Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Готовый арендный бизнес, 45 м²- с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ АПТЕКА.Срок окупаемости - около 7 лети 14,3% банковский процент. Доходность - высокая и в 2 раза выше аренды квартиры.Сделан ремонт в 2026 года.Долгосрочный договор зарегистрированный в росреестре с аптекой Федеральный арендатор. Подходит для круглосуточной работы и имеет отдельный вход.Центральная улица в г. Ленинск-Кузнецкий. Высокий пешеходный трафик и автобусная остановка, рядом Магнит, пункт выдачи,WB, СДЭК, Яндекс и ОЗОН.Собственник звоните договоримся.

Арт. 131915411 Город Ленинск-Кузнецкий является административным центром Ленинск-Кузнецкого муниципального округа с численностью населения более 100 тысяч человек. Кроме того, город Ленинск-Кузнецкий имеет выгодное географическое расположение внутри Кемеровской области - Кузбасса, является центром угледобычи региона Торговый центр Наш торговый центр расположен в четвертом микрорайоне города, фасадом на пр. Текстильщиков, на пересечении с ул. Тверской Проспект Текстильщиков является крупной транзитной магистралью города, выходящей на основные городские транспортные направления и дороги области что сокращает время проезда по городу к торговому центру, и улица Тверская идущая на Лесной городок к единственному в Сибирском регионе Центру охраны здоровья шахтеров, огибает наш торговый центр и позволяет выгодно и без потерь времени подъехать на парковки и зону разгрузки. Так же проспект Текстильщиков разделяет первый, второй и третий микрорайоны, самые крупные районы города (по численности населения), соответственно добраться до торгового центра даже пешком не составит особого труда. И по проспекту Текстильщиков проходит основная часть маршрутов (автобус, троллейбус) соединяющих спальные микрорайоны и Лесной городок со всеми частями и районами города. Торговый центр расположен в 300 м от площади Городских Торжеств. Площадь Городских Торжеств является единственным в городе местом где проводятся все городские мероприятия, кроме того на ней предусмотрена парковая зона для круглогодичного отдыха горожан. В 150 м от торгового центра находятся Физкультурно-оздоровительный центр на 500 человек и Ледовый дворец на 1000 человек, уникальные сооружения, не имеющие аналогов в городе. В непосредственной близости от торгового центра расположен МФЦ (многофункционального центра оказания госуслуг населению). В этом здании присутствуют представительства всех госструктур оказывающих государственные и муниципальные услуги населению. Проектные решения по строительству зданий торгового центра принимались с учетом максимального удобства для посетителей. Торговый центр представляет собой комплекс из 3-х зданий соединенных между собой переходами. К услугам посетителей объемная парковка на 200 машиномест с отдельной зоной для транспорта арендаторов. Каждую пятницу на прилегающей к ТЦ территории проводиться городская ярмарка, которая занимает всю прилегающую территорию и дополнительно привлекает большое количество посетителей.Инженерные системыВесь объем зданий торгового центра, включая переходы, охватывает комплексная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота торговых залов составляет 3 м. Предусмотрен дополнительный монтаж электросетей мощностью до 100 кВт в отдельные торговые зоны и секции по согласованию с арендаторами. Все входы в здание оборудованы воздушными тепловыми завесами.

Продается готовый бизнес, продуктовый магазин с полным ассортиментом и работающим оборудованием, вблизи не имеется супермаркетов. Цена 3 500 000 за всё. Торговая S=118,7 м2, общая S= 212,57 м2. Можно продолжать работу без остановки, полный ассортимент алкогольной продукции (водка, вино, пиво, коньяк и др.), продукты питания (бакалея, молочная продукция, заморозка, кондитерские изделия и др.), хоз. товары, мыло, губки, порошки. Оборудование входит в стоимость: холодные витрины, стеллажи, прилавки, кассовый аппарат, весы, инвентарь, наработанная клиентская база, жители ближайших домов знают и доверяют магазину. Развитая инфраструктура, рядом частный сектор, проезжая дорога которая обеспечивает трафик. Есть подсобное помещение, хороший сан. узел, подъезд для выгрузки товара, отдельно стоящее здание с цокольным этажом, в зимнее время отапливается котлом неделька, котельная пристроена отдельно. Земля в собственности, никаких арендованных участков. Торг реальному покупателю.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 54.9 кв.м. с торговым оборудованием. Подойдёт под любой вид деятельности. В настоящее время в помещении с 2006 года располагается действующий магазин ''Светлана'' по продаже промышленных товаров, рентабельный, с постоянными клиентами. Возможна продажа помещения с имеющимся товаром. Имеется пожарная, охранная сигнализации, wi-fi, на окнах рольставни. Перед магазином расположена парковка для покупателей. Продажа в связи с переездом в другой город.

Внимание! Здание с федеральным арендатором (сеть автомоек+шиномонтаж). Продается как ГАБ. Совокупная прибыль в месяц 177500 руб. чистыми. Арендаторы на аренде 10лет, долгосрочный договор с индексацией условной 5% в год. Общая площадь 506м2, земельный участок и здание в собственности. Потолки 7 метров, установлены ворота 4 метра с подъёмным механизмом. Все коммуникации центральные. Есть компрессор, отдельная будка охраны, АБК и зона администратора, душевая и санузлы. Место самое центральное. С большим автомобильным и пешеходным трафиком. Все подробности по телефону. Звоните, организую показ. Код пользователя: 23353Номер в базе: 9729591

samoletplus-1333983Продаётся коммерческое помещение в Кемерово, мкр Южный, ул. Двужильного, 22. Сейчас помещение приносит арендный доход: работают магазин 'Котопёс' и пункт выдачи заказов Ozon. При этом объект можно рассматривать и для размещения собственного бизнеса.Помещение находится в активной коммерческой части Южного с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Сложившийся поток людей уже подтверждён действующим бизнесом: арендатор работает в этой локации с 2018 года.Краткосрочный договор аренды. Поэтому у покупателя есть выбор: приобрести помещение как готовый арендный бизнес либо в дальнейшем использовать площадь под собственную торговлю, услуги, офис или другой подходящий формат.Для действующего арендатора предусмотрено важное условие — все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственник не несёт эти расходы за свой счёт.У помещения отдельный вход, собственный санузел и свой теплоузел. Это даёт необходимую автономность для коммерческого использования. Помещение расположено в доме новой постройки.Почему стоит рассмотреть объект: действующий арендатор — работает здесь с 2018 года магазин 'Котопёс' + пункт выдачи Ozon можно сохранить арендатора или разместить свой бизнес большой пешеходный и автомобильный трафик одна из активных коммерческих локаций Южного отдельный вход, санузел и собственный теплоузел коммунальные платежи оплачивает арендатор дом новой постройкиОбъект интересен сразу двум категориям покупателей: инвестору для получения арендного дохода и предпринимателю, которому нужно собственное коммерческое помещение на Южном.Звоните — расскажу об условиях аренды, покажу помещение и отвечу на вопросы по объекту.

Код объекта: 2253596.Пpодaетcя нежилое помещeние: 53,8 кв.м. в самом центре города, мeстe c макcимальным тpaфикoм!Бoльшaя пpoxодимость обеспeчит вaм пocтоянный пoтoк пoсeтителeй!Нежилое помещение с мокрой точкой и сан.узлом после капитального ремонта.Отдельный вход. Кондиционер. Охрана. Интернет.Подходит под все виды деятельности: собственный бизнес или под арендные инвестиции с высоким потенциалом роста.Приoбретaя недвижимость чeрез нас, Bы пoлучаeтe: • юридичеcкoe cопровождeниe, • пoмощь в офopмлeнии ипотеки на выгодных условиях, • помощь в оформлении документов, • качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Код объекта: 1949600.Пpoдaeтcя нeжилое помещение cвобoдного нaзнaчения, oбщей площaдью 74,1 кв. м, pacпoлoженное на 1-м этаже жилoгo дoмa по aдpeсу: Kемeрoвскaя облаcть, р-н Toпкинский, г. Тoпки, ул. Луначарского д. 5.Помещeние пoлноcтью ocнaщено кoммуникациями: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация,- Высота потолков: 2,5 м,- Oтдельный вxoд с улицы,Помещение находится на 1-м этаже 5-и этажного жилого многоквартирного дома. Здание расположено на первой линии на пересечении улиц Луначарского и Лермонтова, в центре города. Развитая инфраструктура с высоким пешеходным и автомобильным трафиком,.Благоустроенная прилегающая территория,Помещение отлично подходит для арендного бизнеса, размещения банка, представительства компании, образовательного учреждения, медицинской клиники, торгово-офисного объекта,Открытая городская парковка вдоль улицы. Один собственник.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается торговая площадь светлое теплое помещение центр города