Код объекта: 1981142.
Коммерческое помещение с высоким трафиком в Центральном районе

Готовый бизнес-формат или надёжная инвестиция

В продаже универсальное коммерческое помещение площадью 119,7 м² в Центральном районе, в непосредственной близости от ТЦ ''Сектор'' — оживлённое место города.
Это объект, где локация продаёт сама себя: плотный пешеходный поток, активное автомобильное движение, отличная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость.

Код объекта: 1981142.
Коммерческое помещение с высоким трафиком в Центральном районе

Готовый бизнес-формат или надёжная инвестиция

В продаже универсальное коммерческое помещение площадью 119,7 м² в Центральном районе, в непосредственной близости от ТЦ ''Сектор'' — оживлённое место города.
Это объект, где локация продаёт сама себя: плотный пешеходный поток, активное автомобильное движение, отличная транспортная доступность и высокая визуальная узнаваемость.

Локация, которая работает на ваш бизнес
• 1 этаж многоэтажного панельного жилого дома
• Первая линия центральной улицы
• Фасад с выходом на дорогу с постоянным трафиком
• Проходное место — клиенты идут мимо каждый день
• Большая парковка у входа
• В шаговой доступности трамвайная и автобусная остановки
• Всего 2 минуты пешком до общественного транспорта
• Главный вход с двумя пластиковыми дверями и удобным тамбуром
• Забетонированная лестница ко входной группе

Планировка и состояние
Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и не требует дополнительных вложений:
• Отдельный вход
• В торговых залах: плитка на полу, панели на стенах, натяжной потолок с точечным освещением
• В подсобных и складских помещениях: линолеум, окрашенные стены, оштукатуренные потолки
• Тепловой вентилятор с подогревом на входе
• Кондиционер
• Окна выходят на две стороны: фасад и двор
• На всех окнах установлены решётки
• Новая охранная сигнализация
• В подсобном помещении оборудовано большое количество полок для хранения товара

Функционал ''заходи и работай''
• 3 торговых зала
• Подсобное помещение
• Склад
• Кабинет
• Раздельный санузел, есть ванная
• Мини-кухня
• Два застеклённых балкона с решётками
• Новые радиаторы отопления
• Установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации
• Предусмотрено место под наружную вывеску — максимальная видимость рекламы

Подходит под разные виды бизнеса
• Продуктовый или хозяйственный магазин
• Салон красоты, барбершоп, маникюрная студия
• Офис, клиентский сервис, шоурум
• Пункт выдачи интернет-заказов
• Мастерская или сервисное направление

Юридически готово к сделке
• Все документы проверены и готовы
• Возможен быстрый выход на сделку

Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Объекты с такой локацией и готовностью к работе появляются в продаже крайне редко.
Обратите внимание: при звонке вы попадёте в наш call-центр. Операторы зададут уточняющие вопросы, проконсультируют по объекту и соединят вас напрямую со мной для детального обсуждения и согласования времени показа.