Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Код объекта: 1548937. В продаже апартаменты в Апарт-отеле ''Шермонт'' Срок сдачи отеля - 2 квартал 2026 г. Здание, в котором располагается нежилое помещение, готово на 70%Помещение общей площадью 35,86 кв.м. расположено на 7 этаже 10-ти этажного комплексаТехнологии и безопасность:Железобетонный каркас и керамический кирпич надежность и долговечность.Панорамные окна с усиленной шумо- и теплоизоляцией красота вида без компромиссов.Чистая вода благодаря многоступенчатой системе фильтрации.Умные коммуникации: автоматическая передача данных по воде, электричеству и отоплению никаких лишних хлопот.Почему инвесторы выбирают ''Шермонт''?- девелопер с проверенной репутацией минимум рисков и максимум комфорта- профессиональный управляющий партнер стабильный доход от аренды без вашего участия- сервис уровня Hyatt повышает привлекательность для арендаторов- альпийский стиль и премиум-инфраструктура у склонов уровня мировых курортов спрос на аренду будет расти вместе с популярностью Шерегеша- целая экосистема для жизни и отдыха в духе лучших европейских курортов. Пешеходная зона и термальный комплекс повысят статус объекта и его доходность.Для личного использования:- живите как в отеле 5*: консьерж решит любые вопросы, а безопасность на первом месте- жить здесь как иметь домик в Альпах, но с сибирским размахом: термы, склоны за порогом и праздник каждый день- технологии делают проживание комфортным даже в -30C можно приезжать зимой и летом- не нужно волноваться о коммунальных платежах всё автоматизировано- только здесь приватные бассейны на крышах, термы с видом на тайгу и своя лыжная трасса- прямой доступ к склонам всего 40 метров от дверей до новой горнолыжной инфраструктуры (формат Ski-in/Ski-out)- пешеходная зона с променадом, бутиками, ресторанами и кафе никаких машин, только атмосфера курорта.- событийная площадь для фестивалей, ярмарок и праздников здесь всегда будет что-то интересное.- фитнес-клубы, прокат оборудования, караоке-бары всё под рукой.Звоните, чтобы узнать подробности!

Код объекта: 1556865. Готовый гостиничный комплекс в ШерегешеУчасток 11 соток | Готовый кедровый сруб | Все документы и разрешения | Гора Зелёная, сектор А Уникальное расположение:Земельный участок расположен в самом популярном и востребованном месте горнолыжного курорта Шерегеш.Первая линия застройки: близость к склону делает участок настоящей находкой для горнолыжного бизнеса и выгодной инвестиционной возможностью.Участок окружён природной красотой, с отличными видовыми характеристиками и прямым выходом на склон. Идеальное место для создания гостиницы, шале или центра активного отдыха. Назначение земельного участка: Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование:для размещения объектов рекреационного назначения и ведения рекреационной деятельности Что УЖЕ ЕСТЬ: Участок 11 соток в собственности Полный пакет документов: - Градостроительный план - Разрешение на строительство - Проектная документация Готовый кедровый сруб, находящийся в Красноярске - Диаметр бревна от 42 см и выше - Полностью высушен, хранится в сборе - В комплекте: стропильная система Оформленные договора на технологическое присоединение: - Электроснабжение (мощность 249 кВт) - Канализация - Холодное водоснабжение Подготовлены материалы для старта строительных работ: -Имеется гравий для площадки под фундамент -Завезён гравий для обустройства дороги -Дорога согласована -Есть подрядчики, готовые выполнить бетонные работы Что НУЖНО СДЕЛАТЬ: Провести бетонные работы (фундамент) Перевезти готовый сруб на участок Осуществить монтаж согласно проектуВажно:Возможна поэтапная оплата — бетонные работы, перевозка и установка сруба, а оставшаяся часть — после выполнения ключевых этапов. Организация-изготовитель сруба берёт на себя все работы по его доставке и монтажу — покупателю не придётся беспокоиться о логистике и сборке. Параметры будущего гостиничного комплекса: Общая площадь: 686,48 м² Площадь застройки: 600 м² Вместимость: 14 человек 2 парковочных места Планировка: 1 этаж:- Кухня- Кинозал- Сауна и массажная зона- Винный погреб- Постирочная- Морозильная и холодильная камеры- Сушилка для лыжного инвентаря- Кладовая для хоз. нужд и оборудования- Техническое помещение- Кабинет администратора 2 этаж:- 6 номеров, каждый со своим санузлом- Общая зона отдыха с камином Преимущества: Редкое предложение в Шерегеше: земля на склоне горы Зелёная Первая линия отелей — спуск и выкат прямо в ваш отель Готовый сруб из кедра — экологически чистый, долговечный материал Все техусловия и разрешения получены Возможность быстрого запуска: проект готов, материалы завезены Возможность поэтапной оплаты — удобно и прозрачно Помощь с логистикой, организацией бетонных и строительных работИнвестиция, которая будет работать круглый год:Зима — горнолыжка,Лето — горный туризм, природа, отдых. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Возможен онлайн показ.