Продажа земельных участков в Кемерове

Аукцион по Договор КРТ, находящегося по адресу: (Кемеровская обл., п. Шерегеш, ул. Весенняя, д. 9) Общая площадь: 1.78 га / 1300.8 м² Дата окончания приема заявок: 21.04.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.04.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 42:12:0102001:1155, 42:12:0102013:170, 42:12:0102013:1296 Земельный участок под Комплексное Развитие Территории (КРТ)Участок расположен пгт Шерегеш на первой линии Кедровой улицы вблизиот горнолыжного центра. Рядом с участком проходит р. КаменушкаВ непосредственной близости расположены места размещения, горнолыжные спуски, ИЖС. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/540382/

Арт. 21087 Вашему внимаю предлагается к покупке готовый гостиничный бизнес, раскрученное и разрекламированное место, 85% года забронировано на перед, вместе с недвижимостью передадим раскрученную страницу в социальных сетях и сайт с удобным интерфейсом для бронирования. Объект находится на асфальтированной улице которая чистится ежедневно что очень важно в пгт. Шерегеш, улица звездная ведет на новую горнолыжную трассу Сектор Б, где в будущем будет располагаться аэропорт что опять же повысит стоимость недвижимости.Описательная частьФутуристичный купольный отель с потрясающим видом на гору Зелёную. На просторной территории расположено 4 купола. Каждый из которых рассчитан на 2 основных места + 2 дополнительных. В куполе есть все удобства: санузел, ванная, кухонный уголок с необходимой техникой, TV. Просторная парковка на территории, мангал и место для отдыха.БаняДля отдыха клиентов на территории есть Баня с чаном Фурако — японская купель с горячей водой.Представьте, на улице холод, от воды поднимается пар, а мы сидим и греемся под открытым небом. Откроем бутылочку вина и будем наслаждаться вечеромТехническая часть:Все перечисленное находится в собственностиЗемельный участок 1200 кв. м.4 жилых купольных домаБаня + чан- фуракоБеседкаДом для персонала с комнатой для сушки горнолыжного инвентаряЭлектричество 45 киловаттСобственная скважина на 4куб/часТак же остается место для строительство еще одного домаЭкономическая частьСуточная аренда одного купола 12 000 (выходные праздники) 10 000 (будни) с учетом 85% процентной загрузки 1 120 000 в месяц.Аренда Бани приносит 200 000 тысяч в месяцПлюс дополнительный доход от аренды чана и беседок.Потенциальному покупателю предоставим расширенную экономическую сводку по доходам.Окупаемость готового бизнеса при правильном управлении составляет 5-6 лет (сроки рассчитаны от нынешних экономических составляющих ) Так же не стоит забывать тот факт, что пгт.Шерегеш активно развивается и стоимость аренды растет каждый год.Дополнительные фото и видео по запросу.Возможен аргументированный торг.