Уникальное предложение!Предлагается к продаже арендный бизнес, Вы будете получать доход с первого дня покупки.Продается 2-х этажное здание площадью 518,9 кв.м (частично сдано в аренду) со встроенным магазином площадью 151,7 кв.м (полностью сдан в аренду), расположенное на земельном участке 7,67 сот.Задание и земельный участок в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок имеет расширенное назначение - земли населенных пунктов, производственная деятельность и включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 247941. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся
Внимание! Здание с федеральным арендатором (сеть автомоек+шиномонтаж). Продается как ГАБ. Совокупная прибыль в месяц 177500 руб. чистыми. Арендаторы на аренде 10лет, долгосрочный договор с индексацией условной 5% в год. Общая площадь 506м2, земельный участок и здание в собственности. Потолки 7 метров, установлены ворота 4 метра с подъёмным механизмом. Все коммуникации центральные. Есть компрессор, отдельная будка охраны, АБК и зона администратора, душевая и санузлы. Место самое центральное. С большим автомобильным и пешеходным трафиком. Все подробности по телефону. Звоните, организую показ. Код пользователя: 23353Номер в базе: 9729591
Офисное помещение площадью 134,1 м² на первой линии в центре Топок предлагает готовое решение для стабильного бизнеса с высокой проходимостью. Объект имеет отдельный вход и ранее использовался банком, что обеспечивает его узнаваемость среди жителей города. Ключевым преимуществом является функциональная планировка: наличие двух санузлов и автономных систем позволяет разделить пространство для двух независимых арендаторов или совместить разные направления деятельности в рамках одной компании. Помещение полностью оснащено необходимыми инженерными системами, включая пожарную и охранную сигнализации, а также видеонаблюдение. Расположение в жилом доме гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места, а дополнительный выход в подъезд выполняет функцию запасного эвакуационного выхода. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с регулярным сообщением, что обеспечивает удобство для ваших сотрудников и посетителей. Рассматриваются различные варианты сделки: прямая продажа, долгосрочная аренда или аренда с правом последующего выкупа, а также гибкие финансовые условия.Данное предложение прекрасно подойдет для: банка, стоматологии, детского центра или частного детского сада, хостела, парикмахерской(салона красоты), юридической или нотариальной конторы, груминга, ветклиники и многих других сфер деятельности. Код пользователя: 23353Номер в базе: 12083497
Продается 78,5 кв. м на 1 этаже многоквартирного жилого дома в центральной части г. Топки. Под магазин, офис. Здание 1989 года постройки. Помещение нежилое, свободного назначения. Высота потолков 2,6 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 5 кВт (остается за ПАО ''Ростелеком'', для подключения новому собственнику нужно запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение). Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Помещение расположено на первой линии ул. Красногорская. Вдоль здания проходит автомобильная дорога, перед входом в помещение детская площадка и продуктовый магазин. Вблизи ведется благоустройство и строительство современной спортивной площадки. Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности. Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений общей площадью 27,5 кв. м. На плане: пом. 1 площадью 11,1 кв. м, пом. 2 площадью 13,6 кв. м, пом. 3 площадью 1,8 кв. м, пом. 4 площадью 1 кв. м. На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Отличный обьект с ПОТЕНЦИАЛОМ!Помещение занимает федеральный арендатор Магнит моя цена и кафе.Так же есть свободные площади для заселения и увеличения арендного потока.Здание и земля в собственности.80кВтРасположен на первой линии.
- Внимание Предпринимателей !!! Хорошая Цена !!! - продам торговое помещение, площадью (32 м2), в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!!- выгодное месторасположение - на 3 этаже - первый бутик от эскалатора, видное место, мимо не пройти !!! - квадратное помещение правильной формы, две большие витрины, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), установлены рольставни, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, кондиционер, электричество, хорошее освещение, центральное отопление, выполнен хороший ремонт в светлой цветовой гамме, стены - покраска, пол - ламинат, потолок армстронг,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, нет комиссии агентства от Покупателя !!!
- продам торговое помещение, площадью (46,5 м2) с окном, в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив киноцентра Юбилейный, в Центральном районе города, с большим пешеходным и автомобильным трафиком !!! - выгодное месторасположение - на 2 этаже, напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки (4,5 м), витрины, мимо не пройти !!! - установлены рольставни, видеонаблюдение, новая система пожаротушения, приточная вентиляция, хорошее освещение + в помещении есть свое окно на улицу, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг, - длительное время помещение сдается надежному арендатору, который готов продлить аренду с новым собственником !!! - документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, нет комиссии агентства от Покупателя !!!
АКТИВ плюс - торговые и офисные помещения, продажа и аренда.Все предложения от собственников, комиссии нет!Подберем помещение под Ваш запрос, звоните!ПРОДАЖА! Помещение на первом этаже ТЦ Облака - 420 кв.м. с сетевым арендаторомг. Кемерово, Центральный район.- Первый этаж торгового центра, отдельный вход, запасной выход, зона разгрузки.- Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Свободная планировка, высокие потолки, три отдельных входа с фасада (возможность разделить помещение), запасной выход и прямой доступ к зоне разгрузки.- Большая парковка перед входом.- сан узел-центральные сети: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожаротушение...- доступ 24/7,АКТИВ плюс - коммерческая недвижимость, готовый бизнес, инвестицииРаботаем для Вас с 2017 года!
Продам нежилое коммерческое помещение на ФПК улица Свободы 13.Идеальный вариант под офисы, коворкинг.Помещение в собственности, 1 взрослый собственник, документы готовы.
Помещение куплено в 2019 году и за первые 4 годы, проведен полный капитальный ремонт, стены, крыша, построены офисы и бытовки, полностью новая электрика, котельная, окна, заливка пола, проведение коммуникаций, а так же выполнено много специфических для деятельности грузового автосервиса удобств.Общая площадь здания: 1730кв метров высота потолков от 5 до 7,5 метровНесущие конструкции фермы по 24метра в длинну ( здание независимо по своей конструкции от соседних помещений )Площадь офисов и бытовых помещений внутри здания:Хоз. Блок 1Рабочий кабинет 13,2 кв.м (1 этаж)Жилая комната 17,76 кв.м ( 2 этаж)Хоз. Блок 2Санузел 4,2 кв.мКухня 16 кв.мРаздевалка 17,8 кв.м1 этажПереговорная 20 кв.мОфис 13,8 кв.мСанузел 4,2 кв.м2 этажТерритория асфальтированаКрыша капитальный ремонт в 2021 году ( мягкая кровля технониколь 2 слоя )Стены утеплены с двух сторон, фасад оштукатурен и окрашенТолстые стеклопакеты ( держат тепло )Утепленные ворота 4,25м высота, ширина 4,7м8 смотровых ям с освещением 12v ( длинна ямы 7,4м ) На яме можно разместить даже самосвал 8x4Полы залиты высокопрочным бетоном с добавлением фибры!Рабочая зона вокруг ям выложена керамогранитом ( выдерживает любой тяжелый грузовик )Есть отдельное помещение 140 кв.м. с кран-балкой 3т. Для ремонта ДВС/КПП любых габаритов. Прямое подключение к СКЭК мощность 80 квт/чВсе освещение выполнено из светодиодов ( минимальные счета за электричество )Есть резервный источник питания ( бензо-генератор ) включается автоматически при отключении эллектроэнергии для поддержания работы насосов котельной и освещения в гараже. Много розеток на 220/380ЗаземлениеОтопление:Отдельно стоящая угольная котельная. 3 котла типа вулкан по 100 квт ( используется 2 один в резерве )В гараже стоят батареи 2 контура и тепловентиляторы Трубы металлЛегко поддерживать +20 градусов зимой при необходимости температуру можно регулировать выше/ниже.Рядом есть газ ( можно в будущем подключиться )Офисные и бытовые помещения оборудованы приточной вентиляцией с угольными фильтрами и водяным подогревом.Вода скважина ( питьевая ) Канализация ( выгребная яма, 3 кольца )Система умного видеонаблюдения развернутая на своем сервере Запись ведется только если камера фиксирует движениеНет никакой абонентской платы!Пожарная и охранная сигнализацияПроводной интернет от РОСТЕЛЕКОМДополнительно:Пневморазводка по всему гаражуКонтейнер 20 футов внутри здания Помещение под хранение ГСМ и смазок из металла( оборудовано системой первичного пожаротушения )Контейнер 40 футов + 2 металлических гаража ( уличные склады )В цену не входит нижеперечисленное:Остатки запасных частей и грузовой техникиСтеллажи для хранени Код пользователя: 11875Номер в базе: 12542304
ПРОДАЁТСЯ Коммерческое помещения : Ваш бизнес - в самом выгодном месте! Что ВЫ получаете: 41,7 м на первом этаже - пространства для организации комфортного приема клиентов. Универсальное помещение подходит под разные формы бизнеса. Престижный район привлекает клиентов, удобная доступность увеличивает поток посетителей.Идеально для: Стоматологии( удобно для пациентов, достаточно места под оборудование), под услуги бьюти- сферу, парикмахерская и много другого.Юридической практики (солидное расположение повышает доверия).НЕ упустите свой шанс, разместить свой бизнес в одном из самых привлекательных районов города!Отличная транспортная развязка - удобство для клиентов и сотрудников.Поможем с оформлением ипотеки!ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ, ответим на любые вопросы Код пользователя: 26225Номер в базе: 12675153
ПРИСУТСТВУЕТ ХОРОШИЙ ТОРГ! Коммерческий комплекс в формате ''бизнес-готов'' включает три ключевых актива: реконструированное офисное здание площадью 487 м² расширенный до 600 м², отдельное складское помещение в 400 м² и земельный участок 20 соток. Общая площадь объектов и прилегающая территория создают основу для полноценной деятельности производственной, логистической или дистрибьюторской компании с возможностью размещения штаба и хранения товаров. Инженерная инфраструктура обеспечивает автономность и стабильность: отопление реализовано от твердотопливного котла, подключены центральные водоснабжение и водоотведение, выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт. Объект прошел комплексную юридическую проверку на отсутствие арестов, обременений и признаков банкротства, вся техническая и правоустанавливающая документация доступна для ознакомления. Транспортная доступность и развитая дорожная сеть в районе локации упрощают логистику. Комплекс предлагается по конкурентной рыночной цене, что при текущем состоянии и готовности к эксплуатации формирует высокую инвестиционную привлекательность и короткие сроки принятия решения. Код пользователя: 172930Номер в базе: 12128402
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродажа с НДСКоммерческое помещение общей площадью 420 кв.м. в центре города, полностью сданное в аренду стабильным бизнесам и приносящее гарантированный ежемесячный доход в 178 000 рублей. Объект состоит из двух уровней: на первом этаже (210 кв.м.) с высотой потолков 3.5 метра расположены магазин ''Красное/Белое'' площадью 80 кв.м. и пекарня на 120 кв.м. Весь подвальный уровень (210 кв.м., потолки 2.5 м) арендован под квест-комнату. Помещение обладает развитой инфраструктурой для бизнеса: два отдельных входа, кондиционирование, вытяжка и выделенная электрическая мощность 50 кВт. Это готовое инвестиционное решение с действующими арендными договорами, обеспечивающее немедленный cash-flow и минимизирующее риски, связанные с поиском арендаторов и простоем. Код пользователя: 75222Номер в базе: 6351819
Продается представительский офис, целый этаж в БЦ пр. Кузнецкий 17Офис крупной компании или готовый арендный бизнес. Это формат ''офиса без соседей'', который гарантирует максимальную приватность, безопасность и статус для вашей компании или арендаторов.Приватная кабинетная планировка. Легко адаптировать под любые бизнес запросы.Выполнен хороший качественный ремонт.Возможность поставить ресепшен, можно разделить офис на два крыла. 30 отдельных кабинетов от 15м2 до 40м2, два лестничных марша.Видео наблюдение.От центра города в пяти минутах пешком.Рядом городской сад г. КемеровоЗвоните ответим на дополнительные вопросы, запланируем показ в удобное для вас время. Код пользователя: 1321Номер в базе: 12402755
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города Кемерово!Адрес: ул. Островского, 31 — престижное и востребованное место, где всегда кипит жизнь и бизнес развивается!Общая площадь: 210 м²Высота потолков: впечатляющие 3,10 м — создают ощущение простора и свободы, идеально подходят для реализации любых бизнес-идей.Описание объекта:Это не просто помещение — это ваш шанс воплотить в жизнь любой проект! Просторное, светлое и уютное пространство с высокими потолками станет отличной платформой для открытия магазина, салона красоты, кафе, офиса или шоу-рума. Благодаря своему расположению в центре города, оно обеспечит высокий трафик клиентов и узнаваемость вашего бренда.Преимущества:Идеальное расположение: сердце города — всегда оживленное место с большим потоком людей.Универсальность: подходит для всех видов бизнеса — от розничной торговли до офисных проектов и салонов.Выгодная цена: предложение по очень привлекательной стоимости — настоящий подарок для тех, кто ищет выгодные условия для развития бизнеса.Развитая инфраструктура: рядом находятся транспортные узлы, парковки, кафе и магазины — всё для удобства ваших клиентов и сотрудников.Дополнительные преимущества:Возможность перепланировки под ваши нужды.Хорошие условия для рекламы и продвижения.Надежный застройщик/собственник.samoletplus-1281798
Продается отличное коммерческое помещение в ТЦ ''Променад 1'' — лучшее место на самой проходной!Адрес: г. Кемерово, ТЦ ''Променад 1'', 2-й этажИдеальное расположение:На самом проходном месте ТЦ, прямо у эскалатора — поток людей обеспечен в любое время дня! Это абсолютный пиковый трафик, который гарантирует высокую видимость и привлекательность для ваших клиентов.Особенности помещения:Просторное и светлое, идеально подходит для розничной торговли, салона красоты, кофейни или других видов бизнесаАктуальные размеры позволяют организовать удобную планировкуВысокие потолки и современные инженерные решенияПлюсы данного предложения:Люкс-локация, привлекающая постоянных и новых посетителейОтличная видимость с проходимого места, увеличивающая продажиНаличие рядом с эскалатором — минимальные затраты на рекламу и продвижениеХорошая инфраструктура: рядом есть парковка, удобный подъездУсловия аренды/продажи — гибкие и выгодныеВозможность быстрого входа в бизнес без дополнительных затрат на ремонт или модернизациюЭто уникальный шанс для развития вашего бизнеса в престижном торговом центре!Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре и обсудим все детали!samoletplus-1298883
Возможен обмен на квартиру, рассмотрим Ваши предложения!Ваша успешная инвестиция ждет вас в самом сердце Кемерово!Цена снижена, звоните! Обсудим, организуем показ в удобное время!Идеальное расположение: на ФПК ул. Свободы, д.15 - стабильный высокий трафик и развитая инфраструктура для вашего бизнеса. Рассмотрим возможность сдачи в аренду по цене 780 рублей за м2 в месяц!Удобство и доступность:! Есть возможность удобного подъезда для разгрузочно-погрузочных работ со стороны двора,площадка под разгрузку в 5 м от входа !- Закрытый паркинг рядом с офисом. Помимо доступного паркинга, в доме также имеется подземный паркинг.- Охраняемая парковочная зона.- Охраняемая стоянка.Есть возможность удобного подъезда для разгрузочно-погрузочных работ.Хорошая транспортная развязка - привлекайте клиентов легко и быстро.Собственный вход с улицы, крыльцо и навес - подчеркните уникальность вашего бизнеса.О помещении:3 просторные комнаты, 2 сан. узла, 1 сан. узел с душевой - создано для вашего комфорта и удобства.Произведен свежий косметический ремонт, в помещение можно заехать сразу, без дополнительных вложений!Один взрослый собственник, без обременений - сделка без лишних заморочек.Документы готовы к продаже, помещение освобождено - ваш бизнес может стартовать уже сегодня!Индивидуально рассмотрим возможность аренды.Возможен ТоргНе упустите шанс стать обладателем этого выгодного предложения!Звоните прямо сейчас и договаривайтесь о просмотре вашего будущего успешного делового пространства!Приобретая недвижимость через АН ''Самолет ПЛЮС'' Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис,возможен обмен на Вашу недвижимостьРады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!samoletplus-1210350
В продаже офисное помещение в сердце города, рядом с ТЦ Я, Облака, Лентой.назначение - на ваше усмотрение:офис, бьюти сфера, подойдет под разные виды деятельности.легко сдать в аренду, в настоящее время используется для ведения собственного бизнеса.о помещении:площадь- 17,5 кв.мудобный второй этажсанузел расположен на этажесоседство- тату салоны, бьюти кабинеты.о расположении:транспортная развязка - остановки общественного транспорта в шаговой доступности,парковка для клиентов и сотрудником за зданием, шлагбаум.Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.samoletplus-1309593
Продаётся высокодоходная коммерческая недвижимостьПредлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 30 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к получению стабильного пассивного дохода с минимальными заботами.Почему стоит обратить внимание на этот объект?Отличное расположение. Первый этаж обеспечивает удобный доступ как для арендаторов, так и для клиентов. Наличие отдельного входа создаёт дополнительные удобства.Высокая проходимость. Благодаря отличной транспортной и пешеходной доступности, помещение пользуется стабильным спросом. Вы можете быть уверены в постоянном потоке потенциальных клиентов.Готовый бизнес-актив. Помещение уже сдано по долгосрочному договору надёжному арендатору — пункту выдачи заказов популярного маркетплейса. Это гарантирует стабильный доход и минимизирует риски, связанные с поиском арендаторов.Дополнительные преимущества:Собственный санузел. Это делает помещение более привлекательным для арендаторов и обеспечивает удобство использования.Безопасность. Помещение подключено к пульту охраны и оснащено сигнализацией, что обеспечивает дополнительную защиту и спокойствие.Не упустите возможность стать владельцем высокодоходной коммерческой недвижимости и начать получать стабильный пассивный доход. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом объекте и начать процесс приобретения.samoletplus-1314818
Продается коммерческий объект в г. КемеровоАдрес: проспект Молодежный, д. 19Представляем вашему вниманию коммерческий объект, расположенный в новом жилом комплексе на проспекте Молодежный — одном из динамично развивающихся районов Кемерово. Объект находится в современном новострое, что гарантирует высокое качество строительства и инфраструктуры.Преимущества объекта и арендатора:Расположение в новом жилом комплексе: большое количество жителей и активно растущая инфраструктура обеспечивают постоянный и устойчивый поток клиентов в магазин. Современная инфраструктура и комфорт: объект оснащён всем необходимым для успешного ведения бизнеса, а окружение новых жилых домов гарантирует стабильный спрос. Инвестиции в этот коммерческий объект — это сочетание надёжности федерального арендатора и перспективы стабильного роста благодаря расположению в новом, быстрорастущем жилом комплексе.samoletplus-1310961
Инвестиционная возможность! Продажа ГАБ — прибыльного арендного бизнеса в КемеровоОбъект: ГАБ (готовый арендный бизнес)Адрес: г. Кемерово, ул. Свободы, д. 8, корпус АОкупаемость проекта: менее 9 лет — быстрый возврат инвестицийПлюсы этого бизнеса:Готовый доход: стабильные арендные поступления без необходимости дополнительных вложений — минимум хлопот и максимум прибыли.Минимальный риск: проверенная модель бизнеса, уже функционирующая и приносящая доход.Высокий спрос: расположение в центре города обеспечивает постоянный поток арендаторов, клиентов и посетителей.Быстрая окупаемость: менее 9 лет — отличный показатель для инвесторов, ищущих быстрый возврат и стабильный доход.Легкое управление: бизнес-объект полностью подготовлен, есть все необходимые документы и договоры с арендаторами.Рост стоимости недвижимости: расположение и спрос позволяют рассчитывать на дальнейшее повышение стоимости объекта.Потенциал расширения: возможность увеличения площади или добавления новых услуг для повышения доходности.samoletplus-1308502
Продаётся коммерческая недвижимость в Кемерово (пр-кт Шахтёров, 74а)Основные параметры:— Готовый арендатор (стабильный доход с момента покупки).— Качественный ремонт: не требует дополнительных вложений.— Окупаемость: 14 лет.— Свободная планировка: подходит для офиса, магазина, кафе и других бизнес-направлений.Локация:— Высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Рядом: магазины, остановки транспорта, офисные здания.— Перспектива роста стоимости недвижимости в районе.Услуги от агентства ''Самолёт ПЛЮС'':— Юридическое сопровождение сделки.— Помощь в оформлении ипотеки и документов.— Гарантия юридической чистоты: работаем на рынке с 2010 года.Консультации: с 9:00 до 21:00.Звоните для просмотра и уточнения деталей!samoletplus-1258188
Продаётся уникальное помещение в самом центре города —по адресу: Кирова, д.51. Объект полностью перепрофилирован под салон красоты и готов к бизнесу. Проведён капитальный ремонт: залиты полы, уложена ПВХ-плитка, стены выровнены и покрыты декоративной штукатуркой. Полностью заменена электропроводка, выведены дополнительные мокрые точки.Ключевые преимущества: удобное расположение, отдельные входы в каждое помещение и возможность перепланировки под ваши задачи. Все документы в порядке, поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях. Звоните, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этого отличного объекта Код пользователя: 23353Номер в базе: 12600698
