сдам офисное помещение, Кирова проспект, 3875 000 ₽ в месяц

Код объекта: 2329801.
Аренда помещения 92,3 м² на ул. Кирова, 38 — под клинику, праздники и услуги

Сдаётся просторное помещение 92,3 м² на первом этаже кирпичного здания с отдельным входом и наземной парковкой. Идеально под медицинский центр, организацию праздников и мероприятий, а также под офис услуг, салон, шоу-рум или учебный класс.
Почему эта локация работает на ваш бизнес

Центральная улица и высокая проходимость. Ул. Кирова — что обеспечивает постоянный поток клиентов и хорошую видимость вывески.
Удобная транспортная доступность. К помещению легко подъехать на авто и дойти пешком из разных районов, рядом остановки общественного транспорта и основные маршруты.
Парковка для клиентов и сотрудников.

Код объекта: 2329801.
Аренда помещения 92,3 м² на ул. Кирова, 38 — под клинику, праздники и услуги

Сдаётся просторное помещение 92,3 м² на первом этаже кирпичного здания с отдельным входом и наземной парковкой. Идеально под медицинский центр, организацию праздников и мероприятий, а также под офис услуг, салон, шоу-рум или учебный класс.
Почему эта локация работает на ваш бизнес

Центральная улица и высокая проходимость. Ул. Кирова — что обеспечивает постоянный поток клиентов и хорошую видимость вывески.
Удобная транспортная доступность. К помещению легко подъехать на авто и дойти пешком из разных районов, рядом остановки общественного транспорта и основные маршруты.
Парковка для клиентов и сотрудников. Наземная парковка у здания упрощает логистику, особенно важно для клиник, студий и организаторов мероприятий с гостями.
Гибкое окружение. Район подходит как для медицинских услуг (клиники, кабинеты, диагностика), так и для event-форматов (праздники, мастер-классы, встречи), а также для офисов и сервисных компаний.
Планировка и возможности пространства

Единый уровень, открытая планировка. 92,3 м² без внутренних препятствий — легко зонировать под кабинеты врачей, ресепшн, зону ожидания, банкетную/праздничную зону, склад и технические помещения.
Два раздельных санузла. Важно для медицинских центров и для мероприятий с большим количеством гостей.
Отдельный вход и свободный доступ. Удобно для потока пациентов/гостей, раздельной логистики (поставки, вывоз), а также для работы в вечернее время.
Косметический ремонт. Можно быстро адаптировать под конкретный формат без длительных простоев.
Инженерия и надёжность здания

Центральное отопление. Стабильная эксплуатация в холодный сезон, что критично для клиник и постоянных мероприятий.
Кирпичное здание . Прочная конструкция, хорошая звукоизоляция и предсказуемые расходы на содержание.
Какие форматы здесь особенно выигрышны

Медицинская клиника / центр услуг /стоматологическая клиника
• Поток пациентов, место где ранее размещалась клиника.
• Возможность разместить несколько кабинетов, зону ожидания, ресепшн и склад.
• Два санузла упрощают соблюдение санитарных требований и комфорт посетителей.

Организация праздников и мероприятий
• Открытая планировка под банкетную зону, фотозону, танцпол, детский уголок.
• Отдельный вход — удобная загрузка декора, оборудования и кейтеринга без конфликтов с другими арендаторами.
• Парковка для гостей повышает привлекательность площадки для свадеб, дней рождений, корпоративов.

Офис услуг, салон, учебный центр, шоу-рум
• Зонирование под кабинеты, переговорные, зону приёма клиентов и склад.
• Хорошая видимость и доступность увеличивают конверсию.

Доступ: свободный, удобен для работы в любое время.
Готовы организовать осмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить планировку под ваш проект.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую чистоту.