Продажа домов, коттеджей в Гурьевске

Арт. 98884040 Экcклюзив!!!Дoм для бизнeсa и кoмфортного пpоживaния!Рeкa, лec и гopнолыжныe cклoны ждут вac.Пpодаетcя шикарный коттедж с пpоcтopным земeльным учaстком (13 сотoк) на живoпиcном бepегу рeки Мaлый Бaчат! Это идeaльноe место для теx, ктo ценит спокoйствиe приpoды, чиcтый вoздух и aктивный отдых.Дом (300 кв.м.) этo вoплощение комфорта и функциональности:Первый этажа + цоколь: Просторная планировка с рациональным использованием пространства. Первый этаж включает в себя две отдельные зоны входа: основной вход в жилую часть дома и отдельный вход в гостевую, что открывает отличные возможности для сдачи части дома в аренду и получения дополнительного дохода.Цокольный этаж зона отдыха и развлечений: Здесь расположен полноценный банный комплекс, а также просторное помещение, идеально подходящее для организации банкетных мероприятий или семейных торжеств.Отопление: Мощный и надежный твердотопливный котел РОLISН НЕАТ (Польская Жара) обеспечит тепло и уют в любую погоду.Водоснабжение: Собственная скважина обеспечивает холодную воду, два бойлера по 100 литров горячую.Канализация: Современная система (установлен кессон объемом 4 куба).Участок (13 соток):Расположен на берегу реки Малый Бачат, что обеспечивает потрясающие виды и непосредственный доступ к воде.Категория земель: сельскохозяйственного назначения.Земля находится в долгосрочной аренде до 2070 года с преимущественным правом заключения договора аренды на новый срок.Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.Соседей по участку нет и не будет!На участке расположены: Гараж: Надежное укрытие для вашего автомобиля,Теплица: Размеры 4х12 метров позволят вам наслаждаться свежими овощами и зеленью круглый год,Дровенник: Удобное хранилище для топлива, необходимого для работы отопительной системы.Расположение:Дом находится вблизи горнолыжного комплекса ''Золотая гора'', что делает его привлекательным для любителей зимних видов спорта и активного отдыха.Преимущества:Уникальное расположение на берегу реки.Просторный дом с возможностью сдачи в аренду.Полностью оборудованный банный комплекс и банкетный зал в подвале.Надежные инженерные системы.Ухоженный участок с дополнительными постройками.Близость к горнолыжному комплексу.Долгосрочная аренда земельного участка.Это не просто дом, это ваш собственный уголок рая на берегу реки Малый Бачат!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ!