Продаётся отдельно стоящее здание 916,4 м² в Центральном районе Кемерово — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня.

ОБЪЕКТ:
— Год постройки: 2024 (новое здание)
— Площадь: 916,4 м², 3 этажа, высота потолков 5 м
— Земельный участок 2 262 м² — в собственности
— Центральный район, первая линия домов, высокий трафик

АРЕНДАТОР:
— Бар Сервант — известный городской бренд
— Договор аренды: 10 лет (до 2034 г.) с ежегодной индексацией
— Арендная ставка: 922 300 руб./мес.
— Все эксплуатационные расходы — на арендаторе

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Годовой доход: 11 067 600 руб.

Продаётся отдельно стоящее здание 916,4 м² в Центральном районе Кемерово — готовый арендный бизнес с доходом с первого дня.

ОБЪЕКТ:
— Год постройки: 2024 (новое здание)
— Площадь: 916,4 м², 3 этажа, высота потолков 5 м
— Земельный участок 2 262 м² — в собственности
— Центральный район, первая линия домов, высокий трафик

АРЕНДАТОР:
— Бар Сервант — известный городской бренд
— Договор аренды: 10 лет (до 2034 г.) с ежегодной индексацией
— Арендная ставка: 922 300 руб./мес.
— Все эксплуатационные расходы — на арендаторе

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
— Годовой доход: 11 067 600 руб.
— Окупаемость: ~10,8 лет
— Доходность: ~9,2% годовых
— Управление не требует физического присутствия

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
— Частных инвесторов, ищущих надёжный доходный актив
— Покупателей из других регионов: арендатор работает, деньги поступают автоматически
— Сетей HoReCa, медицины, образования, спорта под собственный проект

Собственник. Документы готовы.