Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

Код объекта: 1403881. Предлагаем уникальную возможность приобрести однокомнатную квартиру в Кемерово по выгодной цене. Эта уютная и светлая квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1984 году. Угловое расположение квартиры обеспечивает отличную естественную освещенность и комфортный микроклимат.Площадь квартиры составляет 23 кв. м, а кухня — 3 кв. м, что позволяет с максимальным удобством организовать пространство. Данный объект находится в хорошей локации с развитой инфраструктурой. В пределах досягаемости расположены магазины, школы и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья, которое идеально подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1403871. Не упустите уникальную возможность стать владельцем уютной однокомнатной квартиры в Кемерово по выгодной цене! Эта не угловая квартира, расположенная на 7 этаже девятиэтажного панельного дома, станет отличным вариантом как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Общая площадь квартиры составляет 23 кв. м, из которых 18 кв. м занимают жилые помещения. Кухня площадью 3 кв. м привлекает своей функциональностью, а косметический ремонт позволит вам сразу же войти в свою новую жизнь без лишних затрат и хлопот. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечит хорошее освещение и тихую атмосферу внутри.Качественное центральное отопление и два пассажирских лифта делают проживание удобным и комфортным. Дом построен в 1987 году и выполнен из прочных ж/б плит, что обеспечивает надежность и долговечность. Расположение на улице Ворошилова обладает развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта и все необходимые объекты жизни находятся в шаговой доступности. Это идеальное решение для молодых специалистов, студентов и инвесторов, ищущих выгодные предложения на вторичном рынке.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1389522. Продаетcя отличная 1к квaртира в Ясногорском! Поселок Ясногорский очень спокойный, находится в экологически чистом районе. Несколько минут пешком до соснового бора. Дом стоит во дворе, поэтому нет шума от дороги. Парковка для автомобилей напротив дома. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся: амбулатория, школа,2 детских сада, Храм Святой Великомученицы Варвары, библиотека, музыкальная школа, почта, дом культуры с секциями по интересам, 3Д кинотеатр, аптека, парикмахерская, магазины Пятерочка, Мария Ра, пункт выдачи ''Озон'', ''Валдберриз'', остановка. Автобус 121 ходит по расписанию, также можно уехать на автобусе 102 (ходит каждые 15 минут). Приятным бонусом для вас может оказаться сельская прописка, которая даёт возможность сэкономить на осаго и налогах. Чистый подъезд, на первом этаже колясочная. Отличные соседи.В квартире кухня 7,1 м кв, балкон. Сантехника поменяна на металалопластик. Предыдущие собственники не стали удорожать квартиру ремонтом,есть прекрасная возможность все сделать по собственному вкусу. Квартира без oбременeний, 1 взрoслый собствeнник, в собcтвeнности 20 лет. Быстрый выход на сделку!Звоните, договоримся о показе!

Код объекта: 1396686. Шикарная 1 комнатная квартира расположена на втором этаже кирпичного дома, имеет общую площадь 32,6 кв. м. с большой кухней впечатляющей площадью 9 кв. м, что даст вам возможность приготовить свои кулинарные шедевры. Один балкон позволит наслаждаться свежим воздухом и видами на улицу.Косметический ремонт квартиры позволяет сразу же заехать и начать жизнь без лишних затрат. Удобная планировка и отличное расположение. В квартире остаётся вся техника и мебель. Рядом с домом есть асфальтированная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Также в непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины Магнит, Монетка, Мария-ра, Красное-белое, школы 74 и 82, детские сад 211, пункты выдачи заказов, аптеки, банкоматы, тренажёрный зал, парикмахерские, до остановки пару минут...1 взрослый собственник.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку, даже в сложном случае. Подходит под ипотеку и все сертификаты!Успевайте пока актуально!Звоните и записывайтесь на показы!

Код объекта: 1358183. Продам 1 комнатную квартиру по адресу: Кемерово, ул. Мичурина 41а. Находится в центpальнoй чаcти Зaводcкoго paйoнa.Квартира подготовлена под ремонт, сделан демонтаж. Стоят новые пластиковые окна, новая медная проводка, трубы, подготовка под кондиционер, установлена большая ванная, встроенный шкаф в прихожей, газ подведён. Общей площадью 30,8м2 . Удачная планировка, жилая комната 20 кв.м., кухня 6 кв.м. Совмещенный санузел.Дoм расположeн вблизи paзвитoй инфpаструктуры. Рядом Сбеpбанк , шкoлa 7, шкoла 61, детcкий cад 121, детский cад ''Тeремок'', магазины и ТЦ.Вo дворe бoльшая паркoвочнaя зона и мнoго дeтcких и споpтивныx плoщадoк. Oстановка общественного транспорта в минуте ходьбы - можно уехать в любой конец города . В 5 минутах ходьбы парк Ангелов , парк ''Антошка'' с детскими аттракционами. На первом этаже соседнего дома располагается городская поликлиника номер 20.Дом кирпичный тёплый и светлый, двух подъездный. Наземная парковочная зона.2 взрослых собственника, быстрый выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку, даже в сложном случае.Успевайте пока ещё актуально.Звоните и записывайтесь на показы!

Код объекта: 1405565. Успейте стать владельцем квартиры в сердце Кемерово на улице Сибиряков-Гвардейцев! Это уникальное предложение, которое не задержится на рынке. На девятом этаже панельного дома, построенного в 1978 году, находится компактная, но очень функциональная однокомнатная квартира общей площадью 24 квадратных метра. Просторная комната площадью 18 квадратных метров идеально подходит как для молодых специалистов, так и для студентов, желающих создать свой уют. Кухня, хоть и небольшая (3 кв. м), отлично подходит для приготовления легких блюд, а большая лоджия станет прекрасным местом для отдыха.Квартира в отличном состоянии благодаря современному евро-ремонту, так что вы сможете заехать и сразу начать новую жизнь. Не менее значима и инфраструктура района: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволить быстро добраться до центра города и основных коммерческих объектов. Вам не потребуется тратить много времени на дорогу, что создаст дополнительные удобства в вашем образе жизни.Эта квартира — отличная возможность для инвестиций или для комфортного проживания! Не упустите шанс стать обладателем данного жилья по выгодной цене. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Код объекта: 1394897. Продам уютную однокомнатную квартиру в Междуреченске, проспект Строителей, 22.Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 32,7 квадратных метра, из которых 17,5 квадратных метров — жилая площадь, а 6,2 квадратных метра — площадь кухни. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего жилья. Окна квартиры выходят на улицу, теневая сторона.Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит уют и комфорт. В шаговой доступности расположены: ТРЦ ''Бельсу'', Сбербанк, администрация города, школа 22, гимназия 6, детский сад 27, техникум, кинотеатр ''Кузбасс'', ледовый дворец ''Кристалл'', фонтан, городской парк, набережная реки ''Уса'', остановки общественного транспорта так же рядом.Один собственник более 5 лет, обременений нет, быстрый выход на сделку.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1403975. Исключительная возможность для быстрого приобретения уютной квартиры в Кемерово! Продается светлая и комфортабельная квартира с дизайнерским ремонтом, расположенная на 7 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь квартиры составляет 23 квадратных метра, а кухня — 3 квадратных метра, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В доме установлены пассажирских лифта, что внесет комфорт в ваше повседневное бытие. Отдельно отметим высокое качество дизайнерского ремонта — здесь вам не придется тратить время и деньги на переделки, просто заезжайте и наслаждайтесь новой жизнью.Расположение квартиры на Ленинградском проспекте делает ее особенно привлекательной: вы сможете легко добраться до нужных вам объектов инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что существенно упростит решения повседневных задач.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Заинтересованы? Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1488382. Квартира старого типа с большой кухней и просторной комнатой по цене маленькой хрущёвки. Центр города.Общая площадь квартиры — 39,9 квадратных метров, из которых жилая площадь составляет 21,4 кв. м., а кухня занимает 8 кв. м. Это идеальный вариант для одного человека или молодой пары. Несмотря на старый ремонт, здесь есть всё необходимое для проживания, а также личная парковка около дома.Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного дома, крыша у дома новая, ремонт был произведен 2 года назад. Расположение квартиры не угловое, но в доме хорошая звукоизоляция, что может стать преимуществом для любителей тишины и спокойствия. Дом находится в центре города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины: Мария-Ра, Магнит, Калина-Малина, почта. В 5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, детские сады 21 и 1, музыкальная школа. На этапе строительства новая современная общеобразовательная школа 2. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1400660. В Ленинском районе, на втором этаже, продается ухоженная, комфортная квартира с прекрасным косметическим ремонтом! Это идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жилье по привлекательной цене. Квартира светлая и теплая, с функциональной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать пространство.Выполнен качественный ремонт: новые обои, современное напольное покрытие, установлены пластиковые окна, обеспечивающие тишину и теплоизоляцию. Санузел аккуратный и чистый.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, детские сады и школы. Это отличное предложение как для молодых семей, так и для студентов или пожилых людей, а также возможно приобретение как инвестиционное вложениеНе упустите свой шанс стать обладателем уютного жилья в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Торг уместен.

Код объекта: 1401046. Продаётся уютная однокомнатная квартира в центре Рудничного района г.Кемерово по ул.Ногинская,10а. Квартира расположена на 9 этаже девятиэтажного панельного доме. В доме есть пассажирский лифт, а также наземная парковка. Общая площадь квартиры составляет 23 квадратных метра, из которых 18 приходится на жилую площадь. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до любой точки города. Подойдёт для личного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду! Дом удачно расположен, рядом находятся: детские сады 223, 234, школы 24, 34, 36, магазины, ТЦ Радуга, ТЦ Север, остановки общественного транспорта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Код объекта: 1492475. Подходит под семейную ипотеку 6%! Продаётся уютная однокомнатная квартира улучшенной планировки в городе Ленинске-Кузнецком , расположенная на 9 этаже девятиэтажного панельного дома 2016 года постройки по адресу: улица Топкинская, 148/2.Квартира площадью 39,7 квадратных метров идеально подойдёт для молодых семей и для людей ценящих уединение, мобильность и доступность, ищущих уют и безопасность. Также она станет прекрасным вариантом для пар без детей, желающих создать романтическое гнёздышко. Во всем подъезде,жильцами поддерживается тишина,чистота и дружелюбная атмосфера. Преимущества квартиры: косметический ремонт, панорамный вид из окон , выходящих во двор с обзором всего близлежащего района. Высокие потолки (2,7 метра), просторная кухня -9 кв.м и зал -18,6 кв.м. Так же есть просторная, изолированная гардеробная, которую в случае необходимости можно использовать как кладовую, раздельные ванная комната и туалет.Потолки натяжные, на полу линолеум, новая входная дверь и застеклённый балкон.Расположение квартиры на последнем этаже может стать плюсом для тех, кто ценит тишину и спокойствие, а также живописные виды из окна.Дом построен в 2016 году, оснащён просторным пассажирским лифтом, во дворе дома детская площадка. и вместительная наземная парковка. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 1, аптека, остановки и магазины: Магнит, Мария Ра, Пятерочка .Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре!

Продам 1 комнатную квартиру в самом центре города Кемерово. Отличное месторасположение дома, дом расположен во дворе, в дали от шума и пыли С высоко развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество магазинов, супермаркеты, общеобразовательные школы 7, 10, 84, так же в шаговой доступности расположен-КУЗГТУ, кафе, парк Антошка, парк победы им. Жукова, киноцентр Космос.Квартира в самом обычном состоянии, расположена на втором этаже, без балкона, установлены стеклопакеты, новая входная дверь, с/у совмещен (трубы медь). Квартира в собственности давно, один взрослый собственник, без ограничений и обременений, квартира освобождена, быстрый выход на сделку, чистая продажа, просмотр квартиры в удобное для вас время, ключевая.

Уютная однокомнатная квартира со светлой спальней и просторной кухней- гостинной, полностью меблированная и оборудованная встроенной кухней и техникой. Установлен кондиционер Санузел отделан широкоформатным керамогранитом. Коммуникации медь. В коридоре расположена просторная гардеробная. В квартире остаётся все что на фотографиях. Долгов, обременений нет . Ни кто на прописан .ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ

Ваш шанс на идеальное жилье! Продается стильная квартира-студия в престижном жилом комплексе 7 Высот площадью 37,98 кв.м. на 5 этаже из 16. Это не просто квартира, а настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн. Внутреннее пространство оформлено с использованием качественных материалов и продуманного дизайнерского ремонта, который создает атмосферу уюта и стиля. В подарок к квартире вы получите дорогую мебель и современную технику, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, чтобы вы могли ощутить максимальный комфорт и наслаждение от проживания. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки, чтобы процесс покупки был для вас максимально простым и удобным. Также возможна покупка с использованием материнского капитала и других жилищных сертификатов. При наличии наличных средств возможен торг, что делает предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали. Ваша новая квартира ждет вас! Код пользователя: 75955Номер в базе: 6350464

ПРОДАЖА!!! Продам однокомнатную квартиру с прекрасной локацией. Квартира расположена нa четвертом этаже. Удобная стандартная планировка, комната 17м2 с остекленным балконом, раздельный санузел, компактная кухня. ВСЯ ПРОДОДКА В КВАРТИРЕ ЗАМЕНЕНА НА МЕДНУЮ, стены выровнены, сантехника заменена. Инфраструктура района отлично развита, в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, детский сад, школа, кафе. Клубы, парки. Двор облагорожен, много парковочных мест. Приобрести квартиру Вашей мечты Вы можете как за наличные так и в ипотеку, подберем для Вас лучшее кредитное решение. КВАРТИРА без залогов и обременений. Продажа в связи с переездом в другой город.

Продам 1-комнатную квартиру в Ленинском районе г.Кемерово, расположенную по адресу Комсомольский пр-кт, 43. Общая площадь - 30 кв.м, кухня -6 кв.м. Квартира компактная, но очень уютная. Установлены стеклопакеты. новая батарея отопления. Санузел совмещен и выложен кафелем. Приличные соседи. Хороший вариант для ваших родителей.

Продается великолепная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов — ЖК Верхний бульвар! Эта просторная и функциональная квартира площадью 32,4 м² расположена на удобном 5-м этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри вы найдете продуманную планировку, включающую просторную кухню площадью 9,8 м², шикарную гардеробную и уютную комнату с выходом на балкон, откуда открывается живописный вид. Квартира полностью готова к проживанию: в санузле выполнен качественный ремонт с кафелем до потолка, а на полу лежит коммерческий линолеум, устойчивый к износу. Стены аккуратно выровнены, а натяжные потолки с различной зоной освещения создают атмосферу уюта и стиля.Квартира очень теплая и тихая, что делает ее идеальным местом для комфортной жизни. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: парки для прогулок, спортивные комплексы, школы и детские сады (один из которых прямо во дворе), магазины и остановки общественного транспорта. Это новый, современный кластер, идеально подходящий как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую показ. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 23353Номер в базе: 6258008

Код объекта: 1622493. Всех приветствую!Продаётся квартира - студия с кухонным блоком! Удобное расположение на первом этаже., требует косметического ремонта, цена соответствующая!Инфраструктура: самый большой плюс это расположение, рядом остановка в любую точку города., школы, д.сады, все возможные магазины, прогулочная зона. Звони, консультация бесплатно!

Центральный район. Современный комплекс ''Кемерово-Сити''. Именно здесь покупателя ждет уютная однокомнатная квартира с большой лоджией 7,5м2 с видом на школу. Кухня 8,5м2. Комната 15,5м2. Панорамные окна! Стеклопакеты. На полу в ванной и прихожей керамогранит, в кухне и комнате ламинат. Обои. Натяжной матовый потолок. Останется кухонный гарнитур и эл.печь. Дом удачно расположен. Рядом с домом новые школа и детский садик, с современным оборудованием. В шаговой доступности ряд продуктовых магазинов, один из которых круглосуточный. Через дорогу спортивные комплексы Кузбасс Арена и Ледовый дворец, в которых есть школа тайского бокса, аэротруба, серфинг, академия единоборств, детский и взрослый бассейн, каратэ, футбольная академия.На Московской площади проходят массовые мероприятия, концерты и салют. Комфортно оборудована новая набережная с качелями и лежаками, откуда открывается красивый вид на реку Томь. Остановка общественного транспорта в 350 метрах от дома. Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Работаем по всей России и за рубежом. после сделки-Покупатель получит Гарантийный сертификат. Код пользователя: 11109Номер в базе: 8971276

Продается однокомнатная квартира, идеальный вариант для молодой семьи или одинокого человека, а так же для сдачи в аренду. Квартира в отличном состоянии, сделан качественный ремонт. Все коммуникации заменены, установлены новые счетчики на воду, натяжной потолок, застеклен балкон.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины, аптеки, банки и другие объекты социального значения. Также в нескольких минутах ходьбы расположен красивый парк, где можно провести время на свежем воздухе.Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом остановки общественного транспорта, откуда можно доехать до центра города, вокзала или других районов.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001042120798

Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме.Квартира очень, теплая, окна пластиковые,трубы в ванной все новые, сантехника вся заменена,кафель, современные меж.комнатные двери, на полу линолеум.В шаговой доступности детские сады школа, магазины, остановка!

Код объекта: 1544899. Срочно продаётся уютная и светлая квартира в Новокузнецке!Адрес: улица Климасенко, 16/1. Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного панельного дома.Общая площадь — 31 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м.Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Расположение квартиры — угловое, но это никак не влияет на комфорт проживания.Ремонт в квартире отсутствует, что даёт возможность новым владельцам сделать всё по своему вкусу.В доме нет лифта, парковка наземная.Преимущества: Удобное расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Квартира идеально подойдёт для молодых специалистов, студентов или пожилых пар.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Код объекта: 1668933. Исключительная возможность для тех, кто ищет идеальное жильё в современном доме! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 46,6 кв. м на Молодёжном проспекте, 25 в Кемерово.Квартира расположена на 4 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом.Ремонт в квартире евро, что даёт возможность новому владельцу сразу заехать и жить.Молодёжный проспект — это развитый район с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1670172. Ищете уютное и доступное жильё в Кемерово? Предлагаем вашему вниманию замечательную однокомнатную квартиру по адресу бульвар Строителей, 46 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство!Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1980 года постройки. Здесь вас порадует свежий косметический ремонт, который создаёт атмосферу чистоты и порядка. Общая площадь квартиры составляет 23 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а 3 кв. м — кухня. Высота потолков в 2,5 метра добавляет пространству воздуха и свободы.Одно из главных преимуществ этой квартиры — наличие наземной парковки рядом с домом, что гарантирует вам всегда найдётся место для автомобиля. Окна выходят на улицу, а угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость.Эта квартира станет отличным выбором для молодых специалистов, студентов или тех, кто ищет компактное и функциональное жильё. Не упустите свой шанс — запишитесь на просмотр уже сегодня!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.