Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

samoletplus-1312194ПРОДАЖА: Действующий кирпичный завод (пгт. Промышленная)Так же возможна Аренда!Адрес: Кемеровская обл., пгт. Промышленная, ул. Кольцевая, д. 5.Продается стабильный производственный актив с собственным карьером и отличной транспортной доступностью. Завод полностью укомплектован всем необходимым для работы 'под ключ'.Основные характеристики объекта:Земля и сырье:Карьер (300 сот.) — в собственности. Обеспечивает полную независимость от поставщиков сырья и минимальную себестоимость.Производственная площадка (250 сот) — в долгосрочной аренде. Уникально низкая арендная плата — всего 4 100 рублей в месяц.Имеется собственный глинозапасник для бесперебойной работы.Производственные мощности:Выпуск: 600 000 шт. кирпича в месяц.Сушильный комплекс: 48 сушилок, каждая вместимостью по 6 000 кирпичей (общая разовая загрузка — 288 000 шт.).Печной цех: Высота 5 метров, оборудован 2 кранами для оперативной работы.Инфраструктура и коммуникации:Электричество: Собственная подстанция мощностью 450 кВт.Помещения: Общая площадь цехов по факту — 4 000 кв. м. (3 000 кв.м. по документам + 1 000 кв.м. пристроя).Отопление: Автономная котельная, обеспечивающая теплом бытовой блок и помещения для персонала.Имеется гараж для обслуживания техники.Логистика и хранение:ЖД тупик в 100 метрах от завода — огромный плюс для масштабных отгрузок.Просторная площадка для хранения готовой продукции на 2 000 000 кирпичей.По всем вопросам можете позвонить!

Продается производственно-складской комплекс общей площадью более 6000 м² на собственном участке 19 432,79 м². Территория объединяет четыре отдельно стоящих здания — всё в отличном состоянии и готово к работе.Административный корпус площадью 3529 м² продуман до мелочей: здесь гостиница для командировочных, кафе, собственный спортзал, переговорные и конференц-зал, а также офисы разных форматов. На каждом этаже — санузлы, по всему зданию — видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция и контролируемый вход по чип-картам. На проходной дежурит собственная охрана — пространство в идеальном состоянии.Три производственных здания, общей площадью 2942 м², включают склады, гаражи и автомойку. Помещения отапливаемые, рассчитаны на грузовую и специальную технику. Отопление обеспечивают два твердотопливных котла (основной и резервный), остальные коммуникации — центральные. Рядом проходит газовая магистраль — возможно подключение, а за территорией — железнодорожные пути.Логистика — одна из сильных сторон объекта: удобная развязка и быстрый выезд на основные маршруты. Часть помещений сейчас сдана арендаторам, при желании их можно сохранить. Подробности — при личной встрече и подписании соглашения о неразглашении. Код пользователя: 23353Номер в базе: 14022301

Удобное место расположения -15 мин от центра города !Помещение куплено в 2019 году и за первые 4 годы, проведен полный капитальный ремонт, стены, крыша, построены офисы и бытовки, полностью новая электрика, котельная, окна, заливка пола, проведение коммуникаций, а так же выполнено много специфических для деятельности грузового автосервиса удобств.Общая площадь здания: 1730кв метров высота потолков от 5 до 7,5 метровНесущие конструкции фермы по 24метра в длинну ( здание независимо по своей конструкции от соседних помещений )Площадь офисов и бытовых помещений внутри здания:Хоз. Блок 1Рабочий кабинет 13,2 кв.м (1 этаж)Жилая комната 17,76 кв.м ( 2 этаж)Хоз. Блок 2Санузел 4,2 кв.мКухня 16 кв.мРаздевалка 17,8 кв.м1 этажПереговорная 20 кв.мОфис 13,8 кв.мСанузел 4,2 кв.м2 этажТерритория асфальтированаКрыша капитальный ремонт в 2021 году ( мягкая кровля технониколь 2 слоя )Стены утеплены с двух сторон, фасад оштукатурен и окрашенТолстые стеклопакеты ( держат тепло )Утепленные ворота 4,25м высота, ширина 4,7м8 смотровых ям с освещением 12v ( длинна ямы 7,4м ) На яме можно разместить даже самосвал 8x4Полы залиты высокопрочным бетоном с добавлением фибры!Рабочая зона вокруг ям выложена керамогранитом ( выдерживает любой тяжелый грузовик )Есть отдельное помещение 140 кв.м. с кран-балкой 3т. Для ремонта ДВС/КПП любых габаритов. Прямое подключение к СКЭК мощность 80 квт/чВсе освещение выполнено из светодиодов ( минимальные счета за электричество )Есть резервный источник питания ( бензо-генератор ) включается автоматически при отключении эллектроэнергии для поддержания работы насосов котельной и освещения в гараже. Много розеток на 220/380ЗаземлениеОтопление:Отдельно стоящая угольная котельная. 3 котла типа вулкан по 100 квт ( используется 2 один в резерве )В гараже стоят батареи 2 контура и тепловентиляторы Трубы металлЛегко поддерживать +20 градусов зимой при необходимости температуру можно регулировать выше/ниже.Рядом есть газ ( можно в будущем подключиться )Офисные и бытовые помещения оборудованы приточной вентиляцией с угольными фильтрами и водяным подогревом.Вода скважина ( питьевая ) Канализация ( выгребная яма, 3 кольца )Система умного видеонаблюдения развернутая на своем сервере Запись ведется только если камера фиксирует движениеНет никакой абонентской платы!Пожарная и охранная сигнализацияПроводной интернет от РОСТЕЛЕКОМДополнительно:Пневморазводка по всему гаражуКонтейнер 20 футов внутри здания Помещение под хранение ГСМ и смазок из металла( оборудовано системой первичного пожаротушения )Контейнер 40 футов + 2 металлических гаража ( уличные склады )В цену не входит нижеперечисленное:Остатки з Код пользователя: 11875Номер в базе: 12542304

Продается производственно-складская база в Ленинском районе города КемеровоЦелевая аудитория для покупки представленного варианта: Малые и средние предприятия, нуждающиеся в новых производственных мощностях. Компании, занимающиеся переработкой и упаковкой товаров. Логистические и складские фирмы, предоставляющие услуги транспортировки, хранения и распределения товаров. Оптовые и розничные сети, которым требуется пространство для хранения больших объемов товаров и для обеспечения бесперебойных поставок. Строительные организации, нуждающиеся в гаражных боксах для крупногабаритного транспорта, складах для хранения материалов и оборудования. Инвестиционные компании и частные инвесторы, заинтересованные в приобретении коммерческой недвижимости для дальнейшей аренды. Агропромышленные предприятия, занимающиеся сельским хозяйством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Производители мебели, нуждающиеся в пространстве для производства и хранения готовой продукции и материалов. Технологические стартапы, которые могут использовать пространство для разработки и тестирования новых продуктов.Основные характеристики: Площадь: 1 219 кв.м Высота: 6 м Здание каркасного типа из сэндвич-панелей с шагом колонн 6x18 Ворота-рольставни высотой 4.5 м Офисные помещения площадью 150 кв.мДополнительные преимущества: Земельный участок в собственности площадью 2930 кв.м коммуникации: электричество, газовое отопление, вода (наличие техусловий) Огороженная территория Отличное место расположения и транспортная развязка Высокий спрос на производственные базы в Ленинском районе Кемерова Возможность переформатирования практически под любой вид деятельностиМы готовы быстро организовать просмотр.Предоставим широкий спектр Программ кредитования коммерческой недвижимости.Звоните сейчас и сделайте уверенный шаг к развитию вашего бизнеса!