Код объекта: 2187202.
Отличный объект! Четырёхкомнатные квартиры — редкость на рынке, поэтому я сделал ставку на уникальные преимущества: две прихожие (9.5 и 6.8 м²), две лоджии, аптека снизу (тишина!), шлагбаум во дворе и потенциал под ремонт.

РЕДКОСТЬ! 4-комнатная квартира 87.7 м² в центре. ДВЕ прихожие (9.5 и 6.8 м²) + ДВЕ лоджии. Сосед снизу — аптека (тишина!). Двор под шлагбаумом. Под свой ремонт — сделайте как мечтаете

Адрес: г. Кемерово, Центральный район (точный адрес — при звонке)
Дом: 9 этажей, 1975 г.п. — дом в отличном состоянии, обслуживается регулярно
Этаж: 2 из 9 — не высоко, не первый (холод/сырость исключены)
Площади: общая 87.7 м² / жилая 57 м² / кухня 8.

Код объекта: 2187202.
Отличный объект! Четырёхкомнатные квартиры — редкость на рынке, поэтому я сделал ставку на уникальные преимущества: две прихожие (9.5 и 6.8 м²), две лоджии, аптека снизу (тишина!), шлагбаум во дворе и потенциал под ремонт.

РЕДКОСТЬ! 4-комнатная квартира 87.7 м² в центре. ДВЕ прихожие (9.5 и 6.8 м²) + ДВЕ лоджии. Сосед снизу — аптека (тишина!). Двор под шлагбаумом. Под свой ремонт — сделайте как мечтаете

Адрес: г. Кемерово, Центральный район (точный адрес — при звонке)
Дом: 9 этажей, 1975 г.п. — дом в отличном состоянии, обслуживается регулярно
Этаж: 2 из 9 — не высоко, не первый (холод/сырость исключены)
Площади: общая 87.7 м² / жилая 57 м² / кухня 8.8 м²

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ (такого вы не видели в этой серии):

ДВЕ прихожих — 9.5 м² + 6.8 м²

Это редкость! Один коридор — под верхнюю одежду и обувь (''грязная зона''), второй — под гардеробную или шкаф-купе. Вход в квартиру сразу дарит ощущение простора.
Комнаты: 2 изолированные + 2 смежные
• Родительская спальня — отдельно
• Детская — рядом, но со своим входом
• Гостевая или кабинет — на ваш выбор
Удобно зонировать, никто никому не мешает.
Кухня 8.8 м² — полноценная, помещается и гарнитур, и обеденный стол на всю семью.
ДВЕ лоджии — дополнительное пространство:
• одну можно сделать зимним садом или местом для завтраков
• вторую — кладовкой или сушкой для белья

ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ — ВСЁ РЯДОМ, НО ТИХО:

Сосед снизу — аптека. Это не кафе, не шаурмичная, не магазин с грузчиками по ночам. Никаких запахов еды, пьяных компаний, вибраций от холодильников. Абсолютная тишина. А лекарства — в 10 метрах от подъезда.
Всё в шаговой доступности:

• Через дорогу — гипермаркет ''Лента''

• Рядом — ''Лемана Про'' (стройматериалы)
• Школы, продуктовые магазины, остановки — всё пешком
Двор под шлагбаумом — компактный, без бесконечных парковок-трущоб. Открытая парковка во дворе для собственников. Чужие не заезжают.

КОМУ ПОДОЙДЁТ:

Семьям с детьми — у каждого своя комната, плюс просторные общие зоны
Инвесторам — купить, сделать ремонт, продать дороже (4-комнатные в центре — дефицит)
Тем, кто сдаёт в аренду — 4 комнаты = посуточная или долгосрочная аренда с высоким доходом

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ИДЕАЛ:

Один собственник — никаких долей, бывших супругов, несовершеннолетних
Без обременений — не в ипотеке, не в аренде, не под арестом, не в залоге
Готова к регистрации сделки в кратчайшие сроки

Нет долгов по ЖКХ (проверили)
Подходит под ипотеку, маткапитал, наличные

ПОЧЕМУ С НАМИ (если работаете с агентом):

Юридический аудит — исключаем риски
Поможем с одобрением ипотеки
Сопроводим сделку в Росреестре
Экономим ваше время — покажем квартиру сегодня

Звоните прямо сейчас! 4-комнатные квартиры с двумя прихожими и двумя лоджиями — это штучный товар. Реально торг после осмотра.