Продажа коммерческой недвижимости в Кемерове

Продается земельный участок под размещения коммерческого здания на Рукавишникова, рядом с комплексом ''Плаза''. Есть фундамент, имеется техническое заключение на него. также есть тех.условия на свет, гази воду. Перед з/у -парковка. Звоните, покажем в удобное для вас и нас время!!!Отпуск с 3.10.по 23.10, Общение и показы через сообщения сайта!!

ЗЕМЛЯ В ЦЕНТРЕ! 21 СОТКА ПОД КОММЕРЦИЮ И МАЛОЭТАЖКУ (ГОТОВ К ДЕЛЕНИЮ)Предприниматели, инвесторы, застройщики, девелоперы! Свободной земли в центре немного. У вас есть шанс забрать крупный участок в этой локации.Локация: 800 метров от центрального района. Живой район с плотной застройкой вокруг. До ТЦ Я, Лемана Про и Облака — 25 минут пешком. До жд и автовокзала — 15 минут пешком. Остановки автобусов и трамваев — 9-12 минут. Дорога тупиковая, никакого шума магистралей, скорость движения низкая.Логистика уровня А+: шикарный асфальтированный подъезд вплотную к участку. Никакой грунтовки! Идеально для VIP-клиентов, оптовиков, B2B-партнеров, ангаров спецтехники или мини-производства.КОММУНИКАЦИИ:- Мощности с доставкой на границу: ЛЭП идут прямо по меже участка. Стоит трансформатор. Подключение электричества любой мощности займет дни, а не месяцы.- Постоянное водоснабжение: трубы ресурсоснабжающей организации проходят в 52 метрах. Получены ТУ на подключение.- Газ в 2027: утвержден план газификации территории.Экономия на строительстве:- с одной стороны установлен забор из профлиста. Со второй — забиты стоевые. Вы экономите сотни тысяч рублей на периметре.- Перепад минимальный — экономим миллионы на выравнивании грунта.- Оставлены старые бетонные плиты для выравнивания площадки — вам не придется завозить бой.- Готовность к стройке: участок очищен (работали погрузчик и Камаз), мусор вывезен.ГЛАВНОЕ — ВИДЫ разрешенного использования: Участок — настоящий конструктор под ваш бизнес-проект:- Основные ВРИ: Малоэтажная многоквартирная застройка (3-4 этажа), ФОКи, бассейны, спортзалы, детсады, школы, кружки, медцентры (диагностические центры, поликлиники, центры матери и ребенка), стоянки, бани, парикмахерские, ветклиники, мастерские, похоронное бюро.БОНУС-ВРИ: Строительство частного жилого дома до 3 этажей!- Условно разрешенные (через слушания): Магазины до 5000 кв.м, рестораны/кафе/бары, кинотеатры, гостиницы, театры, библиотеки, галереи, церкви/соборы.Идеальная схема:Отрезаете 6 соток под строительство коттеджа, а оставшиеся 15 соток пускаете под коммерческий проект!Юридическая стерильность: Никаких обременений, ограничений, сервитутов и споров с соседями. Один собственник, долгов нет. Документы готовы к сделке сегодня.Форматы сделки под ваши задачи:- Продажа целиком (21 сотка).- Дробление: продам частями от 6 соток (идеально под узкопрофильный сервис, склад стройматериалов или базу спецтехники).- Рассрочка платежа.- ОБМЕН: рассматриваю варианты обмена на автомобиль.Кадастровый номер 42:24:0101034:1091.Звоните, - отправлю свежие фото со всех ракурсов, ГПЗУ и выписку ЕГРН.Показ в любое время.Оплатить можно на счет организации.

Продаётся земельный участок в г. Кемерово в близи (ул. Волгоградская, 57) под коммерческую недвижимость.Ключевые характеристики:Удобно для масштабного проекта.Назначение: коммерция, производство, склад, логистика.Коммуникации: электричество 75 кВт, холодная вода, возможность отопления (газ/центр. тепло).Доступ: 3 заезда (в т. ч. со шлагбаумом), собственная дорога.Дополнительно: бокс 7512 м, готовый проект корпуса на площадке.Локация: промышленный и торговый узел города. Рядом — заводы, ТЦ, точки продаж автотехники и спецтехники. Высокий трафик на ул. Волгоградская, Терешковой и 62м проезде — возможность эффективного размещения рекламы.Участок юридически чист, документы готовы, продажа от собственника. Торг уместен.Звоните или пишите в чат — расскажу подробности и согласуем время просмотра.

- продам земельный участок в черте города, площадью 4 400 кв. м. (44 сотки) под коммерческую застройку, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для многоэтажного жилищного строительства, для многоквартирной застройки в заводском районе города с развитой инфраструктурой - (на южном), в непосредственной близости с застройкой нового жилого комплекса комфорт класса КВАРТАЛ ДРУЖБЫ от застройщика ООО СПИК, и нового жилого комплекса комфорт класса ЮЖНЫЙ от застройщика ИФК Мера, также возможен перевод данного земельного участка под нежилую застройку - строительство торгового центра, документы подготовлены к продаже, один собственник, обременений нет

Продается несколько смежных земельных участков общей площадью 33,19 соток по адресу: ул. 1-я Стахановская 40 Кадастровые номера: 42:24:0101018:252142:24:0101018:294542:24:0101018:252742:24:0101018:2525На участках расположены два здания: Одно, трехэтажное площадью 624,8 кв.м под реконструкцию, идеально подойдет под офисное помещение или производство. Кадастровый номер: 42:24:0101018:363Второе, одноэтажное площадью 515,1 кв.м, так же под реконструкцию с возможностью реализовать любые свои задумки. Кадастровый номер: 42:24:0101018:387На земельном участке в прошлом располагался пункт приема металлолома, на территории установлены автовесы грузоподъемностью 100тн, вся площадка осыпана щебнем и укрыта бетонными плитами. По периметру установлено видео наблюдение. Проведено электричество 100Кв с возможностью и разрешением от Химпрома провести высоковольтную линию 380B и установку трансформатора. Подведена холодная вода от Химпрома. Проведен интернет. Дружные соседи занимающиеся деревообработкой. ПОМОЩЬ РИЕЛТОРОВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!Имущество без обременений. Участки продаются только совместно. Продажа от собственника. Возможен торг.

ВАША ТОЧКА РОСТА. БИЗНЕС-УЧАСТОК В СЕРДЦЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ.Представьте место, где ваши идеи обретут стены. Где логистика не будет головной болью, а клиенты будут находить вас без навигатора.У нас в продаже земельный участок, который ждет своего хозяина. Это не просто сотки. Это фундамент вашего будущего успеха.Почему это лучшее предложение для вашего бизнеса? Развитая инфраструктура. Дороги, свет, вода на этапе проекта вы тратите время на строительство, а не на прокладку коммуникаций. Транспортная доступность. Удобный подъезд и комфортный выезд для сотрудников.