samoletplus-1334121

Продаётся 3-комнатная квартира на пр. Текстильщиков (Ленинск-Кузнецкий)

Предлагается к покупке светлая и функциональная трёхкомнатная квартира общей площадью 66,1 кв.м в хорошо известном доме ленинградского проекта. Расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.

Ключевые характеристики:

* Планировка: продуманная и удобная — все три комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи.
* Кухня: просторная, порядка 9 кв.м. , станет отличным местом для семейных завтраков и встреч с друзьями.
* Этажность и вид из окон: второй этаж из пяти — оптимальный вариант без лишних лестничных пролётов и рисков затопления соседями снизу.

samoletplus-1334121

Продаётся 3-комнатная квартира на пр. Текстильщиков (Ленинск-Кузнецкий)

Предлагается к покупке светлая и функциональная трёхкомнатная квартира общей площадью 66,1 кв.м в хорошо известном доме ленинградского проекта. Расположена на комфортном втором этаже пятиэтажного кирпичного дома.

Ключевые характеристики:

* Планировка: продуманная и удобная — все три комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи.
* Кухня: просторная, порядка 9 кв.м. , станет отличным местом для семейных завтраков и встреч с друзьями.
* Этажность и вид из окон: второй этаж из пяти — оптимальный вариант без лишних лестничных пролётов и рисков затопления соседями снизу. Окна выходят на две стороны света, благодаря чему квартира отлично освещается в течение всего дня и легко проветривается.
* Санузел: раздельный (ванная комната и туалет), что исключает утренние очереди.
* Балкон: открытый, не застеклён. Это прекрасная возможность обустроить летнюю зону отдыха по собственному вкусу или сделать качественное тёплое остекление под свои нужды.
* Состояние стен: во всей квартире стены пол и потолок уже выровнены, наклеены обои, что существенно экономит бюджет и время на черновой ремонт.

О состоянии квартиры:
Жильё требует небольшого косметического ремонта, который позволит новым владельцам реализовать собственный дизайн-проект без необходимости демонтажа старых покрытий. В санузле требуются вложения: здесь можно развернуть полноценный капитальный ремонт с заменой коммуникаций и плитки, создав современное пространство 'под себя'. Технически квартира полностью готова к проживанию после обновления отделки.

О типе дома ('Ленинградка'):
Дома этой серии славятся своей надёжностью, хорошей тепло- и звукоизоляцией за счёт толстых кирпичных наружных стен. Планировки в них считаются одними из самых удачных среди советского фонда: высокие потолки 2,7 метра, большие окна, отсутствие проходных комнат и нефункциональных коридоров делают проживание максимально комфортным.

Локация и инфраструктура:
Проспект Текстильщиков — это развитый район Ленинска-Кузнецкого со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:

* продуктовые магазины формата 'у дома' и сетевые супермаркеты,
* аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов,
* остановки общественного транспорта с удобным сообщением с центром города и другими районами,
* школы и детские сады,
* скверы и зоны для прогулок.

Дом расположен вдали от шумных магистралей, при этом вся городская инфраструктура находится буквально в нескольких минутах ходьбы.

Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции перед дальнейшей сдачей в аренду. Квартира ждёт своих новых хозяев, которые вдохнут в неё новую жизнь!

АН 'Самолёт Плюс' на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года.
Полное сопровождение сделки.
Гарантия юридической чистоты сделки.
Звоните с 9:00 до 21:00 — ответим на вопросы и организуем просмотр!