Продаётся светлая 4-комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного дома . Общая площадь — 87.7 кв.м, жилая — 57 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в районе с готовой инфраструктурой.

Ключевые особенности планировки:

Комнаты: 2 комнаты изолированные, 2 — смежные. Удобно разделить на детскую/гостевую и родительскую зоны.
Прихожие: Два больших коридора (9.5 и 6.8 м²) — редкость для этой серии домов. Это позволяет организовать систему хранения (шкаф-купе, гардеробную) и разграничить ''грязную'' и ''чистую'' зоны.
Кухня 8.8 м² — полноценное пространство для готовки, можно разместить обеденный стол.
Лоджии: Две лоджии (дополнительное пространство для отдыха или хранения).

Продаётся светлая 4-комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного дома . Общая площадь — 87.7 кв.м, жилая — 57 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё в районе с готовой инфраструктурой.

Ключевые особенности планировки:

Комнаты: 2 комнаты изолированные, 2 — смежные. Удобно разделить на детскую/гостевую и родительскую зоны.
Прихожие: Два больших коридора (9.5 и 6.8 м²) — редкость для этой серии домов. Это позволяет организовать систему хранения (шкаф-купе, гардеробную) и разграничить ''грязную'' и ''чистую'' зоны.
Кухня 8.8 м² — полноценное пространство для готовки, можно разместить обеденный стол.
Лоджии: Две лоджии (дополнительное пространство для отдыха или хранения).

Плюсы локации:

Сосед снизу — аптека. Это не ''шумный'' магазин или кафе. Никаких запахов еды, пьяных компаний или вибраций. Только тишина и удобство — всё необходимое в 10 метрах от входа.
Развитая инфраструктура: школы, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности,через дорогу гипермаркет Лента , стройматериалы Леманапро .
Компактный двор без бесконечных парковок-трущоб , двор находится под шлагбаумом , открытая парковка во дворе для собственников.

Юридическая чистота:

Один собственник.
Без обременений (не в ипотеке, не в аренде, не под арестом).
Готова к регистрации сделки в кратчайшие сроки.

Состояние:
Квартира требует косметического ремонта (требует ремонта = возможность сделать под себя по современным стандартам без переплаты за чужой дизайн). Год постройки — 1975, дом в отличном состоянии , обслуживается регулярно .

Кому подойдёт:

Семьям с детьми (свои комнаты у всех).
Инвесторам под перепродажу после ремонта.
Тем, кто ищет вариант под аренду (4 комнаты дают высокий доход).

Звоните, показ в удобное время. Реально торг после осмотра!