Аренда коммерческой недвижимости на улице Луначарского в Топках

Ваш бизнес здесь — аренда 1-го этажа нового здания в центре Топков!Адрес: Топки, ул. Луначарского, 14БПлощадь: 255 м² | Комиссия для арендатора — 0%Впервые в аренде! Просторный, светлый 1-й этаж в новом здании 2024 года — готов к запуску бизнеса уже сейчас.Панорамные окна, фасад на главную улицу, три входа: центральный и два служебных — всё продумано для комфортной работы и потока клиентов.Особенности помещения:— Высокие потолки (3,5 м), ощущение простора— Тёплые полы по всему периметру— Санузел, кладовая и техпомещение— Электричество, вода, отопление заведены— Современная отделка, фасад из керамогранита— Здание соответствует требованиям МЧС— Удобная парковка перед зданиемЛокация, которая работает на вас:— Центр Топков, отличная транспортная доступность— Прямой заезд, высокая проходимость— Жилые дома поблизости — стабильный поток клиентовПодходит под:— магазин, кофейню, пекарню— салон красоты, студию— медицинский или образовательный центр— офис продаж, шоурум, услуги— детский клуб или спортивную студиюПочему не стоит откладывать:- Помещение готово к аренде — заходите хоть завтра- Первая сдача — гибкие условия обсуждаются- 255 м² в центре — таких предложений в городе почти нет- Интерес уже есть — объект может быть занят в любой деньСтавка: от 800 ?/м²Пишите или звоните — пришлю планировку, покажу помещение и согласуем все детали.Успейте закрепить за собой это пространство, пока оно свободно!

Готовое здание в центре Топков — займёт тот, кто успеет первым!Для арендатора комиссия 0%!г. Топки, ул. Луначарского, 14Б | Площадь: 511 м²Сдаётся в аренду новое коммерческое здание 2024 года — идеальное место под прибыльный бизнес.Вывеска на фасаде — видна с главной улицы. Парковка. Заезд — хоть завтра.Ключевые параметры:— 2 этажа, потолки 33,5 м— Качественная отделка, фасад из керамогранита— Электричество, водоснабжение, отопление— Два входа, 2 санузла— Здание свободного назначения: возможен любой бизнесРасположение в ЦЕНТРЕ города:- Активный пешеходный и автомобильный трафик- Прямой въезд, отличная видимость- Рядом жилая застройка — ваши клиенты рядомВарианты использования:— ресторана, кофейни, пекарни— магазина, офиса, шоурума— частной клиники, ветеринарии— образовательного центра, детского клуба— студии, салона, фитнеса, ивент-пространстваЗдание соответствует всем требованиям МЧСОтличный задел под сетевой проект или флагманскую точку.Почему сейчас:- Первая сдача — лучшие условия для первых арендаторов- Пока свободно — можно занять всё здание или нужную площадь- Уже есть интерес — вакантное состояние может измениться в любой деньАренда от 600 ?/м²Сдаётся надолго. Юридически чисто.Напишите или позвоните, пока объект свободен —Покажу лично, вышлю планировки и согласуем условия.Ваш бизнес может быть здесь уже завтра.