Продам 2-х комнатную квартиру на Лесной Поляне. 1 эт, евроремонт, В ремонте нет необходимости.Заезжай и живи. Возможен обмен на Лесную поляну(б-р Осенний,с площадью 43-45м). Рядом школа, 3 детских сада, магазины, кафе.Риэлторов просьба не беспокоиться.
Код объекта: 2277287. 3-й этаж! СВЕТЛАЯ 1-к. с балконом. Ключи сразу! Чистая сделкаПочему стоит посмотреть именно этот вариант? СВОБОДНАЯ КВАРТИРА — продавец уже выехал. Показ в любое время. Вам не нужно ждать, пока освободят жильцы. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ + ПЕРЕДАЧА КЛЮЧЕЙ В ДЕНЬ ПОДПИСАНИЯ ДКП. Забираете документы и ключи — сразу заезжаете.Главный бонус: 3-й этаж. Золотая середина! Не сыро, как на первом, и не высоко, как на последнем. Подъем пешком — комфортная разминка, а наличие балкона, удобное место для отдыха. О квартире:Светлая, уютная ''однушка'' на Инициативной, 117. Балкон — ваше любимое место для кофе или цветов. Комната залита солнцем (18 м²), визуально просторная. Отдельная кухня (6 м²) позволяет не смешивать запахи с зоной отдыха.Состояние: Жилое и ухоженное. Косметика сделана, стены ровные. Можно въезжать с вещами и жить, не вкладываясь в стройку.Юридический факт: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Никаких несовершеннолетних долей, опек и споров. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Чистая история. Ипотека или материнский капитал? Всё решаемо.Для покупателей: Помогу с одобрением ипотеки по сниженной ставке. Полное юридическое сопровождение сделки — безопасность гарантируем. Звоните прямо сейчас! Показы организую в удобное для вас время. Документы на просмотр подготовлены.
Продается отличная светлая 1-комнатная квартира в заводском районе на 1 этаже 10-этажного дома. Квартира расположена в благоустроенном районе города Южного и имеет общую площадь 43,5 квадратных метра. В квартире выполнен современный ремонт, что позволит вам сразу же комфортно заселиться. Практически вся мебель остается, что значительно упростит процесс переезда и сэкономит ваши средства на обустройство нового жилья. Рядом с домом находятся удобные транспортные развязки, что обеспечит легкий доступ к различным частям города. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Код пользователя: 173632Номер в базе: 6345211
Код объекта: 2281217.Продается просторная квартира квартира в Кировском районе г. Кемерово. В пешей доступности находятся магазины, детский сад, школа. В квартире произведен косметический ремонт, установлено пластиковое окна. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
Уютная 1-к квартира с кухней гостиной в современном доме на ул. Серебряный Бор, 14 — отличный вариант для первого жилья или инвестиций. Светлые и просторные помещения с продуманной планировкой: каждый квадратный метр используется с умом. Из окон открываются хорошие виды, во дворе — ухоженная территория, детские площадки и большая парковка. В районе — тихие и дружелюбные соседи, рядом магазины, торговые центры, школы и детские сады. Зелёные зоны вокруг создают комфортную атмосферу для прогулок. Код пользователя: 195932Номер в базе: 13483556
Продается уютная квартира в самом развитом и чистом районе города С отличной инфраструктурой,- удобный второй этаж , - застекленный банкон - кирпичный дом- двор с видеонаблюдением и личным доступом - совмещенный санузел оформленный в современном стиле - установлена дешевая кабина ( что дает больше удобства и пространства) *рядом находятся остановки , магазина , прогулочные зоны, трамвайные остановки , образовательные учреждения - возможна покупка в ипотеку Пишите записывайтесь на просмотр . Код пользователя: 193597Номер в базе: 13444952
Продается однокомнатная квартира в отличном состоянии, полностью готовая к заселению или сдаче в аренду. Объект расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки и другие объекты первой необходимости. Жилой комплекс обеспечен круглосуточной охраной, консьержной службой, системой видеонаблюдения и тревожной кнопкой для обеспечения безопасности жильцов. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира выполнена с качественной современной отделкой. Напольное покрытие — ламинат, установлен натяжной потолок и пластиковое остекление, обеспечивающее хорошую шумоизоляцию и сохранение тепла. Вся электрическая проводка заменена на новую. Санузел оборудован акриловой ванной. Возможен вариант продажи с полной меблировкой и техникой, что представлена на фотографиях, за дополнительную плату. Низкие коммунальные платежи являются существенным преимуществом. Рассматриваются варианты обмена на одно- или двухкомнатную квартиру в этом же районе с соответствующей доплатой. Это практичное и выгодное предложение для инвестора или покупателя, ищущего готовое решение без необходимости проведения ремонтных работ. Код пользователя: 185289Номер в базе: 9840587
Код объекта: 2281387.Светлая однокомнатная квартира на ул. Гагарина, 128 — 30 м² на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Простая и продуманная планировка: комната 18 м² с выходом на балкон, кухня 6 м² и совмещённый санузел. Окна выходят на улицу — утром жильё наполняется естественным светом.Потолки создают комфортное ощущение пространства. Косметический ремонт позволяет заехать сразу, не тратя время на капитальные работы, при этом есть простор для персонализации интерьера под собственный вкус.Второй этаж — практичное решение: удобнее подъём, меньше шума и пыли с дороги по сравнению с первым и проще доступ, чем на верхних этажах. Наземная парковка рядом с домом упрощает стоянку автомобиля. Компактные метры легко содержать: рациональная площадь снижает эксплуатационные расходы и упрощает уборку.Квартира подходит как для жизни с минимальными вложениями, так и для дальнейшей небольшой модернизации — быстрый вход на рынок. Показ в удобное для вас время. По всем вопросам звоните или пишите — оперативно отвечу и организую осмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2260698.Уютная квартира в сердце бульвара Строителей — идеальный старт или выгодная инвестиция!Ищете комфортное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой? Это предложение для вас!Почему стоит выбрать эту квартиру: • Комфортный этаж: 5-й этаж 9-этажного дома — ''золотая середина''. • Тишина и покой: Окна выходят на тихую сторону, во двор. Никакого шума дорог, только вид на зеленую зону и детскую площадку. • Все под рукой: Бульвар Строителей — это эталон удобства. Магазины, аптеки, остановки — всё в паре минут ходьбы. • Надежность: Дом с центральным отоплением, чистым подъездом и исправным лифтом.Юридическая чистота: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре). • Без обременений и долгов. • Подходит под ипотеку любого банка.Для кого этот объект? Идеально подойдет для тех, кто ищет бюджетный вариант для жизни или хочет выгодно вложить средства в недвижимость под сдачу в аренду. Район пользуется стабильным спросом у арендаторов, а ликвидность жилья здесь только растет.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
ПЕРВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕСС-КЛАССА В ЦЕНТРЕ КЕМЕРОВО!!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3,5%. СТАВКА 13,9% ДЛЯ ВСЕХ на весь срок. Первый взнос от 20%! Звоните, поможем определиться с выбором квартиры, подберем самую выгодную программу кредитования и подготовим предварительный расчёт платежей.----------------------------------------------ЖК 'Столичный' — ваше пространство для жизни, развития и отдыха. 5 башен от 25 до 28 этажей. Благодаря панорамному остеклению в квартирах много света и открываются захватывающие панорамные виды на реку Томь, Красное озеро и Московскую площадь. Отделка квартир White box (ровная стяжка пола с шумоизоляцией, улучшенная штукатурка стен, разводка электрики по квартире, межкомнатные перегородки, горизонтальная разводка отопления в полу). Двухуровневый паркинг на -1 и 1 этаже с собственным автомоечным комплексом. Закрытая территория — ваш личный оазис безопасности и комфорта, где нет места для машин. Просторный двор — зона для отдыха и общения, где каждый найдет себе занятие по душе: от современных игровых комплексов до спортивных площадок, окруженных зеленью и ландшафтным дизайном. Ресепшен с консьерж-обслуживанием, куда вы можете обратиться для решения различных бытовых вопросов. Круглосуточный пост охраны на территории жилого комплекса. Премиум фитнес-клуб World Class на территории комплекса — просторные тренажерные залы, бассейны для взрослых и детей, зоны функционального тренинга, SPA-салон. Инфраструктура уже 9 баллов из 10 — здесь расположены детские сады, школа, в пешей доступности торговые центры, крупные спортивные объекты - ледовый дворец 'Кузбасс', спорткомплекс 'Кузбасс-Арена'.----------------------------------------------Успейте приобрести квартиру по самым низким стартовым ценам! Напишите в чат - ответим на все ваши вопросы! Пока думаете над покупкой? Сохраните это объявление в избранное, чтобы быть в курсе всех акций.
Код объекта: 2280078. • Ремонт: свежий дизайнерский ремонт ''под ключ''. Полностью выровнены пол и стены, заменена вся электропроводка. Установлены натяжные потолки с точечными светильниками. • Кухня: выведена удобная кухонная зона со всей необходимой мебелью. • Санузел: совмещенный, полностью обновлен. На полу и стенах качественный кафель, заменены все трубы. • Входная группа: установлена надежная хорошая входная дверь. • Окна: выходят во двор, обеспечивая защиту от шума города.Главное преимущество сделки: Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство! Бонусом для покупателей остается стильная мебель, которую вы видите на фото, а также бытовая техника. Квартира продается абсолютно свободной — вам останется только перевезти личные вещи.О расположении и инфраструктуре: Дом расположен в тихом зеленом районе, в отдаленности от проезжей части. Это гарантирует отсутствие пыли, городского смога и уличного шума. Во дворе обустроена большая зеленая территория с современными игровыми площадками для детей. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, несколько крупных торговых центров и остановка общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура уже создана для вашего комфорта.Звоните с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
samoletplus-1331865Предлагается к продаже светлая и тёплая однокомнатная квартира на пятом этаже многоквартирного дома. Квартира полностью готова к проживанию. Объект без обременений.В квартире:- аккуратный ремонт,- тёплая и уютная атмосфера,- можно заехать и жить сразу после покупки.Расположение дома позволяет быстро добраться до магазинов, остановок общественного транспорта и всей необходимой инфраструктуры.Звоните, чтобы договориться о просмотре — квартира ждёт своих новых счастливых жильцов!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС , Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов.Качественный клиентский сервис. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года!
Код объекта: 2278554. 1-комнатная квартира в центре города. Один взрослый собственник, без обремененийПродается светлая однокомнатная квартира в историческом центре. Удобное расположение — вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До остановок общественного транспорта и станций метро можно дойти за несколько минут.Дом расположен в зеленой зоне внутри квартала, поэтому здесь тихо и нет шума от главных проспектов. Во дворе есть парковочные места для гостей (или: всегда можно найти место для парковки во дворе).В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, после которого там никто не жил. Чистовая отделка позволит сразу завезти мебель и жить, не тратя время на дополнительные работы. Санузел совмещенный, в плитке. На полу линолеум, окна выходят в тихий двор. Балкона нет. Кухня компактная, но функциональная.Планировка стандартная: комната правильной формы, изолированная. Подойдет для проживания одного-двух человек или для сдачи в аренду.О документах:В собственности у одного взрослого владельца с 2008 года.Без долгов по коммунальным платежам и зарегистрированных лиц.Никаких залогов, арестов и судебных споров.Полностью свободная продажа (никаких альтернативных сделок). Быстрый выход на сделку, подходит ипотека любого банка.Цена адекватна состоянию и расположению. Небольшой разумный торг уместен после осмотра квартиры. Показы проводим по договоренности в удобное для вас время. Обращайтесь, ответим на все вопросы.
Код объекта: 2275614.Готовый вариант под аренду или стартовое жилье: квартира в ЖК ''Томь''Продам компактную, но очень функциональную квартиру в доме 2018 года постройки (ЖК ''Томь'').КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Планировка: Комната 18 м² + огромная застекленная лоджия 7 м² (фактически дополнительная комната). Этаж: 2-й этаж — максимальное удобство каждый день. Состояние: Ремонт от застройщика (''заезжай и живи'' без срочных вложений). Комплектация: В стоимость входит кухонный гарнитур и прихожая.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:1. Минимум вложений: Главная мебель уже есть, состояние позволяет сразу сдать квартиру в аренду или въехать самому в день сделки.2. Ликвидный дом: Панельный дом 2018 года, чистые подъезды, современные коммуникации.3. Локация: ЖК ''Томь'' — молодой и быстроразвивающийся район с полной инфраструктурой.Чистая продажа. Подходит под ипотеку и сертификаты. Звоните!
samoletplus-1330476Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме!Адрес: г. Кемерово, ул. Халтурина, 37Этаж: 5 (из 5)Площадь: 33,6 кв.м.Идеальный вариант для личного проживания или выгодной сдачи в аренду!Квартира полностью готова к заселению. Просторная и светлая комната, удобная планировка, всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию .Информация о доме:Год постройки:1980 Несущие стены:Кирпичные Подъезды: 2, лифт: отсутствует Дом расположен в развитом районе с отличной инфраструктурой . В шаговой доступности всё необходимое для жизни и отдыха:Транспортная доступность:Остановка 'Почта (ул. Халтурина)' находится всего в 125 метрах от дома. Инфраструктура: Рядом с домом расположены несколько детских садов (181 — 150 м, 175 — 170 м, 206 — 200 м, 186 — 230 м) и школа 15 (310 м). В пешей доступности — супермаркеты 'Пятёрочка' (100 м), 'Ярче!' (110 м), 'Мария-Ра' (460 м) .Для отдыха:Во дворе дома имеются детская и спортивная площадки, парковка.ВАЖНО: Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости ''Самолёт Плюс'' Вы получаете:юридическое сопровождениепомощь в оформлении ипотеки на выгодных условияхгарантию юридической защиты на 3 года после перехода права собственностипомощь в оформлении документовкачественный клиентский сервис Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!
В продаже уютная однокомнатная квартира после капитального ремонта на ФПК. Вас ждут ровные стены с новыми обоями, стяжка пола с качественным ламинатом и отделанный кафелем совмещённый санузел. На кухне установлена встроенная мебель, в прихожей — два вместительных встроенных шкафа. Дополнительное освещение создаёт по-настоящему домашнюю атмосферу.Имеется лоджия. Для новых владельцев остаётся мебель и техника. Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Пишите — будем смотреть. Помогу оформить ипотеку под сниженный процент.Работаем со всеми видами сертификатов. Код пользователя: 172930Номер в базе: 13265114
Код объекта: 2278453.Новая квартира после капитального ремонта — никто не жил!Продается отличная квартира с качественным ремонтом ''с нуля''. Делали всё основательно, чтобы не возвращаться к этому вопросу долгие годы.Что сделано: — Полная замена проводки на медь, — Идеально ровные стены и евростяжка пола, — Натяжные потолки во всей квартире, — Полностью оборудованный санузел (качественная плитка, всё новое).Квартира абсолютно пустая, после ремонта в ней никто не проживал. Идеальный вариант для тех, кто хочет купить жилье и сразу заехать, не вкладываясь в ремонт.Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в сообщения — с удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время!Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
Код объекта: 2270005.Продажа 1-комн. квартиры 33 м² (Попова, 5). Локация: Кировский район, тихая улица с низкой интенсивностью движения. Первый этаж, ухоженный подъезд.Ключевые параметры объекта: • Метраж: 33 кв. м общей площади. • Состояние: Санузел совмещенный. Квартира требует вашего дизайна (или готова к косметическому обновлению), однако общие зоны (коридоры) уже отремонтированы, что говорит о сознательных соседях и хорошем состоянии дома. • Юридический фактор: Более 5 лет в собственности. Два взрослых дееспособных собственника. Документы проверены, сделка возможна в короткие сроки.Преимущества для покупателя: Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура в шаговой доступности. Первый этаж упрощает доставку крупногабаритных вещей и мебели. Мало машин — значит, чистый воздух и спокойные прогулки.Если вы устали от шумных магистралей, вечных пробок и гудящего за окнами трафика — эта квартира станет для вас настоящей находкой. Она расположена на тихой, зелёной улице с низкой интенсивностью движения, где по-настоящему дышится легко, а по вечерам слышен только шелест листвы. При этом вы не оказываетесь оторванными от цивилизации: вся необходимая городская инфраструктура буквально в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, всё рядом, чтобы сделать вашу повседневную жизнь максимально удобной и комфортной.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Предлагаем к продаже студию в новом ЖК Панорама. У ЖК отличная локация, прекрасная транспортная развязка, общественный транспорт на все направления города в непосредственной близости, прекрасная парковочная площадь для автомобилей. Торговые комплексы, магазины- все в шаговой доступности. Дом новый, сдан в 2025 году. Очень красивая и комфортная входная группа, удобные площадки на этажах. В квартире выполнен хороший ремонт, Вам осталось лишь расставить свою мебель и наслаждаться комфортным проживанием!Документы к сделке готовы, быстро выйдем на сделку.
Уютная однокомнатная квартира в центре Рудничного района. В квартире сделан капитальный ремонт (стены выравнивались полностью, пол обшивался ОСП, потолок натяжной, замена всех труб в ванной комнате и кухне, замена электропроводки). В квартире остаётся: кухонный гарнитур и часть остальной мебели. Рядом Администрация рудничного района, Лицей 89, Школа 24. Магазины, супермаркеты Ярче, Мария-ра, Бегемаг, Монетка, торговый центр Радуга, Север, Рио и кинотеатр. Остановка общественного транспорта в в трёх минутах от дома.
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Ленинском районе г. Кемерово!Преимущества:* Окна выходят во двор, на детскую площадку.* Выполнен качественный ремонт.* Остаётся встроенная кухня.* В шаговой доступности — торговые центры и остановки общественного транспорта.Не упустите возможность приобрести жильё в ипотеку на выгодных условиях!
Арт. 137431145 Продается 1-комнатная квартира в монолитном доме на ул. Тухачевского — отличное сочетание цены, качества и готовности сделки.Предлагается светлая стандартная квартира общей площадью 44,6 м² на последнем, 16-м этаже (всего 16 этажей). Квартира с изолированной планировкой: жилая площадь 20 м², кухня 15 м², совмещенный санузел. Из окон — вид во двор и на улицу. Есть балкон и лифт. Год постройки дома 2014. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека.Квартира подходит для проживания и как вариант для инвестиций под сдачу. Комнату и кухню можно обставить так, чтобы сохранить простор и функционал: большая кухня позволяет организовать обеденную зону и рабочее место. Последний этаж гарантирует тишину сверху и хорошие панорамные виды.
Продается квартира в тихом уютном ЖК на ЮжномИмеется закрытый двор с вело дорожками.много современных детских площадок, отгороженные площадки для игры в футбол .баскетбол.Подземный паркинг ,панорамные окна,монолитно кирпичный дом,благоустроенная территория. Магазины ,аптеки в шаговой доступности.Сделан хороший ремонт ванной комнаты,установлены датчики от протечки,на полу качественный ламинат 12 мм влагоустойчивый
Код объекта: 2277550.Предлагается к продаже светлая и теплая квартира в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой по адресу пр. Октябрьский, 44. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и безопасность.О доме и соседях: Живите спокойно! Подъезд чистый, ухоженный, соседи — исключительно спокойные люди. В целях вашей безопасности на этаже установлено видеонаблюдение.Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности): • Для детей: Рядом находятся одни из лучших школ города 35 и 27, а также детские сады ''Улыбка'', 200 и 192. • Магазины: Продукты можно купить прямо в доме (''Мария Ра'', ''Монетка''), через дорогу ждет ТЦ ''Спутник'', а через одну остановку — огромный выбор магазинов в ТЦ ''Лапландия''. Вокруг множество аптек. • Транспорт: Остановка общественного транспорта ''Школа'' всего в 2 минутах ходьбы. Отсюда легко уехать в любой район города без пересадок. • Отдых: Через дорогу начинается просторный прогулочный бульвар по проспекту Притомскому — идеальное место для вечерних прогулок с ребенком или катания на велосипеде.О квартире: Несмотря на компактную кухню, она очень продуманная: всё под рукой, нет ничего лишнего. Совмещенный санузел полностью выложен плиткой (исправлено слово ''выло''). Вам не придется тратить деньги на переезд и обустройство — при продаже остается кухонный гарнитур, холодильник и микроволновая печь. Заезжайте и живите!Юридическая чистота и условия сделки: Один взрослый собственник. Квартира абсолютно чистая юридически: без обременений, долгов по ЖКХ и незаконных перепланировок. Полностью подходит под ипотеку и материнский капитал.Агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ.г. Кемерово, пр-т Советский, 32.
Арт. 135985179 Продается уютная 1-комнатная квартира в Рудничном районе, с балконом.Объект расположен в экологически чистой зоне в черте города, что особенно ценно для семей с детьми или тех, кто ценит свежий воздух без необходимости выезжать за пределы городской инфраструктуры.Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся детский сад, школа, остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города, а также магазины первой необходимости. Состояние квартиры позволяет заселиться сразу после покупки, при желании можно выполнить косметический ремонт по своему вкусу. Также в стоимость квартиры входит кухонный гарнитур.Продажа возможна любым способом (ипотека, маткапитал, сертификат и т. д.).Полная стоимость в договоре.Чистая продажа, без альтернативы.
