Квартира в 2-квартирном доме на 9 сотках (ИЖС) без соседей. Асфальт до крыльца. Тишина, интернет 4G, рыбалка в 10 минутах.
Продается капитальный семейный дом для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь от городских удобств. Идеально для семьи с детьми или как статусная дача премиум-уровня.
ПРОСТРАНСТВО И СВОБОДА:
•Никаких соседей за забором. Нигде. Вы можете пользоваться землей не только внутри периметра. По факту владения — 1520 соток вашей личной территории.
•Абсолютная тишина. Переулок непроезжий, заканчивается тупиком. Машины дальше не ездят вообще. Никаких спорных ситуаций по границам в будущем.
•Огромная парковочная зона. Около 200 кв.м. перед забором. Можно припарковать фуру, поставить морские контейнеры, вторую беседку, гостевой домик.

Квартира в 2-квартирном доме на 9 сотках (ИЖС) без соседей. Асфальт до крыльца. Тишина, интернет 4G, рыбалка в 10 минутах.
Продается капитальный семейный дом для тех, кто хочет жить на природе, не отказываясь от городских удобств. Идеально для семьи с детьми или как статусная дача премиум-уровня.
ПРОСТРАНСТВО И СВОБОДА:
•Никаких соседей за забором. Нигде. Вы можете пользоваться землей не только внутри периметра. По факту владения — 1520 соток вашей личной территории.
•Абсолютная тишина. Переулок непроезжий, заканчивается тупиком. Машины дальше не ездят вообще. Никаких спорных ситуаций по границам в будущем.
•Огромная парковочная зона. Около 200 кв.м. перед забором. Можно припарковать фуру, поставить морские контейнеры, вторую беседку, гостевой домик.
•Природа вокруг. На участке растут кусты малины, красная и черная смородина, молодой кедр, ивы, множество цветов. Газон идеально подходит для пикников и игр детей. Много разных птиц — они облюбовали окружающие леса.
•Отдохнувшая земля. Участок вскопан на два раза, стоит под парами 5 лет. Урожай будет отличным.
КОМФОРТ БЕЗ ГРЯЗИ И ЛИШНИХ ЗАБОТ:
•Асфальтовое покрытие. От калитки до крыльца, вокруг дома и хозблока. Никакой грязи даже в ливень. Можно ходить в тапочках и туфлях.
•Дорога и логистика. До действующей асфальтовой дороги — 50 метров. Отличная подъездная дорога.
•Интернет и связь. Напротив участка вышка связи 4G. Скорость отличная, идеальный вариант для удаленной работы.
•Транспорт. Остановка в 200 метрах. Ходят и автобусы, и электричка (удобно добираться в Малиновку). До г. Осинники — 30 минут, до Новокузнецка — 1 час.
ДОМ 73 КВ.М — ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:
•Фундамент и надежность. Монолитная заливная плита толщиной 40 см, основание вечное.
•Внешний вид. Фасад и кровля из металлосайдинга и металлочерепицы. Цветовая гамма (светлый + темный морской волны) визуально расширяет пространство и создает отпускное настроение. Обновления фасада не потребуются десятилетиями.
•Внутри. Сделан качественный ремонт. Гипсокартон, красивые обои, окрашенные потолки. Линолеум, межкомнатные двери, розетки, выключатели, сантехника — всё установлено.
•Пространство. 3 изолированные комнаты + кухня. Потолки 2,63 м. Комнаты светлые, непроходные, идеальны для семьи с 2-3 детьми.
•Чердак. Над всем домом есть холодный чердак. В любой момент его можно утеплить и получить дополнительные метры.
КОММУНИКАЦИИ:
•Отопление: Разведено по всему дому. Стоит надежный твердотопливный и электрический котел.
•Водоснабжение: Центральное. Вода чистая, напор постоянный.
•Канализация: Автономная, две ямы с бетонными кольцами.
•Санузел: Внутри дома. Ванна, раковина, унитаз. Установлен бойлер — горячая вода всегда, независимо от сезона.
•Электрика: Современная разводка по дому и хозблоку
ХОЗБЛОК 5,2 КВ.М: кирпичный и оштукатурен. Крыша — металлочерепица.

Документы готовы к безопасной сделке.
1 взрослый собственник.
Никто не прописан.
Без обременений.
Прямая продажа. Рассматриваю встречный обмен на квартиру или автомобиль.