Продажа домов, коттеджей на улице Кленовая в Металлплощадке

Продается уютный загородный коттедж 250 кв.м. на благоустроенном участке 40 соток расположенный в тихом месте недалеко от реки Томь.Территория огорожена капитальным забором на бетонном ленточном фундаменте. Со стороны улицы забор выполнен из облицовочного кирпича, на территорию два въезда/выезда с автоматическими откатными воротами ALUTECH шириной 5м.Участок распланирован, выровнен и готов к благоустройству. Высажены многолетние лиственные и хвойные деревья. Имеется просторный гараж на 4 автомобиля из кирпича (толщина стен 40 см.), на бетонном основании (подушка плита), утеплен, отделан вентилируемым фасадом, из гаража сквозной въезд/выезд с автоматическими воротами от пульта. Есть возможность мыть автомобиль прямо в гараже, подведена вода, слив и электричество, гараж отапливается от газа. Коттедж построен из красного кирпича, фундамент ФБС с гидроизоляцией, перекрытия ж/б плиты. Утеплен и отделан вентилируемыми фасадными панелями Docke с усиленными креплениями. На крыше мягкая кровля. В доме зимой тепло, а летом комфортно за счет грамотного утепления здания по ГОСТу.В доме все готово под чистовую отделку, все стены идеально ровные под покраску либо обои, полы выровнены, залиты выравнивающей смесью т.е. готовы под финишную отделку (ламинат, кафель, керамогранит). В жилых комнатах несколько стен отделаны в стиле лофт: полностью отшлифованы и готовы под покраску. Имеется дизайн проект на дом.Первый этаж: большая комната отдыха 39 кв.м., удобная кухня-гостиная 35 кв.м. с капитальной металлической лестницей на второй этаж, по одной стене предполагается кухонный гарнитур, также выведены коммуникации под кухонный остров. В гостиной 31 кв.м. предусмотрен камин под который проложена и выведена хромированная труба.Второй этаж: три просторные спальни 19, 31 и 40 кв.м. в двух из которых предусмотрены гардеробные, санузел 15,0 кв.м. установлена инсталяция GROHE под унитаз, выведены коммуникации под биде, стационарную ванну и консоль под раковину, душевая зона готова к запуску, для отвода воды установлен качественный немецкий трап. По дому проложены трассы для пяти кондиционеров, выведенные на заднюю стену здания, благодаря чему внешние блоки не будут нарушать эстетику фасада и позволят минимизировать уровень шума. По первому этажу проложена приточно-вытяжная вентиляция.Газовый подвесной котел Viessmann, от которого запитан бойлер на 300 л., по всему дому разведены теплые полы, как альтернатива также есть разводка отопления по дому (в наличии итальянские батареи, совершенно новые в упаковке). Отопление и горячая вода круглый год. Центральное водоснабжение.Коммуникации дома и гаража (вода, канализация) проложены по участку методом прокола грун Код пользователя: 119767Номер в базе: 9935609