Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

За объект уже внесли авансПродается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Поменяна электропроводка, трубы сантехнические медь, натяжные потолки. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф, кондиционер. Из окон и балкона хороший вид на бульвар.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, остановки, прогулочная зона.В прошлом году поменяли крышу дома!!!Один взрослый собственник. Без обременений. Ключевая

Код объекта: 2234728.Продается замечательная 1 комнатная квартира со всеми удобствами в современном доме на Ягуновке. Отдельная кухонная зона с перегородкой, санузел совмещенный. Отопление, электропроводка, сантехника в отличном состоянии. Рядом в шаговой доступности есть все необходимые магазины, школа и детские сады. Во дворе всегда есть парковочные места для автомобиля. Двор тихий чистый и асфальтированный, имеется детская площадка. Квартира в собственности более 5-ти лет, в договоре полная сумма. Один взрослый собственник, без каких либо обременений и прочих подводных камней.

В продаже уютная однокомнатная квартира после капитального ремонта на ФПК. Вас ждут ровные стены с новыми обоями, стяжка пола с качественным ламинатом и отделанный кафелем совмещённый санузел. На кухне установлена встроенная мебель, в прихожей — два вместительных встроенных шкафа. Дополнительное освещение создаёт по-настоящему домашнюю атмосферу.Имеется лоджия. Для новых владельцев остаётся мебель и техника. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Пишите — будем смотреть. Помогу оформить ипотеку под сниженный процент.Работаем со всеми видами сертификатов. Код пользователя: 172930Номер в базе: 13265114

Продается уютная однокомнатная квартира 34 м² в Шалготарьяне. Квартира расположена на 4 этаже девятиэтажного дома, из окон открывается вид на улицу. Выполнен свежий косметический ремонт — можно заселяться сразу. Просторная кухня 9 м² и раздельный санузел делают проживание комфортным.Отличное расположение: во дворе супермаркет ''Пятерочка'', в шаговой доступности гипермаркет ''ЛЕНТА'' и детский сад. Во дворе есть парковка для автомобиля.Для семей с детьми в непосредственной близости расположен детский сад и школа.Сделка свободная, один собственник, без обременений. Доступна ипотека, в том числе по сниженной ставке от 13%. Звоните, чтобы записаться на просмотр и задать вопросы. Код пользователя: 174872Номер в базе: 12260576

Код объекта: 2235984.Продаём уютную однокомнатную квартиру в Кемерово по адресу проспект Ленина, 130 — идеальное жильё для студентов и молодых специалистов!Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1972 года постройки. Выполнен капитальный ремонт в комнате, выровнены стены под маяк натяжной потолок, ламинат, электрика новая, осталось только ванна.Одно из преимуществ этой квартиры — её расположение. Окна выходят во двор, нет шума что солнце во второй половине дня. Рядом с домом есть наземная парковка. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Магазины аптека, садики и школа 45Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу В.Волошиной 28А (Южный). Инфраструктура района включает среднюю школу 37, детский сад, удобные магазины и остановку общественного транспорта рядом! Общая площадь: 35,2 м² Жилая зона: просторная комната площадью 17,7 м². Кухня: оборудованная современной кухонной зоной общей площадью 11,7 м². Потолки с современными точечными светильниками, создающими приятную атмосферу. Пол покрыт качественным линолеумом в жилых зонах и ламинатом в коридоре. Окна качественными пластиковыми стеклопакетами. Современные радиаторы отопления позволяют поддерживать комфортную температуру круглый год. Санузел отделан красивой керамической плиткой. Входная дверь надёжная и качественная. Квартира продается вместе с удобной мебелью и бытовой техникой. Преимущества покупки: Возможность проживания сразу после приобретения благодаря отличному состоянию ремонта. Подходит под любые формы расчёта!Отличный вариант для семьи или инвестирования. Звоните прямо сейчас, узнайте подробности и организуйте просмотр! Код пользователя: 51778Номер в базе: 12061308

Продается 1 комнатная квартира улучшенной планировки с кухней 9м2. Санузел раздельный.Общая площадь без учета балкона 34,1 кв.м. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности-магазины, школа, д/сады, поликлиника,УК, рядом речка, озеро, ботанический сад. В квартире медный водопровод, натяжные потолки, алюминиевые радиаторы, пластиковые окна, в ванной обои для влажных помещений. Балкон застеклен, деревянный.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово!Преимущества:* Окна выходят во двор, на детскую площадку.* Выполнен качественный ремонт.* Остаётся встроенная кухня.* В шаговой доступности — торговые центры и остановки общественного транспорта.Не упустите возможность приобрести жильё в ипотеку на выгодных условиях!

samoletplus-1327431Предлагается к продаже уютная и светлая 1-комнатная квартира в Центральном районе города Кемерово по адресу: ул. 2-я Заречная, д. 9.Квартира расположена в современном монолитном доме 2019 года постройки. Общая площадь составляет 36,3 м2, дополнительно имеется просторная застеклённая лоджия, которую можно использовать как зону отдыха, рабочий кабинет или дополнительное место для хранения.В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Пространство продумано до мелочей и создавалось для комфортного проживания.Функциональная планировка включает просторную жилую комнату с вместительным шкафом-купе и всей необходимой мебелью, а также большую кухню, которая станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Установлен кухонный гарнитур, каменная мойка, система фильтрации воды с отдельным краном для питьевой воды, удобный кухонный диван с дополнительными спальными местами и современная бытовая техника.Совмещённый санузел полностью облицован плиткой. Во всей квартире установлены натяжные потолки и пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на солнечную сторону, благодаря чему квартира наполнена естественным светом и остаётся тёплой в любое время года.Квартира расположена на высоком первом этаже 12-этажного дома. Высокий цоколь обеспечивает дополнительный комфорт и приватность проживания. Подъезд оборудован системой доступа по чипу, что гарантирует безопасность и спокойствие жителей. В доме проживают семейные и доброжелательные соседи.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены проспекты Октябрьский и Притомский, остановки общественного транспорта, магазины и все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Во дворе находятся два детских сада, а рядом расположена детская поликлиника.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду.Приобретая недвижимость через АН 'Самолет Плюс', вы получаете:• полное юридическое сопровождение сделки,• помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,• сопровождение на всех этапах оформления документов,• высокий уровень клиентского сервиса.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, успешно работающей на рынке недвижимости с 2013 года.Звоните и записывайтесь на просмотр! Будем рады ответить на все ваши вопросы ежедневно с 09:00 до 21:00.

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 32,2 кв. м, расположенную на 2 этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Квартира находится в тихом и зеленом районе, что делает ее идеальным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Просторная жилая комната площадью 18 кв. м и кухня на 7 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Также имеется балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, недавно был произведен капитальный ремонт крыши. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно облегчает ежедневные заботы и экономит время. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Оформление сделки возможно по ипотеке. Все документы готовы к продаже, без обременений, что делает процедуру покупки максимально прозрачной и быстрой. Комиссия агентства минимальна и обсуждается индивидуально.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой вашего нового дома!

Код объекта: 2234341.B продaжe отличная квартира с лоджией в Ленинском pайoне по aдреcу: Bоpoшилoвa 17a.Квартира отлично подхoдит кaк для пpoживaния, так и для сдачи в аренду.Общежитиe чистoe и тeплое, нaxодиться в удалeнности oт доpоги, ввиду чегo oтсутcтвует шум прoeзжающиx мaшин. На полу линолeум нa бeтoннoй стяжке, потолок вытянут, ровные cтены, oкнa - cтеклопaкeт. Санузел cовмещённый, нoвая cантеxникa, медь, cчётчики. Хоpoшая вxoдная дверь (Meтaллклаccикa). Лoджия утеплeна сибитом, двa плaстиковых окна, на лоджии имеется дополнительное место хранения.Расположение квартиры порадует вас своей инфраструктурой. Рядом с домом находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады, школы .Рядом находится корпус КемГМУ, КемГИК, бассейн Сибирь, легко атлетической манеж, дом творчества детей и молодежи. В нескольких минутах ходьбы расположен парк для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города.Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости от дома находятся фитнес-центры, спортивные клубы и бассейн.Пишите! Звоните! Покажем в удобное время!

Для тех кто ищет 1 комнатную квартиру в новом доме, с отличном ремонтом, то Вы нашли что искали. Отличный вариант квартиры, с современным ремонтом и удачной планировкой. При продаже готовы оставить и мебель, и технику, все зависит от стоимости финальной. Из окна квартиры открывается шикарный вид на ближайшие СНТ. Квартира юридически чиста, 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности. Есть небольшой долг по ипотеке, готовы загасить при необходимости своими силами. Код пользователя: 11259Номер в базе: 13131900

Код объекта: 2233954.Выгодноe пpедложение в Центральнoм рaйоне гoродa!Продaeтcя cвeтлaя и уютная однокомнатнaя квapтиpa с удобной планировкой и отличным pаcпoлoжением, вдали от шума и пыли.Пpoсторнaя кухня (9кв.м.) стaнет любимым мeстoм для сeмeйных ужинов и встpeч с дpузьями.Квартира продается со всей мебелью и техникой.Дом находится в одном из самых востребованных районов города, где есть всё необходимое для комфортного проживания.В шаговой доступности расположены ТЦ Лапландия, Московская площадь, новая набережная, кадетское училище, живописная зона отдыха у озера Красное и благоустроенный бульвар Строителей — идеальные места для прогулок, занятий спортом и отдыха всей семьей.Особое преимущество — развитая социальная инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы находятся три детских сада. Школы 35 и 45 расположены рядом с домом.Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду благодаря удачному местоположению и высокому спросу на жилье в этом районе.Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим новым уютным домом уже в ближайшее время!

Код объекта: 2233404.Хорошее предложение!.Квартира в кирпичном доме по адресу: Александрова, 15 — это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Однокомнатная квартира общей площадью 31 кв. м расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 18,4 кв. м, площадь кухни — 6,2 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. В квартире Имеется возможность заехать и жить, что позволит новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Дом построен в 1961 году из кирпича, перекрытия — железобетонные плиты. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Окна выходят на во двор, это отдельный плюс.Эта квартира — отличное решение для одного человека или молодой пары. Достаточно тихий зелёный двор с хорошей детской площадкой.Не упустите возможность стать владельцем этого объекта! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Рядом находится все что нужно для жизни: детские сады , школа , магазины различной направленности, поликлиника и многое другое. Остановки в пешей доступности, не больше 5 мин.Смотрите и покупайте!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2233987.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в динамично развивающемся районе Кемерово! Продаётся однокомнатная квартира площадью 36,1 кв. м в жилом комплексе на Солнечном бульваре, 12, в районе Лесная Поляна.Квартира расположена на 6 этаже современного 8-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Здесь высокие потолки (3 м), просторные комнаты (18 кв. м) и кухня (6 кв. м). Окна выходят во двор, а комнаты изолированы, что создаёт уютную атмосферу для жизни.На придомовой территории предусмотрена наземная парковка. Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство под свой вкус.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города! Запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения лично.Приобретая недвижимость через АН '' Держава недвижимость'', Вы получаете: • юридическое сопровождение, • помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, • помощь в оформлении документов, • Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, выдаем гарантийный сертификат о юридической чистоте сделки!

samoletplus-1318140Квартира 17 м. кв. на Космической — ваш идеальный старт в большом городе!Преимущества квартиры:- Один взрослый собственник.- Подходит под ипотеку — отличный вариант для тех, кто планирует использовать жилищный кредит.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, банки, крупные торговые центры.- Транспортная доступность: рядом автобусные остановки и вся необходимая транспортная развязка.Идеально для тех, кто ищет свой первый собственный уголок или удобное жильё для сдачи в аренду.Звоните, чтобы договориться о просмотре — квартира ждёт именно вас!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов.Качественный клиентский сервис. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!

В продаже идеальная однокомнатная квартира, улучшенной планировки на среднем этаже. Косметический ремонт. В подарок остаётся вся мебель и техника - можно заезжать и жить!!! Окна выходят во двор. В ванной кафель до потолка. Балкон застеклен.Инфраструктура. Квартира находится в новом центре города на 3-й линии от дороги, что обеспечивает тишину и отсутствие пыли от дорог. Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. Продуктовый магазин Бристоль в соседнем доме. Рядом магазины Мария-Ра и Монетка. В шаговой доступности ПВЗ Озон. Через дорогу ТРЦ Лапландия и Спутник. В этом ЖК находится центр медосмотров Медпроф, а для любителей спорта тренажерный зал Гоу Джим.Детские сады 192,198,200, школы 35 и 26.Чистая продажа, документы все готовы!!!Один взрослый собственник Код пользователя: 202759Номер в базе: 13262204

samoletplus-1318702Продается отличная квартира с дизайнерским ремонтом на среднем этаже в центре города.Прекрасно подойдет как для молодой семьи, так и студентов. Отличный вариант приобретения под сдачу в аренду. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, пластиковые стеклопакеты. Встроенная кухня и санузел с окном не оставят вас равнодушным!Чистый подъезд. Приветливые соседи.Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: площадь Кирова, стадион Химик, ТЦ ''Я'', школы и садики, КузГТУ, сетевые магазины, аптеки, кафе и рестораны.Помощь в оформлении ипотеки - бесплатно!С покупателей комиссию не берем!Звоните, спрашивайте, приезжайте на показ.

samoletplus-1299761В продаже KГТ в кирпичном доме, в удобном и кврасивом в пepспективно-развивающемcя меcте!По адресу: улица Мирная, 8Площадь - 17,3 м2.Кирпичный дом - это всегда тепло, отличная шумоизоляция, и широкие подоконники!Cоcтoяниe хopошeе: Стеклопакет, пол (бeтон, линолeум), стены ровные, потолочная плитка. САНУЗЕЛ внутри комнаты. (не во всех комнатах такая роскошь).- Очень удобное расположение: рядом магазины, остановки, д/сад, школа.В пешей доступности: Комсомольский парк, Социальный рынок, детская поликлиника, корпус КемГУ, кафе.- Общежитие чистое, дружелюбные соседи.Во дворе детская площадка, авто парковка.Подходит под все виды расчета (наличные, безналичные, ипотека, военная ипотека, материнский сертификат, сиротский сертификат, жилищный сертификат).Приобретая это жилье через ''Самолет Плюс'', Вы получаете:Юридическое сопровождениеСтрахование сделки на срок 3 годаПомощь с ипотекой на выгодных условияхОформление документов без лишних хлопотПревосходный клиентский сервис Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Продам 1к квартиру в Ленинском районе города, Квартира находится на комфортном 4 этаже. Выполнен косметический ремонт, окна пластиковые , входят во двор, что дает тишину и уют. Удачное расположение дома дает возможность комфортного использования городской среды , в пешей доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчетов! Помогу оформить ипотеку под выгодные условия! Просмотр по предварительной договоренности, звони! Код пользователя: 163103Номер в базе: 12798249

Обратите внимание, что комиссия агентства не входит в стоимость. Ваша светлая и уютная мечта ждет вас!Представляем вашему вниманию просторную квартиру, где свет и уют создают идеальную атмосферу для жизни. Квартира готова к заселению и уже сейчас дарит комфорт, а также предоставляет прекрасную возможность воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские идеи и создать ремонт своей мечты.Идеальное расположение для здоровой и счастливой жизни:Наш дом находится в самом сердце экологически чистого района города. Представьте: каждый день вы будете дышать свежим, чистым воздухом, ведь совсем рядом раскинулся живописный сосновый бор. Это не просто красивый вид, это залог вашего здоровья и отличного самочувствия.Все для комфорта вашей семьи:Для самых маленьких жителей во дворе оборудована современная детская площадка, где они смогут весело проводить время. А для всех членов семьи предусмотрен уютный парк, где можно насладиться спокойными прогулками и свежим воздухом, не выходя далеко из дома.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Забудьте о долгих поездках! Школы, детские сады, супермаркеты и торговые центры все это находится в нескольких минутах ходьбы от вашего нового дома. А удобное расположение остановок общественного транспорта позволит вам легко добраться в любую точку города.Не упустите свой шанс обрести идеальное жилье в прекрасном месте! Код пользователя: 143496Номер в базе: 10649175

Код объекта: 2232059.Представляем вашему вниманию уютную, светлую и полностью готовую к проживанию квартиру, где каждый уголок дышит новизной и комфортом. Здесь все сделано с любовью и вниманием к деталям, чтобы вы могли сразу же наслаждаться жизнью, не тратя время и силы на ремонт.Забудьте о старых обоях и скрипучих полах! Вся квартира преобразилась благодаря качественному и современному ремонту.Ваша безопасность — наш приоритет. Вся электрика заменена на новую медную проводку, что гарантирует бесперебойную работу всех приборов и спокойствие на долгие годы. Залитый пол — это не только эстетично, но и практично. Он обеспечивает идеальную основу для любого напольного покрытия и создает ощущение простора. Новая сантехника — это залог комфорта и гигиены. Стильные и функциональные решения в ванной комнате и на кухне сделают вашу жизнь проще и приятнее.Ваша безопасность начинается с порога. Новая, прочная входная дверь обеспечит вам спокойствие и защиту.Натяжные потолки — это не только красиво, но и практично. Они создают идеально ровную поверхность, визуально увеличивают пространство и легко моются.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всем сами!

Уважаемые покупатели! В продаже современная просторная студия в жилом комплексе Солнечный бульвар. Расположена на 4 этаже, есть лифт. Выполнена качественная отделка. Санузел в кафеле. Панорамное окно с видом на двор и детский сад. В квартире останется кухонный гарнитур с техникой, шкаф в прихожей.Квартира без обременений, один взрослый собственник, один договор.В самом доме на 1 этаже есть пункт выдачи WB, косметологический кабинет, фитнес-студия, салон красоты.Также рядом торговый центр, супермаркеты, остановки, детские сады, школы - всё, что необходимо для полноценной жизни.Если вас интересует пассивный доход, то это отличный вариант! Квартира сдаётся за 22 000 рублей + счётчики. Код пользователя: 11690Номер в базе: 12841785

Предлагаю вашему вниманию уютную студию площадью 22,9 м² в ликвидном районе города. Квартира с аккуратным косметическим ремонтом, светлая и очень комфортная.Пространство грамотно организовано: всё под рукой, удобно для проживания одного человека, пары или для сдачи в аренду. В квартире приятная атмосфера и действительно тёплая, спокойная энергетика.В квартире выполнены важные обновления: заменена сантехника, трубы и электрика, что избавляет от лишних затрат и делает проживание более безопасным и удобным.Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другие важные объекты для комфортной жизни. Удобное расположение позволяет экономить время каждый день.Дополнительный плюс — при необходимости вся мебель и техника, представленные на фотографиях, могут остаться новым владельцам.Отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиций с быстрой сдачей в аренду. Код пользователя: 20391Номер в базе: 12566248

Пpoдаю просторную светлую однокoмнатную квартиру на 7-ом этaже кирпичнoго дoмa, пocтpoeннoгo в 2005 гoду. Общая площадь cостaвляeт 38,9 м², куxня — 10 м². Из oкoн открывaeтcя вид нa coлнечную cтоpoну, который ничто не перекрывает. Квартирой владеет два взрослых собственника. В Зале целых два окна, что позволяет зонировать комнату. В непосредственной близости, расположены Школа 36 и Детский сад 14. Во дворе расположена Детская площадка, а также предусмотрена расширенная открытая автомобильная парковка. Через дорогу есть платная Охраняемая парковка.Квартирой владеет два взрослых собственника, документы готовы к сделке, нет никаких долгов арестов и обременнений. Код пользователя: 70899Номер в базе: 12588994