Продажа квартир в Кемерове

Код объекта: 1859270.Срочно продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Кемерово по адресу: улица Халтурина, 23. Это идеальный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство.Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Общая площадь — 23,1 кв. м, из которых 17,1 кв. м — жилая площадь. Квартира имеет евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома без дополнительных вложений.Расположение квартиры на последнем этаже обеспечивает прекрасный вид из окна, а окна, выходящие на улицу, гарантируют достаточное количество естественного света. Совмещённый санузел добавляет удобства в повседневную жизнь.Удобное расположение дома позволит вам сэкономить время на дорогу до работы или учёбы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечит лёгкость перемещения по городу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается уютная квартира в теплом кирпичном доме на первом этаже. Просторные 3 изолированные комнаты создают комфорт и уют. Санузел разделен, а кухня достаточно просторная, что дает возможность всей семьей разместиться без стеснения . Встроенный шкаф под заготовки максимально эффективно использует площадь. Да, квартира требует полного ремонта, но это плюс, у вас есть возможность сделать ремонт на свой вкус. Не забудьте обратить внимание на развитую инфраструктуру: поблизости расположены школа 37, детские сады, магазины, аптеки и поликлиники. Всего в нескольких минутах находится Бульвар Патриотов — отличное место для прогулок и активного отдыха. Торг уместен! Код пользователя: 26225Номер в базе: 6503610

За объект уже внесли авансКод объекта: 1992514.Уникальное предложение для студентов и инвесторов: однокомнатная квартира в развитом районе Кемерово.Продаётся квартира площадью 16,8 кв. м на Ленинградском проспекте, 18. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1982 года постройки.Здесь сделан косметический ремонт, окна выходят на улицу. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Ленинградский проспект — это развитая инфраструктура, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Вблизи расположены учебные заведения, что делает квартиру привлекательной для студентов.Квартира также может быть интересна инвесторам, ищущим ликвидное жильё для сдачи в аренду. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная изолированная 2-комнатная квартира общей площадью 42,7 кв. м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного панельного дома. Дом находится в спокойном районе, окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире выполнен косметический ремонт. Пространство спланировано таким образом, что каждая комната функциональна и удобна для жизни. Совмещенный санузел и наличие застекленного балкона добавляют удобства в повседневной жизни. Квартира готова к заселению, здесь можно создать уютное пространство с минимальными вложениями.Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Двор зеленый и благоустроенный, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Парковка рядом с домом позволяет удобно разместить автомобиль.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, ТЦ Спутник и ТЦ Лапландия, Магнит, аптеки , рядом 5 поликлиника. Это делает проживание здесь комфортным для семьи с детьми и людей, ценящих удобства городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города.Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Все юридические вопросы улажены, что позволяет быстро и без проблем оформить сделку.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для записи на осмотр.

Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру по ул. Потемкина, дом 8 в центре Кировского района г. Кемерово. Квартира площадью 32,7 м2 расположена по первом этаже трехэтажного кирпичного дома, в квартире начат капитальный ремонт, частично заменена электрика (материалы для завершения в наличии), проведены штукатурные работы, установлены пластиковые стеклопакеты. Большим плюсом является расположение дома, поскольку в непосредственной близости расположены политехнический техникум, корпуса КемГМУ, что будет идеальным вариантом для сдачи квартиры в аренду. Звоните, покажу в удобное для вас время! Код пользователя: 133901Номер в базе: 10954938

- Внимание Покупателей !!! отличная цена за однокомнатную квартиру в новом современном доме - в жилом комплексе Правобережный, в экологически чистом районе города - на РАДУГЕ с развитой инфраструктурой и в непосредственной близости соснового бора, средний этаж 2, чистый подъезд, тихие соседи, - квартира светлая, солнечная, очень теплая, общей площадью (39,5 кв. м.) + большая застекленная лоджия (8,5 кв. м.), хорошее состояние, стеклопакеты, пол линолеум + плитка, стены обои, натяжные потолки, установлена душевая кабина, кафель в ванной комнате, - рядом расположены магазины, детсад, в шаговой доступности школа, больница, сельский рынок, остановки транспорта, охраняемая автостоянка, - документы подготовлены к продаже, обременений нет, один собственник

Пpoдaм теплую, coлнeчную квaртиру с косметическим ремонтом и частично мебелью в самoм центрe гopoдa.B шaговой доступнoсти оcтaнoвкa oбществeннoгo тpaнcпоpта, двa дeтcкиx садика, глaвный кoрпуc КемГУ, глaвпочтамт, ФCБ, Админиcтрация гopода, магaзины.В квартиpe произведён peмoнт: уcтановлены окнa ПВХ, новая входная дверь,стены выровнены.Квартира юридически чиста, на чистой продаже, без каких-либо проблем с документами.Помогу с одобрением ипотеки Код пользователя: 11259Номер в базе: 10328760

Продается светлая 2-комнатная квартира 53,5 кв.м., на 3 этаже по ул.Пролетарская 26.Квартира идеально подойдет для комфортной жизни семьи или в качестве выгодной инвестиции. Окна на две стороны света, наполняют пространство светом весь день. Комнаты изолированные, что гарантирует уединение для всех членов семьи.Большая кухня 8 кв.м. — сердце квартиры. Новым собственникам останется вся мебель и техника на кухне.Есть практичная оборудованная гардеробная, которая избавит от необходимости загромождать комнаты шкафами.Совмещенный санузел.Застекленный балкон.Квартира находится в доме с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое: детские сады, школы, поликлиники, магазины и остановки общественного транспорта.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и рациональную планировку!Свяжитесь со мной по телефону, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого предложения лично! Код пользователя: 51778Номер в базе: 9909524

Продаётся светлая, уютная, квартира. Идеальное место для комфортной жизни.Квартира в отличном состоянии, обладает уникальной планировкой, где выделена кухонная зона, зона отдыха и спальня, что обеспечивает максимальное удобство. В этой квартире вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. В подарок покупателю встроенный кухонный гарнитур. В шаговой доступности находятся детские сады, школа, поликлиника. Удачное расположение квартиры, прекрасный вариант для жизни. Рассмотрим продажу квартиры как за наличный расчёт, так и по ипотеке. Квартира не в залоге, обременений нет. Один взрослых собственника. Документы готовы. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в таком замечательном месте.

Студия общей площадью 26,2 м2, включая террасу 3,9 м2, с качественной чистовой отделкой.При строительстве использованы высокие технологии. Дом возводился по проверенной технологии, которая зарекомендовала себя с лучшей стороны: монолитный каркас с кирпичным заполнением.Система ''мокрый фасад'' гарантирует высокую энергоэффективность зданий и повышает эксплуатационные характеристики жилого сооружения в условиях сибирского климата.Включает просторную лоджу террасу для отдыха. Терраса с чистовой отделкой. Окна терассы выходят на живописный вид березовой рощи с прудом и утками. Каждые выходные проводятся праздники для детей и взрослых. На территории дома парк для отдыха, баскетбольные и волейбольные площадки, фитнес центр Oxygym, развивающий детский центр PrimeTimeKids, ВБ, ОЗОН, Пятерочка, Гриль бар Эль Мяско, торговый центр Дабл Парк, Гринвич, кинотеатр, рестораны, салоны красоты.Новая дорога от ЖК Паркового позволяет добраться до центра города за 5-10 минут на машине.Расположена на 7 этаже в современном жилом и одном из лучших комплексе ''Парковый'' ФПК. Планировочное решение и дизайнерский ремонт выполнены на высоком уровне с применением современных и дорогостоящих материалов, что позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений. Все новое, никто не жил после ремонта. Премиум ремонт с дизайн проектом. Все материалы элитного качества. Ванна с подсведкой. В зале много световых современных точек, сплит-система, выделенная спальная зона, подсветка гардины, новая современная кухня, премиальный барный стол, светильники хай-тек, кварцвинил ''Madera''SPC Expert Vinil.Жилой комплекс характеризуется закрытым двором для отдыха (без машин), ежедневное видеонаблюдение и охрана.Парковка свободная как около дома, так и можно приобрести парковочное место в комплексе.Объект представляет интерес как для собственного проживания благодаря продуманной среде, так и для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду. Все документы проверены, чистота сделки гарантирована. Объект является готовым решением как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с пассивным доходом. Нашим покупателям предоставляются от компании подарки на ремонт и мебель на сумму 130.000 рублей. От себя лично дарю еще один сертификат на мебель на сумму 30.000 рублей! А также купон на скидку 15% на все юридические услуги от РУКОВОДИТЕЛЯ юридической компании, а также на миофассциальный массаж и окна. Код пользователя: 93821Номер в базе: 10331717

Продам квартиру в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!В квартире выполнена узаконенная перепланировка, которая позволила рационально организовать пространство: выделена отдельная кухня, а комната стала изолированной и функциональной. Установлен пластиковый стеклопакет, в санузле кафель, на полу линолеум. При продаже остается часть мебели (кухонный гарнитур, шкаф, комод, остальное по договоренности).Из окна открывается потрясный вид на город.Рядом с домом автобусная остановка, садик, школа, торговые центры, все необходимые службы!На данный момент в квартире проживает арендатор, готов остаться! Платит исправно. проживает аккуратно, 18 000 + счетчики ежемесячно!Готовый пассивный доход!Это решение для тех, кто ищет готовый объект с чистовой отделкой, оптимальной планировкой и финансовой стабильностью.Пишите, звоните! Код пользователя: 97365Номер в базе: 7823151

Продажа 1-комнатной квартиры в ЖК ''Северная Звезда''Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!Основные характеристикиПлощадь: 25,2 м²Этаж: 9 из 9Год постройки: 2017Тип дома: панельныйОсобенности квартирыКосметический ремонт: свежие обои, линолеум, натяжной потолокЛоджия: дополнительное пространство для отдыха или храненияСанузел: совмещенныйТамбур: закрытый на 4 квартирыВходная дверь: надежная металлическаяМебель: остается новым владельцамВидеонаблюдение: на доме, на парковку, на входе в подъезд и внутри подъезда, просмотр онлайн через приложение в телефоне.Инфраструктура и расположениеСоциальная инфраструктура:Детский сад 8 во дворе домаШкола им. М.И. Найдова 2 минуты пешком (ввод в эксплуатацию скоро)Торговая инфраструктура:Магазины ''Пятёрочка'', ''Мария-Ра'', ''Магнит'', ''Монетка'' в шаговой доступностиТранспортная доступность:Остановка общественного транспорта 2 минуты пешкомДополнительные преимуществаЛифтовое оборудование: пассажирский и грузовой лифтыПарковка: открытая во двореСпорт: оборудованная спортивная площадкаВид из окон: панорамный вид на город, красивые закатыЮридическая информацияСобственность: один взрослый собственникПрописке: никто не прописанОбременения: отсутствуютДокументы: полностью готовы к сделкеПриобретая недвижимость через АН Самолет Плюс, Вы получаете:юридическое сопровождение,помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,помощь в оформлении документов,Качественный клиентский сервис.Звоните, организуем показ квартиры в любое удобное время! При быстрой сделке возможен небольшой торг!Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!samoletplus-1315013

Код объекта: 2066681.Ищете уютное и доступное жильё в Кемерово? Представляем вашему вниманию студию площадью 23 кв. м на улице Халтурина, 23. Этот вариант идеально подойдёт для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь студии — 23 кв. м, жилая — 18 кв. м. В квартире есть совмещённый санузел. Окна выходят на улицу, и хотя квартира угловая, центральное отопление обеспечит вам тепло в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа части жилого дома со статусом квартиры. 3комнаты+ кухня, с/узел в доме, земля 11 соток в собственности. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, любые сертификаты. Помощь в оформлении ипотеки. Рассмотрим варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в Кировском районе.

Продается уютная квартира-студия на Южном.Новому собственнику остается вся мебель, которая есть на фотографиях.В квартире сделан свежий ремонт в классических светлых тонах из качественных материалов. Делали с любовью, для себя.Учитывая, что стоимость стройматериалов только растет, это позволит Вам избежать лишних затрат.Идеальный вариант для начала самостоятельной жизни!Квартира расположена в современном доме в новом районе.Дом повышенной комфортности.Закрытая, охраняемая территория двора, современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны.Рядом вся развитая инфраструктура. Позвольте себе радость жить в комфорте! Один взрослый собственник, без обременений.Освобождена. Быстрый выход на сделку.Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 55,1 кв. м на втором этаже в капитально реконструированном доме Кировского района. Дом был полностью обновлен в 2009 году, включая инженерные коммуникации и фасад, что обеспечивает высокую надежность и комфорт. Квартира находится в отличном состоянии после косметического ремонта и полностью готова к заселению. Установлены современные пластиковые окна, три из которых выходят на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом. Высота потолков 2,9 метра усиливает ощущение простора. Практичная планировка предлагает изолированные комнаты и кухню в 10 кв. м с угловым гарнитуром. Важным преимуществом является расположение в тихом, непроездном дворе с организованной парковкой. Инфраструктура развита: в нескольких минутах ходьбы находятся магазины ''Бегемаг'', ''Чижик'', Fix Price, аптеки и остановки общественного транспорта. Объект идеально подходит для первой покупки, инвестиций или жизни без дополнительных вложений. Возможно оформление ипотеки, предоставляется полное юридическое сопровождение для безопасной сделки. Просмотр по предварительной договоренности! Звони! Код пользователя: 163103Номер в базе: 11725982

Продается квартира в самом центре города! Отличный вариант для тех, кто ищет себе уютную квартиру с прекрасной транспортной доступностью. В комнате установлены пластиковые стеклопакеты. Есть балкон из кухни с шикарным видом на парк и реку, можно смотреть салют не выходя из дома.Квартира расположена в кармане,отдельный вход на 4 комнаты,общая просторная кухня на 4 квартиры,установлены видео камера,соседи по факту только 1,очень хорошие.Санузел-душевая,туалет на 2 квартиры.Отличная транспортная доступность - можно доехать в любую точку города. Рядом расположены ключевые ВУЗы города: КузГТУ, КемГУ, РЭУ,Казначейство,ГУФСИН, большое количество парков и магазинов. Квартира подойдет под ипотеку, документы готовы к сделке, звоните и успевайте купить квартиру в самом сердце города!Оформление ипотеки под 12,99% на весь срок! Реальному покупателю торг Код пользователя: 11746Номер в базе: 7698324

Продаётся 2комнатная квартира в кирпичном доме.Преимущества:надёжность и хорошая звуко и теплоизоляция за счёт кирпичной постройки дома,косметический ремонт,залитые полы с покрытием из линолеума,пластиковые окна,ванная комната, отделанная плиткой,выведен кондиционер в жилой комнате,остаётся мебель — не нужно тратиться на обустройство сразу после заселения.Инфраструктура района:супермаркет ''Ярче!'' — в соседнем доме,магазины ''Бегемаг'' и ''МарияРа'' — через дорогу,школа 24 и детский сад ''Золотой ключик'' — 6 минут пешком,торговоразвлекательный центр ''Радуга'' — 5 минут на машине или 11 минут пешком,остановки общественного транспорта — 2 минуты пешком, удобный выезд в любую точку города.Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время — звоните прямо сейчас! Код пользователя: 197006Номер в базе: 11989127

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного двухэтажного дома в центральном районе Кемерово. Объект отличается выгодным расположением и практичной планировкой. Изолированные комнаты и высокие потолки создают ощущение простора, а недавно выполненный качественный ремонт позволяет заселиться сразу. Дополнительным преимуществом является наличие большой кладовой комнаты для хранения. Дом расположен в спокойном, ухоженном дворе с капитальным кирпичным гаражом. Инфраструктура развита исключительно хорошо: в непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, торговый центр и парковые зоны. В соседнем здании расположена детская больница. Микроклимат в доме можно охарактеризовать как очень доброжелательный, что обеспечивает спокойную и комфортную среду для жизни. Это предложение представляет собой редкое сочетание центральной локации, тишины частного сектора и полной бытовой обустроенности. Код пользователя: 179860Номер в базе: 10624069

Уютная однокомнатная квартира в сердце природы!Предлагается к продаже светлая и тёплая однокомнатная квартира на первом этаже современного дома в Рудничном районе города Кемерово. Это идеальный вариант для тех, кто ценит гармонию городской жизни и близость к природе. Преимущества расположения:Экологически чистый район: рядом — сосновый бор, где всегда чистый воздух и отличные места для прогулок. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки и сервисные службы. Удобный паркинг: возле дома благоустроенная парковка, а в двух минутах ходьбы — многоярусный паркинг. О квартире:Этаж: первый (высокий цоколь).Окна: выходят в тихий, зелёный двор — никакого шума с улицы.Состояние: полностью готова к проживанию, оборудована всем необходимым.Возможности: отличный вариант для себя или для сдачи в аренду.Это разумный выбор для тех, кто ищет спокойную атмосферу, продуманную планировку и комфортную среду для жизни. Торга нет! Цена временно значительно снижена, пока интересен встречный объект. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Прозрачность сделки, юридическое сопровождение сделки. Помощь в ипотеке.Безбарьерная среда! (удобно для колясочников). Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где городская инфраструктура сочетается с природной идиллией!Полная стоимость объекта указывается в договоре. Код пользователя: 192067Номер в базе: 10761454

Продается студия 27,1 в уютном жилом комплексе ''Сити-парк'' уютный жилой комплекс, расположенный в перспективном, быстрорастущем районе города. Выгодная локация позволяет легко добраться до любой точки Кемерова, а также выехать загород. Комплекс состоит из 10 многоквартирных домов с внутренним двором, который закрыт от машин для безопасности и удобства пешеходов. Здесь же расположены:детский сад, спортивные и игровые площадки с современным покрытием,широкие велодорожки,места для спокойного семейного отдыха. По периметру ЖК для автовладельцев построены парковки с достаточным количеством мест — вы всегда свободно сможете поставить свой автомобиль. В домах расположены просторные, светлые холлы, установлены скоростные лифты и энергосберегающие приспособления. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, и вам не придётся куда-то специально ехать для решения своих бытовых вопросов.Приобретая квартиру в ЖК ''Сити-парк'', вы в полной мере оцените комфорт, удобство и доступность современных квартир в районе города с большим потенциалом и высокими темпами развития. Код пользователя: 201988Номер в базе: 10297604

Код объекта: 1728325.Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в живописном районе Кемерово! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 49,5 кв. м на улице 4-й Тёплый Ключ, 12. Этот кирпичный дом 1995 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью.Квартира расположена на удобном этаже, а её угловое расположение обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться видами и свежим воздухом. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют и практичность. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам уютную светлую 2-к квартиру изолированной полнометражной планировки (потолки 3м) с кухней 9 кв.м. на улице предзаводская 1в.Квартира в нормальном жилом состоянии.Квартира на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома. Рядом с домом остановка, магазины. Документы готовы.

Код объекта: 2035099.Продам КГТ (17 кв.м) на 4/5 этаже. Район с развитой инфраструктурой! Ванная готова.Текст объявления:Продается 1комнатная квартира 17 кв.м (КГТ) на 4 этаже 5-этажного панельного дома. Главный козырь — идеальная локация для семьи:Образование: В шаговой доступности Средняя школа 90 и Детский сад ''Аист''. Отводите ребенка пешком!Инфраструктура: Все необходимые магазины, аптеки и торговые центры — рядом.Транспорт: Удобная транспортная развязка — остановки общественного транспорта у дома, легко добраться в любой район города. Состояние и особенности:Комната: Требует косметического ремонта. Это ваше преимущество — можно создать интерьер с нуля под свой вкус и бюджет.Ванная комната: Большой плюс! Уже полностью отделана кафелем до потолка — не нужно тратить время и деньги на самый сложный и дорогой этап ремонта. Санузел, совмещенный.Дом: 5-этажный панельный, 4-й этаж — оптимально: не первый и не последний. Почему это выгодно? Вы покупаете не просто метры, а готовую инфраструктуру для жизни и объект, где уже решена самая затратная часть ремонта (ванная). Идеально для:Молодой семьи с детьми школьного/дошкольного возраста.Инвестора для последующей сдачи (спрос в таком районе всегда высокий).В качестве первого самостоятельного жилья

Продается квартира, в хорошем уютном отдаленном от города месте . Экологически чистый район, хорошая ,уютная однокомнатная квартира. Сделан свежий сан узел ,почти никто не проживал. Вся мебель остаетсяНовый дом 2021 гoда cдaчи pасположeн в спoкойном меcте д. Бepeгoвaя.Kвapтиpа с ремoнтом от зacтpойщикa, капитальныx влoжeний нe тpебуeт.По плaниpовкe студия, в котоpoй квaдpатной формы комнатa, пpoстоpнaя приxoжая и санузeл.Очень xоpошее рacпoлoжение дома, в самом сердце д. Береговой, рядом есть все для комфортного проживания: садик, школа, ДК, почта, магазины и остановка. Код пользователя: 193597Номер в базе: 11705996