Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

samoletplus-1233791 Продам коммерческую недвижимость в перспективном районе города. Об объекте: На Земельном участке в 3000 квадратов имеются 4 объекта недвижимости, имеющих свои кадастровые номера, Обширная территория для предпринимателей, которые хотят открыть свой бизнес. Имеется электричество, вода, все необходимое для Вас. По всем вопросам звоните или пишите, отвечу в любое время. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ. ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство недвижимости Самолет Плюс, Вы получаете: юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, помощь в оформлении документов, Качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 5-х этажного здания (площадь 119,4 кв. м) в центре города с отдельным входом со стороны пр-кт Советский. Выделенная разрешенная мощность на объект недвижимости 30 кВт. Коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение. Предположительное использование: торговые, офисные помещения. Высота помещений 2,95 м. Планировка: зал с колоннами. Перекрытия сборные плиты, стены кирпичные. 1956 года постройки. Площадь земельного участка 5 438 кв. м. Право аренды. Площадь доли земельного участка за которую взимается арендная плата 83,14 кв. м. Срок действия договора аренды по 30.12.2004, возобновлен на неопределенный срок. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Получить подробную информацию об объекте, документы, фото или договориться о просмотре, озвучить свое предложение можете по номеру, указанному в объявлении, в будние дни с пн-чт с 8.00 до 17.00, в пт с 08.00 до 15.00, или оставьте свои контакты, мы вам перезвоним. Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 1884/Т. Жилое помещение (квартира), площадью 36,6 кв.м., кадастровый номер 42:24:0401025:672, ограничение (обременение) права: ипотека, квартира, жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу. Постановление администрации города Кемерово от 13.04.2023 1185. Собственник имущества: Тихонова И.А. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, ул. 1-я Бутовская, 56-7, Дата и время начала приема заявок 2026-09-03 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-23 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 1933/Т. Нежилое помещение, площадью 1,7 кв.м., кадастровый номер 42:36:0102001:27643, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Шабакин А.Н. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Юрга, ул. Мира, 1-230, Дата и время начала приема заявок 2026-09-02 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-30 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-05 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Поручение 1964/Т. Нежилое помещение, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 42:24:0501009:1034, ограничение (обременение) права: запрет. Собственник имущества: Соколов С.В. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область Кузбасс, г. Кемерово, ул. 2-я Заречная, д.4А, пом. 149, Дата и время начала приема заявок 2026-09-02 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-30 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-05 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается действующие офисное здание свободного назначения.

Продаю металлический гараж, в кооперативе комсомольский, гараж пуст, долгов нет . Торга нет.

Продаются нежилые помещения свободного назначения, г. Кемерово, Ул. Нахимова, д. 32/1. По два нежилых помещения, площадью 136,7 кВ.м и 103,3 кВ.М. Высота потолка 5 М. Вода, отопление, канализация автономное. Земельный участок не оформлялся, так как это не отдельно стоящее здание. Нежилые помещения не требуют оформления участка в собственность или в аренду. При желании новый собственник может заняться этим вопросом.

samoletplus-1333983 Продаётся коммерческое помещение в Кемерово, мкр Южный, ул. Двужильного, 22. Сейчас помещение приносит арендный доход: работают магазин 'Котопёс' и пункт выдачи заказов Ozon. При этом объект можно рассматривать и для размещения собственного бизнеса. Помещение находится в активной коммерческой части Южного с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Сложившийся поток людей уже подтверждён действующим бизнесом: арендатор работает в этой локации с 2018 года. Краткосрочный договор аренды. Поэтому у покупателя есть выбор: приобрести помещение как готовый арендный бизнес либо в дальнейшем использовать площадь под собственную торговлю, услуги, офис или другой подходящий формат. Для действующего арендатора предусмотрено важное условие — все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не несёт эти расходы за свой счёт. У помещения отдельный вход, собственный санузел и свой теплоузел. Это даёт необходимую автономность для коммерческого использования. Помещение расположено в доме новой постройки. Почему стоит рассмотреть объект: действующий арендатор — работает здесь с 2018 года магазин 'Котопёс' + пункт выдачи Ozon можно сохранить арендатора или разместить свой бизнес большой пешеходный и автомобильный трафик одна из активных коммерческих локаций Южного отдельный вход, санузел и собственный теплоузел коммунальные платежи оплачивает арендатор дом новой постройки Объект интересен сразу двум категориям покупателей: инвестору для получения арендного дохода и предпринимателю, которому нужно собственное коммерческое помещение на Южном. Звоните — расскажу об условиях аренды, покажу помещение и отвечу на вопросы по объекту.

Продам коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 34,2 кв.м., в бизнес-центре ''Кристалл'' в котором можно разместить различный вид коммерческой деятельности. Локация отличается высокой проходимостью — помещение находится на первой линии от оживленного проспекта, что обеспечивает не только гостей отеля, но и сторонних посетителей. Объект подходит как для инвесторов, так и для предпринимателей, готовых развивать действующее направление. Рассмотрим различные варианты оплаты, возможно приобретение в ипотеку без первоначального взноса, также рассмотрим предложения по аренде. Код пользователя: 75222 Номер в базе: 13859564

Продам коммерческое помещение, общей площадью 88 кв.м., в котором можно разместить различный вид коммерческой деятельности. Расположение на первой линии в центре пос. Кедровка по ул.Новогодняя. Помещение на первом этаже, с отдельным входом со стороны улицы, при необходимости можно сделать второй вход из подъезда. Рассмотрим различные варианты оплаты, возможно приобретение в ипотеку без первоначального взноса, также рассмотрим предложения по аренде. Код пользователя: 133901 Номер в базе: 13104318

Рассмотрим различные варианты оплаты, возможно приобретение в ипотеку без первоначального взноса, также рассмотрим предложения по аренде. Продам коммерческое помещение, общей площадью 48 кв.м., в котором можно разместить различный вид коммерческой деятельности. Расположение на первой линии в центре пос. Кедровка по ул. Новогодняя. Помещение на первом этаже, с отдельным входом со стороны улицы, при необходимости можно сделать второй вход из подъезда. Код пользователя: 133901 Номер в базе: 13103841

samoletplus-1333664 Продаётся ангар / производственное помещение 1800 м2 в Кемерово под склад, производство, логистическую базу, автосервис, хранение спецтехники или оптовую торговлю. Главное преимущество объекта — на территории уже работает автостоянка, приносящая доход. Покупатель получает не только коммерческую недвижимость, но и действующий источник выручки. Свободная планировка позволяет использовать все 1800 м2 под одно направление либо разделить помещение на несколько зон. Есть подъезд для грузового транспорта, возможность подключения отопления и водоснабжения. Подойдёт предпринимателю для собственного бизнеса или инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость Кемерово с существующим доходом. Звоните с 9:00 до 20:00. Расскажем подробности и организуем просмотр.

samoletplus-1333665 Продаётся трёхэтажное коммерческое здание 1090 м2 в Кемерово, рядом с магазином 'Светофор'. Подходит под торговлю, офисы, ПВЗ, услуги, шоурум, спортивный зал и арендный бизнес. 1 этаж — помещения с отдельными входами под торговлю и услуги. 2 этаж — кабинетная система + два отдельных входа. Можно сдавать кабинетами или разделить на независимые блоки. 3 этаж — большой зал с потолками 6 м под спорт, студию, шоурум или event-пространство. Центральное отопление, вода, электричество, восстановлена система пожаротушения. Дополнительно можно приобрести ангар 1800 м2 с выходом из здания и увеличить общую площадь комплекса до 2890 м2 — офис + торговля + склад + производство в одной локации. Звоните с 9:00 до 20:00. Организуем просмотр.

ID: 832859 Предлагается к продаже по адресу г. Кемерово, пр. ШАХТЕРОВ, д. 13 комплекс зданий 470 кв.м. основное здание, плюс гаражные боксы 270 кв.м., плюс два небольших склада. Данный комплекс зданий расположен на земле площадью 35 соток. Все в собственности. Данные помещения подойдут для офисов, складского комплекса, производства, магазина и тд. Готовы ответить на все вопросы, организовать просмотр. Торг предусмотрен.

Готовый бизнес или доходная инвестиция! 38,4 м² с отдельным входом. Продается коммерческое помещение на первой линии жилого дома. Идеальный вариант для тех, кто хочет начать свое дело без лишних вложений в ремонт и оборудование. Почему это выгодное приобретение? Отдельный вход: Ваши посетители не зависят от графика подъездов и режима жильцов. Это максимум трафика и узнаваемости. Высокая проходимость: Первый этаж в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Готовая инфраструктура: В помещении уже выполнена отделка, установлены стеллажи для хранения/торговли и, что самое важное, есть мокрая точка (водоснабжение/канализация). Это значительно расширяет возможности бизнеса. Экономия бюджета: Вам не нужно тратить время и деньги на поиск подрядчиков и согласование перепланировок. Заезжай и работай! Идеально подойдет для: магазина у дома, аптеки, пункта выдачи заказов, пекарни, кофейни, склада, офиса или студии услуг (парикмахерская, ремонт обуви). Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива! Звоните, показ в любое удобное время. Код пользователя: 147161 Номер в базе: 11813713

Код объекта: 2313162. Коммерческое помещение в самом сердце Кемерово — ваш бизнес заслуживает лучшего адреса! Советский пр-т, 28 — деловой и пешеходный центр города с высоким ежедневным трафиком потенциальных клиентов Почему это предложение — находка для вашего бизнеса: 94 кв.м..+30 кв.м. (цоколь скадское помещение.), свободной планировки — воплотите любую бизнес-концепцию: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов Отдельный вход с улицы — максимальная заметность для прохожих, никаких скрытых входных групп во дворах Первый этаж — идеальная доступность для покупателей любого возраста, включая маломобильных клиентов Стратегическая локация — вы получаете готовую клиентскую базу благодаря высокой проходимости в деловом центре города Свободное назначение — гибкость в реализации любых бизнес-идей без долгих согласований Это ваш шанс: Открыть бизнес там, где клиенты сами приходят к вам Разместить рекламу на фасаде и привлекать внимание каждого прохожего Инвестировать в объект с высоким потенциалом окупаемости

Право заключения договора купли-продажи доли в размере 99% (Девяносто девять процентов) и доли в размере 1% (Один процент) уставного капитала ООО ''Лапландия'' (ИНН 7708411579) и договора уступки прав (требования) ПАО Сбербанк к ООО ''Лапландия'' (в собственности недвижимое имущество - ТРК ''Лапландия'', г. Кемерово, пр. Октябрьский, д. 34), кадастровый номер здания 42:24:0501013:566, кадастровый номер земельного участка 42:24:0501013:150.

Помещение свободного назначения в самом центре Кемерова — Советский проспект 2/8 (97.2 м² + 33,7 м2) Представляем к продаже универсальное помещение свободного назначения, расположенное на 2-м этаже по адресу: г. Кемерово, Советский проспект, 2/8. Это идеальное решение для вашего бизнеса, будь то офис, студия, представительство, магазин или сфера услуг. Ранее помещение успешно функционировало как популярная фотостудия, что свидетельствует о его привлекательности и удобстве для клиентов. Основные характеристики: Адрес: г. Кемерово, Советский проспект, 2/8. Общая площадь: 130,9 кв.м. Этаж: 2. Назначение: Нежилое помещение свободного назначения Состояние: Помещение находится на втором этаже, что обеспечивает доступность и при этом комфортную удаленность от уровня улицы. Бывшая фотостудия. Особенности: Возможность организации любого вида деятельности, от офиса до торговой точки, сферы услуг. Преимущества помещения: Удачное расположение: Самый центр города обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобный доступ для сотрудников. Близость к ключевым транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта. Универсальность: Большая площадь и свободная планировка позволяют адаптировать пространство под разнообразные бизнес-задачи. Возможность переоборудования под магазин, шоурум, офис, образовательный центр, салон красоты, медицинский кабинет и многое другое. Готовность к работе: Помещение ранее использовалось как фотостудия, что указывает на наличие базовых коммуникаций и, возможно, интересного интерьерного решения, которое можно доработать. Исторический центр: Расположение в центральной части города придает помещению статус и престиж. Инфраструктура района: Центральный район Кемерова отличается развитой инфраструктурой: В непосредственной близости расположены административные здания, банки, отделения связи. Множество кафе, ресторанов, магазинов и объектов сферы услуг. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют легко добраться из любой точки города. Большие жилые массивы обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов для бизнеса любого формата. Это уникальное предложение для тех, кто ищет готовое решение или площадку для реализации амбициозного проекта в востребованном месте. Не упустите возможность приобрести ликвидный объект недвижимости в самом сердце Кемерова! Свяжитесь со мной для организации просмотра и получения дополнительной информации. Код пользователя: 207837 Номер в базе: 13711196

samoletplus-1334258 Продаётся торговое помещение в — ТЦ 'Променад-1'. Центр деловой и покупательской активности Стабильный пешеходный трафик Удобная транспортная развязка и парковка рядом Об объекте: — Помещение в собственности — Ликвидная локация с постоянным спросом Такой формат — оптимальный вариант для инвестора: готовый арендный поток объект в востребованном торговом центре Подойдёт как для сохранения капитала, так и для долгосрочной инвестиционной стратегии. Приобретая через АН 'Самолёт Плюс', вы получаете: полное юридическое сопровождение сделки помощь в одобрении коммерческой ипотеки помощь в оформлении документов качественный клиентский сервис возможен обмен на вашу недвижимость Звоните с 9:00 до 20:00 — расскажем детали, обсудим доходность и организуем просмотр. АН 'Самолёт Плюс' — работаем на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года. Гарантия юридической чистоты сделки.

samoletplus-1334299 Продаётся 3-уровневый гараж с действующим арендатором в Кемерово, район ФПК, ГК 'Надежда-90', в 400 м от пересечения пер. Щегловский и ул. Свободы. Подходит под автосервис, СТО, производство, мастерскую, склад + офис. 1 этаж — 49 м2, 2 этаж — 49 м2 + высокий цоколь. Двое ворот, смотровая яма, кладовая, место под персонал или офис. Есть электричество, собственная скважина и септик. Главное для инвестора: объект уже сдан за 40 000 ?/мес. Это 480 000 ? валового арендного дохода в год. При цене 5 млн ? валовая доходность — 9,6% годовых, расчётная окупаемость — около 10 лет 5 месяцев без учёта взносов в кооператив и индексации аренды. Сделку сопровождает АН 'Самолёт Плюс': проверка документов и полное юридическое сопровождение. Звоните с 9:00 до 20:00 — расскажем об аренде и покажем объект.

ПРОДАМ офисную недвижимость- первый этаж здания: 8 кабинетов различной площади, просторный коридор, санузлы. ПРОДАЖА СТАБИЛЬНОГО БИЗНЕСА- АРЕНДА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ! Здание расположено в районе ДК ''Шахтеров''. Прекрасные виды на сосновый бор! Произведен дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Выполнены работы: стяжка полов, выложен коммерческий линолеум, керамическая плитка, смонтирован подвесной потолок. Стены в кабинетах- штукатурка цветная, обои. Установлены стеклопакеты. Заменена система отопления-батареи, подводка, электроснабжение, водоснабжение, установлены новые счетчики электро- и водо-. Два санузла- стены и пол выложены керамической плиткой. При входе установлен видеодомофон, видеонаблюдение. В помещении противопожарная сигнализация. Используется кодовый замок. В здании круглосуточная охрана. Здание находится в районе с развитой транспортной развязкой. Код пользователя: 11877 Номер в базе: 9209249

Код объекта: 2119118. Продаётся коммерческое здание по адресу Красноармейская, 2/6 — отличный вариант для собственного бизнеса, производства, офисного центра или инвестиций с готовыми арендаторами. Объект универсальный и функциональный: — 1 этаж и подвальное помещение используются под производственные задачи — 2 и 3 этаж полностью подготовлены под офисы — в настоящее время первый этаж используется под производство мебели, и помещение отлично подходит для продолжения данного направления На втором и третьем этажах выполнен качественный современный ремонт, помещения готовы к эксплуатации без дополнительных вложений. Подвал сухой, ухоженный, в данный момент сдаётся в аренду, что позволяет получать дополнительный доход уже с момента покупки. В здании предусмотрено всё необходимое для комфортной и безопасной работы: — современная система вентиляции по всему зданию с управлением — центральное отопление с низкими тарифами — выделенная электрическая мощность 120 кВт — установлена сигнализация — полностью выполнены все требования по пожарной безопасности Объект подойдёт под: — офисный центр — мебельное или другое производство — складские и производственные помещения — арендный бизнес — смешанный формат: производство + офисы + аренда Хорошее состояние здания, удобная планировка и уже действующие арендаторы делают этот объект выгодным вложением. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Помещение в центре развивающегося района. Собственный выход на прогулочную зону бульвара. Отличные подъездные пути. Большой пешеходный трафик. Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК ''Панорама'', в самом его центре. В ближайшем будущим планируется постройка еще пяти домов комплекса, соответственно пешеходный поток увеличится. Все документы к сделке готовы.

samoletplus-1332546 Продаётся офисное помещение 404,5 м2 в самом центре Кемерово — Советский проспект, 60А, рядом с Площадью Советов. Большая площадь позволяет разместить компанию целиком в одном месте или рассматривать объект как инвестиционную недвижимость с разделением на отдельные офисные блоки. Офис расположен на 3 этаже 6-этажного здания в Центральном районе Кемерово. Планировка уже рассчитана на рабочие процессы: есть просторный холл, отдельные кабинеты, переговорные, серверная, кладовая и два санузла. Не придется собирать разные подразделения компании по нескольким адресам — руководители, сотрудники и переговорные пространства могут находиться в одном офисе. Для инвестора 404,5 м2 дают другой сценарий использования: площадь можно разделить на отдельные офисные блоки и использовать, сдавать или продавать их по частям. Это позволяет работать не только с одним крупным пользователем помещения, но и с несколькими небольшими офисами. Локация — один из главных аргументов объекта. Рядом Площадь Советов, Администрация Кузбасса, ЖК 'На Арочной', Филармония, банки, кафе и остановки общественного транспорта. Сотрудникам и клиентам легко объяснить, где находится офис, а центральный адрес подходит компаниям, для которых важна деловая локация. В помещении предусмотрена локальная сеть и серверная — это особенно удобно для компании с большим количеством рабочих мест. Отдельные счетчики воды и электроэнергии помогают контролировать фактическое потребление. Два санузла удобны при большом количестве сотрудников и посетителей. 7 причин рассмотреть этот офис: 404,5 м2 в центре Кемерово Советский проспект, рядом Площадь Советов кабинеты + переговорные + просторный холл собственная серверная и локальная сеть 2 санузла возможность разделения на отдельные офисные блоки подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта Стоимость — 24 500 000 ?, около 60т.?/м2. АН 'Самолёт Плюс' сопровождает сделку от просмотра объекта до регистрации перехода права. Звоните с 9:00 до 20:00. Покажем помещение, ответим на вопросы и обсудим условия покупки.