Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Назовите при звонке данный номер объявления - 537358 Предлагается к покупке нежилое офисно-торговое помещение свободного назначения, расположенное и занимающее весь первый этаж трехэтажного дома в центре города Таштагола. Идеально подходит под различные формы ведения бизнеса. Помещение в настоящее время свободно и готово к продаже. Проведены все возможные коммуникации: горячая и холодная вода, канализация, центральное отопление, электроэнергия 380В, 60 кВт. В помещении выполнен капитальный ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты. Полы из износостойкой керамической плитки. Такая используется в торговых центрах с большой проходимостью.Возле входа в здание имеется большая автомобильная парковка.Помещение находится в хорошем, очень проходимом месте. Рядом имеется автобусная остановка.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Чистая продажа, документы проверены и готовы к сделке. Поможем оформить ипотеку на максимально выгодных для вас условиях!Наша компания является официальным партнером ведущих банков России!Окажем помощь в оформлении и подготовки пакета документов любой сложности.Номер объекта: #1/537358/21572

Код объекта: 1548937. В продаже апартаменты в Апарт-отеле ''Шермонт'' Срок сдачи отеля - 2 квартал 2026 г. Здание, в котором располагается нежилое помещение, готово на 70%Помещение общей площадью 35,86 кв.м. расположено на 7 этаже 10-ти этажного комплексаТехнологии и безопасность:Железобетонный каркас и керамический кирпич надежность и долговечность.Панорамные окна с усиленной шумо- и теплоизоляцией красота вида без компромиссов.Чистая вода благодаря многоступенчатой системе фильтрации.Умные коммуникации: автоматическая передача данных по воде, электричеству и отоплению никаких лишних хлопот.Почему инвесторы выбирают ''Шермонт''?- девелопер с проверенной репутацией минимум рисков и максимум комфорта- профессиональный управляющий партнер стабильный доход от аренды без вашего участия- сервис уровня Hyatt повышает привлекательность для арендаторов- альпийский стиль и премиум-инфраструктура у склонов уровня мировых курортов спрос на аренду будет расти вместе с популярностью Шерегеша- целая экосистема для жизни и отдыха в духе лучших европейских курортов. Пешеходная зона и термальный комплекс повысят статус объекта и его доходность.Для личного использования:- живите как в отеле 5*: консьерж решит любые вопросы, а безопасность на первом месте- жить здесь как иметь домик в Альпах, но с сибирским размахом: термы, склоны за порогом и праздник каждый день- технологии делают проживание комфортным даже в -30C можно приезжать зимой и летом- не нужно волноваться о коммунальных платежах всё автоматизировано- только здесь приватные бассейны на крышах, термы с видом на тайгу и своя лыжная трасса- прямой доступ к склонам всего 40 метров от дверей до новой горнолыжной инфраструктуры (формат Ski-in/Ski-out)- пешеходная зона с променадом, бутиками, ресторанами и кафе никаких машин, только атмосфера курорта.- событийная площадь для фестивалей, ярмарок и праздников здесь всегда будет что-то интересное.- фитнес-клубы, прокат оборудования, караоке-бары всё под рукой.Звоните, чтобы узнать подробности!

Код объекта: 1526092. Уважаемые покупатели! Готовый бизнес в Шерегеше: комплекс из трех домов премиум-класса. Общая площадь домов: 412 кв.м. Общая площадь участка: 24 сотки (в собственности) Год постройки: 2024 Размещение: до 38 человек В объявлении можно разместить не более 10 фотографий, но для более полной информации вы можете перейти по коду объекта 7284800297 и 7284625828. Там вас ждут детальное описание, больше фото и дополнительные детали Преимущества: Шикарный панорамный вид на гору Зеленую Тишина, чистый воздух и полное единение с природой Близость к горнолыжным трассам и туристической инфраструктуре Эргономичная планировка и дизайнерский ремонт Высокий уровень комфорта и безопасности (видеонаблюдение, удаленный контроль) Стабильная заполняемость брони на Новый год уже открыты! О комплексе: Комплекс включает три отдельно стоящих гостевых дома, выполненных в едином стиле из профилированного соснового бруса камерной сушки. Каждый дом оборудован современными системами отопления и инженерными коммуникациями. Дом 1 (149 кв.м.) 1 этаж: - Спальня - Просторная кухня-гостиная - Санузел с душевой - Сушилка для спортинвентаря 2 этаж: - 4 изолированные спальни (размещение 2-4 человека в каждой) - Санузел с душевой - Балкон с панорамным видом На территории: - Открытая беседка с обеденной зоной Дом 2 (149 кв.м.) 1 этаж: - Спальня - Просторная кухня-гостиная - Санузел с душевой - Сушилка для спортинвентаря 2 этаж: - 4 изолированные спальни (размещение 2-4 человека в каждой) - Санузел с душевой - Балкон с панорамным видом Дом 3 (114 кв.м.) 1 этаж: - Баня на дровах (парилка с чугунной печью Искандер, солевые камни, комната отдыха на 10 человек) - Комната-студия (размещение 2 человек, кухня, санузел) 2 этаж: - 2 изолированных гостевых номера (размещение 2-4 человека в каждом) - Отдельный вход в каждый номер - Панорамный вид на гору Зеленую Дополнительно: Зона отдыха с бассейнами: - Бассейн 30 куб.м. с подогревом, шезлонги, уличная мебель - Детский бассейн 4 куб.м., батут, качели Инфраструктура: - Парковка на 15 машин - Круглогодичный удобный подъезд Коммуникации: Электричество 150 кВт Скважина 36 м + система водоочистки (накопительная емкость 1 т) Септики переливного типа (у каждого дома свой) Отопление: теплые полы + радиаторы, электрокотлы ARDERIA 15 кВт с дистанционным управлением Горячая вода: бойлеры косвенного нагрева 160 л в каждом доме Прибыльный бизнес с высокой рентабельностью! Комплекс уже работает и приносит стабильный доход от аренды. Домами интересуются туристы, лыжники, семьи и компании друзей. На лето расписан, бронирование на Новый год уже открыто! Звоните! Организуем показ в удобное время, в том числе онлайн. Возможен торг!

Продаются нежилые помещения в отдельно стоящем нежилом здании (площадь 708,2 кв. м) и здании гаража (площадь 93,7 кв. м). А также движимое имущество: прибор учета тепла, электроустановка к дизелю, щит ШПТА- 4/200, система кондиционирования JAX ACS 20 HE, дизель генератор 60кВт. Объекты недвижимости 1966 года постройки. Состояние удовлетворительное, коммуникации присутствуют. Коммуникации гаража: электроснабжение, теплоснабжение. Выделенная разрешенная мощность на помещения 60 кВт. На период ''обратной аренды'' за ПАО ''Ростелеком'' остается 15 кВт для энергоснабжения оборудования связи. Обязательные условия продажи: 1. Обратная аренда отдельных помещений в здании общей площадью 92,7 кв. м (в подвале: комнаты 17,18, на 3 этаже: комнаты 1, 25), в гараже бокс 30,2 кв. м (комната 5) под размещение и функционирование оборудования связи на срок не более 23 месяцев (существенное условие договора купли-продажи), 2. Заключить с Продавцом договор субаренды земельного участка размером не более 1,65 кв. м на срок аренды Земельного участка. При этом стоимость субаренды земельного участка за 1 кв. м не должна превышать стоимость аренды Земельного участка за 1 кв. м. Планировка здания: кабинеты, большие кабинеты. В здании площадь: 1 этажа 73,3 кв. м, высота помещений 2,8 м, 2 этажа 100,7 кв. м, высота помещений 2,9 м, 3 этажа 480,1 кв. м, высота помещений 3,38 м, подвал 54,1 кв. м, высота помещений 1,95 м. В гараже высота помещений 3,4 3,8 м. В здании и гараже есть другой собственник АО ''Почта России''. У ПАО ''Ростелеком'' вход в здание с торца, проход к помещениям ПАО ''Ростелеком'', расположенным в подвале, 1 и 2 этажах, осуществляется через территорию АО ''Почта России'', 3 этаж полностью принадлежит ПАО ''Ростелеком''. Право владения земельным участком: аренда. Кадастровый номер земельного участка 42:34:0101041:7. Разрешенное использование: коммунальное обслуживание. Категория земель: земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка 2 245,34 кв. м. Площадь земельного участка за которую взимается арендная плата 598,16 кв. м. Расположение: центральная часть города, первая линия. Большая проходимость, отличная транспортная доступность. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20% Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается база отдыха в самом центре горнолыжного курорта - Шерегеше!Шерегеш по праву называют лучшим горнолыжным курортом Сибири. Число туристов здесь каждый сезон растет. Многие, побывав однажды, возвращаются потом из года в год, Шерегеш вербует фанатов буквально с одного посещения. К Шерегешу относятся горы Зеленая, Утуя, Курган и Мустаг. Гора Зеленая — самое массовое место для катания и самое многолюдное. Утуя сейчас является перспективным местом для строительства новых трасс и инфраструктуры. База представляет собой:- аккуратные дома 180, 120 и 40 кв.м. ,общей наполняемостью в 35 человек, обставлена всем необходимым для комфортного отдыха,- баня с купелью (вмещает 10-12 человек) расположены на участке 24 соток.Дома и земля (ИЖС) оформлены.До сектора А и В 2,5 км.Зима в Шерегеше красивая и остается лучшим временем, чтобы насладиться природой Горной Шории. На снегоходе можно добраться до Азасской пещеры, в которой, согласно легенде, живет кузбасский снежный человек. Йети вы, может, и не встретите, но красотами дикой природы налюбуетесь вдоволь).Но и летом вас порадуют открытые бассейны и терраса для отдыха на базе, а так же канатные дороги,игровые и спортивные площадки, теннисный корт, скалодром,пейнтбол, квадроциклы, резиденция Йети, экскурсии и путешествия!Звоните, ответим на все Ваши вопросы!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагаем вам гостевой комплекс, 2024 года постройки, состоящий из четырех брусовых домов вместимостью до восьми человек из бруса 20-го сечения сибирской сосны (зимний лес). В комплекте так же входит баня 6х6 метров, прачечная 6х6 метров, котельная 3х3 метра, хозяйственное помещение для хранения дров и инвентаря. Участок 12 соток в собственности, отсыпан сначала скалой, потом мелкой фракцией щебня, ровный и без уклона. Сделана система водоотведения (участок окопан, потом засыпан по периметру скалой, для отвода грунтовых вод и сверху закрыто грунтовым дерном).База готова функционировать круглый год - это значит, что нет сезонной просадки.Коммуникации:- Эл-гия 75 кВт,- Вода - скважина,- Канализация - два перелевных колодца с дренажем, - В каждом доме установлены водонагреватели на 100л.Компания ''Жилфонд'':- Более 25 лет на рынке недвижимости,- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России,- Огромный опыт и современные технологии.Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации.

Код объекта: 1644311. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальное предложение: два смежных участка (1320м²+1320м²=2640 м²) с готовым бизнесом (глэмпинг) и перспективой застройки до 10 домов. Готовый доход + потенциал для развития! Всё это в oкружении пpeкpacнoгo чистого лecа из елeй и кедpoв и 7-8 минут до горы Зеленая, с горнолыжными трассами и подъемниками. На одном участке находится дом в стиле A-frame 2023г постройки площадью 70м кв, и утеплённая бытовка. На другом участке дом в 70% готовности, площадью 25м кв и террасой 15м кв. Удобная парковка на 10 машин. Оба участка ровные, на первой линии трассы, зимой подъезд к участку чистится. Проведен дренаж, есть костровая и мангальная зоны, зона отдыха. Проведены электричество 15 кв, скважина с высоким дебетом (хватит на 10 домов), септик. Планируется газификация в 2028 году и ввод Особой Экономической Зоны ''Горная шория''. Дом A-frame вмещает до 6 человек, утеплен каменной ватой, энергоэффективные окна, отопление - теплый пол Hot panel. В доме 2 спальни, зал с диваном, мебель и техника (остается всё). Рядом с домом бытовка с утепленным кессоном, доступ к скважине. Второй дом находится на соседнем участке. Так же утеплен каменной ватой 150 и 200 мм, установлена непромерзающая металическая дверь с терморазрывом, осталось сделать обшивку, проводку и дизайн по вашему вкусу. Этот дом вмещает до 4 человек. Пакет документов полностью готов.Это место идеально подходит для достройки глэмпинга, парк отеля, базы отдыха или другого бизнеса в сфере туризма. А так же отлично подойдет семье (действует сельская ипотека), которая мечтает жить и вести арендный бизнес на природе. И Шерегеш для этого подходящее место. Он привлекает туристов круглый год благодаря уникальным природным и инфраструктурным преимуществам.Зимой гостей манят продолжительный сезон, безопасные склоны и трассы на любой уровень подготовки от новичков до экспертов. Сюда едут не только жители Сибири, но и любители горнолыжного отдыха со всей страны. Летом поток туристов тоже растёт: их привлекает живописная горная тайга, стремительные реки, загадочная Азасская пещера, вершины Мустанг и Курган, поклонный крест и развлечения вроде Йети-парка.Уже есть развитые и рабочие соц сети и сайт. За летний и зимний сезон выручка с дома A-frame составляет ~2,3 млн рублей (в год), при условии постройки ещё 10 домов, доходность составит приблизительно 23млн рублей в год. Став обладателем - вы получаете быструю окупаемость, растущую локацию, отличную инвестицию. Стоимость за оба участка с домами и постройками - 14млн. рублей.Важно: В следующем году в Шерегеше планируется начать возведение аэропорта об этом заявил президент в своём обращении к правительству. Это событие уже сейчас стимулирует резкий рост цен на недвижимость в регионе. Кроме того, ожидается увеличение турпотока, что, в свою очередь, приведёт к подорожанию аренды жилья. Реальному покупателю торг. Звоните чтобы договориться о просмотре! Возможен онлайн показ.