Самое выгодное предложение на рынке!!!продается 2-ая квартира улучшенной планировки в г. белово. высокий цоколь,не угловая, окна на обе стороны дома.идеальный вариант для проживания семьи с детьми или сдачу в аренду!!!в теплой квартире с изолированными комнатами выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, стекло пакеты, выровнены стены, заменены трубы. во дворе дома расположена гимназия 1, детский сад. в шаговой доступности рынок, прогулочная аллея, магазины, остановки, аптеки, ж/д и авто вокзал.чистый подъезд.доброжелательные соседи. один взрослый собственник. подходит под ипотеку, сертификат , наличный расчет. документы готовы к сделке.приглашаем на просмотр!услуги покупателя оплачиваются отдельно!Федеральная компания Жилфонд РФ, на рынке с 1997 года- Гарантия безопасной сделки- Одобрение и рефинансирование ипотеки по ставкам от 12,5%- Срочный выкуп и обмен на вашу недвижимостьКомплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002042136651
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ТАКАЯ ЦЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!! Потом подниму ЦЕНУ!!! КВАРТИРА ЗА ДАРОМ!!! КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ !!!Комнаты изолированны, СПАЛЬНЯ правильной квадратной формы,что позволяет любой Спальный гарнитур поставить,а не узкие пиналы как в др.кв.,коридор почти 6.8 кв.м.Такие квартиры с таким расположением редкость. Окна - на две стороны, установлены стекло пакеты (3х камерные Rexay) С ШИРОКИМИ ПОДОКОННИКАМИ ! Лоджия стеклопакет ,а не рольставни(Дешовые которые зимой замерзают )сейчас такой балкон за 250 тыс стоит .СУХАЯ И ТЕПЛАЯ крыша, в нашем доме отопление проходит по крыше, а не в подвале поэтому в кв тепло.Разводка отопления проходит по крыше, поэтому в квартире дополнительно обогревается потолок. Фото крыши прилагаю,подрядчик сделал все достойно,все утеплино.Был Кап рем. крыши в августе 2022г. сама принимала работу подрядчика.Если кто то боится 5 этажей, то это не к этому дому живу тут 30 лет и не когда бы не продала, если б не переезд в др. город. Жила и на первом и втором этажах и вечно были неадекваты соседи, то топали как лошади, то дрались, топили соседи, с которых потом не чего взять было за ремонт, после этого плюнула и купила на 5 эт и не пожалела не дня, (зарядка для мышц полезна) аура в кв. благоприятная .Тихо и спокойно, не кто не топает, не шумит, соседи уже все живем по многу лет не меняясь.Два больших пластиковых окна,что немаловажно,шикарный вид из окна зелень и красота ,что преимущественно в одно вы може видеть как из подьезда выходит ваш ребёнок и играет на дет. площадке. в другом как в школу заходит, проводка заменена( медь) и трубы тоже,счётчики воды , Итальянские дорогие обои .ламинат во всей квартире класса премиум, входная шикарная дверь (шумоизоляцией ( ГАРДИАН) шла по спец. заказу. Потолки по всей кв. ГИПСОКАРТОН (в зале затерто под яйцо).что не маловажно для дыхательных путей, а не натяжная резина,что сейчас делают( и дышать не чем) . Большая гардеробная! Можете расширить спальну или сделать детскую комнату.рабочий кабинет ,итд.кому как угодно будет. Управляющая Компания уже 30 лет обслуживает дом .А то купите кв. а она без управляшки (сейчас полгорода без УК) и будите не знать кому устранить неполадки, а тут все прозрачно. подьезд после ремонта все чисто.Хорошее вложение денежных средств , в дальнейшем можете под аренду.КВАРТИРА ЗА ДАРОМ!!! учитывая др рай-оны. центральный всегда ценился траспорной развязкой, во все направления.В Шаговой доступности остановка, во все направления .ТЦ Магнит, Пятёрочка,Мария ра, магазины.шк.27, музыкальная и художественная школа( для ваших детей) . Горный техникум . больницы и поликлиники . дет . сад. . ж/д и авто. вокзалы. Стадион Шахтер бассейн Администрация города итд.Есть Кап гараж (3х6м) за ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ!!! ВО ДВОРЕ ДОМА!!!Ну вроде всё рассказала , остались вопросы ?ЗВОНИТЕ ! так что ВЕЛКОМ за покупокй моей КВАРТИРЫ !!! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!рассмотрю варианты обмена на жилье в г Кемерово.
Обмен Обмен Обмен!!! Цена снижена пока не продан интересующий вариант! Продам 4 комнатную квартиру, на четвёртом этаже кирпичного дома, на кухни и в двух спальнях сделан ремонт ( натяжные потолки, ламинат), в зале и в коридоре выровнены стены, шкаф купе в коридоре остаётся, окна пластиковые, балкон застеклен, батареи новые, в квартире тепло, сторона солнечная, подводка сантехники поменяно, дверь железная. Рассмотрим обмен на две двух комнатных в любом состоянии, или двух комнатную с доплатой, две однокомнатные в хорошем состоянии.цена не окончательная, если найдутся варианты покупки дешевле, то будем двигаться в меньшую сторону..
Срочная ПРОДАЖА ПОКА У МЕНЯ ЕСТЬ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ, ПОТОМ ЦЕНУ ПОДНИМУ!!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА!!!Внимание! Объект полностью соответствует описанию и подтвержден смотрите. РОСРЕЕСТРОМ !!!объявление НЕ вымышленное. Агентств, риэлторов и разного вида фирм !!! ЗВОНЯТ ТОЛЬКО ТОГДА КОГДА У ВАС ЕСТЬ ВАРИАНТЫ ИЗ НИЖЕ ИЗЛОЖЕННОГО!!!Читайте ВНИМАТЕЛЬНО ТЕКСТ Объявления!!!Продам однокомнатную квартиру студия,не надо путать общаги, это давно уже утеряло статус. В документах стоит Квартира даже не Кгт, общага это когда у вас общий туалет на этаже ,общая кухня и душ в подвале.Продам или на 1-2х комнатную, только в этом же р-оне на фото указала, естественно с моей доплатой исходя стоимости кв.м на рынке жилья.Подробнее по тел тут, не пишите не захожу не читаю.Кому то надо меньшую площадь, у кого то долги,итд.поэтому предпочтение отдаю обмену. Везде в кв.ламинат, пластиковое окно, натяжной потолок,проводка вся новая.все видно на фото. Внизу консьерж,тревожная кнопка,видеонаблюдение. Квартплата низкая. Все в шаговой доступности!!!!!РИЕЛТОРАМ :Звоните только когда у вас есть варианты из выше заявленных предпочтений!
Уютная, светлая 3х комнатная квартира. Окна выходят на обе стороны дома. Подъезд тихий, соседи спокойные, тихо и уютно. Рядом расположен железнодорожный и автовокзал. Развитая инфраструктура рядом с жильем включает пешую доступность детских садов, школ, продуктовых магазинов, а также наличие парков и удобного общественного транспорта. Все интересующее вопросы по телефону, звоните! В квартире проживают два взрослых собственника, квартира без обременений, документы готовы к сделки. Мебель остается частично.
Код объекта: 1965716.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира, по адресу: улица Тореза, 123. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь составляет 47,3 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с окнами на обе стороны дома. Квартира в обычном состоянии. В непосредственной близости детские сады и школа 79. Различные магазины. Остановка автобуса. Наземная парковка во дворе позволяет без проблем найти место для автомобиля. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52,4 кв. м в кирпичном доме 1938 года постройки. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома с высокими потолками 3 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.В квартире нет ремонта, что даёт отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное жильё под ваш вкус. Просторная кухня площадью 6,7 кв. м позволяет разместить всё необходимое для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для повседневной жизни.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены дома обеспечивают надёжную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная атмосфера.Рядом с домом расположены школы и магазины,детский сад,стадион,что делает местоположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Прямая продажа от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и комфортным.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту квартиру и оценить её потенциал лично.
Отличная квартира с хорошим ремонтом! Ст/пакеты, балкон застеклен, трубы медь, новые радиаторы, потолки выровнены, пол бетон и линолеум, деревянные хорошие двери. С/у раздельный, кафель, сантехника в хорошем состоянии. Дом расположен в сосновом бору, чистый воздух, 10 минут пешком до реки Томь, до остановки недалеко. Отличный вариант для тихого, спокойного проживания на природе. В квартире никто не проживает после ремонта. Рядом построен образовательный детский цент ''Сириус''. Один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет.
Продаётся светлая и уютная квартира в ЖK ''Берёзовая роща''.Квартира проедается полностью укомплектованная, со всей мебелью и техникой. Эргономичная и вместительнaя кухня, теxникa в идеальнoм соcтoянии, xолoдильник, тв, стирaльнaя машинка, дуxoвой шкаф, варочная панель, вытяжка, кондиционер.Особенностью данной квартиры является качественно выполненный евроремонт, который придаёт жилью современный и аккуратный вид. Натяжной потолок с точечным освещением и разделением на зоны. Сантехника импортная, инсталляция, система теплый пол. Современная входная группа с шумоизоляцией. Лоджия переделана в жилую, полностью поменяны все стеклопакеты на качественную панорамную группу без перепланировки, утеплен пол и потолок, установлена система теплый пол, смонтирован вместительный шкаф-купе с наполнением, постелен ламинат.Удобные транспортные развязки. Вид из окна на сквер с фонтаном, рядом живописный парк с прудом и пешеходным мостиком. Вся территория ЖК, весь дом и каждый этаж находится под круглосуточным видеонаблюдением.Живя здесь, вы будете окружены всеми благами цивилизации: рядом расположены магазины Пятёрочка и другие торговые точки, предлагающие широкий ассортимент продуктов питания и товаров повседневного спроса. Любителям вкусной еды придутся по душе близлежащие кафе и рестораны от сладостей в Моя кондитерская до мясных блюд в ресторане Эль'Мяско.Для семей с детьми несомненным преимуществом станет близость детских учреждений, таких как детский сад Академия детства корпус 2, что позволит вашим малышам быстро адаптироваться и обрести новых друзей.В собственности три года, без обременений. Рассмотрим вариант обмена на квартиру большей площади.
Предлагается к продаже, просторная, светлая, сухая, очень тёплая, 2-ух комнатная квартира на самом удобном 2-ом этаже, 5-ти этажного панельного дома.В квартире частично выполнен свежий, качественный ремонт: окна (пластиковый стеклопакет), натяжной потолок(комната, кухня, коридор), в 1-ой комнате пока плитка,пол по всей квартире, кроме коридора выровнен( залит) и уложен качественный линолеум,установлены современные батареи,новая проводка,туалет- стены обшиты пластиком, на полу плитка,ванная комната-стены и пол выложены кафелем,балкон-не застеклён.При продаже частично остаётся мебель (если нужно).Вся инфраструктура (школа, детский сад, развлекательная и спортивные площадки, аптеки , аллея отдыха и множество разных магазинов) остановка, находится в шаговой доступности.Квартира с не терпением ждёт своих любящих хозяев!Поможем оформить ипотеку(можно без первого взноса) и грамотно воспользоваться материнским капиталом.Доверяйте покупку/продажу своего жилья профессионалам, с нами быстро, легко а главное безопасно!!!
Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки на 4 этаже пяти этажного дома. В квартире пластиковые окна на две стороны, балкон с видом во двор, межкомнатные двери, натяжной потолок в зале, раздельный санузел (кафель), большой коридор. Хорошие соседи, тихий двор, рядом школа, детский сад, магазин Солнышко, остановка в 10 минутах ходьбы.
Код объекта: 2331153.Продаётся трёх комнатная квартира в уютно расположенном микрорайоне Кедровка (Рудничный район).Но настоящая ценность этого адреса — в развитой инфраструктуре вокруг. Прогулка в сторону от дома превращается в путешествие по комфортному городскому маршруту:Образование и здоровье.В пешей доступности несколько школ (например, школа им. Е. А. Кремлёва 52, школа 70, школа 96), детские сады всего в нескольких сотнях метров, а также медицинские учреждения — детская и взрослая поликлиники, больница 11.Торговля и быт.Рядом с домом работают супермаркеты (''Пятёрочка'', ''Мария-Ра''), продовольственные магазины (''Спелая вишня''), аптеки и салоны красоты.Досуг и быт. В пяти минутах ходьбы находится Дом культуры, а прямо через дорогу — ветеринарная клиника, что очень удобно для владельцев питомцев.Транспорт.Рядом есть остановки общественного транспорта, откуда отправляются автобусы в разные концы города.Кухня остаётся и спальные места остаются.С любовью к вашему комфорту, агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Наш офис: г. Кемерово, пр-т Советский, 32. Звоните!
продам 1-комн. квартиру с евроремонтом (студия). Балкона нет. Дом кирпичный - толщина стен позволяет не слышать соседей. Квартира очень тёплая. Натяжной потолок, точечные светильники, имеется дополнительное освещение светодиодной лентой. Современная батарея, все трубы в квартире новые. Во вcей квартире на полу - керамогранит. Ванна акриловая 130 см. На стенах и на полу в ванне - кафель. Потолок в ванне из пластиковых панелей. В ванне входная дверь зеркальная -купе. С мебелью. Прекрасная локация: рядом магазины, поликлиники, школа, дет.сады, остановка общественного транспорта Комсомольская площадка, рядом красивая аллея с лавочками и клумбами, до Ситимолла 12 минут пешком. Подходит под любой вид сделки. 1 взрослый собственник.Из-за переадресации звонков и голосовой авито-заставки соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Если на сможете дозвониться, пишите на авито сообщения или оставляйте свой номер телефона, мы Вам обязательно перезвоним.
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, расположенном в Кемеровской области. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 40 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира находится на последнем, десятом этаже дома, что позволяет наслаждаться тишиной и видом из окон, выходящих как на улицу, так и во двор. Высота потолков - 2.7 метра.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новому владельцу внести свои коррективы и создать обстановку по своему вкусу. Изюминка квартиры - балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. В санузле установлена современная сантехника.Дом построен в 2011 году и находится в хорошем состоянии. Здесь есть пассажирский лифт, что особенно удобно для тех, кто не любит подниматься по лестницам. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для своего автомобиля.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины и другие объекты городской инфраструктуры.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет, поэтому можно быстро оформить сделку и заселиться.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье в хорошем районе!
К продаже предлагается апартамент в туристическом центре Шерегеша — главного горнолыжного курорта России. Объект расположен в составе 5-звёздочного отеля с развитой инфраструктурой: бассейны, спа-комплекс, рестораны, фитнес-зона и круглосуточный сервис. Объект передан в управление профессиональной управляющей компании, что позволяет владельцу получать стабильный пассивный доход без операционных затрат и личного участия.Прогнозируемая доходность — от 2 500 000 рублей в год с одного номера. При средней загрузке 85% и динамическом ценообразовании, которое обеспечивает управляющая компания, среднемесячная выручка составляет около 210 000 рублей. С учётом всех операционных расходов, которые полностью покрывает управляющая компания, чистая годовая доходность для владельца достигает 2,5 млн рублей и выше. Окупаемость инвестиций прогнозируется в пределах 68 лет с учётом ежегодного роста туристического потока в регионе на 1215%.Общий бюджет проекта превышает 20 миллиардов рублей, что делает комплекс флагманским объектом Сибири и гарантирует высокую ликвидность актива на вторичном рынке. Загрузка номеров поддерживается на уровне 8590% в высокий сезон и не ниже 70% в межсезонье за счёт круглогодичного спроса на формат Urban Wellness и привлекательности 5-звёздочной инфраструктуры.Управляющая компания берёт на себя полный цикл: маркетинг, бронирование через все ключевые платформы, сервис, клининг и ежемесячную финансовую отчётность. Современная архитектура и продуманный дизайн дополнительно повышают привлекательность объекта для платёжеспособной аудитории.Это готовый бизнес-актив с прозрачной моделью монетизации, подходящий для диверсификации инвестиционного портфеля.Оставьте ваш номер телефона — я вышлю полную финансовую модель с помесячным расчётом доходности, прогнозом окупаемости и всеми документами по объекту. Также готов ответить на любые вопросы и провести консультацию.
Уютная однокомнатная квартира в Кировском районе: тёплый кирпичный дом и комфортный второй этаж. Вам понравится тихий, спокойный двор и ухоженная придомовая территория. В квартире застеклённый балкон, совмещённый санузел — всё готово для комфортной жизни. Район порадует развитой инфраструктурой: школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины — всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка позволяет без труда добраться до любой точки города.Покажу квартиру в удобное для вас время, звоните! Код пользователя: 194056Номер в базе: 13962743
Код объекта: 2332515.Ищете жилье, в которое можно заехать сразу? Предлагаю вашему вниманию уютную ''однушку'' на втором этаже кирпичного дома. Толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют комфортную температуру в любое время года.Почему вам здесь понравится: • Состояние: Сделан аккуратный косметический ремонт — чисто, светло и уютно. • Планировка: Просторная комната, где легко зонировать пространство для отдыха и работы. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. • Бонус: Есть балкон — идеальное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. • Безопасность и комфорт: В подъезде и во дворе всегда поддерживается идеальный порядок. Соседи — спокойные и доброжелательные люди. Территория под видеонаблюдением.Инфраструктура и парковка: С парковкой проблем не будет: во дворе есть открытая стоянка, а для владельцев авто приятным дополнением станет возможность аренды гаража прямо у дома. В шаговой доступности — магазины, аптеки и остановки транспорта, что значительно экономит ваше время.Квартира полностью готова к продаже. Приходите на просмотр — вживую она выглядит еще лучше!С любовью к вашему комфорту, агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Наш офис: г. Кемерово, пр-т Советский, 32. Звоните!
К продаже предлагается апартамент в туристическом центре Шерегеша — самого востребованного горнолыжного курорта России. Объект расположен в составе премиального 5-звёздочного отеля с развитой инфраструктурой: бассейны, спа-комплекс, рестораны, фитнес-зона и круглосуточный сервис. Это не просто недвижимость, а готовый инвестиционный инструмент с передачей в управление профессиональной управляющей компании, что позволяет владельцу получать стабильный пассивный доход без операционных затрат и личного участия.Доходность от 2 000 000 рублей в год с одного номера. При средней загрузке 85% и динамическом ценообразовании среднемесячная выручка составляет около 170 000 рублей. С учётом всех операционных расходов, которые полностью покрывает управляющая компания, чистая годовая доходность для владельца достигает 2 млн рублей и выше. Окупаемость инвестиций прогнозируется в пределах 79 лет с учётом ежегодного роста туристического потока в регионе на 1215%.Общий бюджет проекта превышает 20 миллиардов рублей, что делает комплекс флагманским объектом Сибири и гарантирует высокую ликвидность актива на вторичном рынке. Загрузка номеров поддерживается на уровне 8590% в высокий сезон и не ниже 70% в межсезонье за счёт круглогодичного спроса на формат Urban Wellness и привлекательности 5-звёздочной инфраструктуры.Управляющая компания берёт на себя полный цикл: маркетинг, бронирование через все ключевые платформы, сервис, клининг и ежемесячную финансовую отчётность. Современная архитектура и продуманный дизайн дополнительно повышают привлекательность объекта для платёжеспособной аудитории.Это доходная недвижимость с прозрачной моделью монетизации, идеально подходящая для диверсификации инвестиционного портфеля. Апартаменты в Шерегеше — один из самых надёжных способов вложить капитал в растущий туристический кластер.Оставьте ваш номер телефона — я вышлю полную финансовую модель с помесячным расчётом доходности, прогнозом окупаемости и всеми документами по объекту. Также готов ответить на любые вопросы и провести консультацию.
Код объекта: 2334694.Продается светлая и очень теплая двухкомнатная квартира в Заводском районе . Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт.Почему стоит выбрать эту квартиру: • Планировка: Комнаты изолированные — у каждого члена семьи будет свое личное пространство. • Состояние: Сделан аккуратный косметический ремонт, можно заезжать без лишних вложений. • Кухня: Яркая, современная и функциональная. Вся необходимая мебель и техника уже ждут новых владельцев. • Санузел: Раздельный, выполнен в приятных нейтральных тонах. • Вид из окон: Окна выходят в тихий зеленый двор с детской площадкой — никакого шума дорог.О доме и районе: Чистый подъезд с домофоном, во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Приходите на просмотр и оцените все преимущества, вживую она выглядит еще лучше! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С любовью к вашему комфорту, агентство недвижимости ВЛАДИС ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Наш офис: г. Кемерово, пр-т Советский, 32. Звоните!
Код объекта: 2328403.Компактная и экономичная квартира 24 м² на проспекте Строителей, 75 — разумный вариант для тех, кто хочет собственное жильё с минимальными вложениями и без долгого ремонта. Свет из окна, выходящего на улицу, наполняет комнату и создаёт ощущение простора, а потолки 2,6 м добавляют объёма.Жилая площадь 19 м² легко принимает удобную зону отдыха и рабочее место. Кухня 2 м² очень компактная — удобно организовать функциональную мини-кухонку, а основное пространство использовать под гостиную и спальню. Раздельный санузел упрощает повседневные задачи и добавляет комфорта.Квартира в косметическом ремонте: можно заехать сразу и постепенно приводить всё в свой вкус. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат зимой. Панельный дом 1974 года, перекрытия — железобетонные плиты — надёжная конструкция, этаж 5 — умеренно высокий, без лишних лестничных подъёмов.У дома наземная парковка — удобно для владельцев автомобиля. Прямая адресная локация на проспекте делает перемещения по городу предсказуемыми и простыми. Подходит как для жизни, так и для инвестиций с быстрым запуском в аренду.Покажу в удобное для вас время. Звоните — организуем просмотр и подробно расскажу о документальной части сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
К продаже предлагается апартамент в туристическом центре Шерегеша — главного горнолыжного курорта России. Объект расположен в пятизвёздочном отеле с развитой инфраструктурой: крытые и открытые бассейны, спа-комплекс, рестораны, фитнес-центр и зоны отдыха. Это позволяет привлекать платёжеспособную аудиторию круглый год и удерживать премиальный уровень цен.Объект передан в управление профессиональной управляющей компании, что позволяет владельцу получать стабильный пассивный доход без операционных затрат и личного участия.Прогнозируемая доходность — от 2 500 000 рублей в год с одного номера. При средней загрузке 85% и динамическом ценообразовании, которое обеспечивает управляющая компания, среднемесячная выручка составляет около 210 000 рублей. С учётом всех операционных расходов, которые полностью покрывает управляющая компания, чистая годовая доходность для владельца достигает 2,5 млн рублей и выше. Окупаемость инвестиций прогнозируется в пределах 68 лет с учётом ежегодного роста туристического потока в регионе на 1215%.Общий бюджет проекта превышает 20 миллиардов рублей, что делает комплекс флагманским объектом Сибири и гарантирует высокую ликвидность актива на вторичном рынке. Загрузка номеров поддерживается на уровне 8590% в высокий сезон и не ниже 70% в межсезонье за счёт круглогодичного спроса на формат Urban Wellness.Управляющая компания берёт на себя полный цикл: маркетинг, бронирование через все ключевые платформы, сервис, клининг и ежемесячную финансовую отчётность. Современная архитектура и продуманный дизайн дополнительно повышают привлекательность объекта для платёжеспособной аудитории.Это готовый бизнес-актив с прозрачной моделью монетизации, подходящий для диверсификации инвестиционного портфеля.Оставьте ваш номер телефона — я вышлю полную финансовую модель с помесячным расчётом доходности, прогнозом окупаемости и всеми документами по объекту. Также готов ответить на любые вопросы и провести консультацию.
samoletplus-1322832Уютная 2комнатная квартира с современным ремонтом в сердце Рудничного района — ваш новый дом ждёт вас!Заезжайте и живите с комфортом — квартира не требует никаких вложений!Окна выходят во двор: здесь тихо, спокойно и чистый воздух — никаких выхлопных газов.Почему это идеальный выбор для семьи:Для детей: рядом школа 24 и лицей 89, детский сад, детскаяполиклиника, музыкальная школа. В двух шагах — спортивные секции,Ледовый комплекс, логопедическая студия и фитнесцентры.Активный отдых: всего в нескольких минутах — живописный сосновыйбор. Зимой — прокат лыж, летом — прогулки на свежем воздухе.Шопинг и быт: до ТЦ 'Радуга' — одна остановка, рядом также ТЦ 'Север'и 'Рио', супермаркеты — всё под рукой.Транспорт: удобная развязка, множество маршрутов в любую точкугорода.Расположение: в центре района, рядом с проспектом Шахтёров, но приэтом в тихом дворе. Дом 1975 года постройки, 5 этажей, комфортный этаж. Всё продумано для комфортной жизни!Приобретая недвижимость через АН 'Самолёт ПЛЮС', вы получаете:— юридическое сопровождение,— помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях,— помощь в оформлении документов,— качественный клиентский сервис.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в Кемерово с 2010 года!
Продается 3к квартира в кирпичном доме на 4 этаже в районе автовокзала. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят на две стороны: три - во двор, одно - на улицу Сарыгина. Балкон без остекления. Отремонтированная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Все, что необходимо для комфорного проживания находится в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта во все районы города, гимназия N17.Звоните, смотрите и покупайте! Код пользователя: 11791Номер в базе: 12687875
Продам 1 комнатную квартиру! Общая площадь 29.9 кв.метров. 2 этаж. В квартире косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, поменяны батареи, постелен линолеум, натяжной потолок. Квартира теплая и светлая.Санитарный узел совмещенный. Во дворе детская площадка. Район с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, детские сады, школа, остановки. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 95646Номер в базе: 12687504
samoletplus-1332363Продаётся 2-комнатная просторная квартира на площади 63 кв.м., с большой кухней площадью 9,3 кв.м. и огромной лоджией - 4,85 кв.м.!2 комнаты изолированы!Тихий двор и район! (Двор не проездной)! Дом полностью реконструирован и сдан в 2007 году! Дом теплый с отличной шумоизоляцией - кирпич! Фасад, лестничные площадки - всё в отличном состоянии, лучше чем в большинстве многоквартирных домов города.Основные данные:В шаговой доступности Гимназия 41, школа 31, детские сады 153 (во дворе) и 210 (через 2 дома), ТРК Променад 3, Деловой центр МИР, Цирк, супермаркеты, аптеки и прочие магазиныОстановка общественного в 150м Прогулочные и развлекательные зоны, так же в шаговой доступности - Пионерский бульвар, не далеко расположен большой Комсомольский парк им. Веры Волошиной с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками, а также в парке КЦ Юбилейный с многочисленными кафе и рестораном. Услуги АН ''Самолет плюс'':Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условияхКачественный клиентский сервисВозможность заказа ремонта и мебельГарантия юридической чистоты сделки (работаем на рынке недвижимости г. Кемерово с 2010 года)
