Уютная 2 к, 48 м², 4/5 эт. квартира в кирпичном доме (Центр)

Продаётся светлая 2-комнатная квартира улучшенной планировки в самом центре города.

Дом расположен в тихом зелёном дворе, вдали от шума магистралей.

Основные характеристики:
•Общая площадь: 47,9 кв.м.
•Комнаты: изолированные (17,1 кв.м и 11,6 кв.м).
•Кухня: 6,9 кв.м.
•Прихожая: 7,1 кв.м (со встроенным шкафом).
•Лоджия: 7,2 кв.м (остеклена, оборудована двумя вместительными шкафами).
•Этаж: 4 - комфортный.

Преимущества объекта:
•Качество дома: Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. В 2025 году произведен капитальный ремонт крыши.
•Состояние: Квартира очень солнечная (окна на восток и юг).

Уютная 2 к, 48 м², 4/5 эт. квартира в кирпичном доме (Центр)

Продаётся светлая 2-комнатная квартира улучшенной планировки в самом центре города.

Дом расположен в тихом зелёном дворе, вдали от шума магистралей.

Основные характеристики:
•Общая площадь: 47,9 кв.м.
•Комнаты: изолированные (17,1 кв.м и 11,6 кв.м).
•Кухня: 6,9 кв.м.
•Прихожая: 7,1 кв.м (со встроенным шкафом).
•Лоджия: 7,2 кв.м (остеклена, оборудована двумя вместительными шкафами).
•Этаж: 4 - комфортный.

Преимущества объекта:
•Качество дома: Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. В 2025 году произведен капитальный ремонт крыши.
•Состояние: Квартира очень солнечная (окна на восток и юг). Медный водопровод, чугунные радиаторы, всё в рабочем состоянии.
•Бонусы: При продаже остаётся встроенный кухонный гарнитур и электроплита.
•Юридическая чистота: Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, без обременений, документы готовы к сделке.

Инфраструктура:
В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни:
•Образование: Школы, университеты (КузГТУ).
•Услуги: Отделение Сбербанка, магазины, кафе, областная библиотека.
•Досуг: В 15 минутах ходьбы театры, музеи, торговые центры и набережная реки Томь.
•Транспорт: Отличная транспортная развязка, остановки рядом.

Идеальный вариант для тех, кто ищет надёжный кирпичный дом в центре города с комфортной планировкой!
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ!