Продажа однокомнатных квартир в Кемерове

Квартира тёплая, светлая, уютная! Окна во двор.Квартира освобождена и готова к продаже!!! Комната в хорошем состоянии (требуется поклейка обоев).Бонусом в квартире остаётся шкаф, диван, печь, холодильник.Отличный вариант для проживания, так и для сдачи в аренду.Один взрослый собственник (более 5 лет). Полная сумма в договоре. Ключи в день сделки!Свободная продажа.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановки, магазины, школа, дет. сады, ТРЦ Лето-сити, Кадетское училище, Московская площадь, Красное озеро.

Продаётся квартира в новом ЖК. В квартире выполнен качественный ремонт. Есть большой, удобный балкон. Развитая инфраструктура, прогулочные зоны, удобная транспортная развязка. Чистая продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира (КГТ 23 м.кв.) в сердце Кемерово по адресу: бульвар Строителей, 13. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 22,4 кв. м, из которых жилая — 17 кв. м, а кухня занимает 2 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Установлены все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Работает пассажирский лифт, поэтому можно без труда подняться на любой этаж. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В доме также есть мусоропровод, что упрощает бытовые вопросы.Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает его идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантируется, обременений нет.

Просторная однокомнатная квартира площадью 32,2 кв.м. расположена на 8 этаже современного жилого комплекса с панорамным видом из окон. Квартира с косметическим ремонтом готова к заселению — стены и потолки ровные, покрытия свежие, все инженерные системы исправны. Особого внимания заслуживает кухня площадью 9,9 кв.м., что редко встречается в однокомнатных квартирах — здесь легко разместится полноценная обеденная зона и современная техника. Планировка продумана: входная зона отделена от жилого пространства, создавая ощущение изолированности. Санузел совмещенный, с новой сантехникой, балкон застеклен и может использоваться как дополнительное полезное пространство. Жилой комплекс находится в развитом районе с завершенной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и кафе. Во дворе оборудована детская площадка, территория благоустроена. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом несколько остановок общественного транспорта с маршрутами в центр и к ключевым магистралям. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Возможна покупка в ипотеку с полным юридическим сопровождением сделки. Квартира свободна от обременений, документы готовы к проверке. Для осмотра доступна в любое удобное время. Код пользователя: 11853Номер в базе: 7828853

Однокомнатная студия в новом доме с готовой отделкой!Общая площадь 24 кв. м + застекленный балкон 5,3 кв.м.Новый современный жилой дом, два лифта (грузовой и пассажирский). Квартира просторная, совмещенный санузел с ванной и сантехникой, место для установки и подключения стиральной машинки предусмотрено. В прихожей есть возможность оборудовать шкаф для верхней одежды, кухня-гостиная квадратной формы, что позволяет организовать спальное место и кухонную зону, все коммуникации подготовлены, фартук из кафеля на стене.Панорамные окна обеспечивают много света, большой балкон в современном остеклении и с видом на детскую площадку.Дом располагается в современном жилом комплексе ''Верхний Бульвар'', подъехать к дому можно с Бр-ра Строителей и по ул. Ворошилова.Квартира идеально подходит для молодой семьи или аренды. В шаговой доступности Детская Многопрофильная больница, Мед Институт, Институт Культуры, Сельскохозяйственный Институт и Кем ТиПП, а также современный учебный кластер.Реальному покупателю - хороший торг!

Продается 1 комнатная квартира, готовая к проживанию, светлая, уютная.Ключи в день сделки, без обременений, один собственник.О КВАРТИРЕ:-балкон застеклен-просторная кухня- обои светлых тонов- никто в данный момент не проживает-остается кухонный гарнитур-с/у совмещен (душевая кабина)О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:-магазины-школа- детский садик за домом-хорошая транспортная развязкаИдеально для:• Инвестиций и сдачи в аренду• Молодых семей• Первого самостоятельного жильяСопровождение от АН ''Самолет Плюс'':• Юридическая чистота сделки• Помощь в оформлении ипотеки• Профессиональный сервисГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1265882

Предлагаем к продаже КГТ в молодежном районе. В шаговой доступности 5 ВУЗов: КемГУ( КемТИПП), КемГМУ( медуниверситит), РГИСИ, КемГИК, Аграрный университет, и новая современная Московская государственная академия хореографии. Бассейн Сибирь. Неподалеку бульвар Строителей, с прекрасной прогулочной зоной, магазины, торговый центр Бульвар, торговый комплекс Сокол. Рядом медицинские центры, детская многопрофильная больница.Кгт без обременений и ограничений. На сделку можно выйти максимально быстро. Один взрослый собственник.

Уютная КГТ в центре города с уникальным бонусом в виде лоджии!Расположение: Ленинский район Кемерово (район бульварного кольца)Особенности объекта:Уникальная планировка: утепленный балкон, переделанный под кухнюСовременные окна: установлены качественные пластиковые стеклопакетыКомфортное проживание: все готово для немедленного заселения, потому что в квартире остается стенка, шкаф, диван, кухонный уголок с печью и холодильникомШикарный бонус: водонагреватель и кондиционер так же остаются новым собственникам!Преимущества:Центр города: развитая инфраструктура, удобная транспортная доступностьГотовое решение: не требует дополнительных вложенийФункциональная кухня: утепленный балкон позволяет рационально использовать пространствоЧистый документ: один взрослый собственник, все документы готовы к сделкеИдеально подойдет:Для студентов и молодых специалистовДля тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизниДля инвесторов (отличный вариант для сдачи в аренду)Не упустите возможность стать владельцем уютной КГТ в самом сердце города! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1272036

Квартира-студия площадью 16 кв. м расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома в Ленинском районе. Объект находится в хорошем состоянии благодаря недавно выполненному косметическому ремонту: свежая отделка стен и потолков, новые напольные покрытия, обновленная сантехника. Квартира полностью готова к проживанию — продается с мебелью и бытовой техникой, что делает ее идеальным вариантом для студентов, молодых пар или в качестве инвестиционного актива. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, аптеки и супермаркеты, включая ''Ленту'' и ''Леруа Мерлен''. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Дом окружен зелеными зонами, создающими комфортную среду для жизни. Квартира находится в собственности более пяти лет, оформлена на одного владельца, не имеет обременений и юридических рисков. Возможны различные варианты покупки, включая ипотечное кредитование, использование материнского капитала или жилищных сертификатов. Комиссия агентства не включена в стоимость объекта. Предоставляется полное сопровождение сделки с гарантией юридической чистоты и оформлением всех необходимых документов. Для просмотра квартиры и уточнения деталей свяжитесь в удобное время. Код пользователя: 11853Номер в базе: 8662773

Продается уютная студия в новом жилом комплексе СИТИ ПАРК на Ленинградском проспекте, 44, застройщик Промстрой. Квартира находится на 6 этаже 15-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 27,1 кв. м. Из окон открывается вид на улицу.Квартира предлагается без ремонта, что дает вам прекрасную возможность оформить пространство по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Планировка студии позволяет рационально использовать каждую деталь интерьера. В квартире есть совмещенный санузел.Дом находится в отличном состоянии, ведь он только что построен. Для удобства жителей предусмотрена современная система лифтов, есть подземная и наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы оформлены, никаких обременений нет. Это предложение от агента, и мы готовы предоставить всю необходимую юридическую поддержку для заключения сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 1647254. Вашему вниманию предлагается студия площадью 23 кв. м на Ленинградском проспекте, 5 в Кемерово. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки.Студия отличается удобным расположением: развитая инфраструктура района обеспечит всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города.Квартира подойдёт молодым специалистам, студентам и парам без детей, которые ценят удобство и функциональность.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В ЖК Восточный продаётся уютная студия 28 кв. м., расположенная на 8 этаже по пр. Xимиков,38 к.1 . Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой и закрытым двором. Рядом парк Кузбасский, с храмом ''Святой Троицы''. Во дворе много площадок детских, футбольное поле с покрытием, хоккейная коробка. Поблизости более 5 садов, в том числе новый , современный детский сад с бассейном.Для безопасности дом оснащен камерами, к которым всегда есть доступ , также камеры в лифтах и в подъезде. В зоне видимости вся дворовая территория, парковки.В пешей доступности Лента, Лемана Про.Рядом остановка и АЗС.Дoм cдaн в 2023 гoду . В квартире сделан качественный ремонт и сантехника из сoвремeнных мaтериaлов. Все, что на фото - останется покупателю. Квартира имеет лоджию, в которой также сделан отличный ремонт.Из окна открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки, а также парковки для автомобилей.Безопасность жильцов обеспечивает консьерж.Чистая продажа. Без обременений.Пишите! Звоните! Покажем в любое время!

За квартиру внесен задаток до 07.08. Продается уютная квартира-студия площадью 26.2 квадратных метров на 13 этаже монолитного дома, расположенный в ЖК ''Цветной бульвар''. Дом построен в 2018 году и имеет 16 этажей. Цветной бульвар — это современный жилой комплекс класса комфорт, состоящий из шести многоквартирных домов высотой до 16 этажей. В Цветном бульваре продумана каждая деталь для удобства жильцов. На придомовой территории расположены вытянутые в ленту парковочные площадки, которые образуют внешнее кольцо и способствуют разделению пешеходных и транспортных потоков. Во внутреннем дворе есть современные игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Для любителей прогулок и отдыха на свежем воздухе предусмотрены живописные прогулочные зоны и места семейного отдыха, полностью изолированные от автотранспорта.Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка.Квартира с хорошим ремонтом, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом. Санузел совмещен, что является практичным решением для экономии пространства. В квартире установлен кондиционер. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой ( кроме телевизора).Расположение дома предлагает все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Рядом также находятся различные заведения для приятного времяпрепровождения, такие как кафе, рестораны и магазины.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Один взрослый собственник. Без обременений.

Продажа квартиры НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в ЖК Уютный квартал ВЕСЬ ИЮЛЬ ДЕЙСТВУЮТ ЛЕТНИЕ АКЦИИ: СНИЖАЕМ СТАВКУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ ДО 3,5%, ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ (БЕРЕМ ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ НА СЕБЯ НА СРОК ДО 12 МЕСЯЦЕВ) И ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Не подходите под льготную ипотеку? Даем ставку 6% вместо 24% ВСЕМ!? Болеe подpобную информацию менеджер предоставит по телефону! Звоните!ЖК Уютный квартал - это УНИКАЛЬНЫЙ проект комплексной застройки. Дома комфорт-класса от 5 до 24 этажей, двор, утопающий в зелени, уютные места для прогулок и зоны отдыха формируют отдельный мир, где каждый почувствует себя счастливым.НОВИНКА В КЕМЕРОВО! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ варианты квартир: двухуровневые и с собственной террасой ?Адрес: ул. Терешковой, 39бПреимущества: 10 домов комфорт-класса Уникальная концепция благоустройства Школа и детский сад на территории ЖК Закрытый двор без машинКВАРТИРЫ С ПЛАТЕЖОМ ОТ 13.368 РУБ. В МЕСЯЦ! Удобные способы покупки:Ипотека по ставке от 3,5%Обмен Вашей старой квартиры на новую в ЖК Уютный кварталМатеринский капиталНаличная оплатаНаши менеджеры подберут для Вас лучшее предложение!Звоните, пишите в чат прямо сейчас и узнавайте больше о всех действующих акциях в ЖК Уютный квартал

Продам прекрасную 1 комнатную квартиру в Ленинском районе, ЖК Верхний бульвар. Очень уютная, в светлых тонах, полностью готова для комфортного проживания. Выполнен качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов. Просторная кухня со встроенной техникой , отличная гардеробная ,санузел с хорошей сантехникой и кафелем. Квартира в отличном состоянии. Дом имеет удачное расположение , находится в новом районе с развитой инфрастуктурой. Если вы выбираете квартиру для своего студента-это отличный вариант!!! Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 11140Номер в базе: 8907408

Код объекта: 1645791. Срочная продажа! Продам студию , расположенную на 6/9 этаже дома пр.Ленина д. 130!В помещении сделан косметический ремонт, установлен стеклопакет , санузел в стадии ремонта. Развитая инфраструктура Ленинского района : магазины, остановки, прогулочная зона и т. д.Один взрослый собственник.Чистая продажа.Звоните.

В продаже уютная студия на пр. Ленинградском, д. 24. Комфортный 8 этаж. Окно во двор. Выполнен косметический ремонт. Квартира освобождена и готова к продаже!Подъезд чистый, на первом этаже всегда дежурит консьерж. Рядом множество магазинов, остановок общественного транспорта. Удобный выезд в любой конец города.Два взрослых собственника. Продажа по одному договору. Ключи в день окончательного расчёта. Код пользователя: 11690Номер в базе: 8888451

Продается квартира на пр-кте Ленина 135Б в тихом районеОсновные параметры:Расположение: 3 этаж, солнечная сторонаОкна: выходят во двор (нет шума и пыли от дорог)Сантехника: полностью исправна, заменена канализацияОкна: пластиковые стеклопакетыСостояние: готова к заселению, остается мебель и техникаФинансовые условия:Возможность ипотеки от 14,9% на весь срокПодходит для проживания или сдачи в арендуИнфраструктура района:Учебные заведения:• Детские сады 20, 25, 116• Школы 49, 58• Лицей 29• Вузы: КемГУ, КемГИК, КемГМУ, РГИСИСпорт и отдых:• Бассейн ''Сибирь''• Прогулочная зона бульвара Строителей• БиблиотекиМагазины, банки, остановки транспорта в шаговой доступностиУсловия покупки через АН ''Самолёт Плюс'':Юридическое сопровождение сделкиПомощь в оформлении льготной ипотекиПодготовка полного пакета документовГарантия чистоты сделкиКонтакты:Ежедневно с 9:00 до 21:00. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы!Агентство работает на рынке недвижимости с 2010 годаmacro-1272276

Продается уютная студия в сердце Кемерово по адресу: Октябрьский проспект, 85. Общая площадь квартиры составляет 22.7 кв. м, что идеально подходит для студентов, молодых специалистов или небольших семей. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу переехать без необходимости дополнительных вложений. Ламинат, натяжные потолки, качественные обои, плитка в ванной от пола до потолка.Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора.Дом ухоженный, подъезд чистый, работает два пассажирских лифта и есть мусоропровод, поэтому можно с комфортом пользоваться всеми удобствами. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, во дворе круглосуточный мини-магазин, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми и тех, кто ценит близость ко всей необходимой инфраструктуре.Квартира продается без обременений и готова к сделке. Возможна ипотека. Все документы в порядке, собственник один.Просьба, дождаться ответа, т.к из-за переадресации, время соединения может занять до 30 сек. Код пользователя: 109419Номер в базе: 8889223

Продам 1к квартиру в Ленинском районе.В квартире установили новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). На кухне новые натяжные потолки, заменены трубы на медь. Окна пластиковые.В комнате установлен большой шкаф, в которой вмещаются все вещи.Квартира очень теплая, соседи дружные, двор тихий. Прям во дворе три детских сада, две школы, рядом поликлиника, магазины, остановка.Один договор! Звоните! Код пользователя: 97365Номер в базе: 7634702

Внимание!!! Новое выгодное предложение: видовая, уютная, светлая, красивая квартира в престижном районе Кемерово.Покупка квартиры в новом ЖК это отличная инвестиция в будущее для себя и для сдачи в аренду. Квартира имеет изолированные комнаты и порадует вас:- Зонированием личного пространства и рациональной планировкой: просторная кухня с выходом на застекленную лоджию, дает дополнительную шумоизоляцию, место для отдыха и хранения предметов быта.-просторная жилая комната позволяет разместить спальную зону, мягкую зону, зону TV.В квартире выполнена современная отделка, кухня оснащена эргономичным гарнитуром. В комнате вместительный встроенный шкаф-купе и диван. В подарок остаются вся мебель и техника, ЗАХОДИ и ЖИВИ.Дом расположен в рационально спланированном микрорайоне: в шаговой доступности детсад, школы, зеленая прогулочная зона-Кузбасский парк, остановки общественного транспорта, магазины, торговый центр. Построена новая автомобильная развязка, удобный и быстрый выезд. Также имеются: видеонаблюдение по всему периметру дома и двора!! Чистая продажа, оперативный показ, сопровождение на всех этапах.Звоните, смотрите, покупайте!!!

Продается КГТ на комфортном 5-м этаже с прекрасным видом!Практически вся мебель и техника остается в ПОДАРОК!Готовый вариант для покупки с последующей сдачей квартирантам. Есть возможность при покупке квартиры, договорится с квартирантами и сдавать им квартиру дальше.Вокруг дома вся необходимая инфраструктура, все магазины, остановки, банки, сады и школа. Отличное место для прогулок!В КТГ остается практически все, что вы видите на фотографии!Приглашаем потенциальных покупателей к просмотру!Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 24:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года!macro-1249811

ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА НЕ ПРОДАН ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ!!!НОВЫЙ ДОМ, СДАН в 2024 году, экологически чистый район города! Отличная планировка, с ремонтом, средний этаж, а какой вид....ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!! Общая площадь квартиры 35 м2, 2 окна, что делает ее очень светлой, а также можно сделать зонирование и выделить отдельно спальную зону. Санузел совмещен, сантехника установлена, неоспоримый плюс нового жилья - это запах свежего ремонта, новые коммуникации и современная инфраструктура вокруг ЖК. Просторная застекленная лоджия, которую можно использовать как зону релакса или в качестве рабочего кабинета. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду. В доме есть два лифта грузовой и пассажирский, что, безусловно, удобно. Микрорайон быстро развивается, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, поликлиники, три вуза: КемТИПП, Медакадемия, Сельскохозяйственный институт! Для досуга рядом расположены: Губернский центр спорта Кузбасса, бассейн ''Сибирь'', обновленный бульвар Строителей, где предусмотрен отдых и для детей, и для взрослых, рестораны, кафе. Удобная транспортная развязка, что позволяет легко добраться в любую точку города. Звоните, организую показ и помогу с оформлением документов для сделки! Код пользователя: 25538Номер в базе: 6499073

Продается однокомнатная квартира. Жилье подходит для молодой семьи или одинокого человека. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, банки, почта, детские сады и школы. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города.Территория вокруг дома благоустроена, есть детские площадки и зеленые насаждения, где можно провести время с семьей или друзьями. Также рядом находится парк для прогулок и активного отдыха.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001042119739

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем хорошей однокомнатной квартиры в жилом комплексе ''Английский двор''! Лифта нет, но квартира расположена на комфортном третьем этаже. Комплекс предлагает закрытый автомобильный двор, что гарантирует безопасность вашего транспортного средства, а также прогулочную аллею, где вы сможете насладиться свежим воздухом и провести время с близкими. Для активного отдыха предусмотрены современные детские и спортивные площадки, что делает ''Английский двор'' идеальным местом для семейной жизни. Ваша новая квартира — это настоящий уголок комфорта! Она включает в себя две уютные комнаты: спальню и просторный зал-кухню с зимним садом и совмещенный санузел. Квартира продается с кухонным гарнитуром, а ванная комната оборудована тумбой с раковиной. Выполнен косметически ремонт, в ванной комнате кафельная плитка. квартира расположена в тихом и спокойном районе. Вдалеке от городского шума. Квартира очень светлая и солнечная ждет своих новых владельцев! Код пользователя: 168659Номер в базе: 6472604