Аренда коммерческой недвижимости в Заводском районе районе в Кемерове

Код объекта: 2359080.Сдается коммерция 73,4 м² на 1 этаже ЖК ''Южный'' (Кемерово). Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сдается в долгосрочную аренду готовое коммерческое помещение в новом жилом комплексе ''Южный''. Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, д. 28/7.Жилой комплекс введен в эксплуатацию в 2025 году — это абсолютно новый дом из кирпича (14 этажей), который уже заселяется. Ваша будущая точка находится в окружении сотен новых семей со средним и высоким доходом, которые прямо сейчас формируют постоянный спрос на услуги у себя в шаговой доступности.Характеристики помещения:Площадь: 73,4 кв. м — идеальный метраж для продуктового магазина формата ''у дома'', аптеки, пункта выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет), салона красоты, стоматологии или офиса продаж.Этаж: 1-й этаж жилого здания.Материал стен: кирпич (высокая шумоизоляция и надежность).Отделка: Помещение подготовлено под чистовую отделку (''в бетоне''). Свободная планировка позволит зонировать пространство строго под ваши бизнес-процессы без демонтажа старых конструкций.Вход: отдельный вход с улицы, большая витринная зона для привлечения внимания прохожих.Потолки: высота от застройщика позволяет реализовать любой дизайн-проект.Коммуникации и мощности: Здание полностью оборудовано современными инженерными системами:Электроснабжение (выделенная мощность обсуждается с арендатором),Центральное отопление,Водоснабжение и канализация. Помещение не требует капитальных вложений в коммуникации, можно сразу приступать к ремонту.Финансовые условия:Ставка аренды: 80 000 рублей в месяц. НДС не облагается.Дополнительные расходы: Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций. В ставку аренды не входят.Срок договора: Долгосрочный (от 11 месяцев) с регистрацией в Росреестре.Парковка: Развитая придомовая территория, парковочные места для клиентов вдоль улицы Дружбы.Звоните прямо сейчас! Самые проходные локации в новых ЖК разбирают первыми. Организуем показ в удобное для вас время.

Сдам в аренду отдельно стоящее здание расположенное вдоль дороги с большой парковкой.Торговая площадь 234,7 кв, 45 кВт