Продаётся светлая, удобная и ухоженная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой, ремонтом, мебелью и бытовой техникой.
Общая площадь 42,7 м²: смежные комнаты, функциональная кухня, совмещённый санузел, балкон и удобные зоны хранения. Квартира светлая, чистая и логично спланированная — без лишних коридоров и потери полезной площади, окна выходят на тихую сторону. В квартире полностью заменены сантехнические трубы и электропроводка. Один взрослый собственник, квартира юридически чистая и полностью готова к сделке. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях.

Продаётся светлая, удобная и ухоженная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой, ремонтом, мебелью и бытовой техникой.
Общая площадь 42,7 м²: смежные комнаты, функциональная кухня, совмещённый санузел, балкон и удобные зоны хранения. Квартира светлая, чистая и логично спланированная — без лишних коридоров и потери полезной площади, окна выходят на тихую сторону. В квартире полностью заменены сантехнические трубы и электропроводка. Один взрослый собственник, квартира юридически чистая и полностью готова к сделке. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях.

Планировка и метраж (по экспликации):
•Гостиная 18,1 м² (правильная форма, отлично зонируется: зона отдыха + хранение).
•Спальная комната 10,0 м² (правильная форма, подойдёт под кровать, детскую или рабочий кабинет).
•Кухня 6 м² (с удобной рабочей зоной).
•Прихожая (с местом под шкаф).
•Совмещённый санузел 4 м².
•Гардероб/кладовая (легко размещается сезонное хранение).
•Балкон (подойдёт для зоны отдыха или хранения).
•Высота потолков 2,46 м.

Состояние квартиры:
•Выполнен аккуратный современный ремонт в нейтральных тонах.
•Полы в зависимости от зоны: износостойкий ламинат и линолеум, керамогранит в прихожей.
•Стены ровные, обои и покраска в спокойной цветовой гамме.
•Натяжные потолки с точечным освещением.
•Установлены межкомнатные двери в едином стиле.

Гостиная — 18,1 м²
•Просторная комната правильной формы — легко зонируется под зону отдыха, ТВ и рабочее место.
•Большая площадь позволяет разместить полноценный диван, систему хранения и дополнительную мебель без ощущения тесноты.
•Нейтральная отделка подойдёт под любой интерьер без переделок.
•Продуманное потолочное освещение с диммируемым светом создаёт комфортную атмосферу как днём, так и вечером.

Спальня — 10 м²
•Изолированная комната — тишина и приватность, идеально для спальни, детской или рабочего кабинета.
•Удобная геометрия позволяет разместить кровать, шкаф и прикроватные тумбы.
•Светлые стены и напольное покрытие визуально расширяют пространство.

Кухня
Укомплектована кухонным гарнитуром и техникой:
•холодильник
•электрическая плита с духовкой
•мойка, рабочая поверхность
•верхние и нижние шкафы
Компактная, но очень функциональная — всё под рукой.

Санузел
Совмещённый, в хорошем состоянии:
•ванна,
•стиральная машина,
•современная сантехника,
•аккуратная плитка в нейтральных тонах,
•потолок с точечным светодиодным освещением.
Чисто, ухоженно, без намёков на уставший ремонт.

Транспорт и доступность
•Отличное транспортное сообщение: рядом остановки общественного транспорта — автобусы/маршрутки/трамваи обеспечивают быстрый выезд в разные части города.
•Удобный выезд на основные городские магистрали, быстрый и удобный доступ как до центра города, так и до промышленных предприятий — без пересадок.