Аренда коммерческой недвижимости в Кемерове

samoletplus-1328528Сдаётся помещение 127,7 м² с антресолью в ЖК бизнес-класса 'Чемпион Парк' | КемеровоПомещениеСдается в аренду уникальная коммерческая площадь 127,7 кв. м в самом амбициозном проекте Рудничного района — ЖК 'Чемпион Парк'. Это первый жилой комплекс класса 'бизнес-лайт' в Кемерово, где уже живет ваша платежеспособная аудитория.Главное преимущество — два входа:1. С улицы: Идеально для стрит-ритейла. Возможность сделать яркую вывеску, оформить витрину и привлекать прохожих.2. Из фойе (подъезда): Доступ к платежеспособной аудитории прямо из жилой зоны. Вашим клиентам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в студию красоты, кабинет врача или фитнес-зал. Вход оборудован для маломобильных групп населения.Эта конфигурация позволяет разделить помещение на две зоны (например, торговля + услуги) или сдать одну из частей в субаренду, кратно увеличивая доходность.О помещении:• Площадь: 93,2 кв. м на основном уровне + антресоль 34,5 кв. м полезного пространства. Высота потолка 4,8 м.• Планировка: Свободная. Колонны по периметру, высокие потолки. Вы не переплачиваете за лишние коридоры и ставите стены там, где нужно вашему бизнесу.• Назначение: Идеально под фитнес-студию, салон красоты, медицинский центр, офис крупной компании, шоурум, кофейню или специализированный ритейл. Антресоль — готовая зона отдыха для сотрудников, VIP-кабинет или склад.О локации и трафике:ЖК стоит на новой части Институтской улицы, в 3 минутах от проспекта Шахтеров — главной артерии района. До центра города — 15 минут без пробок.Ваше главное преимущество — эксклюзивный трафик. В 'Чемпион Парк' заехали сотни семей с доходом выше среднего. Это закрытая экосистема, где соседи становятся вашими первыми лояльными клиентами. Вам не нужно бороться за случайного прохожего — здесь живут люди, которые ценят комфорт и готовы платить за качественные услуги.Инфраструктура комплекса (ваши козыри для клиентов):• Поток клиентов: Бесплатный фитнес-зал, кофейня и коворкинг-библиотека создают постоянный естественный трафик внутри ЖК.• Аудитория: Молодые семьи — для них критически важна детская комната (идеально под частный детский сад или развивающий центр).• Безопасность: Закрытый двор без машин, круглосуточный контроль доступа. Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать себя в полной безопасности в любое время суток.• Паркинг: Тёплый подземный паркинг и наземный, у входа достаточное количество, для персонала и посетителей. Для бизнеса (особенно сферы услуг и медицины) наличие гарантированного парковочного места — решающий фактор.Почему стоит доверить сделку нам:Федеральное Агентство Недвижимости 'Самолёт Плюс' на рынке Кемерово с 2010 года. Мы гарантируем юридическую чистоту договора.Для арендатора наши услуги — 0 рублей. Мы берем на себя:• Юридическое сопровождение и проверку договора.• Помощь в согласовании перепланировки (если потребуется).• Фиксацию ставки на длительный срок.Готовы показать помещение уже сегодня.

Предлагаем в аренду полностью готовый к работе этаж в новом Бизнес-центре ''Фёдор'', расположенном по адресу: ул. Федоровского, 14 — пространстве, где растёт ваш успех! Предлагаемые условия:общая площадь одного этажа 652,4 кв. м. (с учетом МОП),круглосуточный доступ на арендуемый этаж только для сотрудников арендатора (доступ по чип-картам). Это обеспечивает полную изоляцию от соседей и исключает присутствие посторонних,каждый кабинет оборудован кондиционером и бризером с фильтрацией и нагревом приточного воздуха,планировка: кабинетная, кабинеты площадью 16,3 41,5 кв. м. Кабинеты разной площади позволяют гибко зонировать пространство под задачи компании,панорамные окна и дизайнерский ремонт создают статусную атмосферу,2 отдельных санузла на этаже,здание и парковка оборудовано системой наружного и внутреннего видеонаблюдения,высокоскоростной интернет от компании Goodline,услуги по уборке мест общего пользования включены в стоимость аренды (входная группа и лестничные пролёты),10 (десять) машино-мест на закрытой парковке во внутреннем дворе здания включены в арендную ставку. Дополнительные места предоставляются при наличии свободных мест по согласованию. Улица Федоровского, 14 — ваш новый офис уже ждёт вас! Напишите/позвоните нам — ответим на все интересующие вас вопросы.

Здравствуйте! Предлагаю в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Кемерово, ул. Соборная, 7, общей площадью 107 кв. м. 1 этаж отдельный вход + парковка на 50 машин, первая линия от дороги.Есть место для вывески.Коммуналку беру на себя (тепло,взносы на капремонт,УК,мусор)Два кондиционера в помещении.Санузел.Окна выходят как на улицу соборную так и во двор.В помещении есть рабочая приточная вентиляция с электромотором.Помещение универсального назначения с возможностью гибкой планировки под потребности арендатора. Рассматривается аренда как всей площади, так и части помещения.Готов обсудить условия сотрудничества и ответить на все вопросы.

Сдается холодный склад в центре города Кемерово!!!Местоположение с шикарной развязкой!В шаговой доступности остановки, супермаркеты, крупные торговые площадки!Вневедомственная охрана!Круглосуточное видеонаблюдение!Контрольно-пропускной пункт!В СОБСТЕННОСТИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТУПИК ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДЛЯ ПОГРУЗКИ И РАЗГРУЗКИ ЛЮБЫХ ГРУЗОВ!Возможность использования вилочных погрузчиков!При желании возможно подключение 380 КВТ!

Номер объекта: 543668. Помещение торгового назначения 116,4 м2, в составе ТЦ Променад 1, второй этаж. Кемерово, пр. Ленина 90/1.Может быть использовано в качестве торгового, офисного или свободного назначения.Рассматриваем сдачу части помещения, арендные каникулы.Арендная ставка 391 руб./м2. (или 45460 руб. в месяц за всё помещение). Коммунальные платежи и услуги УК включены. НДС не предусмотрен.В настоящее время одновременно рассматривается продажа.ТЦ расположен в географическом центре города, в нескольких остановках общественного транспорта от административного и делового центра города. Транспортная доступность всеми видами транспорта 53 маршрута. Отличное деловое и маркетинговое окружение, практически полная инфраструктура объектов самого различного назначения в шаговой доступности.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик (realty.bestplace)Наличие парковок (вдоль торцевой, фасадной части).Возможность размещения вывески и рекламы в ТЦ.Дополнительная информация по запросу.Комиссия для покупателя/арендатора не предусмотренаОтвечу на ваши вопросыСвяжитесь любым удобным способом все дни недели, до 22 ч., мск+4 — расскажу про объект подробнее, организую показ и сопровождение сделки.Контактное лицо (представитель собственника):Дмитриев ИгорьОбъект #543668