Продажа домов, коттеджей на улице Таежная в Шерегешское городское поселение

земельный участок с двумя постройками на нем ( дом и бытовка), з/У находится в городе курорте Шерегеш, от горы зеленой ( 7-8 минут езды на машине) з\у масимально ровный, расположен на первой линии с главной дорогой, зимой всегда чистится подъезд и не придется выбираться по сугробам в заснеженные дни. Участок располагается таким образов по соотношению к транспортной развязке, что через него будет проходить дорога в аэропорт. частично отсыпан, прокопан дренаж для просушки земли, остался дикорос, что позволяет увидеть первозданную природу из окна вашего будущего дома. на территории таштагольского района действует сельская ипотека. данные земли можно перевести в коммерческое назначение, что позволяет легально вести бизнес на территории горнолыжного курорта, в него входит постройка гостиниц, ресторанов, кемпингов, парк отелей, банных комплексов, нежилой коммерческой недвижимости. участок подключен к электричеству мощностью 15 кВт. на территории есть костровая зона, мангальная зона и зона отдыха. для дома вырыт септики, подведена артезианская скважина с большим дебетом воды, которой хватит минимум на 5 домов. в 2028 году планируют газификацию данного местоположения в первую очередь. так же правительство одобрило законопроект по введению Особой Экономической Зоны ''Горная Шория'' немножечко о доме: дом в стиле a-frame с большими энергосберегающими панорамными окнами ( 5 камерный пакет со стеклами наполненными аргоном. год постройки 2023год. дом установлен на свайновинтовой фундамент. утепление каркаса дома надстропильное каменной ватой 200мм, пол и задняя стена каменная вата 200мм. очень энергосберегающий дом, это позволяет вам уменьшить расходы на отопление в холодные зимы. в самые холодные дни температура воздуха достигала -38 градусов, в доме температура стабильно держится по установленному градусу. затраты на электричество в самые морозные месяца составляет 6800руб. дом отапливается только теплым поломи по системе hot panel? больше ни каких вспомогательных нагревательных элементов нет. в дом подведена вода из скважины и установлен бойлер на 100л. вся мебель находящаяся в доме переходит будущему владельцу. совсем чуть-чуть о бытовке: утепленный хоз.блок для инструментов, вещей и прочей штуки.. при желании можно оборудовать под спальное место для штатного работника. под бытовкой сделан небольшой утепленный кисон, там располагается скважина и не перемерзает в самые сильные морозы. легкий доступ к обслуживающим агрегаторам. отличный вариант для ваших инвестиций, одновременно доступное и отдаленное место от основной тусовки, что позволяет вашим гостям уединиться с природой и провести время в тишине. Так же продаётся соседний участок с домом. Звоните!!!

Код объекта: 1612888. Продается два смежных участка в Шерегеше (7-8 минут от горы Зеленая) площадью 1320 м кв каждый (общая 2640 м кв). На одном участке находится дом в стиле A-frame (2023г.) и утеплённая бытовка. На другом участке дом в 70% готовности, площадью 25м кв и террасой 15м кв. При строительстве домов соблюдены все нормы и технологии каркасного дома.Оба участка ровные, на первой линии трассы, зимой подъезд к участку чистится. Проведен дренаж, есть костровая и мангальная зоны, зона отдыха. Проведены электричество 15 кв, скважина с высоким дебетом (хватит на 10 домов), септик. Планируется газификация в 2028 году и ввод ОЭЗ ''Горная шория''. Дом A-frame утеплен каменной ватой, энергоэффективные окна, отопление - теплый пол Hot panel. В доме 2 спальни, зал с диваном, мебель и техника (остается всё). Бытовка с утепленным кессоном, доступ к скважине. Второй дом находится на соседнем участке. Так же утеплен каменной ватой 150 и 200 мм, установлена непромерзающая металическая дверь с терморазрывом, осталось сделать обшивку, проводку и дизайн по вашему вкусу. Этот дом рассчитан на 4 человек. A-frame - на 6 человек.Эту землю возможно перевести под коммерцию (кемпинги, парк отели, банные комплексы), действует сельская ипотека. Потенциал застройки до 5 домов на каждом из участков (итого 10 домов). За сезон выручка с дома A-frame составляет ~1,8 млн рублей. Став обладателем - вы получаете быструю окупаемость, растущую локацию, отличную инвестицию. Стоимость за оба участка с домами и постройками - 16млн. рублей.

продается земельный участок с домом, з/У находится в городе курорте Шерегеш, от горы зеленой ( 7-8 минут езды на машине) з\у масимально ровный, расположен на первой линии с главной дорогой, зимой всегда чистится подъезд и не придется выбираться по сугробам в заснеженные дни. Участок располагается таким образов по соотношению к транспортной развязке, что через него будет проходить дорога в аэропорт. Частично отсыпан, прокопан дренаж для просушки земли, остался дикорос, что позволяет увидеть первозданную природу из окна вашего будущего дома. На территории Таштагольского района действует сельская ипотека, землю можно перевести в коммерческое назначение, что позволяет легально вести бизнес на территории горнолыжного курорта, в него входит постройка гостиниц, ресторанов, кемпингов, парк отелей, банных комплексов, нежилой коммерческой недвижимости. Участок подключен к электричеству мощностью 15 кВт. на территории есть костровая зона, мангальная зона и зона отдыха. для дома вырыт септики, подведена артезианская скважина с большим дебетом воды, которой хватит минимум на 5 домов. в 2028 году планируют газификацию данного местоположения в первую очередь. так же правительство одобрило законопроект по введению Особой Экономической Зоны ''Горная Шория'' немножечко о доме: дом размером 5Х5 + открытая терраса 3Х5, дом находится в 70% готовности, осталось доделать проводку, сделать обшивку стен, пол, потолок, возможность сделать дизайн по вашему вкусу и материалы, которые вам нравятся. Дом каркасный, утеплен 150 мм по стенам, каменная вата техноблок, пол - потолок 200 мм, такой же ватой, все швы пароизоляции проклеены специальным пароизолирующим скотчем, по технологии выполнены все вен. зазоры, нахлест крыши выполнен в 3 волны, большие окна в зале, большое окно в спальной комнате, непромерзающая металлическая дверь с терморазрывом. Отличный вариант для ваших инвестиций, одновременно доступное и отдаленное место от основной тусовки, что позволяет вашим гостям уединиться с природой и провести время в тишине.