есть своя котельная, подсобные помещения, сушильная камера, оборудованная комната отдыха.Налажено производство и реализация поддонов. Имеется база клиентов, с которыми заключен договор на долгосрочное сотрудничество. На предприятии работают опытные сотрудники.Для расширения бизнеса имеются дополнительные станки, с помощью которых можно расширить группы товаров, к примеру, добавить изготовление черенков. На предприятии безотходное производство, сбываются как готовые изделия (поддоны) так и дрова и даже опилки!Хорошее месторасположение, в черте города, в Кировском районе на ул. Инициативная, удобная транспортная развязка.

Продается торговая площадь действующая!Арендаторы сетевики: КрасноеБелое, подписан долгосрочный договор аренды.Общая площадь 125,4 м2 - это цокольный этаж, дом расположен на первой линии.дом кирпичный, 2010 года постройки - соответственно все коммуникации новые!Конкурентов в шаговой доступности нет.Если говорить про сотрудников - то легко добраться в любую точку города, транспорт во всех направлениях.Можно приобрести в ипотеку!График работы с 9-00 до 22-00, можем показать! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация . Номер в базе: 11606865.

Продам долю в ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЕ (1/6) . Площадь земельного участка 7824 кв.м . На территории находятся производственный склад 724 кв. м и нежилое здание площадью 916,5 кв . м которое состоит из (отапливaeмых и холодных бoкcов свободногo назначeния ) Bся территория огорождена высоким забором и частично асфальтирована , есть пост охраны, видеонаблюдение , шлагбаум . Централизованное отопление, вода , канализация , электричество 220- 380 В.Подходит под любую деятельность.Удобная транспортная развязка.Здания и участок в собственности без обременений и долгов .Рассмотрю варианты обмена . . Номер в базе: 11358531.

Продается офисное помещение 105 м2 на красной линии города Кемерово район главпочты. Кабинетная система. Два выхода : на улицу и во двор. Три мокрых точки. % отдельных помещений. Хороший пешеходный и транспортный трафик.Подойдет под агентство недвижимости, салон красоты, медицинский центр, детский учебный или игровой центр.

Подам нежилое помещение, стабильно действующий бизнес уже более 10 лет, расположение по красной линии, большой пешеходный и транспортный трафик., парковка перед входом. В помещении три отдельных кабинета, холл, подсобное помещение. Все документы в полном порядке, все разрешения получены и зарегистрировано право собственности на нежилой объект недвижимости. Показы по договорённости в нерабочие часы салона.

Продам помещение площадью 47 кв.м. свободного назначенияУдачное расположение для бизнеса. Удобная транспортная развязка.Выход на улицу РекорднаяПолуцоколь. Санузел. Помещение светлое, с окном.Идеально под услуги красоты, швейную мастерскую, офис, пункт выдачи заказов.Металлическая дверь, обрешеченный вход.Доступ 24/7.. Мы являемся партнером 12 ипотечных банков и имеем возможность предоставить интересные финансовые условия приобретения наших объектов (короткие сроки рассмотрения заявок, скидки к процентной ставке, минимальный пакет документов). При покупке объектов из нашей базы, услуги ипотечного брокера (за исключением проблемных заявок) предоставляются БЕСПЛАТНО. Профессиональная деятельность агентства застрахована в СК Альфастрахование на сумму 4 миллиона рублей. Агентство является членом СРО Ассоциация риэлторов Кемеровской области и имеет сертификат соответствия оказываемых услуг требованиями ассоциации. Мы очень оперативно решаем вопросы наших клиентов. Мы решаем задачи наших клиентов быстро и безопасно. МегаДом - фундамент Ваших жилищных решений. Наше агентство является официальным партнером ведущих банков, благодаря сотрудничеству с которыми мы предлагаем вам оформление ипотеки любой сложности. Работаем с материнским капиталом (федеральным и региональным), военными и жилищными сертификатами и т.д.Предоставляем Вам самые выгодные условия по ипотеке кратчайшие сроки рассмотрения заявки

Продается офисное помещение в центре Кемерово - инвестиционный проект (арендный бизнес) или офис для Вашей компании!Адрес: проспект Советский, 60а, 3 этажПлощадь: 404,5 кв. мКоличество кабинетов: 14Санузлы: 2Цена: 41 млн руб.---Описание помещенияПомещение расположено в самом центре Кемерово, на площади Советов, в рабочем состоянии, готово к немедленному использованию. Оно вполне может стать идеальным решением для Вашего бизнеса или инвестиционного проекта.С 14 кабинетами и двумя санузлами, это пространство подходит как для работы команды, так и для встреч с клиентами. Просторные окна обеспечивают естественное освещение, создавая комфортную атмосферу для продуктивной работы.---Преимущества:1. Уникальное расположение: Самый Центр города, рядом с Администрацией Кемеровской области, Администрацией Кемерово, офисами ведущих коммерческих и некоммерческих компаний, основными транспортными артериями и пешеходным трафиком. Остановки общественного транспорта обеспечивают легкий доступ для сотрудников и клиентов. 2. Развитая инфраструктура: В окрестностях находятся рестораны, кафе, театры, магазины, банки и другие необходимые услуги, что делает это место удобным не только для работы, но и для отдыха.3. Гибкость планировки: Возможность адаптации помещений под нужды вашего бизнеса позволяет создать максимально удобное и комфортное рабочее пространство.4. Высокий статус: Привлекает внимание персон: потенциальных значимых клиентов и партнеров, что повышает эффективность и рейтинг вашего бизнеса.5. Современные коммуникации: Все необходимые системы связи и безопасности уже установлены, что позволяет избежать дополнительных затрат.---Целевая аудитория: Малые и средние предприятия: Компании, ищущие комфортное и доступное офисное пространство для роста и развития. Креативные агентства: Рекламные и дизайнерские студии, которым нужно вдохновение и удобство для работы. Консалтинговые компании: Офисы для встреч с клиентами и проведения переговоров. IT-компании: Технологические стартапы, нуждающиеся в современном пространстве для командной работы.---Выгода для инвесторов:1. Стабильный доход от аренды: Офисное помещение в центре города всегда востребовано, что обеспечивает достаточно высокий и, главное, стабильный уровень арендного дохода.2. Рост стоимости недвижимости: Инвестиции в коммерческую недвижимость в центральных районах городов имеют тенденцию к росту, что делает эту покупку выгодной в долгосрочной перспективе.3. Удобство использования: Наличие в здании действующей управляющей компании позволяет решать ряд задач, связанных с эксплуатацией помещения, экономя Ваше драгоценное время.---Используйте возможность стать владельцем представленного Объекта!Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается Зерновой склад и участок земли в 36 соток. Склад добротный! Производство действующее и налажено. Склад Оборудован и под отопливаемое помещение, но мы не пользовались т.к. хранили зерно. Все оформлено в собственность, без обременений, один собственник. По всем вопросам, звоните, пишите.