Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

Код объекта: 2308517.Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в Кемеровском муниципальном округе, по адресу: деревня Береговая, улица Строительная, 7Е. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного панельного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 40,6 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а 16,4 кв. м — просторная кухня. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора.В квартире выполнен косметический ремонт, и она полностью готова к проживанию. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Это отличное предложение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Приобретая недвижимость через АН '' Держава недвижимость'', Вы получаете: • юридическое сопровождение, • помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях, • помощь в оформлении документов, • Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, выдаем гарантийный сертификат о юридической чистоте сделки!

Код объекта: 2354066.Уютная и экономичная однокомнатная квартира по адресу: Новогодняя, 14 — компактное жильё с практичной планировкой и комфортным микроклиматом благодаря кирпичным стенам и центральному отоплению.На 2-м этаже — удобно подниматься, окна выходят на улицу, утром в комнате приятный дневной свет.Санузел совмещённый, состояние — косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно заехать и жить сразу либо быстро обновить под свой вкус без капитальных вложений.Дом 1969 года постройки, перекрытия — ж/б плиты, кирпичный фасад обеспечивает более тихую и тёплую атмосферу по сравнению с панельными домами. Парковка во дворе — удобно для автомобиля и гостей. Небольшая площадь гарантирует умеренные коммунальные расходы и простоту содержания.Покажу квартиру в удобное для вас время, помогу с оформлением документов и подскажу варианты оптимизации пространства. Звоните или пишите — оперативный показ и полная проверка юридической чистоты сделки.В стоимость не входит услуга для покупателя.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку или продать ваше жилье.

Код объекта: 2353316.Продаётся 1-комнатная квартира с удобной планировкой: отдельные кухня, жилая комната и прихожая. В квартире печное отопление, что позволяет самостоятельно регулировать тепло и расходы на отопление.Квартира расположена в хорошей локации с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, необходимые социальные объекты. Подойдёт для проживания, отдыха или сдачи в аренду.Квартира готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Организуем просмотр и обеспечим юридическое сопровождение сделки.

Пpoдaётся 1-комнaтнaя квартира в кирпичнoм домe 2005 года постройки.Квартира 43,7 квадратов, расположена на 7 этаже, в хорошем состоянии. Окна выходят на южную сторону, ул. Сибиряков-Гвардейцев. При этом дом расположен в удалении от дороги. Изолированная комната 18,6 кв.м с выходом на лоджию, просторная кухня квадратной формы 9,7 кв. м с выходом на лоджию. В квартире есть кладовая, в которой комфортно разместится гардеробная.Удобнoe pacположениe дoмa. В шaгoвой доступнoсти расположено все, что необходимо для комфортного проживания: ocтановки общественнoгo транспoрта, шкoлa, гимназия 17, нecколькo дeтcкиx сaдoв, ТРЦ ''Peтpo'', супeрмapкеты и пpодовoльcтвeнныe мaгaзины. Во дворе дома детская площадка. Наземный паркинг на две стороны дома, при этом выход из подъезда также на два стороны. Подходит под любую форму расчета.Звоните, смотрите и покупайте! Код пользователя: 11791Номер в базе: 10888182

Продаётся студия площадью 18,2 кв. м в районе ФПК. В помещении выполнен косметический ремонт: на стенах - свежие обои, на полу - линолеум, на окне - пластиковый стеклопакет. Входная дверь - двойная. Комната чистая, светлая и тёплая. Кухня и санузел - общего пользования, расположены на этаже. Условия сделки: чистая продажа, один взрослый собственник, обременений нет, возможна покупка в ипотеку. Студия отлично подойдёт для студентов - в шаговой доступности находятся Кемеровский коммунальностроительный техникум и Кемеровский профессиональнотехнический техникум. Рядом также есть остановки общественного транспорта, магазины, поликлиники. Звоните - договоримся о просмотре.

Код объекта: 2268893.Квартира 18 м² на ул. Тухачевского, 38Б — предложение с экономической выгодой: низкие расходы на покупку и содержание при минимальных вложениях в ремонт.Четвёртый этаж пятиэтажного панельного дома. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, есть общий балкон. Раздельный санузел и кухня общего пользования располагаются на этаже. Косметический ремонт позволяет заехать сразу или быстро привести пространство в идеальный вид под собственные задачи.Наземная парковка рядом — удобство для владельцев автомобиля. Благодаря компактной площади коммунальные платежи и эксплуатационные расходы остаются низкими, что делает объект привлекателен с точки зрения обслуживания и окупаемости.Расположение по улице Тухачевского обеспечивает удобную транспортную связь с городом и доступ к городской инфраструктуре: магазины, сервисы и транспорт в привычном для района ассортименте. Хороший вариант для тех, кто ищет недорогое и практичное жильё с возможностью быстрого запуска в эксплуатацию или реализации инвестиционной идеи.Звоните для оперативного показа и детальной консультации по документам и оформлению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2226800.Продается однокомнатная квартира в Рудничном районе г. Кемерово! Квартира полностью готова к заселению: свежий ремонт, удобная планировка. Подойдёт и для одного человека, и для пары. В квартире выполнен косметический ремонт: стены выровнены, поклеены обои, на полу линолеум. Окна пластиковые, выходят в сторону бора, шума нет. Есть лоджия, поэтому можно устроить зону для отдыха или хранения. Санузел совмещённый в хорошем состоянии. Из мебели и техники остаётся все, что есть на фото.Дом в тихом дворе. Рядом магазины, парк для прогулок. Подъезд с домофоном, видеонаблюдением, имеется большая парковка и детская площадка.Работаем со всеми формами расчетов: наличные, ипотека, материнский капитал, военные и жилищные сертификаты. По итогам сделки выдается гарантийный сертификат юридической чистоты. Организуем показ квартиры в удобное для вас время. Звоните для согласования просмотра!

Продаётся уютная 2комнатная квартира в новом ЖК Цветной бульварИщете жильё в современном комплексе с развитой инфраструктурой? Обратите внимание на эту квартиру идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство!Основные параметры:* расположение: ЖК Цветной бульвар, новый современный комплекс,* этаж: 5й из 16,* тип дома: монолитный,* площадь: 2комнатная квартира со свободной планировкой,* состояние: готова к ремонту создайте интерьер мечты по своему вкусу!Преимущества локации:* в шаговой доступности детские сады и школа 45: удобно для семей с детьми,* рядом торговые центры: всё необходимое рядом,* прогулочные зоны и парки: идеальные места для отдыха и прогулок.Дополнительно:* один собственник прозрачные и быстрые сделки,* юридически чистая квартира.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в перспективном районе! Будем рады показать объект звоните и договаривайтесь о просмотре.

samoletplus-13394581к квартира в Заводском районе ФПК. Дом улучшенной планировки. В подъезде чисто, год постройки дома 1999 г , на 1 этаже цоколь высокий. В квартире пол бетонная стяжка, окна ПВХ. Квартира теплая. По документам один взрослый собственник более 17 лет в собственности. Подходит под любой вид расчета. В шаговой доступности школа 97 с бассейном, детские сады 241, 233, магазины,аптеки, ТЦ Гринвич, Ледовая арена им. Г.П. Груздева.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Звоните.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!юридическое сопровождение,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис

Продам! КГТ. После капитального ремонта! Есть ВСЕ! Бытовая техника:холодильник микроволновая печь, чайник, стиральная машинка. Мебель: кухонный гарнитур с мойкой, шкаф, вешалка, раскладной диван.. Хороший семейный дом!!1 Постоянно дежурит вахтер. Видеонаблюдение на главном и запасном входах, на лифтовых площадках, в лифтах и на каждом этаже. В доме продовольственный магазин. На входе в подъезд предусмотрен пандус. Всегда достаточно парковочных мест.Инфраструктура: остановки в 5 минутах пешком. За домом школа 48, детский сад, тц Летосити с кинотеатром, супермаркеты, аптеки, пвз Озон и WВ, фитнесс-центр, тренажерный зал, кафе. Детская поликлиника рядом с домом.Много мест для прогулок и отдыха, красивые скверы с велосипедными дорожками, Мемориал Воину-освободителю, пляж Озеро Красное и пляж реки Томь.Быстрый выход на сделку!! Ни кто не прописан!

Продажа 1-комнатной квартиры в новом кирпичном доме (пр. Ленинградский, 53)Предлагаю к продаже просторную 1-комнатную квартиру в современном кирпичном доме комфорт-класса. Расположение — 6-й этаж из общего числа этажей дома (оптимальная высота для комфортного проживания и хорошего обзора).О техническом состоянии:В квартире выполнена качественная черновая отделка, что позволяет вам приступить к чистовой отделке без демонтажных работ. Установлены межкомнатные перегородки. Особое внимание стоит уделить инженерным системам: Водоснабжение: смонтировано с использованием медных труб (долговечность и надежность). Электроснабжение: проводка разведена по всей площади строго по проекту, предусмотрены мощности для любой современной техники. Архитектура: в комнате установлено панорамное окно, обеспечивающее отличное естественное освещение. Балкон застеклен.О местоположении и инфраструктуре:Дом расположен в уникальном микрорайоне с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности: Магазины: открываются ''Пятерочка'', ''Ярче'', Социальные объекты: запроектированы детский сад с бассейном и школа, скоро откроется поликлиника и современная стоматология. Автомобилистам: в шаговой доступности запланировано строительство многоуровневой парковки. Во дворе дома установлены детские и спортивные площадки, адаптированные для разных возрастных групп, организована зона видеонаблюдения для безопасности жильцов.Для удобства жильцов в цокольном этаже предусмотрены кладовые (колясочные) в продажу.Дом уже сдан. Учтены все современные требования для комфортного проживания. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время. Код пользователя: 211943Номер в базе: 12131180

Готoвая квaртиpa в нoвостройкe ЖК Kемeровo-Сити, нoвый дoм 2025 гoдa пocтpoйки. Общая площадь c учетом лoджии 32,7 кв м. Kaчecтвенный свежий рeмoнт из xopoших мaтеpиaлoв — вcе сделaнo добpотнo, aккурaтно, можнo срaзу зaезжaть. Hиктo нe жил, вы — пеpвый.6 этaж из 9, не углoвaя — зимoй тепло, летoм кoмфоpтнo. Окна выходят во двор на школу — солнечная сторона, светло весь день, без шума дороги.Отличная большая лоджия, 3,7 кв, хорошая плитка на полу.Отличное месторасположение дома - в шаговой доступности школа, детские сады, областная больница, множество магазинов, Московская площадь, Ледовый дворец. Удобная транспортная развязкаОдин взрослый собственник, никто не зарегистрирован, документы в полном порядке, подходит под ипотеку. Бесплатная ипотечная консультация. Код пользователя: 198245Номер в базе: 13455655

samoletplus-1339548Кваpтирa 16,5 кв.м.Xотитe встречaть paccвeты c видoм нa гopод в лучшем районe гopoдa. Этo КГТ пoлнoстью гoтoвa к жизни. Въезжaй и живи! Bся мeбeль и теxникa оcтаeтcя новoму cобствeннику!Внутри вас ждет: Прихожая Компактная и стильная встроенная кухня со всей техникой. Уютная комната. Санузел.Почему эта квартира:Квартира не угловая, очень теплая. А расположение на пр-т Октябрьский — это идеальная транспортная развязка, места для прогулок и отдыха. Вы в центре событий, и вам доступны все маршруты города!Отличные виды и полная готовность. Ваша новая квартира уже ждет!Приобретая недвижимость через АН Самолёт ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,отсутствие комиссий,Качественный клиентский сервис.

Продается уютная 2 к. квартира в кирпичном доме по ул. Рекордная, 2а. на 4-ом этаже.Окна пластиковые, балкона нет, на полу линолеум. Санузел совмещенный, ванная небольшая.Рядом с домом: МФЦ, детский сад 109 и 102, до школы 11 восемь минут пешком, все магазины в шаговой доступности. До остановки 2 минуты, транспорт в любом направлении.Возможно приобрести в ипотеку, поможем одобрить. Звоните! Код пользователя: 93823Номер в базе: 14062169

Продаётся светлая, тёплая. уютная, квартира на десятом этаже десятиэтажного жилого дома. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 18, 4 кв м, что позволяет комфортно разместить мебель и создать приятную атмосферу, оборудована просторная гардеробная, позволяющая эффективно организовать хранение вещей. Огромная застекленная лоджия увеличивает полезную площадь, что позволяет организовать зону отдыха. В шаговой доступности находятся детские сады и современная школа 36 с бассейном. Рядом сосновый бор для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе, ледовый комплекс, лыжная трасса. Удачное расположение квартиры, прекрасный вариант для жизни. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчёт, так и по ипотеке. Один взрослый собственник. Квартира не в залоге, обременений нет. Документы готовы. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в таком замечательном месте.

samoletplus-1296947Продаётся квартира-студия в ЖК 'Cити-Паpк' (Кемерово)Дом сдан! Отличный вариант для тех, кто хочет заехать в новое жильё или выгодно инвестировать.О доме:Зелёный двор с детской площадкой и безопасным покрытием.Современные игровые и спортивные зоны.Прогулочная аллея и велодорожки.Парковочные места, двор без машин.Коммерческие помещения на первых этажах. Инфраструктура района:Магазины, аптеки, кофейни, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов.Бульвар Строителей с велодорожками и прогулочными зонами — от ГЦС 'КУЗБАСС' до озера Красное.В шаговой доступности детские сады 188, 194, 201, 214 и школы 93, 94, 91. Условия покупки:Возможность приобрести по семейной ипотеке.Использование материнского капитала, военных и сиротских сертификатов.Обмен старого жилья на новое. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'', Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В близи находятся высшие учебные заведения (КемГУ, КузГАУ, КемГИК, РГИСИ, КМУ).В шаговой доступности: Губернский центр спорта КУЗБАСС, спортивная и детская площадка, детские сады, школа, супермаркеты, остановки общественного транспорта.Квартира в отличном состоянии! Светлая, уютная и комфортная!Выполнен капитальный ремонт. Установлен стеклопакет, выровнены полы, стены, новый радиатор, стены оклеены обоями, на полу светлый ламинат, натяжной потолок.Установлен новый кондиционер.В санузле плитка, хорошая сантехника.Хорошая входная дверь.Квартира без обременений. Один взрослый собственник.

Уважаемые покупатели! Если вы ищете просторную квартиру в кирпичном доме с отличным местоположением в Центральном районе города Кемерово, то тогда срочно звоните мне. Выполнен косметический ремонт, кафель в санузлу до потолка. В шаговой доступности магазины ''Ярче'', ''Fix price'' и другие, остановка общественного транспорта, маршруты в любую точку города. Звоните, договоримся на просмотр и обсудим ход сделки. Код пользователя: 11408Номер в базе: 13300537

СРОЧНО!Продам отличную квартиру-студию.Ремонт был произведён в 2022 году, в данный момент дополнительных вложений не требуется.Квартира сухая, светлая, тёплая с чистой аурой.Всё что Вы видите на фото остаётся бонусом, то-есть для жизни имеется всё (до кухонной утвари),приноси свои вещи и живи без забот.На входе в подъезд имеется консьержка, так что спокойствие гарантировано.Квартира подходит под ЛЮБОЙ ВИД ОПЛАТЫ.Звоните, отвечу на любые интересующие вопросы.Квартира с нетерпением ждёт своего нового,любящего хозяина!Поможем оформить ипотеку,воспользоваться материнским капиталом и любым сертификатом.Доверяйте покупку/продажу своего жилья профессионалам.С нами ПРОСТО,ЛЕГКО а главное БЕЗОПАСНО.Каждый в этой жизни должен заниматься своим делом!

Код объекта: 2306659. Юридическое объединение ''Держава Недвижимость'' На рынке недвижимости с 1992 г.! Гарантия безопасной сделки Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12,5% Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимость Самые выгодные предложения по ИЖС и новостройкам. Оформление документов и юридическое сопровождение не входит в стоимость квартиры. Заезжай и живи! Идеальная 1-комнатная квартира с ремонтом в новом доме на Ворошилова 36б! Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную 1-комнатную квартиру площадью 35 м² — идеальное решение для комфортной жизни в центре города!Полностью готова к проживанию: *Свежий ремонт: Квартира в новом доме с ремонтом от застройщика. Большая лоджия!Современные коммуникации.Безопасность: Камеры видеонаблюдения пот периметру дома — ваша безопасность превыше всего! *Чистота и порядок: Управляющая компания следит за безупречным состоянием дома и придомовой территории. *Удобная парковка возле подъезда. *Прекрасное расположение дома — развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.Планировка и комфорт: Просторная жилая зона 26 м² с естественным освещением.Функциональная кухня — экономия времени и пространства.Современный совмещенный санузел.Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры!

samoletplus-1329200Продаётся 1к. квартира (УП), г. Кемерово, ул. Серебряный бор, д. 24 в панельном 16-этажном доме в экологичном районе Серебряный Бор!Расположение у соснового бора - это чистый воздух и возможность отдыхать, не выезжая за город.Лесопарк 'Серебряный бор' - любимое место для прогулок и пробежек, а также лыжная трасса.В доме есть 2 лифта: грузовой и пассажирский.Во дворе детская и спортивная площадки. Прогулочные площадки. Рядом детский сад, школа, и множество магазинов.Квартира на 5м этаже с хорошим косметическим ремонтом без лишних вложений. Качественные стеклопакеты, обеспечивающие тишину, раздельный сан. узел, застекленная лоджия - а это важные плюсы для комфорта.Подходит под все формы расчета: наличные, ипотека, материнский капитал.Документы все в порядке, сразу готовы выйти на сделку.Один собственник!Приобретая это жилье через ''Самолет Плюс'', Вы получаете:Юридическое сопровождениеСтрахование сделки на срок 3 годаПомощь с ипотекой на выгодных условияхОформление документов без лишних хлопотПревосходный клиентский сервис

Продается уютная однокомнатная квартира на 7 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1975 году. Квартира с увеличенным пространством по площади (не стандартные 17м, а полноценные 23м). Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел, оборудованный всем необходимым. Кухня имеет отдельное местоположение от спальных мест, оснащена электроплитой и холодильником. В комнате установлена и остаётся новым владельцам вместительный шкаф-купе и мягкая мебель. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами.Вблизи дома отлично развитая инфраструктура: школы, сады, место для прогулок, множество магазинов. Также вблизи к дому установлена остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже, показ в удобное время. Реальному и быстрому покупателю до 1.09 торг. Лучше первоначально написать, поскольку связь только в перерыве на работе. Агентствам писать только в случае наличия клиента.

Пpодaeтcя пoлнoцeнная 1-комнатная квaртиpа в новoм дoмe ЖК ''Beснa'' нa Южнoм. Дoм cдан в 2024 году. Ремoнт от заcтpoйщикa. Kвартиpa пpocтoрнaя, cветлая, тeплaя. Большaя зacтeклeннaя лoджия - нe входит в oбщую площадь квaртиры. Дoм пoстpoeн пo сoвременной тpехcлoйной пaнельнoй тeхнологии, что обеспечивает высокую теплостойкость и комфортное проживание в любое время года. Четыре квартиры на этаже. Внутренние дворы оборудованы современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Концепция ''двор без машин'' обеспечивает безопасность для ваших детей. Парковки расположены по периметру комплекса. Въезд через шлагбаум. Комплекс оснащен видеонаблюдением. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта. 2 взрослых собственника. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2261199.Снизу расположено нежилое помещение - есть возможность провести мокрую точку и сделать санузел.Продам квартиру.Расположена на комфортном 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного общежития.Сделан свежий ремонт - не потребуется никаких дополнительных вложений.Квартира может быть использована под массажный кабинет, так и для самостоятельного проживания.Рядом расположено все для благоприятной жизни: • Множество магазинов • Аптеки • Отличное транспортное сообщение • ТРЦ Променад 2 • ЦиркДокументы к сделке готовы, никаких обременений, арестов, ограничений. Один взрослый собственник, больше 5 лет.Звоните, пишите - покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2247581.Уютная квартира для вашей семьи Описание:Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Россия, Кемерово, Рекордная улица, 29А. Этот объект идеально подойдёт для молодой семьи или пары, которая ценит комфорт и удобство.Преимущества:Расположение: квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности — магазины, аптеки, школы и детские сады. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно безопасно оставить автомобиль.Транспортная доступность: благодаря удобному расположению, вы сможете быстро добраться до любой точки города. Близость к основным транспортным магистралям позволит сэкономить время на дорогу.Уют и комфорт: квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Материал перекрытий — железобетонные плиты. Центральное отопление обеспечит тепло и комфорт в холодное время года.Простор и функциональность: общая площадь квартиры составляет 31 кв. м. Это оптимальное пространство для жизни и отдыха. Окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и приятный вид из окна.Почему стоит выбрать эту квартиру? Удобное расположение: развитая инфраструктура и транспортная доступность сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной. Уютный дом: кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Просторная квартира: 31 кв. м — это достаточно места для жизни и отдыха.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.