Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Инвестиционная возможность: нежилое помещение с гарантированным доходомИщете надёжный актив, который будет приносить стабильный ежемесячный доход без лишних хлопот?Представляем вам идеальный вариант для разумного инвестирования - нежилое помещение с действующими арендаторами. Почему это выгодное вложение прямо сейчас?1. Гарантированный денежный потокПомещение уже сдаётся - вы получаете доход с первого месяца владения.Стабильные платежи от надёжных арендаторов2. Хорошее расположениеРядом крупные жилые комплексы - постоянный поток потенциальных клиентов для арендаторов.Развитая инфраструктура района усиливает коммерческую привлекательность объекта.Увеличение арендной ставки по мере роста спроса.3. Минимальная операционная нагрузкаВсе коммуникации централизованные - никаких дополнительных вложений в подключение.Готовая арендная история - не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов.Юридически прозрачная сделка - все документы в порядке. Для кого этот актив?Инвесторов, нацеленных на стабильный пассивный доход.Консервативных инвесторов, ценящих минимальные риски и прозрачность.Тех, кто хочет выйти на финансовую независимость через доходные активы.Что вы получаете сразу после покупки?Готовый арендный бизнес с действующими договорами.Объект в ликвидной локацииМинимальные операционные затраты.Потенциал для увеличения доходности.Действуйте сейчас!Такие объекты редко задерживаются на рынке.

ВНИМАНИЕ!!! НОВАЯ ЦЕНА- 8 990 000 Р. ТОЛЬКО ДО 1 ДЕКАБРЯ!!!Продам нежилое помещение , предназначенное для торговли или офиса.В помещении выполнен качественный ремонт, площадь- 50.1 кв.м, отопление, водоснабжение и канализация- все центральное.Помещение оборудованоохрано-пожарной сигнализацией, вытяжной вентиляцией, сплит- системой.Оборудована парковка на 5 машино-мест.Документы готовы полностью, перевод в нежилое помещение был оформленеще в 2007 году. Один собственник, БЕЗ залогов, обременений и арестов.Быстрый выход на сделку.Помещение расположено в Центральном районе г. Кемерово, ОТЛИЧНЫЙпешеходный и автомобильный трафик. Данное помещение подходит подмагазины, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи Оzon или Waldberris, офисы...В шаговой доступности расположены стоматология, Политехнический институт,множество различных магазинов, кафе, кинотеатр ''Космос'', остановкиобщественного транспорта и т.д.....Наше Агентство недвижимости ''Жилсервис'' сотрудничает с ведущими банками города Кемерово, мы предлагаем Вам оформление ипотеки любой сложности.Все вопросы можно задать по телефону,при личной встрече или при осмотреобъекта. Если есть необходимость- поможем вам быстро продать вашунедвижимость. Звоните, покажем объект.

CRE BUSINESS - торговые и офисные помещения, продажа и аренда.Все предложения от собственников, комиссии нет!Подберем помещение под Ваш запрос, звоните!ПРОДАЖА! Помещение на первом этаже ТЦ Облака - 420 кв.м. с сетевым арендаторомг. Кемерово, Центральный район.- Первый этаж торгового центра, отдельный вход, запасной выход, зона разгрузки.- Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.- Свободная планировка, высокие потолки, три отдельных входа с фасада (возможность разделить помещение), запасной выход и прямой доступ к зоне разгрузки.- Большая парковка перед входом.- сан узел-центральные сети: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация, пожаротушение...- доступ 24/7,CRE BUSINESS - коммерческая недвижимость и готовый бизнес.Работаем для Вас с 2017 года!

- Внимание Покупателей !!!!!! - Хорошая Цена !!! - продам нежилое отдельностоящее здание с ЦЕНТРАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! в Центральном районе города - напротив Знаменского Собора, рядом с новым жилым комплексом Золотые Купола, площадью (35,6 м2), одноэтажное строение, несколько лет использовалось под продовольственный магазин, + земельный участок 125 м2 - в собственности, документы готовы, обременений нет, один собственник !!!

Продам помещение 517 кв.м в Ленинском район г. Кемерово.В данный момент в долгосрочной аренде магазин.Помещение с ремонтом на первой линии проспекта Ленина.Помещение разделено на 2 части, с отдельными входами.- Магазин ''Монетка'' 440 кв.м- Помещение свободного назначения 77 кв.мЕсть возможность расширения.Показ по предварительной записи.

- Внимание Предпринимателей !!! продам нежилое торговое помещение (46,5 м2) в торгово-развлекательном комплексе Променад-1, удобное и выгодное месторасположение ТРК - первая линия на главном городском проспекте Ленина - напротив кинотеатра Юбилейный, в Центральном районе города с развитой инфраструктурой, с большим пешеходным и автомобильным трафиком,- лучшее месторасположение помещения в ТРК - на 2 этаже - напротив двух эскалаторов, видное место, хорошая проходимость, высокие потолки, витрины, мимо не пройти )),- на входе в помещение установлены рольставни, внутри - камеры видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, хорошее освещение, выполнен качественный ремонт, пол керамогранит, стены покраска в светлой цветовой гамме, потолок армстронг,- уже длительное время помещение выгодно сдается надежному арендатору, который готов остаться и продлить аренду с новым собственником,- документы подготовлены к продаже, обременений нет, полное сопровождение сделки под ключ, никаких комиссий от Покупателя !!!

Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельным входом в Ленинском районе города Кемерово. Высота потолков: 3,0 м. Удобная транспортная развязка. Рядом остановка городского транспорта. Площадь можно использовать как торговую или под мастерскую,Валдбериз или Озон. В данный момент помещение используется как Мастерская по изготовлению ключей. В доме расположены магазины. Район с развитой инфраструктурой. Перед фасадом здания удобная стоянка для автотранспорта. Код пользователя: 11869Номер в базе: 6433818

Красная линия, есть парковочные места, остановки рядом, арендаторы долгосрочно!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес: магазин в Центральном районе города Кемерово, исторической его части. Помещение расположено на первой линии, имеет два отдельных входа. Все инженерные коммуникации централизованные. Вентиляция, кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Рядом находится Кузбасский государственный краеведческий музей, Драматический театр им. Луначарского, магазины, банки, аптеки, рестораны, остановки всех видов городского транспорта и другие объекты, привлекающие людей. Перед фасадом здания - удобная парковка для автотранспорта.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхКоммерческое помещение площадью 66 м² на проспекте Шахтеров, 99 в Кемерово предлагает уникальную возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый и успешно функционирующий бизнес — продуктовый магазин ''Солнышко'' с 2011 года по настоящее время. Магазин обладает устойчивой клиентской базой и проверенной репутацией среди местных жителей, что гарантирует новому владельцу стабильный доход с первого дня. Перспективная планировка и соответствующее оснащение помещения также открывают потенциал для его перепрофилирования, например, под пекарню или иной формат торговли. Объект расположен в жилом доме с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Ключевым преимуществом является возможность приобретения как в рамках ипотечного кредитования, так и с покупкой действующего бизнеса, включая товарные остатки и налаженные логистические цепочки. Это решение сочетает в себе надежность недвижимого актива и готовую бизнес-модель с минимальными рисками для инвестора. Код пользователя: 93821Номер в базе: 10045390

Продажа от СОБСТВЕННИКА нежилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, пр. Строителей, дом 73-А в густонаселенном спальном р-не. Общ. пл. 85 кв.м. Активный автомобильный и хороший пешеходный трафик. Вокруг очень развитая инфраструктура наземного пассажирского транспорта. Эл-во: 7 кВт (возможно увеличение до 15 квт), высота потолков- 3,2 м. Отдельный вход с улицы и со двора. В случае необходимости, можно демонтировать большинство не несущих перегородок внутри помещения, с целью организовать два торговых зала.

Код объекта: 1398446. Продается действующий торговый центр с высокой доходностью и стабильными арендаторами!Уважаемые покупатели и инвесторы! Представляем вашему вниманию прибыльный четырехэтажный торговый центр, расположенный в самом сердце Ильинского района. Это не просто коммерческая недвижимость это готовый бизнес с высоким уровнем доходности, устойчивым трафиком и надежной арендной базой.Основные характеристики объекта: Общая площадь: 3 900 м² Этажность: 4 этажа, активно используемый цоколь Электромощность: 600 кВт Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация Парковка: вместительная наземная парковка на 147 машиномест (из которых 14 инвалидных) 66 арендаторов (включая банкоматы, постоматы): - с долгосрочными договорами (ООО ''Фарт'', ООО ''Кари'', ООО ''Рокет Пицца Сибирь'') Безопасность: - Система видеонаблюдения (по периметру и внутри здания) - Тревожная кнопка - Современная пожарная сигнализация - Система пожарной эвакуации Инфраструктура: - Централизованная вентиляция и кондиционирование - Отдельные точечные кондиционеры внутри - Зона для погрузки и разгрузки товаров Преимущества объекта:- Топовая локация здание находится в центре оживленного торгового района, в окружении кафе, магазинов, остановок общественного транспорта. Отличная видимость с основных улиц. - Готовый бизнес под ключ торговые площади заполнены арендаторами (продуктовые магазины, хозяйственные и специализированные торговые точки), приносящими стабильный доход. - Высокая заполняемость объект не пустует, арендаторы работают здесь не первый год, благодаря чему обеспечивается непрерывный денежный поток. - Развитая логистика удобные входы для покупателей и поставщиков, отдельная зона разгрузки, просторные торговые залы. - Надежность и перспективность коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована. Это инвестиция с минимальными рисками. Этот торговый центр— отличное решение для тех, кто ищет: - Готовый арендный бизнес - Объект с прозрачной экономикой - Вложение с долгосрочной перспективой и пассивным доходом Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Важно: Для вашего удобства, при звонке вы попадете в наш call-центр. Операторы уточнят ваши предпочтения, ответят на основные вопросы и переведут ваш звонок непосредственно на меня, чтобы мы могли обсудить детали и согласовать удобное время для просмотра.

Продам готовый бизнес от собственника. Помещение удобно расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеется удобная парковка. Земля под зданием в собственности. В здании два арендатора. Договоры аренды долгосрочные, с ежегодным увеличением арендной платы.

Код объекта: 1760779. Уникальное торговое помещение в НовокузнецкеАдрес и расположение:Россия, Кемеровская область — Кузбасс, Новокузнецк, микрорайон Новобайдаевский, проспект Шахтёров, 27. Первый этаж девятиэтажного панельного дома, отдельный вход. Близость к основным транспортным артериям и удобный доступ для клиентов делают это помещение идеальным для бизнеса.Основные характеристики:- Год постройки: 1995.- Общая площадь: 77,2 кв. м.- Высота потолков: 2,6 м.- Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение.- Парковка: наземная.Техническое оснащение:- Вентиляция.- Кухня.- Пожарная сигнализация.- Кондиционер.- Центральное отопление.Ремонт и планировка:Косметический ремонт, возможность зонирования пространства. Один раздельный санузел. Угловое расположение.Преимущества:Выгодная цена и удачное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Удобное расположение вблизи транспортных узлов и развитая инфраструктура создают потенциал для успешной коммерческой деятельности.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1046169. Продам отдельно стоящее здание в центре д.Пача, под ваш будущий бизнес ( отлично подойдет под магазин) . Помещение довольно просторное, с отдельной зоной выгрузки, подсобными помещениями и просторными комнатами. Высокие потолки, стеклопакеты, центральное отопление и канализация. Большая парковочная зона. Выгодное расположение в самом центре деревни. Звоните в любое удобное для Вас время !

В продаже, отличное помещение для ведения бизнеса в любом направлении. Можно использовать для офиса, для любой сферы услуг, медицинские центры, торговля.Помещение находится по адресу ул. Пушкина д.80, общая площадь 47, 3 кв.м., имеется отдельный вход, рядом благоустроенная территория, парковка. Дом расположен на красной линии, с большим пешеходным и автомобильным трафиком, в районе с хорошо развитой инфраструктурой, остановка в шаговой доступности.Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке.Полная юридическая проверка объекта.Сопровождение сделки.Помощь в оформлении ипотеки.

Код объекта: 1868163. Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся коммерческое помещение ТОРГОВОГО назначения на проспекте Курако, 27 в Новокузнецке.Это идеальный выбор для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное пространство для своего дела. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного кирпично-монолитного здания. Общая площадь составляет 57 кв. м, что позволяет организовать пространство под любые нужды. Косметический ремонт создаёт хорошие условия для начала работы без дополнительных вложений.Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников. Также организованы: пожарная сигнализация, охранная система, видеонаблюдение, проведён интернет. Объект находится на первой линии, есть комфортная парковка. Место проходное, что обеспечивает хороший поток клиентов.Это отличный шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 1369086. Продам помещение коммерческого назначения. Помещение подходит под розничную торговлю или оказания услуг населению.Общая площадь 98,8 метров квадратных. В помещении просторный торговый зал, два кабинета, санитарный узел.Очень удачное расположение- находится на перекрестке проезжих частей: основная дорога и въезд в жилой комплекс. Также рядом находится школа, детский сад, остановка общественного транспорта, что дополнительно увеличивает трафик потенциальных клиентов.Помещение с ремонтом, на полу кафельная плитка, стены выровнены и окрашены, потолки подвесные - ''Армстронг''.Помещение находится на первом этаже жилого дома, отдельный вход с оборудованным крыльцом.Комбинированное освещение в помещении электрическое и естественное, поскольку имеются окна даже в торговом зале.Отопление централизованное.Санитарный узел выложен кафелем.Поскольку помещение находится в торцевой части жилого дома, есть прекрасная возможность размещения рекламы Вашего бизнеса!!!САМОЕ ГЛАВНОЕ!!!! В помещении находятся крепкие, проверенные и надежные арендаторы! Так что приобретая данный объект недвижимости, вы можете получить стабильный, ежемесячный доход. Район: Киселевск

Преимущества локации:-Высокий трафик -Центр города, вторая линия, соседство с трафик образующими магазинами и учреждениями-Удобные подъездные пути Привлекательность объекта:-Первый этаж. Отдельный вход 24/7-Автопарковка возле здания -В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта-Функциональная планировка-Удачная локация-Отсутствие ограничений вида деятельности- Отлично просматриваемое место с центральной дороги-Согласованная зона разгрузкиПотенциал объекта:-ВЫСОКИЙ ТРАФИК И СПРОС НА ТОВАРЫ И УСЛУГИ!-Ведутся переговоры с федеральными арендаторами!-Подходит под любой вид деятельности-Планировка позволяет удачно разместиться любому бизнесу-Возможности использования:Зоомагазин, аптека, фрукты-овощи и другие товары первой необходимостиОфис для сотрудников частной или юридической компании, организацииПункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсовИнтернет магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаровКафе или пекарняОписание объекта:-Первый этаж жилого здания-250м2 с тремя раздельными входами -Вход с центральной улицы-Имеется зона разгрузки с боковой стороны здания-Расположен на оживленной улице города-Функциональная планировка-Центральное водоснабжение, отопление и канализация-Заведенная мощность 35кВт с возможностью увеличения-Имеется парковка Код пользователя: 1245797552Номер в базе: 8519270

Продается успешный объект коммерческой недвижимости!Представляем вашему вниманию выгодное предложение для приобретения готового арендного бизнеса.Основные характеристики объекта: Отдельно стоящее здание в собственности продавца, Общая площадь помещений составляет 800 м², Земельный участок 20 соток также находится в собственности, Просторная удобная парковочная зона перед зданием, Подведены все необходимые инженерные сети и коммуникации.Здание уже оборудовано и успешно функционирует, сдаваясь в аренду крупным и известным сетевым компаниям: Магазин товаров повседневного спроса Fix Price, Супермаркет продуктов питания Ярче, Аптека и другие компании.Эти надежные долгосрочные арендаторы обеспечивают постоянный поток доходов и минимизацию рисков собственника.Преимущества объекта: Высокий уровень доходности от аренды благодаря устойчивым арендаторам, Реальная окупаемость за срок восемь лет, Местоположение обеспечивает высокую проходимость и востребованность помещения, Наличие свободной парковки повышает привлекательность объекта для покупателей и клиентов магазинов, Отсутствие текущих затрат на ремонт и обслуживание инфраструктуры.Инвестиции в коммерческую недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранения капитала и получения постоянного дохода. Данный объект позволит вам получать стабильную прибыль на протяжении многих лет, практически исключив риски финансовых потерь.Этот объект станет вашим надежным источником прибыли на долгие годы вперед. Обращайтесь за дополнительной информацией и организацией показа объекта удобным способом. Не упустите возможность выгодно вложить средства в стабильно развивающийся рынок коммерческой недвижимости!

Код объекта: 1369133. В продаже отдельно стоящее помещение в центре города Калтан. Здание - 2 этажа (основной зал 157 кв.м., + подвально-складское помещение), вход для посетителей - отдельный с тамбуром. Помещение светлое, теплое, чистое, сделан ремонт, установлены пожарная и охранная сигнализации, приборы учета воды, камеры видеонаблюдения снаружи и внутри здания. Водоснабжение и отопление - централизованное. Удачное месторасположение, хорошая проходимость. Территория выложена тротуарной плиткой. Собственная парковка для автомобилей. Земельный участок и здание в собственности. Можно использовать под любой вид деятельности.

Продаётся просторное подвальное помещение площадью 283,8 м², расположенное по адресу: город Новокузнецк, улица Вокзальная, дом 10.Преимущества нашего предложения:Полностью обеспеченные всеми необходимыми инженерными сетями:-Качественное освещение, надёжное отопление, подключение воды и канализации,-Четыре полноценных санузла, два из которых уже оснащены современным ремонтом,-Высококачественное покрытие полов керамической плиткой,- Несколько удобных входов и выходов, предусмотрен третий выход в центральную часть дома.Помещение идеально подойдёт для организации торговой точки, складского пространства или любого другого вида коммерческой деятельности. Это ваш шанс приобрести объект недвижимости с отличными перспективами развития бизнеса!Спешите стать владельцем уникального объекта в Новокузнецке — звоните и приходите смотреть!

Код объекта: 1368937. Продам помещение коммерческого назначения, расположенное в Ближнем Куйбышево!Помещение находится на первом этаже пятиэтажного дома, оборудовано под продуктовый магазин, общей площадью 70 метров квадратных. Высота потолков 3,70 что обеспечивает визуально большое пространство.Имеется два подсобных помещения: склад и комната для персонала с санитарным узлом.В торговом зале сделан ремонт, стены выровнены и оштукатурены, натяжной потолок.Свой отдельный вход на проезжую часть, что увеличивает поток покупателей, железные двери.Магазин существует не первый год и имеет своих постоянных клиентов.Один собственник, подходит под любой вид сделки.Успевайте сделать выгодное вложение денежных средств!!! Доп. описание: обычное состояние, также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация.

Код объекта: 1400742. Предлагаем приобрести коммерческое помещение на улице Промышленная, 6! Отлично подойдет для ведения торговли или предоставления услуг.Помещение общей площадью 49 кв. м расположено на первом этаже кирпичного здания. Отдельный вход.2 комнаты, санузел, выполнен ремонт. Проведены все коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котла. Земельный участок, на котором расположено помещение находится в долгосрочной аренде. Вокруг есть вся необходимая инфраструктура: магазины, учреждения, а также активные транспортные маршруты и развязки.На данный момент есть арендаторы. Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Срочно продается нежилое помещение 72,6 кв.м. в жилом доме на первом этаже г. Мыски. В помещение имеется два отдельных входа (основной для посетителей и для погрузо-разгрузочных работ). Просторный и удобный торговый зал 43 кв.м., ДВА очень удобных складских и подсобных помещения, сан.узел. Установлен электросчетчик, водосчетчики на холодную и горячую воду, на полу кафельная плитка, потолки амстронг, стены под покраску. Установлена охранно-пожарная сигнализация, автоматические жалюзи на окнах. Помещение находится недалеко от автовокзала, по периметру центральной дороги. Удобный подъезд. Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности. На данный момент помещение сдается в аренду торговой сети ''Бристоль''! Новый собственник, при желании, может оставить арендаторов или ОТКРЫТЬ свой бизнес!