Уникальное предложение: идеальное пространство для развития бизнеса!Расположение по адресу: город Юрга, улица Волгоградская, дом 5Общая площадь — 668,5 м²эффективно распределённых на два уровня:- Первый этаж: просторные торговые залы общей площадью 279,4 м² с высокими потолками (3 метра). Это прекрасное место для открытия магазинов, кафе или предоставления услуг населению.- Подвал: идеален для организации складских зон или производственных площадей общей площадью 389,1 м². Высота потолков достигает 2,4 метров, обеспечивая удобство и функциональность эксплуатации.История объекта полна интересных моментов. Расположенный на первом этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома советской постройки, этот объект ранее занимал знаменитый мебельный магазин Уют, любимец горожан. Сегодня первый фасад принадлежит успешной торговой точке женского ассортимента, а остальные площади активно используются арендаторами Особенности для успешного бизнеса- Доступность для клиентов обеспечивается четырьмя отдельными уличными входами, обеспечивающими высокий поток покупателей.- Вход в подвал оборудован отдельным выходом, что упрощает организацию складского хозяйства.- Грузовой подъезд непосредственно к зданию облегчает процесс доставки продукции и разгрузки товаров.- Наличие лифта между первым этажом и подвалом улучшает логистику внутри здания.- Район обладает отличной транспортной доступностью, привлекающей большое количество потенциальных клиентовПреимущества объекта- Инженерные коммуникации подключены централизованно: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение.- Косметически отремонтированные помещения выглядят свежими и современными.- Асфальтированное дворовое пространство и ухоженная придомовая территория создают благоприятное впечатление.- Высокая электрическая мощность позволяет размещать сложное промышленное оборудование и обеспечивать стабильную работу инженерных сетей- Объект приносит доход от аренды всех площадей, предлагая отличные условия для инвесторовЭтот объект подходит для открытия продуктового магазина, производственной линии или любого другого коммерческого предприятия.Ваша выгода очевиднаКупив этот объект, вы получаете возможность:- Создать собственный устойчивый источник прибыли- Организовать эффективное производство или торговую точку- Быстро выйти на рынок с минимальным риском вложенийПриглашаем вас ознакомиться с объектом лично и обсудить возможностисотрудничества. Условия выхода на сделку быстрые, торг уместен.Связывайтесь с нами незамедлительно и сделайте важный шаг навстречуразвитию собственного дела!Телефон указан специально для быстрой связи.#ЗемельныеРесурсы #Инвестиции #БизнесВозможности
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор — Банк Уралсиб.Помещения расположены на 1м и 2м этаже отдельно стоящего административного 4х этажного здания, площадь помещений 532,8 кв.Здание расположено в центральной части города на земельном участке 406 кв. м, принадлежащем на праве собственности.Объект занят одним из крупнейших банков России — ПАО ''БАНК УРАЛСИБ'' на условиях долгосрочного (20 лет) договора аренды.Данный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости.Помещение обеспечено всеми инженерными центральными коммуникациями, выполнен ремонт.Предложение от собственника. Звоните!Имеется возможность рассмотреть покупку здания целиком.
Продаются два здания гаража общей площадь 340,7 кв. м. Адрес: г. Юрга, ул. Заводская, гараж 5/1 и гараж 5а. Стены кирпичные, фундамент бетонно-ленточный: - Гараж 267,5 кв. м. Объект недвижимости 1960, 1990 годов постройки. Высота помещений от 3,30 до 4,30 м. Состояние удовлетворительное, коммуникации: электроснабжение, отопление. - Гараж 73,2 кв. м. Объект недвижимости 1960 года постройки. Высота помещений 2,25 м. Состояние удовлетворительное, коммуникации отсутствуют. Существующая выделенная максимальная электрическая мощность остается за ПАО ''Ростелеком''. Покупателю необходимо будет запросить технические условия для присоединения к электрическим сетям у энергоснабжающей организации. Покупателю необходимо будет заключить отдельный договор с энергоснабжающей организацией на поставку электрической энергии. Гараж 267,5 кв. м. находится на земельном участке кадастровый номер 42:36:0101003:376, площадь 1 671,84 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: предприятие связи. На земельном участке в собственности ПАО ''Ростелеком'' остается гараж площадью 238 кв. м. Право владения земельным участком: договор аренды, срок действия по 25.08.2007, возобновлен на неопределенный срок. Гараж 73,2 кв. м. находится на земельном участке кадастровый номер 42:36:0101003:4317, площадь 362,5 кв. м, площадь земельного участка за которую взимается арендная плата 137,35 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Под размещение гаражных боксов. Право владения земельным участком: договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, со множественностью лиц на стороне арендатора, срок действия по 23.07.2069. Расположение: центральная часть города, первая линия. Продается от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Ваш бизнес ждет — звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы!
Подвальное помещение по улицы Комсомольская, дом 6. Подвал расположен вдоль всего дома. Имеется собственный вход с торца здания. Есть возможность сделать второй вход со стороны двора. Есть отопление, вода, электричество, вентиляционная система с улитками, стоит на охране. Имеется проект и разрешение на перепланировку помещения. Торг имеется!
Код объекта: 2092786.Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором WildberriesОтдельно стоящее здание + земельный участок в собственности.Арендатор пункт выдачи заказов WildberriesДоговор аренды от марта 2025 года Преимущества локации:Удобная транспортная развязкаЗдание расположено в 1 минуте ходьбы от Автовокзала и в 5 минутах ходьбы от Железнодорожного вокзала!Рядом остановка общественного транспортаВ поселке находится крупная кондитерская фабрика ''КДВ Яшкино''Описание земельного участка:Площадь участка: 3,06 соток.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: под строительство магазина.Документы готовы к сделкеОдин собственникКоммерческая недвижимость, Коммерческое помещение, ГАБ, Готовый арендный бизнес,
Продам большой металлический ангар-склад в пос. Раздолье, Топкинский район. Ранее использовался для хранения и переработки зерна. Размер - 18х60 м, с обеих сторон большие ворота для погрузочных работ. Подведено электричество - 380 кВт. Склад расположен неподалёку от трассы, в непосредственной близости к новой дороге в объезд Кемерово, поэтому подъезд к нему по асфальтированной дороге + 1км гравийки. Земля в долгосрочной аренде (договор до 2064 года), возможно оформление в собственность. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Код объекта: 1046169.Продам отдельно стоящее здание в центре д.Пача, под ваш будущий бизнес ( отлично подойдет под магазин) . Помещение довольно просторное, с отдельной зоной выгрузки, подсобными помещениями и просторными комнатами. Высокие потолки, стеклопакеты, центральное отопление и канализация. Большая парковочная зона. Выгодное расположение в самом центре деревни. Звоните в любое удобное для Вас время !
Код объекта: 2051103.Пpодaетcя нежилое помещeние: 53,8 кв.м. в самом центре города, мeстe c макcимальным тpaфикoм!Бoльшaя пpoxодимость обеспeчит вaм пocтоянный пoтoк пoсeтителeй!Нежилое помещение с мокрой точкой и сан.узлом после капитального ремонта. Отдельный вход. Кондиционер. Охрана. Интернет.Подходит под все виды деятельности: собственный бизнес или под арендные инвестиции с высоким потенциалом роста.Приoбретaя недвижимость чeрез нас, Bы пoлучаeтe:юридичеcкoe cопровождeниe,пoмощь в офopмлeнии ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Код объекта: 1384169.Предлaгaeтcя нa продажу действующий комплекс из нежилых помещений по продаже строительных материалов, состоящий из офисно - складского, торговых, складских помещений Расположен: Кeмерoвскaя oблacть-Кузбacс, г. Топки, ул. Горная. Все здания расположены на одной территории, по одному адресу.Находится на первой линии одной из основных транспортных развязок города.Недвижимость:- отдельно стоящее офисно-складское помещение общей S 1452,3 м.кв.,Двухэтажное здание, состоящее из офисного, торгового и складского помещений. На первом этаже расположены торгово-выставочный зал, склад, комната отдыха для персонала, санузлы, на втором этаже-офисные помещения.Здание находится в отличном состоянии, выполнен хороший ремонт, высокие потолки.- встроенное нежилое помещение общей S 662 м.кв., Помещение имеет два этажа, на первом этаже находится большой светлый торгово-выставочный зал, высокие потолки, на втором этаже офисные помещения, выполнен ремонт.Здания отапливаются собственной котельной, установлены два котла мощностью 160 кВт каждый, в каждом из зданий расположены тепловые завесы ''Вулканы'', при этом в непосредственной близости проходит газ. - Отдельно стоящее нежилое здание общей S 722,9 м.кв., используется под холодный склад.Земля: Нежилые помещения расположены на земельном участке общей площадью 3 244 кв.м, который находится в собственности, назначение для размещения объектов предпринимательской деятельности, имеется дополнительный участок в долгосрочной аренде.Преимущества зданий:- Удобное место для разгрузки: Помещения оснащены большими воротами, что упрощает процесс доставки и отправки грузов.- Централизованные коммуникации: вода, канализация, собственная трансформаторная подстанция, телефонная связь, Интернет, все сети находятся в исправном состоянии.- Безопасность: по всему периметру и внутри всех зданий установлено более 70 видеокамер, что обеспечивает защиту имущества.- Удобный доступ для большегрузов: Легкий заезд для грузового транспорта.- Большой автомобильный и пешеходный траффик.- Возможно использование в разных сферах деятельности: торговая, производственная, логистическая и пр. деятельность
Офисное помещение площадью 134,1 м² на первой линии в центре Топок предлагает готовое решение для стабильного бизнеса с высокой проходимостью. Объект имеет отдельный вход и ранее использовался банком, что обеспечивает его узнаваемость среди жителей города. Ключевым преимуществом является функциональная планировка: наличие двух санузлов и автономных систем позволяет разделить пространство для двух независимых арендаторов или совместить разные направления деятельности в рамках одной компании. Помещение полностью оснащено необходимыми инженерными системами, включая пожарную и охранную сигнализации, а также видеонаблюдение. Расположение в жилом доме гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места, а дополнительный выход в подъезд выполняет функцию запасного эвакуационного выхода. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с регулярным сообщением, что обеспечивает удобство для ваших сотрудников и посетителей. Рассматриваются различные варианты сделки: прямая продажа, долгосрочная аренда или аренда с правом последующего выкупа, а также гибкие финансовые условия.Данное предложение прекрасно подойдет для: банка, стоматологии, детского центра или частного детского сада, хостела, парикмахерской(салона красоты), юридической или нотариальной конторы, груминга, ветклиники и многих других сфер деятельности. Код пользователя: 23353Номер в базе: 12083497
Код объекта: 1949600.Пpoдaeтcя нeжилое помещение cвобoдного нaзнaчения, oбщей площaдью 74,1 кв. м, pacпoлoженное на 1-м этаже жилoгo дoмa по aдpeсу: Kемeрoвскaя облаcть, р-н Toпкинский, г. Тoпки, ул. Луначарского д. 5.Помещeние пoлноcтью ocнaщено кoммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация,- Высота потолков: 2,5 м,- Oтдельный вxoд с улицы,Помещение находится на 1-м этаже 5-и этажного жилого многоквартирного дома. Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Луначарского и Лермонтова, в центре города. Развитая инфраструктура с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,.Благоустроенная прилегающая территория,Помещение отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, образовательного учреждения, медицинской клиники, торгово-офисного объекта,Открытая городская парковка вдоль улицы. Один собственник.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается уникальное административное здание в г. Топки по ул. Луначарского, 6 ''а'', готовое к эксплуатации и идеально подходящее для вашего бизнеса! На территории имеется капитальный гараж 72 м2, земля в собственности. Вода, свет, отопление центральное, имеется теплоузел, заключены договора.Видео наблюдение внутри с наружи. Это предложение — ваш шанс инвестировать в надежный и прибыльный объект недвижимости. Здание располагается в удобном месте с бесплатной уличной парковкой на 12-14 машиномест, что делает его идеальным для грузового транспорта и обеспечивает легкий доступ для ваших клиентов и партнеров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта! Мы предлагаем нашим покупателям не только выгодные условия, но и ценные подарки, которые сделают вашу покупку еще более приятной. Наша команда профессионалов готова предоставить вам полную консультацию по ипотечным программам — и это абсолютно бесплатно! Мы гарантируем высокую одобряемость и самые низкие ставки, чтобы сделать вашу сделку максимально выгодной. Мы позаботимся о всех документах и проведем сделку в нашем комфортном офисе, без очередей и лишней суеты. Вам будет выдан гарантийный сертификат безопасной сделки, что обеспечит вам полное спокойствие и уверенность в своем выборе. Работайте только с проверенными и надежными компаниями, которые ценят своих клиентов! Не упустите шанс изменить свою жизнь к лучшему! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Ваш успех начинается с правильного выбора! Код пользователя: 93821Номер в базе: 6468673
Код объекта: 1184791.Продам нежилое помещение в центре города по адресу г. Топки ул. Заводская 1, 3-х этажное здание + цокольный этаж, высота потолков 4 м, общая площадь 8 800 м.кв.В здании есть отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество.Большая парковка для транспорта. Закрытая территория на задней части двора с отдельным въездом, есть асфальтированная площадка и стоянка под грузовой транспорт.Имеется возможность газифицировать здание. Нет ограничений по мощности электропотребления.Удобное и выгодное место для торгового центра. Для обслуживания крупногабаритного автотранспорта.
Продается 78,5 кв. м на 1 этаже многоквартирного жилого дома в центральной части г. Топки. Под магазин, офис. Здание 1989 года постройки. Помещение нежилое, свободного назначения. Высота потолков 2,6 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 5 кВт (остается за ПАО ''Ростелеком'', для подключения новому собственнику нужно запросить технические условия и заключить договор на электроснабжение). Право владения земельным участком: право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Помещение расположено на первой линии ул. Красногорская. Вдоль здания проходит автомобильная дорога, перед входом в помещение детская площадка и продуктовый магазин. Вблизи ведется благоустройство и строительство современной спортивной площадки. Парковка вдоль дороги и вдоль здания. Автобусная остановка в шаговой доступности. Предположительное использование: офис, торговля, общепит, медицинский кабинет, другие услуги, образовательный центр и т. д. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений общей площадью 27,5 кв. м. На плане: пом. 1 площадью 11,1 кв. м, пом. 2 площадью 13,6 кв. м, пом. 3 площадью 1,8 кв. м, пом. 4 площадью 1 кв. м. На срок не более 23 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 16.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Продам Нежилое помещение свободного назначения, площадью - 48 кв. м., расположенное на первом этаже в двухэтажном нежилом здании (в здании находятся: ломбард, агентство недвижимости, нотариус, Росгосстрах, коллегия адвокатов, маникюрный салон, БТИ, КУМИ, Росреестр, Архитектура), рядом расположены: универмаг Солнечный, администрация района, сбербанк, Мария Ра, ТЦ Калина, ТЦ Парус. Можно сделать перепланировку, как на втором рисунке, (получится отдельный вход, большая комната - 32 кв.м. и поменьше - 16 кв.м.) и использовать для торговли, салона красоты, офиса и т.д. Звоните, рассмотрим ваши предложения. Можно рассмотреть продажу вместе со смежным помещением, площадь получится 114 кв.м (см. рисунок 3)., стоимость будет 7 000 000 руб. Торг. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру.
Продается действующий бизнес . Магазин с наработанным пешим и транспортным трафиком. Двухэтажное здание в собственности . На цокольном этаже кафе, первый этаж - продуктовый магазин . Есть просторное парковочное место , рядом остановка общественного транспорта. Село популярное место среди кемеровчан , так как есть озеро с водопадом . Хороший автомобильный трафик за счёт проходящей трассы . Более подробная консультация по телефону. Сопровождение сделки . Гарантия чистоты сделки . Код пользователя: 172930Номер в базе: 6412987
Предлагается к покупке помещение оборудованное под магазин.Месторасположение- поселок Звездный. Магазин расположен в центральной части поселка. С отдельным входом. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией.Помещение светлое. Площадь 44м2. Стены и пол в отличном состоянии.Грамотно проведено электричество к рабочим местам. Размещены прилавки, холодильные лари и камеры. Все содержится в чистом состоянии.Планировка и разбивка площадей показаны на фото.Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис.Готовы ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в г. Кемерово с 2010 года.samoletplus-1253757
Готовый бизнес или доходная инвестиция! 38,4 м² с отдельным входом.Продается коммерческое помещение на первой линии жилого дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать свое дело без лишних вложений в ремонт и оборудование.Почему это выгодное приобретение? Отдельный вход: Ваши посетители не зависят от графика подъездов и режима жильцов. Это максимум трафика и узнаваемости. Высокая проходимость: Первый этаж в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовая инфраструктура: В помещении уже выполнена отделка, установлены стеллажи для хранения/торговли и, что самое важное, есть мокрая точка (водоснабжение/канализация). Это значительно расширяет возможности бизнеса. Экономия бюджета: Вам не нужно тратить время и деньги на поиск подрядчиков и согласование перепланировок. Заезжай и работай!Идеально подойдет для: магазина у дома, аптеки, пункта выдачи заказов, пекарни, кофейни, склада, офиса или студии услуг (парикмахерская, ремонт обуви).Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива! Звоните, показ в любое удобное время. Код пользователя: 147161Номер в базе: 11813713
