Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Кемерове

Сдается в аренду предкассовая зона объекта по адресу: пр. Советский, 44 - на первом этаже многоквартирного дома, 1-ая линия центральной улицы. Площадь 12 кв.м. Арендная плата 45000 руб./месяц. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ОТДЕЛЬНО.Помещение имеет отдельный центральный вход, витражное остекление производственную вентиляцию. В настоящий момент в помещении выполнен качественный ремонт под торговую деятельность. Привлекательность месторасположения объекта обусловлена престижностью района и улицы, благоустроенностью прилегающей территории, транспортной и пешеходной доступностью, наличием остановки общественного транспорта, интенсивностью транспортных и пешеходных потоков, обеспеченностью всеми видами коммунальных услуг.

Помещение площадью 70 кв. м на первом этаже жилого комплекса ''Кемерово Сити'' на проспекте Притомском, 11/1, готово к использованию под офис, розничную торговлю, детский центр или оказание услуг. Площадь может быть увеличена на несколько метров за счет смежных площадей. Объект отличается качественной отделкой в светлой нейтральной гамме: кафельный пол, окрашенные стены и отличное естественное освещение, что создает современное и презентабельное пространство. Помещение полностью оснащено для комфортной работы: установлена система кондиционирования и охранная сигнализация. Наличие двух отдельных выходов повышает функциональность и планировочные возможности. Санузел находится в контуре помещения. Ключевым преимуществом является локация в активно развивающемся районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность отличная. Объект сдается в состоянии, не требующем дополнительных вложений, что позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки. Готов организовать просмотр в удобное для вас время. ВНИМАНИЕ! До 31.12.2025г. Скидка при аренде помещения! Код пользователя: 75955Номер в базе: 10693771